- 1 Był "laptop dla czwartoklasisty" - co zamiast? (83 opinie)
- 2 Nawet 1000 zł za wyprawkę szkolną dla dziecka (37 opinii)
- 3 Co się zmieni na egzaminie ósmoklasisty 2025? (15 opinii)
- 4 Nowe wymagania na maturze 2025. Co się zmieni? (83 opinie)
- 5 Czy Bałtyk będzie jak Morze Śródziemne? (175 opinii)
- 6 Nowy rok szkolny 2024/25 nieco później (85 opinii)
148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy
Dwa 148-metrowe wieżowce mieszkalne, liczące po 49 kondygnacji, planuje wybudować w Letnicy deweloper Robyg. Budynki będą połączone z niższymi, 18-kondygnacyjnymi budynkami, wieńcząc tym samym budowę całego osiedla na terenach zajmowanych wcześniej przez magazyny i warsztaty samochodowe.
Aktualizacja godz. 18:20 Deweloper Robyg poinformował po publikacji artykułu o możliwych zmianach w projekcie. Choć złożył wniosek dot. tzw. decyzji środowiskowej na budynki 49-kondygnacyjne, rozważa wariant z dwoma wieżowcami 34-piętrowymi. Poniżej przedstawiamy oficjalne stanowisko firmy:
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działki będącej własnością firmy Robyg położonej przy ul. Starowiejskiej w Gdańsku zakłada w tej lokalizacji budynki wysokościowe. Firma Robyg rozpoczęła przygotowawcze prace projektowe nad dwoma 34 piętrowymi wieżami w ramach inwestycji Nowa Letnica. Projekt jest w wczesnej fazie koncepcyjnej i może ulec zmianie. Po ostatecznym zatwierdzeniu projektu oraz uzyskaniu stosownych decyzji spółka oficjalnie poinformuje o planach inwestycyjnych.
Przyjęty w 2012 r. plan zagospodarowania zawiera dość liberalne zapisy w tym zakresie, ustalając dla działek dewelopera maksymalne wysokości od 24 metrów (bliżej przedwojennej zabudowy Letnicy) do aż 200 metrów (w rejonie skrzyżowania ul. Starowiejskiej z planowaną ul. Nową Muzyczną, niedaleko torów kolejowych).
148 m wysokości, choć plan pozwala nawet 200 m
I to właśnie na terenie wskazanym w planie pod dominantę kompozycyjną do 200 metrów, Robyg zamierza zrealizować dwa budynki liczące 148 metrów, 48 kondygnacji mieszkalnych i jedną kondygnację handlowo-usługową (parter).
Pomiędzy tymi wieżowcami przewidziano realizację trzech niższych budynków mieszkalnych, liczących po 17 kondygnacji mieszkalnych oraz partery ze sklepami i usługami.
909 mieszkań i 2,7 tys. nowych mieszkańców
Łącznie we wszystkich budynkach ostatniego etapu osiedla powstanie 909 lokali mieszkalnych dla ok. 2,7 tys. osób. Przewidziano dla nich 1091 miejsc postojowych zlokalizowanych na sześciu kondygnacjach hal garażowych.
Wzorem poprzednich etapów osiedla Nowa Letnica, przestrzeń od strony wewnętrznej będzie przeznaczona pod funkcję rekreacji z zielenią, małą architekturą i placem zabaw.
Czytaj też:
Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie
Inwestycja na etapie wydania decyzji środowiskowej
Na ile realna jest wizja dewelopera? Wydaje się, że pandemia koronawirusa w żaden sposób nie przekłada się na zmniejszony popyt na mieszkania.
Karta Informacyjna Przedsięwzięcia, załączona do wydania tzw. decyzji środowiskowej, jest datowana na wrzesień 2020 r. i stanowi modyfikację wcześniejszej koncepcji sprzed nieco ponad pół roku. Dodajmy, że decyzja środowiska jest wymagana dla inwestycji w tak dużej skali, a jej uzyskanie jest jednym z elementów niezbędnych do wydania pozwolenia na budowę.
Przed publikacją artykułu zapytaliśmy dewelopera o przybliżony termin rozpoczęcia budowy oraz ewentualny podział na etapy. Jak tylko otrzymamy odpowiedź, uzupełnimy treść artykułu.
