- 1 Był "laptop dla czwartoklasisty" - co zamiast? (83 opinie)
- 2 Nawet 1000 zł za wyprawkę szkolną dla dziecka (37 opinii)
- 3 Co się zmieni na egzaminie ósmoklasisty 2025? (15 opinii)
- 4 Nowe wymagania na maturze 2025. Co się zmieni? (83 opinie)
- 5 Czy Bałtyk będzie jak Morze Śródziemne? (175 opinii)
- 6 Nowy rok szkolny 2024/25 nieco później (85 opinii)
148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy
Dwa 148-metrowe wieżowce mieszkalne, liczące po 49 kondygnacji, planuje wybudować w Letnicy deweloper Robyg. Budynki będą połączone z niższymi, 18-kondygnacyjnymi budynkami, wieńcząc tym samym budowę całego osiedla na terenach zajmowanych wcześniej przez magazyny i warsztaty samochodowe.
Aktualizacja godz. 18:20 Deweloper Robyg poinformował po publikacji artykułu o możliwych zmianach w projekcie. Choć złożył wniosek dot. tzw. decyzji środowiskowej na budynki 49-kondygnacyjne, rozważa wariant z dwoma wieżowcami 34-piętrowymi. Poniżej przedstawiamy oficjalne stanowisko firmy:
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działki będącej własnością firmy Robyg położonej przy ul. Starowiejskiej w Gdańsku zakłada w tej lokalizacji budynki wysokościowe. Firma Robyg rozpoczęła przygotowawcze prace projektowe nad dwoma 34 piętrowymi wieżami w ramach inwestycji Nowa Letnica. Projekt jest w wczesnej fazie koncepcyjnej i może ulec zmianie. Po ostatecznym zatwierdzeniu projektu oraz uzyskaniu stosownych decyzji spółka oficjalnie poinformuje o planach inwestycyjnych.
Przyjęty w 2012 r. plan zagospodarowania zawiera dość liberalne zapisy w tym zakresie, ustalając dla działek dewelopera maksymalne wysokości od 24 metrów (bliżej przedwojennej zabudowy Letnicy) do aż 200 metrów (w rejonie skrzyżowania ul. Starowiejskiej z planowaną ul. Nową Muzyczną, niedaleko torów kolejowych).
148 m wysokości, choć plan pozwala nawet 200 m
I to właśnie na terenie wskazanym w planie pod dominantę kompozycyjną do 200 metrów, Robyg zamierza zrealizować dwa budynki liczące 148 metrów, 48 kondygnacji mieszkalnych i jedną kondygnację handlowo-usługową (parter).
Pomiędzy tymi wieżowcami przewidziano realizację trzech niższych budynków mieszkalnych, liczących po 17 kondygnacji mieszkalnych oraz partery ze sklepami i usługami.
909 mieszkań i 2,7 tys. nowych mieszkańców
Łącznie we wszystkich budynkach ostatniego etapu osiedla powstanie 909 lokali mieszkalnych dla ok. 2,7 tys. osób. Przewidziano dla nich 1091 miejsc postojowych zlokalizowanych na sześciu kondygnacjach hal garażowych.
Wzorem poprzednich etapów osiedla Nowa Letnica, przestrzeń od strony wewnętrznej będzie przeznaczona pod funkcję rekreacji z zielenią, małą architekturą i placem zabaw.
Czytaj też:
Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie
Inwestycja na etapie wydania decyzji środowiskowej
Na ile realna jest wizja dewelopera? Wydaje się, że pandemia koronawirusa w żaden sposób nie przekłada się na zmniejszony popyt na mieszkania.
Karta Informacyjna Przedsięwzięcia, załączona do wydania tzw. decyzji środowiskowej, jest datowana na wrzesień 2020 r. i stanowi modyfikację wcześniejszej koncepcji sprzed nieco ponad pół roku. Dodajmy, że decyzja środowiska jest wymagana dla inwestycji w tak dużej skali, a jej uzyskanie jest jednym z elementów niezbędnych do wydania pozwolenia na budowę.
Przed publikacją artykułu zapytaliśmy dewelopera o przybliżony termin rozpoczęcia budowy oraz ewentualny podział na etapy. Jak tylko otrzymamy odpowiedź, uzupełnimy treść artykułu.
Mieszkania wyżej niż taras widokowy w Olivia Star
Pod względem wysokości, wieżowce w Letnicy będą wyższe od gdyńskich Sea Towers (125,5 metrów oraz 91 metrów do dachu) i nieco niższe od biurowca Olivia Star w kompleksie Olivia Business Centre (156 metrów do dachu). Najwyżej zlokalizowane mieszkania w Letnicy będą jednak na wysokości wyższej niż taras widokowy w oliwskim biurowcu (130 metrów).
