- 1 Był "laptop dla czwartoklasisty" - co zamiast? (83 opinie)
- 2 Nawet 1000 zł za wyprawkę szkolną dla dziecka (37 opinii)
- 3 Co się zmieni na egzaminie ósmoklasisty 2025? (15 opinii)
- 4 Nowy rok szkolny 2024/25 nieco później (85 opinii)
- 5 Znamy terminy egzaminów w roku szkolnym 2024/25 (17 opinii)
- 6 Nowe wymagania na maturze 2025. Co się zmieni? (83 opinie)
148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy
Dwa 148-metrowe wieżowce mieszkalne, liczące po 49 kondygnacji, planuje wybudować w Letnicy deweloper Robyg. Budynki będą połączone z niższymi, 18-kondygnacyjnymi budynkami, wieńcząc tym samym budowę całego osiedla na terenach zajmowanych wcześniej przez magazyny i warsztaty samochodowe.
Aktualizacja godz. 18:20 Deweloper Robyg poinformował po publikacji artykułu o możliwych zmianach w projekcie. Choć złożył wniosek dot. tzw. decyzji środowiskowej na budynki 49-kondygnacyjne, rozważa wariant z dwoma wieżowcami 34-piętrowymi. Poniżej przedstawiamy oficjalne stanowisko firmy:
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działki będącej własnością firmy Robyg położonej przy ul. Starowiejskiej w Gdańsku zakłada w tej lokalizacji budynki wysokościowe. Firma Robyg rozpoczęła przygotowawcze prace projektowe nad dwoma 34 piętrowymi wieżami w ramach inwestycji Nowa Letnica. Projekt jest w wczesnej fazie koncepcyjnej i może ulec zmianie. Po ostatecznym zatwierdzeniu projektu oraz uzyskaniu stosownych decyzji spółka oficjalnie poinformuje o planach inwestycyjnych.
Przyjęty w 2012 r. plan zagospodarowania zawiera dość liberalne zapisy w tym zakresie, ustalając dla działek dewelopera maksymalne wysokości od 24 metrów (bliżej przedwojennej zabudowy Letnicy) do aż 200 metrów (w rejonie skrzyżowania ul. Starowiejskiej z planowaną ul. Nową Muzyczną, niedaleko torów kolejowych).
148 m wysokości, choć plan pozwala nawet 200 m
I to właśnie na terenie wskazanym w planie pod dominantę kompozycyjną do 200 metrów, Robyg zamierza zrealizować dwa budynki liczące 148 metrów, 48 kondygnacji mieszkalnych i jedną kondygnację handlowo-usługową (parter).
Pomiędzy tymi wieżowcami przewidziano realizację trzech niższych budynków mieszkalnych, liczących po 17 kondygnacji mieszkalnych oraz partery ze sklepami i usługami.
909 mieszkań i 2,7 tys. nowych mieszkańców
Łącznie we wszystkich budynkach ostatniego etapu osiedla powstanie 909 lokali mieszkalnych dla ok. 2,7 tys. osób. Przewidziano dla nich 1091 miejsc postojowych zlokalizowanych na sześciu kondygnacjach hal garażowych.
Wzorem poprzednich etapów osiedla Nowa Letnica, przestrzeń od strony wewnętrznej będzie przeznaczona pod funkcję rekreacji z zielenią, małą architekturą i placem zabaw.
Czytaj też:
Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie
Inwestycja na etapie wydania decyzji środowiskowej
Na ile realna jest wizja dewelopera? Wydaje się, że pandemia koronawirusa w żaden sposób nie przekłada się na zmniejszony popyt na mieszkania.
Karta Informacyjna Przedsięwzięcia, załączona do wydania tzw. decyzji środowiskowej, jest datowana na wrzesień 2020 r. i stanowi modyfikację wcześniejszej koncepcji sprzed nieco ponad pół roku. Dodajmy, że decyzja środowiska jest wymagana dla inwestycji w tak dużej skali, a jej uzyskanie jest jednym z elementów niezbędnych do wydania pozwolenia na budowę.