Mieszkania wyżej niż taras widokowy w Olivia Star
Pod względem wysokości, wieżowce w Letnicy będą wyższe od gdyńskich Sea Towers (125,5 metrów oraz 91 metrów do dachu) i nieco niższe od biurowca Olivia Star w kompleksie Olivia Business Centre (156 metrów do dachu). Najwyżej zlokalizowane mieszkania w Letnicy będą jednak na wysokości wyższej niż taras widokowy w oliwskim biurowcu (130 metrów).
Inwestycja dewelopera Robyg będzie też wyższa od planowanego 120-metrowego wieżowca w Gdyni przy przystanku SKM Wzgórze św. Maksymiliana
Najwyższe współczesne budynki Trójmiasta
Taras widokowy na wysokości 130 metrów w wieżowcu Olivia Star
Materiał archiwalny z 2018 r.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (631) ponad 10 zablokowanych
-
2021-01-01 14:12
Patoplanowanie
- 2 0
-
2021-01-02 07:06
Hale garażowe -pułapki (1)
Wyobrażcie sobie że któryś z samochodów w tych sześcio piętrowych garażach zaczyna płonąć,budynek błyskawicznie ogarnia sciana ognia i żadna straż pożarna tego nie opanuje
- 1 1
-
2021-01-05 10:10
Życie w mieście potrafi przerażać osoby, które przyzwyczajone są do parterowych lepianek, co? Zaskoczę Cię - są systemy, które przeciwdziałają takim rzeczom... Ba, nawet toalety są w mieszkaniach i nie trzeba wychodzić na zewnątrz, dasz wiarę?
- 1 0
-
2021-01-02 11:29
Płonący wieżowiec
Wyobrażcie sobie co będzie gdy jedno z tych 900 aut w 6 piętrowej hali garażowej zacznie płonąć.Żadna straż pożarna nie będzie w stanie ugasić tej sciany ognia,a droga ewakuacyna zostanie odcięta .Siła ognia prawdopodobnie naruszy konstrukcję budynku
P- 1 1
-
2021-01-02 17:37
Mieszkanka
Mieszkam w starszej części Letnicy od 5 lat, w wyremontowanej kamienicy. Mieszkanie 50m kupione w cenie 150tys, budynek niestety bez ogrzewania miejskiego ani bez podłączenia gazu, więc grzanie mamy elektryczne, sąsiedzi piece. Świetnie, że dzielnica się rozwija, bo tereny pod zabudowę są świetne i ostatnie niewykorzystane tak blisko morza. Jednak trzeba zabudowę zaplanować mądrze i brać pod uwagę to, że teren jest podmokły. Na szybach okien wiecznie osiada pył, na terenie samego osiedla nie czuć zapachu z elektrociepłowni na codzień, ale zdarza się. Przed pandemią, czyli zanim część ludzi zaczęła pracować zdalnie robiły się gigantyczne korki do ronda. Jedna linia tramwajowa do Gdańska Głównego (sam dojazd ok 10min, ale tramwaje jeżdżą tylko co 10-20min, zależnie od godziny)) i jeden autobus do Wrzeszcza(ok 20 min do zajezdni). Autem dosłowne 5 minut tu i tu. I bez auta ani rusz. To mógłby być dobry teren do życia, ale planowany i zabudowywany z ogromnym rozmysłem.
- 2 0
-
2021-01-05 10:08
Ja jestem właścicielem mieszkania na Nowej Letnicy i cieszę się z kolejnych etapów - na pewno powstaną dodatkowe dojazdy, będzie więcej życia w okolicy + wzrośnie wartość mieszkań. IMO wszystko na plus
- 3 1
-
2021-01-09 18:49
Współczuję
Tyle ludzi na tak małym terenie to dopier będzie problem z wolnym miejscem parkingowym !!!
- 0 0
-
2021-01-10 14:27
robyg powinien za ten projekt nowa letnica zloty klozet dostac za najbrzydsze zrealizowane osiedle w polsce
- 1 0
-
2021-01-13 11:25
ja sie juz orientowalem, ceny sa bardzo korzystne, rowniez za rzeczy typu miejsce parkingowe... imo to jedna z najciekawszych lokalizacji w Gdańsku, o ile ktoś nie chce władować 15k za metr w podobnym standardzie...
- 0 0
-
2021-05-10 18:17
Zacienia otoczenie
Czy te wieżę nie będą zacieniać pobliskiego osiedla latarników Develii????
- 0 0
-
2021-09-27 11:24
Mi się tam szalenie podoba ten projekt i chcę kupić tam mieszkanie :)
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.