- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Zobacz, gdzie możesz zamieszkać w Śródmieściu Gdańska
Śródmieście Gdańska to dla wielu osób miejsce idealne do zamieszkania lub czerpania zysków z wynajmu mieszkań. Sprawdzamy, co nowego oferują deweloperzy klientom, którzy myślą o zakupie własnego "M" w tej części miasta.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Obecnie wykonywane są prace fundamentowe - informuje Iga Marmołowska, specjalista ds. marketingu w Invest Komfort - Inwestycja budziła zainteresowanie jeszcze zanim rozpoczęły się prace budowlane. Zgłaszała się do nas liczna grupa osób myślących o zakupie apartamentu właśnie tutaj.
Z idei projektu konkursowego, w projekcie pierwszych trzech realizowanych budynków, ostało się wyniesienie kondygnacji mieszkaniowych na słupach ponad poziom usługowego parteru i przestrzeni dedykowanej mieszkańcom na poziomie +1. Przestrzeń na poziomie parteru między budynkami ma być jednak ogólnodostępna i zachęcać do spacerów oraz korzystania ze sklepów i restauracji, które tu powstaną.
Pierwszy etap gotowy ma być do III kwartału 2016 r. Przewidziano w nim 141 mieszkań o powierzchni od 46 do 126 m kw. (w rozkładach od dwóch do pięciu pokoi). Mieszkanie dwupokojowe z miejscem postojowym i komórką lokatorską ma być dostępne w cenie mniejszej niż 400 tys. zł, zaś za najdroższy penthouse będzie trzeba zapłacić ponad 2 mln zł.
Niedaleko Brabanku, w kwartale ulic Panieńskiej, Browarnej, Zamkowej i Osiek
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W tym przypadku miejska spółka będzie realizowała projekt czysto komercyjny, aby zarobić na swoją statutową działalność. Jednocześnie tkanka miejska zyska kolejny zagospodarowany teren na Starym Mieście według wizji wyłonionej także w konkursie architektonicznym.
- Obecnie zwycięska pracownia Domino ze Szczecina opracowuje dokumentację projektową. Ten etap przygotowań do budowy powinniśmy zakończyć jeszcze w tym roku - uzupełnia Ewa Batkowska, kierownik działu inwestycji i marketingu w TBS Motława.
TBS Motława inwestuje także na Dolnym Mieście. Już teraz oko cieszy wyremontowana elewacja kamienicy przy ul. Wróbla 24
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Do tej kamienicy wprowadzili się najemcy z Dolnego Miasta - z ulic Kieturakisa, Reduta Wyskok, Kurza, Szczygla oraz tych lokali, którzy istniały w tej kamienicy przed remontem. Najemcy z wymienionych ulic zmieniają swoje miejsce zamieszkania, gdyż chcemy remontować kolejne kamienice, choć dzisiaj jeszcze trudno mówić o dokładnych terminach realizacji - wyjaśnia Batkowska.
Warto dodać, że miejska spółka na Dolnym Mieście remontuje też budynek przy ul. Reduta Wyskok. Będzie on pełnił jednak funkcję wyłącznie biurową. Koniec rewitalizacji niewielkiego obiektu zaplanowano już na wrzesień br.
Rewitalizacje starej gdańskiej zabudowy prowadzi też Przedsiębiorstwo Budowlane Górski. Przy ul. Tobiasza
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Obecnie nie prowadzimy sprzedaży mieszkań w naszej inwestycji przy ul. Tobiasza, gdyż nie wykluczamy możliwości wynajmu tych lokali, ale również z myślą o przeznaczeniu mieszkalnym, a nie np. biurowym - mówi Katarzyna Sasiak, dyrektor sprzedaży w firmie PB Górski.
Ten sam deweloper przygotowuje się również do realizacji dwóch innych inwestycji w Śródmieściu. Jedną z nich jest osiedle Angielska Grobla, którego budowa jest odłożona nieco w czasie. W 2011 r. wyburzono tutaj dawne hale, będące pozostałością działalności Hydrosteru, który przeniósł się na Wyspę Ostrów. Podłużna i wąska działka
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Na realizację tego zamierzenia będziemy musieli jednak jeszcze poczekać. Inwestycja jest dopiero na etapie prac przygotowawczych, a wprowadzenie jej do oferty to perspektywa ok. dwóch lat.
Kolejnym projektem PB Górski w fazie przygotowań jest obiekt przy ul. Toruńskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Mieszkania w projekcie Nowa Toruńska przewidziano powyżej parteru. Na parterze będą lokale usługowe oraz część garażowa. Wprowadzenie tej inwestycji do oferty planowane jest na przyszły rok - opisuje projekt dyrektor sprzedaży w firmie PB Górski.
Niedaleko ul. Toruńskiej, przy ul. Chmielnej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
To inwestycja realizowana przez firmę Inpro, która z pierwszego i gotowego etapu tego osiedla oferuje już tylko sześć mieszkań. Mieszkania z kolejnego etapu, zakładającego oprócz realizacji kilkukondygnacyjnego budynku, także dziewięciokondygnacyjną dominantę, będą wprowadzone do sprzedaży w przyszłym tygodniu.
Opóźnienie w ponownym wprowadzeniu mieszkań do oferty sprzedaży jest efektem uzyskania zamiennego pozwolenia na budowę, które jest już prawomocne.