Przed publikacją artykułu zapytaliśmy dewelopera o przybliżony termin rozpoczęcia budowy oraz ewentualny podział na etapy. Jak tylko otrzymamy odpowiedź, uzupełnimy treść artykułu.
Mieszkania wyżej niż taras widokowy w Olivia Star
Pod względem wysokości, wieżowce w Letnicy będą wyższe od gdyńskich Sea Towers (125,5 metrów oraz 91 metrów do dachu) i nieco niższe od biurowca Olivia Star w kompleksie Olivia Business Centre (156 metrów do dachu). Najwyżej zlokalizowane mieszkania w Letnicy będą jednak na wysokości wyższej niż taras widokowy w oliwskim biurowcu (130 metrów).
Inwestycja dewelopera Robyg będzie też wyższa od planowanego 120-metrowego wieżowca w Gdyni przy przystanku SKM Wzgórze św. Maksymiliana
Najwyższe współczesne budynki Trójmiasta
Taras widokowy na wysokości 130 metrów w wieżowcu Olivia Star
Materiał archiwalny z 2018 r.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (631) ponad 10 zablokowanych
-
2020-12-30 07:47
A teraz mieszkaj na ostatnim piętrze jak się windy popsują (6)
A ty musisz wyjść po bułki, albo z psem na spacer
- 51 10
-
2020-12-30 08:25
To kupisz na parterze
- 9 7
-
2020-12-30 08:58
Pesymista!!
- 5 1
-
2020-12-30 10:16
(2)
Wszystkie naraz się zepsują?
- 3 4
-
2020-12-30 10:23
Na Przymorzu kiedyś w wyniku zalania obie windy się zepsuły w wieżowcach przy Kołobrzeskiej (1)
na kilka dni.
- 8 3
-
2020-12-30 13:40
Na Olsztyńskiej nie Kołobrzeskiej. Trzy Żagle blok A, spacer na 13 piętro dobrze pamiętam
- 7 0
-
2020-12-30 11:30
katastrofa , beda dwa kloce wstydu, mogli to chociaz architektonicznie urozmaicic a nie dwa smierdzace ochydne kloce
sdew
- 4 3
-
2020-12-30 07:47
Wieze Babel w dzielnicy parterowej i najbardziej skazonej przez trucicieli (5)
Za apartamenta zaplacicie jak za zboze i bedziecie wdychali pozostalosci po Siarkopolu, Fosfogipsow
po kazdym deszczu wyplukiwanym z gleby), opary z Elektrocieplowni, pyly z ich skladowiska popiolow, mial weglowy unoszacy sie w powietrzu z hald wegla usypanych w porcie + inne chemikalia ktore tam przeladowuja i rozsypuja a przede wszystkim naczelnegoo truciciela kraju Port Servis niechlubnego Pusza juz w odstawce), ktory spala wszystko to co uda mu sie sciagnac z zagranicy a czego tam nie chca spalac u siebie. Przyszli mieszkancy Babilonow dolacza do aktualnych nowoportowcow zmagajacych sie z astma i rakiem pluc.- 83 11
-
2020-12-30 09:00
(1)
Co ciebie obchodzi kto tam będzie mieszkał ?! Zazdrościsz??
- 4 8
-
2020-12-30 11:03
mam dom w pobliżu
i nie pasuje mi, by z okna każdy gapił mi się do ogrodu
- 4 1
-
2020-12-30 09:46
O tysiącach ton radioaktywnego uranu i plutonu zapomniałeś.
- 2 8
-
2020-12-30 10:18
To która dzielnica najzdrowsza Twoim zdaniem? Dla przeciętnego Kowalskiego, nie pytam o Matemblewo.
- 4 1
-
2020-12-30 10:24
Port Service to ściągał nawet skażoną ziemię z poligonu w Kałuszu n Ukrainie
i latami leżała w dziurawych workach.
