- 1 Był "laptop dla czwartoklasisty" - co zamiast? (83 opinie)
- 2 Nawet 1000 zł za wyprawkę szkolną dla dziecka (38 opinii)
- 3 Co się zmieni na egzaminie ósmoklasisty 2025? (15 opinii)
- 4 Znamy terminy egzaminów w roku szkolnym 2024/25 (17 opinii)
- 5 Nowy rok szkolny 2024/25 nieco później (85 opinii)
- 6 Nauczyciele mogą składać wnioski o nowe świadczenie (192 opinie)
148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy
Dwa 148-metrowe wieżowce mieszkalne, liczące po 49 kondygnacji, planuje wybudować w Letnicy deweloper Robyg. Budynki będą połączone z niższymi, 18-kondygnacyjnymi budynkami, wieńcząc tym samym budowę całego osiedla na terenach zajmowanych wcześniej przez magazyny i warsztaty samochodowe.
Aktualizacja godz. 18:20 Deweloper Robyg poinformował po publikacji artykułu o możliwych zmianach w projekcie. Choć złożył wniosek dot. tzw. decyzji środowiskowej na budynki 49-kondygnacyjne, rozważa wariant z dwoma wieżowcami 34-piętrowymi. Poniżej przedstawiamy oficjalne stanowisko firmy:
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działki będącej własnością firmy Robyg położonej przy ul. Starowiejskiej w Gdańsku zakłada w tej lokalizacji budynki wysokościowe. Firma Robyg rozpoczęła przygotowawcze prace projektowe nad dwoma 34 piętrowymi wieżami w ramach inwestycji Nowa Letnica. Projekt jest w wczesnej fazie koncepcyjnej i może ulec zmianie. Po ostatecznym zatwierdzeniu projektu oraz uzyskaniu stosownych decyzji spółka oficjalnie poinformuje o planach inwestycyjnych.
Przyjęty w 2012 r. plan zagospodarowania zawiera dość liberalne zapisy w tym zakresie, ustalając dla działek dewelopera maksymalne wysokości od 24 metrów (bliżej przedwojennej zabudowy Letnicy) do aż 200 metrów (w rejonie skrzyżowania ul. Starowiejskiej z planowaną ul. Nową Muzyczną, niedaleko torów kolejowych).
148 m wysokości, choć plan pozwala nawet 200 m
I to właśnie na terenie wskazanym w planie pod dominantę kompozycyjną do 200 metrów, Robyg zamierza zrealizować dwa budynki liczące 148 metrów, 48 kondygnacji mieszkalnych i jedną kondygnację handlowo-usługową (parter).
Pomiędzy tymi wieżowcami przewidziano realizację trzech niższych budynków mieszkalnych, liczących po 17 kondygnacji mieszkalnych oraz partery ze sklepami i usługami.
909 mieszkań i 2,7 tys. nowych mieszkańców
Łącznie we wszystkich budynkach ostatniego etapu osiedla powstanie 909 lokali mieszkalnych dla ok. 2,7 tys. osób. Przewidziano dla nich 1091 miejsc postojowych zlokalizowanych na sześciu kondygnacjach hal garażowych.
Wzorem poprzednich etapów osiedla Nowa Letnica, przestrzeń od strony wewnętrznej będzie przeznaczona pod funkcję rekreacji z zielenią, małą architekturą i placem zabaw.
Czytaj też:
Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie
Inwestycja na etapie wydania decyzji środowiskowej
Na ile realna jest wizja dewelopera? Wydaje się, że pandemia koronawirusa w żaden sposób nie przekłada się na zmniejszony popyt na mieszkania.
Karta Informacyjna Przedsięwzięcia, załączona do wydania tzw. decyzji środowiskowej, jest datowana na wrzesień 2020 r. i stanowi modyfikację wcześniejszej koncepcji sprzed nieco ponad pół roku. Dodajmy, że decyzja środowiska jest wymagana dla inwestycji w tak dużej skali, a jej uzyskanie jest jednym z elementów niezbędnych do wydania pozwolenia na budowę.
Przed publikacją artykułu zapytaliśmy dewelopera o przybliżony termin rozpoczęcia budowy oraz ewentualny podział na etapy. Jak tylko otrzymamy odpowiedź, uzupełnimy treść artykułu.