- Uzyskanie zamiennego pozwolenia na budowę wynikało z potrzeby przeprojektowania ok. 20 proc. mieszkań. Pod względem architektury, bryły i skali zabudowy, etap B nie uległ zmianom. Nadal będzie to inwestycja przede wszystkim mieszkaniowa wraz z kilkoma lokalami usługowymi na parterze oraz biurami na niższych kondygnacjach wieży - wyjaśnia Rafał Zdebski, dyrektor sprzedaży w firmie Inpro.
Cena mieszkań kształtować się będzie na poziomie 6,2 - 6,3 tys. zł netto za m kw. Projekt uwzględnia zarówno kawalerki, jak i duże przestronne apartamenty o pow. 160 m kw. Etap B gotowy ma być do października przyszłego roku.
Z drugim etapem inwestycji rusza też deweloper Przedsiębiorstwo Budowlane Kokoszki. Osiedle Sadowa, powstające zgodnie z nazwą przy ul. Sadowej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W kolejnych etapach przewiduje się realizację budynków z lokalami usługowymi oraz ogrodami dachowymi, które mają nawiązywać do historycznej nazwy Długie Ogrody, na terenie której realizowany jest projekt PB Kokoszki.
Warto pamiętać, że na terenie Śródmieścia wciąż w sprzedaży są też mieszkania w gotowych i zakończonych inwestycjach, m.in. Aura Gdańsk, Waterlane, Stara Winiarnia czy wspominane już wcześniej Kamienice Nad Motławą. Są to jednak w większości lokale o dużych powierzchniach i tym samym stosunkowo drogie.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (56) 2 zablokowane
-
2014-07-25 12:46
Nowa Toruńska
świetna wizualizacja. pokazuje, jak to tam naprawdę się wkomponuje, a nie, jakieś wypacykowane, sztuczne od a do z środowisko, podkręcone w fotoszopie.
- 3 3
-
2014-07-25 12:55
Jeszcze tylko (1)
Gdyby kościoły przestały trąbić dzwonami w godzinach rannych. Wystarczy o dwunastej.
Czekam na minusiki od praktykujących.- 9 16
-
2014-07-25 13:58
"trąbić dzwonami" - mocne
ale jest na to kilka sposobów: zatyczki - przeprowadzka - przyzwyczajenie.
skoro chciało się mieszkać w centrum.- 7 1
-
2014-07-25 13:39
Wyglądaja jak kolorowe bloki stawiane z klocków lego
Ciekawe jak będą wyglądały po 15, 20 latach użytkowania.
- 8 0
-
2014-07-25 13:51
TBS motlawa super (1)
BRABANK jakas masakra zreszta jak reszta. Ciagle widze zachwycenie /nowoczesna/ wersja kamieniczki
- 6 4
-
2014-07-25 14:06
polskie klimaty
- 4 0
-
2014-07-25 15:05
strategia invest komfortu (1)
z tym brabankiem widać że IK stosuje podobną strategię jak na osiedlu Focha: najpierw 3 ładne budynki w wysokim standardzie żeby ludzie oko nacieszyli a potem po taniości w niższym standardzie ale za to w nieco wyższych cenach kolejne budynki. spryciarze.
- 17 3
-
2014-07-26 15:31
3 budynki
Zaden z nich nie jest ladny. Ten od Motlawy ma widok na marine i slupy wysokiego napiecia- nawet na cala stacje. To jest koszmarne. Ciekawe co beda widziec mieszkancy jak zima liscie opadna? Serdecznie wspolczuje
- 12 1
-
2014-07-25 15:56
Dobra polityka i prosta.
Miasto od deweloperów w zamian za tereny dostanie lokale kwaterunkowe,a zamieszkają w nich mieszkańcy których mieszkania będą wyburzane.
- 6 2
-
2014-07-25 17:25
Już na pierwszy rzut oka widać jakich tandetnych i tanich materiałów użyli
Aż strach pomysleć co będzie za kilka, kilkanaście lat.
- 5 1
-
2014-07-25 19:55
ponad polowa tego to srodmiescie a nie staorwka
wklejacie sie pod zupelnie inne tereny - nie wiem skad przekonanie ze tereny ZADUPIA sa starowka! tylko cena 9-10/m jest starowkowa, a PB Groski robi HOTEL a nie zadne mieszkalnictwo.
- 3 1
-
2014-07-28 07:15
CENY!!!!
Dla zwykłego człowieka zarabiającego ok. 2-3tyś./m-c te ceny są zbyt duże. Zaraz mnie zminusujecie, ale takie są REALNE zarobki większości, a nie PROPAGANDOWE 4200 brutto głoszone w mediach. Do tego pseudoumowy śmieciowe, brak pewności zatrudnienia. DLACZEGO O TYM SIĘ NIE MÓWI W TV!!! Jak ktoś pracujący na takich warunkach ma sobie kupić mieszkanie!!!!!?? No jak??!! Jak widzę te reklamy w stylu ,,atrakcyjne ceny'' ,,mieszkania dla młodych'' to się rzygać chce od tej propagandy. Może cwaniaczków z dobrymi posadkami stać, ale nie ZWYKŁEGO CZŁOWIEKA !!!!!!
- 9 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.