- 4 2
-
2020-12-30 07:48
Opinia wyróżniona
Super widok będzie na górnych piętrach. (21)
Fajnie, ale w takim molochu mieszkać bym nie chciał.
- 256 41
-
2020-12-30 08:41
Wreszcie wielkomiejska zabudowa (5)
W takim motłochu masz większy spokój niż w tych niskich blokach. Sprzedałem w niskim i kupiłem w wieżowcu. Przynajmniej super widok i większy spokój. Mniej niesie.
- 14 25
-
2020-12-30 12:00
Wielkomiejska zabudowa?! Grodzone osiedla Robyga w polu?! (3)
Mrowiska bliźniaczo do siebie podobno i piękne jak toi-toie, brak zieleni i pqtologiczna maksymalizacja użycia przestrzeni. No dobra, jeżeli aspirujesz do Bangkoku...
- 26 10
-
2020-12-30 12:34
Bangkoku w to nie mieszaj
Tam kultura większa, chociaż straganiarze próbują kiwać jak taksiarze tutaj ;-)
- 15 4
-
2020-12-30 20:57
Nie musisz w tym mieszkać
- 4 0
-
2021-01-02 16:58
Piszemy o konkretnym miejscu, ktore w duzej mierze juz jest ukonczone, wiesz?
- 0 0
-
2020-12-31 08:08
Super widok prosto w okno sąsiada, bo na ogół budują takie klocki po cztery, żeby przypadkiem nikt widoku nie miał.
- 7 0
-
2020-12-30 12:04
:) (1)
Pełna zgoda, tylko na jak długo? Wystarczy zerknąć na mapę (flood.firetree.net), która pokazuje co najpierw będzie pod wodą jak podniesie się poziom wody w morzach o zaledwie 1m. Letnica jest pierwsza w kolejce i to wcale nie jest robienie sobie jaj. Dziwi mnie, że ludzie ignorują fakty przy zakupach mieszkań.
- 26 12
-
2021-01-02 17:00
Naprawde malo mnie obchodzi, ze za tysiac lat Letnica bedzie czasem zalewana przez jakas sztormowa fale.
Te budynki i tak tyle nie przetrwaja.
- 0 0
-
2020-12-30 13:11
Z jednej strony morze, z drugiej Gdańsk (1)
A jeszcze mecz obejrzysz przez dziurę w dachu stadionu.
- 27 0
-
2020-12-30 19:30
I jeszcze koncerty się odbywają na stadionie
- 8 2
-
2020-12-30 13:13
Jedyne miejsce w mieście gdzie nie widać poszczególnych wieżowców? Z okien takich wieżowców...
- 11 0
-
2020-12-30 15:32
(2)
Ludzie, ale się łapiecie na te marketingowe zagrywki. To tylko "reklamowanie" inwestycji. Nawet im się porządnej wizualizacji nie chciało zrobić. Meh.
- 21 4
-
2020-12-31 15:34
(1)
Wiesz, choć pewnie nie wiesz, bo skąd miałbyś - jak się kupuje mieszkanie, to nie kupujesz na podstawie artykułu na Trójmiasto, tylko idziesz do dewelopera, dowiadujesz się wszystkiego w szczególe, widzisz dokładne plany, podpisujesz umowę - jak coś nie pasuje, to nie podpisujesz - jak czegoś nie wprowadzą, masz prawo dochodzić swoich praw. Mi się akurat wysoka zabudowa szalenie podoba i może widziałem ładniejsze bryły, ale nie kupuję bryły, ale mieszkanie - nawet stare dzielnice Warszawy, które wcześniej były ignorowane przez wszystkich, teraz mają luksusowe penthouse'y, mimo, że z zewnątrz wyglądają "staro".
- 3 0
-
2020-12-31 23:41
przestan marudzic , kloce to zawsze kloce , motloch , halas, Janusze tak jak ty, brud, tysiace bachorow....
- 2 1
-
2020-12-30 19:33
A ja bym... (1)
chętnie zamieszkał w takim wieżowcu z pięknym widokiem. No ale te ceny.... Niestety ja mogę tylko pomarzyć...