Mieszkania wyżej niż taras widokowy w Olivia Star
Pod względem wysokości, wieżowce w Letnicy będą wyższe od gdyńskich Sea Towers (125,5 metrów oraz 91 metrów do dachu) i nieco niższe od biurowca Olivia Star w kompleksie Olivia Business Centre (156 metrów do dachu). Najwyżej zlokalizowane mieszkania w Letnicy będą jednak na wysokości wyższej niż taras widokowy w oliwskim biurowcu (130 metrów).
Inwestycja dewelopera Robyg będzie też wyższa od planowanego 120-metrowego wieżowca w Gdyni przy przystanku SKM Wzgórze św. Maksymiliana
Najwyższe współczesne budynki Trójmiasta
Taras widokowy na wysokości 130 metrów w wieżowcu Olivia Star
Materiał archiwalny z 2018 r.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (631) ponad 10 zablokowanych
-
2020-12-30 23:24
To jest
k....a chore.
- 4 2
-
2020-12-30 23:35
Tylko kasa (3)
A kiedy coś dla ludzi miasto zrobi? jakiś parking , jakaś ulica np. Nowa Wyzwolenia , autobus , tylko kasiora w łbach od dewelopera co stawia mrówkowce, za 40 lat to będą slamsy
- 4 3
-
2020-12-31 00:04
Dla ludzi buduje się mieszkania.
- 1 2
-
2020-12-31 11:26
(1)
jasne, niech deweloper organizuje też transport publiczny i piecze chleb dla mieszkańców w niedziele... To nie tylko kasa, ale także zaspakajanie potrzeb mieszkańców - ludzie, czy Wy żyjecie w takim dobrobycie, że nie widzicie tego, jak młodzi się duszą, bez szans na własne M, bo buduje się tylko dla bogatych???
- 0 1
-
2020-12-31 13:08
a jak będą na 150 piętrze to się nie uduszą?
"zaspokajanie potrzeb mieszkańców" - jakbym otworzył Trybunę Ludu
a kto tu żyje w tym dobrobycie?
jak rozumiem w tym koszmarze będzie mieszkała biedota. Z tego co widzę dotychczas to: 1 mieszkanie te będą drogie, 2. będą kupowane jako lokata i będą stały puste, 3 ewentualnie będą wynajmowane turystom, którzy ani o nie dbać nie będą, ani zachowywać się stosownie.- 1 0
-
2020-12-30 23:42
Trójmiasto to stado małorolnych wieśnioków (1)
Po tych ryjach widać słoików wszędzie.
- 3 5
-
2020-12-31 07:02
widziałem cię
kiedy przyjechałeś ?
- 0 0
-
2020-12-31 00:01
Byłem ostatnio w jednym z 17 piętrowych budynków Robyga w Letnicy. (3)
Ogólnie to syf. Jeden kołchoz. Na jednym piętrze chyba z 20 mieszkań. Jak w falowcu.
do tego widok na tereny przemysłowe. Pod spodem niższe bloki. Jak wybudują te 49 piętrowe to chyba powyżej 20 piętra nie będzie otwieranych okien. Ciśnienie chyba wyciągnie człowieka z mieszkania. A jak myć okna, korzystać z balkonu itd ? W kasku ?- 7 2
-
2020-12-31 11:25
(2)
Szok po przyjeździe ze wsi? :)
- 1 4
-
2020-12-31 14:40
Odwrotnie, mój Panie... (1)
Mieszkańcy z wielkich miast i skupisk ludzkich doskonale znają problemy o których się celowo milczy przy roztaczaniu cudownych wizji budownictwa świetlanej przyszłości. Dlatego protestują. Ludziom z prowincji coś się wydaje, więc sikają z zachwytu.
- 2 1
-
2021-01-01 19:15
Przyjacielu, ja dzielę życie między Warszawę, Londyn i Gdańsk - Londyn jest 10 lat przed nami, Warszawa powoli zaczyna sobie radzić z problemami metropolii (właśnie te parkingi, rozlokowanie biura-mieszania, utrzymanie ruchu w nowych dzielnicach). Gdańsk jeszcze nie potrafi w takie klimaty, ale napewno nie jest metodą zaprzestanie budowy dużych inwestycji. Wręcz przeciwnie - na tym UM się nauczy organizować życie mieszkańców w rejonie.
