- 1 Był "laptop dla czwartoklasisty" - co zamiast? (83 opinie)
- 2 Nawet 1000 zł za wyprawkę szkolną dla dziecka (37 opinii)
- 3 Co się zmieni na egzaminie ósmoklasisty 2025? (15 opinii)
- 4 Nowe wymagania na maturze 2025. Co się zmieni? (83 opinie)
- 5 Czy Bałtyk będzie jak Morze Śródziemne? (175 opinii)
- 6 Nowy rok szkolny 2024/25 nieco później (85 opinii)
148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy
Dwa 148-metrowe wieżowce mieszkalne, liczące po 49 kondygnacji, planuje wybudować w Letnicy deweloper Robyg. Budynki będą połączone z niższymi, 18-kondygnacyjnymi budynkami, wieńcząc tym samym budowę całego osiedla na terenach zajmowanych wcześniej przez magazyny i warsztaty samochodowe.
Aktualizacja godz. 18:20 Deweloper Robyg poinformował po publikacji artykułu o możliwych zmianach w projekcie. Choć złożył wniosek dot. tzw. decyzji środowiskowej na budynki 49-kondygnacyjne, rozważa wariant z dwoma wieżowcami 34-piętrowymi. Poniżej przedstawiamy oficjalne stanowisko firmy:
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działki będącej własnością firmy Robyg położonej przy ul. Starowiejskiej w Gdańsku zakłada w tej lokalizacji budynki wysokościowe. Firma Robyg rozpoczęła przygotowawcze prace projektowe nad dwoma 34 piętrowymi wieżami w ramach inwestycji Nowa Letnica. Projekt jest w wczesnej fazie koncepcyjnej i może ulec zmianie. Po ostatecznym zatwierdzeniu projektu oraz uzyskaniu stosownych decyzji spółka oficjalnie poinformuje o planach inwestycyjnych.
Przyjęty w 2012 r. plan zagospodarowania zawiera dość liberalne zapisy w tym zakresie, ustalając dla działek dewelopera maksymalne wysokości od 24 metrów (bliżej przedwojennej zabudowy Letnicy) do aż 200 metrów (w rejonie skrzyżowania ul. Starowiejskiej z planowaną ul. Nową Muzyczną, niedaleko torów kolejowych).
148 m wysokości, choć plan pozwala nawet 200 m
I to właśnie na terenie wskazanym w planie pod dominantę kompozycyjną do 200 metrów, Robyg zamierza zrealizować dwa budynki liczące 148 metrów, 48 kondygnacji mieszkalnych i jedną kondygnację handlowo-usługową (parter).
Pomiędzy tymi wieżowcami przewidziano realizację trzech niższych budynków mieszkalnych, liczących po 17 kondygnacji mieszkalnych oraz partery ze sklepami i usługami.
909 mieszkań i 2,7 tys. nowych mieszkańców
Łącznie we wszystkich budynkach ostatniego etapu osiedla powstanie 909 lokali mieszkalnych dla ok. 2,7 tys. osób. Przewidziano dla nich 1091 miejsc postojowych zlokalizowanych na sześciu kondygnacjach hal garażowych.
Wzorem poprzednich etapów osiedla Nowa Letnica, przestrzeń od strony wewnętrznej będzie przeznaczona pod funkcję rekreacji z zielenią, małą architekturą i placem zabaw.
Czytaj też:
Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie
Inwestycja na etapie wydania decyzji środowiskowej
Na ile realna jest wizja dewelopera? Wydaje się, że pandemia koronawirusa w żaden sposób nie przekłada się na zmniejszony popyt na mieszkania.
Karta Informacyjna Przedsięwzięcia, załączona do wydania tzw. decyzji środowiskowej, jest datowana na wrzesień 2020 r. i stanowi modyfikację wcześniejszej koncepcji sprzed nieco ponad pół roku. Dodajmy, że decyzja środowiska jest wymagana dla inwestycji w tak dużej skali, a jej uzyskanie jest jednym z elementów niezbędnych do wydania pozwolenia na budowę.
Przed publikacją artykułu zapytaliśmy dewelopera o przybliżony termin rozpoczęcia budowy oraz ewentualny podział na etapy. Jak tylko otrzymamy odpowiedź, uzupełnimy treść artykułu.
