- 1 Był "laptop dla czwartoklasisty" - co zamiast? (83 opinie)
- 2 Nawet 1000 zł za wyprawkę szkolną dla dziecka (37 opinii)
- 3 Co się zmieni na egzaminie ósmoklasisty 2025? (15 opinii)
- 4 Nowy rok szkolny 2024/25 nieco później (85 opinii)
- 5 Nowe wymagania na maturze 2025. Co się zmieni? (83 opinie)
- 6 Znamy terminy egzaminów w roku szkolnym 2024/25 (17 opinii)
148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy
Dwa 148-metrowe wieżowce mieszkalne, liczące po 49 kondygnacji, planuje wybudować w Letnicy deweloper Robyg. Budynki będą połączone z niższymi, 18-kondygnacyjnymi budynkami, wieńcząc tym samym budowę całego osiedla na terenach zajmowanych wcześniej przez magazyny i warsztaty samochodowe.
Aktualizacja godz. 18:20 Deweloper Robyg poinformował po publikacji artykułu o możliwych zmianach w projekcie. Choć złożył wniosek dot. tzw. decyzji środowiskowej na budynki 49-kondygnacyjne, rozważa wariant z dwoma wieżowcami 34-piętrowymi. Poniżej przedstawiamy oficjalne stanowisko firmy:
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działki będącej własnością firmy Robyg położonej przy ul. Starowiejskiej w Gdańsku zakłada w tej lokalizacji budynki wysokościowe. Firma Robyg rozpoczęła przygotowawcze prace projektowe nad dwoma 34 piętrowymi wieżami w ramach inwestycji Nowa Letnica. Projekt jest w wczesnej fazie koncepcyjnej i może ulec zmianie. Po ostatecznym zatwierdzeniu projektu oraz uzyskaniu stosownych decyzji spółka oficjalnie poinformuje o planach inwestycyjnych.
Przyjęty w 2012 r. plan zagospodarowania zawiera dość liberalne zapisy w tym zakresie, ustalając dla działek dewelopera maksymalne wysokości od 24 metrów (bliżej przedwojennej zabudowy Letnicy) do aż 200 metrów (w rejonie skrzyżowania ul. Starowiejskiej z planowaną ul. Nową Muzyczną, niedaleko torów kolejowych).
148 m wysokości, choć plan pozwala nawet 200 m
I to właśnie na terenie wskazanym w planie pod dominantę kompozycyjną do 200 metrów, Robyg zamierza zrealizować dwa budynki liczące 148 metrów, 48 kondygnacji mieszkalnych i jedną kondygnację handlowo-usługową (parter).
Pomiędzy tymi wieżowcami przewidziano realizację trzech niższych budynków mieszkalnych, liczących po 17 kondygnacji mieszkalnych oraz partery ze sklepami i usługami.
909 mieszkań i 2,7 tys. nowych mieszkańców
Łącznie we wszystkich budynkach ostatniego etapu osiedla powstanie 909 lokali mieszkalnych dla ok. 2,7 tys. osób. Przewidziano dla nich 1091 miejsc postojowych zlokalizowanych na sześciu kondygnacjach hal garażowych.
Wzorem poprzednich etapów osiedla Nowa Letnica, przestrzeń od strony wewnętrznej będzie przeznaczona pod funkcję rekreacji z zielenią, małą architekturą i placem zabaw.
Czytaj też:
Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie
Inwestycja na etapie wydania decyzji środowiskowej
Na ile realna jest wizja dewelopera? Wydaje się, że pandemia koronawirusa w żaden sposób nie przekłada się na zmniejszony popyt na mieszkania.
Karta Informacyjna Przedsięwzięcia, załączona do wydania tzw. decyzji środowiskowej, jest datowana na wrzesień 2020 r. i stanowi modyfikację wcześniejszej koncepcji sprzed nieco ponad pół roku. Dodajmy, że decyzja środowiska jest wymagana dla inwestycji w tak dużej skali, a jej uzyskanie jest jednym z elementów niezbędnych do wydania pozwolenia na budowę.
Przed publikacją artykułu zapytaliśmy dewelopera o przybliżony termin rozpoczęcia budowy oraz ewentualny podział na etapy. Jak tylko otrzymamy odpowiedź, uzupełnimy treść artykułu.
Mieszkania wyżej niż taras widokowy w Olivia Star
Pod względem wysokości, wieżowce w Letnicy będą wyższe od gdyńskich Sea Towers (125,5 metrów oraz 91 metrów do dachu) i nieco niższe od biurowca Olivia Star w kompleksie Olivia Business Centre (156 metrów do dachu). Najwyżej zlokalizowane mieszkania w Letnicy będą jednak na wysokości wyższej niż taras widokowy w oliwskim biurowcu (130 metrów).
Inwestycja dewelopera Robyg będzie też wyższa od planowanego 120-metrowego wieżowca w Gdyni przy przystanku SKM Wzgórze św. Maksymiliana
Najwyższe współczesne budynki Trójmiasta
Taras widokowy na wysokości 130 metrów w wieżowcu Olivia Star
Materiał archiwalny z 2018 r.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (631) ponad 10 zablokowanych
-
2020-12-30 07:18
A mieszkania w ciągu ostatniego miesiąca 5% do góry (8)
Kto to kupuje?