- 10 2
-
2020-12-31 21:04
Jak nie Ty, to może chociaż twoje dzieci.
Trzeba marzyć ale i szanować tych którzy już te marzenia osiągnęli. W przeciwieństwie do większości komentarzy nie wylewasz "bólu d*py" przykrytego pseudo obawami i dzięki temu w przeciwieństwie do reszty malkontentów przybliżasz się do tych marzeń.
- 1 0
-
2020-12-30 22:09
Juz teraz na suchej sprzedaja po 10 kola za metr (1)
Zniwa zniwa
- 0 0
-
2020-12-31 15:35
Jakby nie było tego typu inwestycji, to miałbyś ceny za m2 powyżej 20k - powtarzam mtłochowi, im więcej inwestycji = tym lepiej ma przeciętny Kowalski. Tak samo było z taksówkami - jak były limitowane licencje, płaciło się krocie - gdy uwolnili zawód, nagle okazało się, że można jeździć za 1/3 ceny.
- 2 1
-
2020-12-31 07:53
super (1)
super widoki na mieszkanie w obecnosci wysypanych odpadów ze elektrociełowni ktore wiecznie wdzieraly sie do mieszzkań gdy byly wiatry.super mieszkac na popiołach z EC,super miec po budynkiem potężne skupisko wód podziemnych oraz wód z zasypanego jeziora ZASPA no wszystko super super i jeszcze raz super
- 4 2
-
2021-01-02 16:59
Super, ze Cie nie stac.
- 0 1
-
2020-12-31 17:01
Wystarczy że winda się popsuje... ;)
- 3 0
-
2020-12-30 07:48
Kochani, zamiast siedzieć tu i narzekać.. (2)
Idźcie na doby trening na siłownię albo pobiegać. Ruch to zdrowie. Ruch to życie.
- 17 34
-
2020-12-30 08:27
To ciągle te same trole siedzią i klepią
Kiedyś był galux, teraz sveny, czy inne makumby. O spin walka
- 6 5
-
2020-12-30 08:33
Przecież siłownie zamknięte...przez twojego wodza
- 9 0
-
2020-12-30 07:48
Nie no, serio..? Ci deweloperzy nie mają za grosz poczucia estetyki, no jak to wygląda? Dwa stojące już nie powiem co w środku niczego.. Gdańsk już ma jednego szpetnego (tu wstaw brzydką nazwę pewnego narządu u mężczyzn) w oliwie. Wystarczy.
- 31 7
-
2020-12-30 07:51
Ciekawe dla kogo będą budować. (4)
Już mieszkania sprzedają się słabiej. No ale to ich sprawa :)
- 19 9
-
2020-12-30 08:33
Mieszkania wcale nie sprzedają się słabiej, wręcz przeciwnie
- 8 5
-
2020-12-30 08:38
Dla firm zajmujących się wynajmem
Tak jak na zachodzie czy ostatnio w wawie. Duże firmy zajmujące się wynajmem kupują całe budynki
- 9 1
-
2020-12-30 09:01
Właśnie !!!
- 3 0
-
2020-12-30 20:17
Ja
Ja wezmę ze dwa
- 3 0
-
2020-12-30 07:52
Niewidzialna reka rynku jak mawial Walizeczka
- 25 3
-
2020-12-30 07:54
Parkingi
Na planie nie ma parkingów, ponad 900 mieszkań to jest mniej więcej 1350 aut, a na pewno nie wsadzą wszędzie podziemnych na taką ilość
- 40 5
-
2020-12-30 07:59
Co za swietna wiadomosc...Zabuduja nam pas nadmorski i wybuduja spalarnie przy Szadolkach.
Zgadnijcie gdzie beda gromadzic sie pyly rakotworcze z palenia gum,plastikow z calego Pomorskiego i z poza?..To wspoaniaqla wiadomosc-to pierwszy krok w chmurach.
- 38 7
-
2020-12-30 08:02
Hong Kong.
- 20 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.