Mieszkania wyżej niż taras widokowy w Olivia Star
Pod względem wysokości, wieżowce w Letnicy będą wyższe od gdyńskich Sea Towers (125,5 metrów oraz 91 metrów do dachu) i nieco niższe od biurowca Olivia Star w kompleksie Olivia Business Centre (156 metrów do dachu). Najwyżej zlokalizowane mieszkania w Letnicy będą jednak na wysokości wyższej niż taras widokowy w oliwskim biurowcu (130 metrów).
Inwestycja dewelopera Robyg będzie też wyższa od planowanego 120-metrowego wieżowca w Gdyni przy przystanku SKM Wzgórze św. Maksymiliana
Najwyższe współczesne budynki Trójmiasta
Taras widokowy na wysokości 130 metrów w wieżowcu Olivia Star
Materiał archiwalny z 2018 r.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (631) ponad 10 zablokowanych
-
2020-12-30 08:15
ech ten skorumpowany Gdańsk... (4)
- 32 9
-
2020-12-30 08:33
Masz dowody, to do prokuratury, nie masz milczysz (3)
Szkoda, ze portalik nie wywala takich wpisów z automatu.
- 6 14
-
2020-12-30 08:44
szkoda, że mieszkańcy są ślepi i jarają się blokowiskowym syfem (1)
- 14 6
-
2020-12-30 08:53
Dostaniesz podsypkę i jarasz się byle czym, a nie widzisz tego
Co faktycznie jest rozgrywane wyżej, na wiejskiej
- 8 0
-
2020-12-30 11:05
drewniany rydwan z 15 desek zbitych z palet za 350 000 zlotych
firmowanych przez Urzad Miasta Gdansk - wystarczy oni tam siedza cichutko bo mysla ze, tego nikt niw widzi. maja tylko duze wystraszone oczy za kazdym publicznym wystapieniem.
- 3 3
-
2020-12-30 08:17
Żydowski deweloper nie zna granic. Co to za koszmar i mrówkowiec. (1)
Co z dojazdami? Co ze zeszpeceniem Letnicy, dzielnicy do 5 kondygnacji. Za komuny w oparciu o socjalistyczne prawo uchwalone po 70 roku rozpoczęto niszczenie urbanistyki miast, wrzucając bez kontekstu kloce, punktowce, falowce. A obecnie w oparciu o ich bliskie sąsiedztwo deweloperzy występują o wydanie decyzji środowiskowych a potem WZ na takie same kloce, rządni kasy. Kontynuując komunę i rzeczywiście mrówkowce jak w Hong-Kongu. Choć tam to wszystkie budynki są wysokie. A tu ładna niska zabudowa Letnicy. Kasa>Urbanistyki.
- 40 11
-
2020-12-30 10:16
Najlepiej wykopać ziemianki,szybko i tanio !!!!wiocha murowana!! Przepraszam-wykopana! Metropolia pożal się Boże !!!!
- 3 7
-
2020-12-30 08:19
Te dwie wieże kompletnie tam nie pasują.
- 22 6
-
2020-12-30 08:21
Lunik 9 wersja gdańska
za parę lat to będzie getto a nie osiedle. Zapamiętajcie.
- 30 6
-
2020-12-30 08:22
Opinia wyróżniona
W Śródmieściu - nie, w Oliwie - nie (34)
We Wrzeszczu- nie, na Przymorzu - hmm nie, na Zaspie - niee, na Południu - stanowcze nie!.
Wszędzie Wam nie pasują wieżowce marudy t.pl... To jest idealne miejsce i niech wreszcie budują wysoko nie zważając na ten zaścianek.gda- 291 246
-
2020-12-30 08:26
A gdzie masz drogi ktorymi da sie normalnie jezdzic ? (6)
Gdańsk jest przepełniony słoikami. Drogi są przeciazone I do tego nam na siłę jeszcze stawiaja taki motłoch. Dramat
- 44 39
-
2020-12-30 08:46
Stawiają motłoch?! (1)
Ekhm
- 26 13
-
2020-12-30 08:54
Mial byc moloch
- 27 3
-
2020-12-30 10:19
A ty nie jesteś czasem słoik ? Tak ich nie lubisz??
- 21 15
-
2020-12-30 15:59
Czas rozważyć komunikację miejską lub rower
- 9 5
-
2020-12-30 16:45
tam gdzie caly swiat w metropoliach buduje drogi i nie widzi problemu? (1)
- 4 1
-
2020-12-31 13:11
co to jest ten "świat"?