- 71 4
-
2020-12-30 07:23
Ten, kto ma pieniądze.
Albo odpowiednią zdolność kredytową
- 16 8
-
2020-12-30 07:27
Jak to kto ?? Eskimosi. Przyjadą na pewno. Kwestia czasu.
- 15 1
-
2020-12-30 07:28
Jak to nazwał towarzysz Gomułka zapewne wrogi element i kułaki.
- 21 0
-
2020-12-30 08:56
(2)
Cierpliwości. Ceny musza spaść bo to przeczy logice. No chyba ze tarcze antykryzysowe zostały wpompowane w mieszkaniówkę a pracodawcy i tak pozwalniali pracowników;)
- 4 10
-
2020-12-30 10:21
Ach te pobożne życzenia... :) (1)
Przy stabilizacji cen i jakiejkolwiek inflacji, ceny mieszkań w zasadzie spadają. Ale to trzeba ceny przestać mierzyć tylko złotówkami.
- 7 1
-
2020-12-30 11:21
można byłoby mówić że przy stabilizacji ceny w zasadzie spadają jeśli pensje by rosły, ale w większości przypadków nie rosną nie mówiąc o tych co stracili pracę przez pandemię
- 4 1
-
2020-12-30 08:57
(1)
Jak będzie ciągle taki hejt, narzekanie i blokowanie inwestycji to tak będize... w Polsce od wojny brakuje mieszkań, a gdy ktoś chce się za to zabrać, to krajobraz, zabytek, inne dziadostwo...
- 10 6
-
2020-12-30 11:23
mieszkań nie brakuje
po prostu są w posiadaniu tych co tych mieszkań nie potrzebują i wzrost inwestycji bez spadku cen nic tu nie zmieni, a wręcz przeciwnie nasili to zjawisko
- 10 3
-
2020-12-30 07:19
apartament 40 metrów i 3 pokoje xD (1)
typowy Robyg jest typowy
- 77 6
-
2020-12-30 07:21
Apartment mister
Dis is apartment z marzeń pana
- 13 0
-
2020-12-30 07:21
Nowa Wyzwolenia (1)
A co z Nową Wyzwolenia,dalej cicho...........sza. A którędy pojadą tiry i ciężki transport do portu.
- 42 4
-
2020-12-30 07:26
Między tymi wieżowcami.
- 12 3
-
2020-12-30 07:22
Już nie mogę czytać i słuchać o deweloperce.Gdansk to poj.....ne władze.
- 92 9
-
2020-12-30 07:23
A hoho haloo
- 13 0
-
2020-12-30 07:24
Penthausy z Widokiem na Pante? (1)
Już lece zapłacić 50k za metr
- 56 0
-
2020-12-30 10:18
Ja dam
Nawet 30k PLN za metr!!! Taniej nie będzie hahahaha hahaha
- 3 1
-
2020-12-30 07:25
Ale molochy będą
Kiedyś budowano falowce w poziomie, teraz w pionie jak najwyżej. Niech tylko dobrze je palują.
- 65 3
-
2020-12-30 07:26
Kolejka (2)
Czekamy więc na reaktywację kolejki elektrycznej, SKM.
- 53 3
-
2020-12-30 23:23
Kolejki (1)
Nie będzie
- 6 0
-
2020-12-31 13:52
Będzie dzisiaj do sklepu
- 2 0
-
2020-12-30 07:27
A dawne przystanki SKM właśnie zaorano! Hahaha (3)
Niedojdy z Gdańska i z Urzędu Marszałkowskiego nie widziały potrzeby organizacji przewozów kolejowych na linii 249, bo przecież tramwaj jest. No to ciekawe kto z białych kołnierzyków zza zaspy towarowej będzie dygał 1,5 km na przystanek tramwajowy.
Podziękujcie UM i UMWP za korki!- 127 9
-
2020-12-30 07:47
Dokladnie. Maja szyszki zamiast mozgu.
- 18 5
-
2020-12-30 21:39
zaorano po to żeby rozpisać przetarg na ich odbudowe - nie wiesz jak jest w morzu możliwości
bajdejwej Kolonia nawet zyskała windy bo pod ochrona konserwatorską chyba jest więc nie da jej się tak łatwo zburzyć choć po powstaniu przystanku Gd. Stadion to ten przystanek raczej utracil racje bytu
- 1 1
-
2020-12-31 08:32
Ale ciemna masa twierdzi, że to przez dewelopera są korki
Może lepiej zwróćcie się do miasta, dlaczego zasypuje gruzem każdą sensowną inwestycję w Gdańsku i podejmuje najgłupsze decyzje urbanistyczne od 50 lat. Sama deweloperka nie pociągnie rozwoju miasta, a potem gdańscy myśliciele z wąsem twierdzą, że za korki odpowiedzialne są słoiki, deweloperzy i ta zła warszawka.
- 1 2
-
2020-12-30 07:29
(3)
Kiedy puszczą tam jakiś autobus ??
- 28 5
-
2020-12-30 07:46
Po co przecież wszyscy będą jeździć samochodami
- 19 1
-
2020-12-30 22:04
Jak zbudują drogę.
Ale o nowej ulicy w artykule cicho sza...
- 2 0
-
2020-12-31 13:40
na postawili dwie wiaty ale i tak nic tam nie jezdzi
a metr dalej tory kolejowe
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.