Inwestycja dewelopera Robyg będzie też wyższa od planowanego 120-metrowego wieżowca w Gdyni przy przystanku SKM Wzgórze św. Maksymiliana
Najwyższe współczesne budynki Trójmiasta
Taras widokowy na wysokości 130 metrów w wieżowcu Olivia Star
Materiał archiwalny z 2018 r.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (631) ponad 10 zablokowanych
-
2020-12-31 11:08
Ach (1)
Te nowoczesne falowce. Wszystko wygląda ładnie na projektach, a później jeden wielki syf, ludzie na ludziku i zero spokoju, bo słychać sąsiada chodzącego w kapciach. Różnica pomiędzy falowcem a tym czymś jest taka, że w falowcu są długie ciagi komunikacyjne laczace go w calosc, a tu sasiad do sąsiada w sąsiednim molochu nie przejdzie ale podadzą sobie dłoń bo są postawione na tyle blisko siebie.
- 5 4
-
2020-12-31 11:29
Jak widzę ,,estetykę" Robyga, to uznaję ,,komunistyczne" bloki za piękne
- 1 2
-
2020-12-31 11:09
Bomba z opóźnionym zapłonem (3)
Osiedla Robyga są koszmarne. Często na spacerze oglądam to przy Hallera. Zagęszczenie lokali tak potworne, że dawna, znienawidzona komuna osiedli Zaspy to przy nich luksus przestrzeni. We Francji oraz USA prowadzone padania potwierdzily, że tego typu budownictwo jest źródłem i wylęgarnią najgorszej patologii. To jest aspołeczna bomba z opóźnionym zapłonem...
- 8 3
-
2020-12-31 11:19
(2)
wynieś się na wieś :) to jest miasto, tu nie buduje się jednopiętrowców, nie zaspokoisz tak potrzeb - a w wieżowcach mieszka się bardzo fajnie, mam znajomego, który właśnie w Londynie ma mieszkanie na 17 piętrze i to jest mega sztos.
- 3 2
-
2020-12-31 11:26
Zapytaj mieszkańcow Inpro z Wrzeszcza ( Strzyża?) jak dobrze im się mieszkało bez windy (1)
A takie awarie będą coraz częściej ( np. w trzech Żaglach tez była niejedna, tylko nie tak długo jak w Inpro)
- 1 2
-
2020-12-31 17:36
Trzy Żagle też budowało INPRO, pewnie miałeś na myśli budynek Brętowska Brama ?
Za awarie odpowiada firma KONE, ich windy są montowane w budynkach INPRO
- 1 0
-
2020-12-31 11:12
Opinia wyróżniona
To nie Dubaj (1)
nie podoba mi się, Robyg niestety macha budynkami w górę, bez refleksji. Morena wygląda jak betonowy tort. Mimo, że doceniam cenę jaką dzięki wysokim budynkom udało się w miarę blisko centrum zaoferować młodym ludziom, uważam, że za mało tu dbałości o to by było gdzie się przejść i pobiegać w okolicy bez wsiadania do auta. Marzy mi się Developer który wybuduje osiedle - tworząc obok park, skwer, póki co mamy tylko nazwę Central Park ;-)
- 49 23
-
2021-01-31 22:19
Jakby zrobili to ciekawie, nie banalnie architektonicznie, np ze szkla to by bylo ok, ale zrobia okropnego maszkarona
i juz zawsze robyg zapisze sie w kartach histori Gdanska za firme ktora wybudowala najwiekszego maszkarona w Gdansku
- 1 0
-
2020-12-31 11:14
Od tej pory to ne będzie Palermo.
To będzie miasteczko twin peaks.
- 2 3
-
2020-12-31 11:14
kolejna tragedia. Deweloper zarobi i odjedzie, a my z tym koszmarem zostaniemy
- 5 2
-
2020-12-31 11:27
Ale dlaczego ten deweloper, który buduje estetyczne koszmarki ?
- 1 2
-
2020-12-31 11:46
Z wysokościowcami trzeba ostrożnie
jestem fanem nowoczesnej zabudowy, jednak konstruowanej w zgodzie z charakterem okolicy i miasta. Bardzo podoba mi się Portova, domykająca plac Kaszubski w Gdyni. Natomiast do wieżowca w Letnicy jestem sceptyczna... zobaczymy jak wypadnie efekt końcowy.
- 5 0
-
2020-12-31 13:01
Tylko w Gda
Wykończyć dzielnicę brakiem inwestycji i komunikacji, przejąć za bezcen, albo wykurzyć tych którzy nie chcieli sprzedać, potem zmienić plan zabudowy i wiśta wio. Letnica to był projekt pilotażowy, Stogi już są w połowie drogi, a Dolny Wrzeszcz i Orunia czekają w kolejce. To jest dorobek ofiar wośpu.
- 4 2
-
2020-12-31 13:09
A strażacy mają już taką długą drabinę??? (1)
Pamiętam jak płonął "wieżowiec" przy Kartuskiej. Pochodnia! Byłem naocznym świadkiem. Podobnie płoną wysokościowce w Dubaju. Np. Sulafa Tower. Pochodnia dużo większa. Życzę szczęścia! PS. wieżowiec w cudzysłowie bo miał zaledwie 9 pięter czyli wysokości jakieś trzydzieści metrów z ogonkiem
- 2 1
-
2020-12-31 17:28
Najdłuższa w Polsce drabina strażacka ma długość 42 metry, znajduje się w Łodzi i Świnoujściu
- 1 0
-
2020-12-31 13:58
Okropieństwo!
Wszystko w temacie...
- 3 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.