- 1 1
-
2020-12-30 08:36
(5)
Tego typu kłoce nie powinny być budowane w mieście. Drogi już mają przekroczoną przepustowość, a takie wysokościowce po prostu nie pasują do dzielnic o niskiej zabudowie. Niech sobie na Szadółkach budują te kloce
- 21 47
-
2020-12-30 11:47
Tak, budować takie wieżowce na wsi. (3)
Tako rzecze użytkownik trojmiasto.pl
- 54 3
-
2020-12-30 16:49
ja tez chcialem budowac wysoko... (1)
ale Krystyna z forum mi odradziła
- 21 1
-
2020-12-30 17:56
Nie słuchaj jej, teraz buduje się wysoko bo podatek od deszczu...
- 4 0
-
2020-12-30 16:51
proponuję w Zakopanem - bo tam jeździ mnóstwo osób albo jeszcze lepiej w Wadowicach - Wadowice zasługują na drapacze chmur !
- 16 0
-
2020-12-30 13:01
Tam już jest wysoka zabudowa... widac dawno nie byłeś w tej okolicy...
I mówisz budować "wysokie kloce" na szadułkach gdzie i tak już jest wszystko pozapychane...
a w miejscu gdzie spotykają sie Dwie 2-pasmowe ulice, przy trasie wyjazdowej z miasta budowac malutkie kurniczki, "bo tutaj jest niska zabudowa" -> budowana na pół legalu, przed wojną dla robotników z portu...a potem teren zostawiony samopas...
taak to jest plan!! :D- 28 4
-
2020-12-30 10:18
Racja!! Budować jak najwyżej !!!
- 19 13
-
2020-12-30 11:00
wzdluż Grunwaldzkiej mogą sobie stawiać co chcą jest na to miejsce odpowiednie
- 7 23
-
2020-12-30 11:29
Dokładnie!
Jakby sami w jaskiniach mieszkali...
- 9 6
-
2020-12-30 11:57
Miejsce może być, wykonawca nie. Najwyższe budynki w mieście postawi deweloper znamy z brzydkiego, generycznego g*
- 26 4
-
2020-12-30 12:16
Nie (1)
Gdańsk, podobnie jak wszystkie miasta zarządzane przez geniuszy z PO, wyglądają jak sen szaleńca. To przypomina trzeci świata a nie Europę, gdzie istnieje jakakolwiek wizja architektoniczna miasta.
Zamiast tworzyć z rozmysłem downtown w Gdańsku idzie się na pasku deweloperów i obsrywa całe miasto molochami rzuconymi w środku niskiej zabudowy. Jak to się komuś podoba, proszę.
Nie myślałem że kiedyś to napiszę, ale współczesna "myśl" dewelopersko- polityczna nie wytrzymuje porównania z PRL.- 38 24
-
2020-12-30 18:00
Downtown
Miał być na Młodym Mieście, ale już nie będzie
- 13 0
-
2020-12-30 12:21
Ale wieżowce to jest syf a nie dobra przestrzeń do mieszkania
- 24 12
-
2020-12-30 12:44
(1)
Wieżowce w Letnicy - jak najbardziej tak, dzięki stadionowi i tak zyskała już dość nowoczesną stylistykę, jest to też atrakcyjne miejsce z dala od zabytkowego centrum. Ale niech one chociaż jakoś wyglądają. Czy naprawdę potrzebny komuś balkon na >100m wysokości? Dlaczego nie może być to ładna, gładka bryła, np. całkowicie oszklona? A tak wyjdzie "pstrokacizna".
- 18 10
-
2020-12-30 13:39
bo warunków energetycznych nie spełni
- 8 1
-
2020-12-30 13:06
Pewnie, że budować.
Powinno być w Gdańsku jedno miejsce bez ograniczeń w wysokości zabudowy, najlepiej nad morzem, ale Letnica też może być.
- 21 5
-
2020-12-30 13:10
Bo nie bierzecie pod uwagę tego z czym wiąże się tego typu zabudowa.
Porównajmy do standardowego budynku IV- piętrowego. Zagęszczenie ruchu na drogach dojazdowych na danym obszarze zwiększa się 3- , 4- krotnie? Aco z tym się wiąże to wy już wiecie sami mieszkańcy osiedli budynków li tylko III- piętrowych! A poza tym estetyka przestrzeni i miasta. Wysoko nie znaczy nowocześnie i dobrze. Gdyby tak było, wiele dużych miast nie odchodziłoby od budowy takich budynków lub nie tworzyli im tylko przeznaczonych obszarów na obrzeżach miast. Panorama, krajobraz, widok też jest dobrem wspólnym i nie można go zdominować jakimś koszmarkiem. Ale dla niektórych, zwłaszcza słoików trudno to zrozumieć- bo oni przyjadą, pomieszkają i wyprowadzą się w inny kąt świata. Mają gdzieś estetykę miasta- bo ważne żeby im było dobrze tu i teraz. Do pewnych rzeczy też trzeba dojrzeć i dorosnąć- do architektury i estetyki również. Też kiedyś byłem zwolennikiem wysokich budowli, ale jak doświadczyłem z czy to się wiąże to jestem zdecydowanie na NIE!