- 0 0
-
2020-12-31 00:08
A to akurat fajnie że zaoralismy skm do letnicy
Celna decyzja, lepiej jak mieszkańcy tych w sumie 98 pięter będą próbowali przepchnąć się przez centrum samochodami. Brawo!
- 7 4
-
2020-12-31 00:18
Rozmowa z windy. (3)
-Dzień dobry Pani
-Dzień dobry Panu.
-Pani z którego piętra, bo nigdy nie widziałem.
-Mieszkam na 48 piętrze a Pan
-Na 3 piętrze, jak się żyje na 48, wieje, kto myje okna, jak z balkonem ?
- Dobrze, mamy własny szpital, sklepy, przedszkole, szkołę i inne. Na balkon nie wychodzę ponieważ ciśnienie wyciąga człowieka z balkonu. Okien nie myję, Czekam na burzę. Mamy tylko problem z pękającymi ścianami. Szpary są nawet na 1 cm szczególnie po sztormie kiedy góra budynku odchyla się o 0,5 m i wszystko w mieszkaniu się przewraca.- 9 2
-
2020-12-31 11:40
Tak to jest jak się wypowiada ktoś kto nie ma pojęcia o budownictwie i chce być na siłę dowcipny. (2)
W XXI wieku naprawdę wstyd utrzymywać, że nie mamy odpowiedniej technologii i rozwiązań, by budować przeciętnej (zaledwie przeciętnej!) wysokości wieżowce. Co mają powiedzieć ludzie mieszkających w wysokościowcach na terenach aktywnych sejsmicznie? (Podpowiem: tak, te rozwiązania też mamy w małym palcu).
- 2 0
-
2020-12-31 13:01
(1)
wszystko mamy w jednym palcu (którym? czyim?) a tu nagle korona wirus ... i nie możemy tego właściwego palca znaleźć
- 0 2
-
2020-12-31 17:30
Zapytaj apostoła Marka i Mateusza
- 1 1
-
2020-12-31 00:32
Prawie jak w Dubaju
Już kalkulujemy ile dziennie z takiego bloku można ameliniowych puszek pozyskać. Analizę przeprowadziłem
- 3 2
-
2020-12-31 01:59
(1)
Ja bym nie miała cierpliwości jechać windą na 148 piętro kilka razy dziennie......w towarzystwie sąsiadów..
- 3 3
-
2020-12-31 06:53
To nie Burj Khalifa, budynki będą mieć po 48 pięter
- 2 0
-
2020-12-31 06:23
Patodeweloperka
I tak największym patusem w Gdańsku jest Dekpol. Na osiedlu zielonym postawili klatkę schodową zewnętrzną w stanie surowym z żelbetonu. Wilgoć rozlewa się po ścianach, leje deszcz i wieje wiatr. Dramat!!!! Mieszkańcy powinni iść do sądu!
- 4 2
-
2020-12-31 07:39
Nikt nie będzie chciał w tym mieszkać (3)
Takie dziadostwo szpeci miasto, a za kilka lat bedzie problemem. Wysokosciowce to dobre biura ale nie mieszkania. Czesciowo wyprzedane bedzie problemem, ni to zburzyć, ni odnowić. Ponadto zabierają światło i ograniczają widok. Nie mówiąc o tysiacach sąsiadów w tym imprezujących studentów.
- 6 2
-
2020-12-31 11:24
(2)
A założysz się? To, że Cię nie stać, bo jesteś mierny, nie oznacza, że musisz hejtować. Namsię bardzo podoba i chcielibyśmy tu zamieszkać, jak najwyżej.
- 1 0
-
2020-12-31 13:10
Jak rozumiem to opinia ponadprzeciętnych .... Nadludzi już przerabialiśmy (Hitler)
- 1 1
-
2020-12-31 13:26
Widać jesteście jeszcze bardzo młodzi
Przejdźcie się po wyższych piętrach budynków i popytajcie ludzi jak im się mieszka. Tych starszych. Chętnie by zamienili mieszkania ale nie ma zainteresowania. Dużo takich mieszkań jest pod wynajem dla studentów. Moja ciotka kiedyś miała mieszkanie na dziewiątym piętrze chudego wieżowca przy Głębokiej blisko mostu Siennickiego. Przy wiatrach umierała ze strachu. Tak się budynek kołysał, że trudno było równowagę utrzymać. Na szczęście, za dopłatą, zamieniła się na mieszkanie z Cyganami, którym było wszystko jedno.
- 0 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.