- 28 15
-
2020-12-30 13:47
Ok
Letnica tak ale tym zaściankiem to tak nie wymachuj. Zaściankowe jest myślenie, że wszędzie można wcisnąć wieżowce. Czas pokazuje jak bezsensowne są te decyzje i ile kłopotu sprawiają późniejszym pokoleniom.
- 12 9
-
2020-12-30 16:50
idź do lekarza niech cię zbada
- 2 2
-
2020-12-30 22:48
trójmiasto to nie betonowa warszawa!
idzcie z tymi molochami w cholere
- 2 5
-
2020-12-30 22:52
danzing
potomka bosego antka poznam zawsze i ty jestes przyjezdna masa
bezczelnie wypowiadajaca sie o miescie moich dziadkow i tak moj dzaiadek sluzyl w krigsmarine ciemna maso z zabuga- 0 5
-
2020-12-30 23:21
Jak dla mnie to w platfusowie
Mogą stawiać nawet kolejne wtc, kto deweloperom w tym mieście czegoś zabroni. Jeszcze dołożą do interesu, jak na wyspie spichrzow
- 0 2
-
2020-12-31 00:41
W 100% się zgadzam i dobrze zrobi ta i westycja dzieknicy
- 1 0
-
2020-12-31 11:18
absolutnie sie zgadzam - nie wyobrażam sobie, żeby blokować tego rodzaju inwestycje w dynamicznie rozwijającej się metropolii... sorry ludzie, ale albo mieszkacie w miasteczku albo mieście - ludzie muszą gdzieś mieszkać, a teren nie jest z gumy - dodatkowo, mam wrażenie, że większość negatynwych odpowiedzi jest z szablonu... konkurencji nie pasuje?
- 3 2
-
2020-12-31 11:20
Letnicy do twarzy będzie z wysokimi wieżowcami.
Cała ta dzielnica mogłaby wyglądać super nowocześnie i być świetnym miejscem do życia dla kolejnych pokoleń Gdańszczan. Trzeba tylko umieć zobaczyć ją oczami wyobraźni nawet nie za kilka ale za kilkadziesiąt lat. Co do dewelopera to bez znaczenia, który pierwszy się tam pojawi - ludzie bez wizji i tak będą narzekać - pionierom zawsze wiatr w oczy.
- 3 3
-
2020-12-31 17:35
No to moze we Wejherowie.
Moze tam je przeniesc do Wejherowa.
- 0 0
-
2021-01-02 00:18
Można, ale aby nie dominowało horyzontu ze śródmieścia.
W oliwie można, ale żeby nie był Nowy York, no bo błagam
Letnica to też dobre miejsce- 0 0
-
2020-12-30 08:24
Wyjdzie jak z punktowcem na Słonecznej Morenie?
Który na wizualkach mial być bardzo wysoki a wyszedł sporo niższy?
- 5 6
-
2020-12-30 08:26
Niech budują, miejsce dobre (1)
Tylko błagam, żeby te wieżowce znowu nie miały formy "pałki Robyga" jak na Słonecznej Morenie!
To bedzie widoczne z morza, musi mieć zgrabną formę a nie robygowski kloc szaro- biały z oknami...- 14 13
-
2020-12-30 08:28
Np. Formę, taką jak u ciebie w gablocie przy folderach
- 3 1
-
2020-12-30 08:27
To jednak beton dalej w cenie bedzie bo deweloperzy maja sie dobrze
- 17 2
-
2020-12-30 08:29
Bez ładu i składu. Tu wieżowiec, tam mały domek.
Poziom wizualizacji jest zbliżony do oferty tego developera.
- 26 3
-
2020-12-30 08:29
Trochę mało miejsc parkingowych... trochę ponad 1/3 tylko względem ilości mieszkańców. Nieporozumienie.
Podobnie jak układ komunikacyjny, zupełnie niewydolny dla takiej ilości ludzi i pojazdów.
- 30 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.