• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkanie dla studenta. Co oferuje rynek w Trójmieście?

Wioleta Stolarska
14 sierpnia 2024, godz. 08:00 
Opinie (40)
Mieszkanie dla studenta. Wynająć czy kupić? Zobacz ogłoszenia na Trojmiasto.pl. Mieszkanie dla studenta. Wynająć czy kupić? Zobacz ogłoszenia na Trojmiasto.pl.

Co oferuje rynek mieszkań dla studentów w Trójmieście? Sierpień i wrzesień to ostatni moment na poszukiwanie lokum przed nowym rokiem akademickim 2024/2025. I choć liczba studentów z roku na rok maleje, to widać większe zainteresowanie wynajmem pokoju, kawalerki czy nawet większego mieszkania położonych blisko trójmiejskich uczelni. Podpowiadamy, jakie opcje mieszkaniowe mają przyszli i obecni studenci.




Gdzie szukać lokum dla studenta, ile kosztuje wynajem kawalerki czy pokoju? Czy warto kupić mieszkanie w czasie studiów? Kiedy rozpocząć poszukiwania mieszkania przed pójściem na studia?

Nowy rok akademicki 2024/25 zaczyna się dopiero w październiku, jednak poszukiwania mieszkania czy pokoju dla studenta lepiej zacząć wcześniej. W czasie wakacji wiele lokali wynajmowanych jest turystom na okresy krótkoterminowe, dlatego oglądanie mieszkań nie zawsze jest możliwe. Jednak już teraz można szukać lokum na wynajem od września czy października.

Jeśli nie udało Ci się dostać miejsca w akademiku, a akademiki prywatne nie mają miejsc lub ten typ stacjonowania podczas studiów Ci nie pasuje, masz kilka opcji wyboru. Podpowiadamy jakie.

Rekrutacja na studia 2024/25. Ten kierunek znów jest hitem w rekrutacji na studia Rekrutacja na studia 2024/25. Ten kierunek znów jest hitem w rekrutacji na studia

Wynajem pokoju dla studenta



Wynajem pokoju, po mieszkaniu w akademiku, wydaje się kolejną najtańszą opcją zamieszkania. Niewątpliwe zalety to właśnie niskie koszty, które często są na tym samym, a zdarza się, że nawet niższym poziomie niż mieszkanie w domu studenckim. Jedyna wada to konieczność dzielenia przestrzeni z pozostałymi lokatorami.

Pokoi jest sporo, niestety w niektórych sprzęty pamiętają czasy PRL, a mieszkanie dzieli się ze starszym właścicielem. Można jednak znaleźć też urządzone pod klucz nowe apartamenty czy mieszkania przygotowane przez właścicieli z myślą o studentach m.in. z biurkiem i komfortowym fotelem biurowym.

Mały pokój ale w ładnie urządzonym mieszkaniu to koszt 990 zł. Pokój ma tylko 10 m kw. i mieści się w wieżowcu, ale zdecydowaną zaletą jest dzielnica Żabianka - dla studenta AWF bardzo blisko uczelni, dla pozostałych blisko stacji SKM, co pozwoli na szybkie przemieszczanie się.

Wśród ogłoszeń znajdziemy też pokoje wielkości kawalerki: ogromny, 26 m kw., pokój w mieszkaniu studenckim, skąd spacerem dotrzesz na Politechnikę (2 minuty) i Uniwersytet Medyczny (15 minut). Przystanek tramwajowy bardzo blisko nieruchomości daje możliwość szybkiego przemieszczania się po Gdańsku. Koszt pokoju jest nieco wyższy - to 1600 zł, ale można go obniżyć, wynajmując pokój np. z koleżanką lub po prostu postawić na dużą prywatną przestrzeń tylko dla siebie.

Jeśli poszukujesz nowoczesnych przestrzeni i zależy ci na lokum w nowym budownictwie, warto spojrzeć na ogłoszenia w nieco bardziej odległych dzielnicach, takich jak Osowa. Niewątpliwym atutem jest bliskość jeziora Wysokiego (900 m), a przede wszystkim standard wykończenia nieruchomości. Lokalizacja jest doskonała, szczególnie jeśli podoba ci się opcja mieszkania w jednym domu z innymi studentami. Dojazdy mogą być nieco utrudnione, ale warto korzystać z PKM Osowa.


Mieszkanie na wynajem dla studenta



Wybór mieszkania dla studenta to ważna decyzja, która ma wpływ na komfort i jakość życia minimum przez rok akademicki. Wynajem całego mieszkania daje przede wszystkim komfort prywatności i niezależności, jednak oznacza też większe koszty, dlatego studenci często szukają mieszkań wielopokojowych, które wynajmują większą grupą, żeby dzielić się opłatami. Osoby chcące wynająć kawalerkę przeważnie muszą liczyć się z nawet ponad dwukrotnie wyższymi kosztami.

Na Trojmiasto.pl znajdziesz specjalną zakładkę "Mieszkania dla studentów", możesz też znaleźć nieruchomości w ogólnej wyszukiwarce mieszkań "do wynajęcia". Przyjrzyjmy się również ciekawym ogłoszeniom wynajmu mieszkań.

Kawalerka z własnym ogródkiem to świetna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości na wynajem z własnym kawałkiem zieleni. Bliskość UG i komunikacji miejskiej stanowi niewątpliwy atut tej nieruchomości.

Kawalerka z antresolą. Jeśli szukasz mieszkania z antresolą, lubisz przestronne pomieszczenia, to mieszkanie może być dla ciebie. Niewątpliwym atutem jest lokalizacja w centrum historycznego Gdańska.


Koszty wynajmu w Trójmieście



Ceny wynajmu mieszkań w Trójmieście są bardzo zróżnicowane, zależą oczywiście od lokalizacji, metrażu czy standardu wykończenia. Wahają się od 1500 zł za kawalerkę do nawet 6600 zł (za mieszkania, które możesz wynająć ze znajomymi, by obniżyć koszty najmu). Za mieszkanie do 40 m kw. w lokalizacjach w pobliżu uczelni musisz zapłacić od 1800 zł do 3000 zł.

Warto zwrócić uwagę na fakt, że ceny mieszkań 1-pokojowych i 2-pokojowych są bardzo zbliżone. Warto to przemyśleć, szukając nieruchomości na wynajem.

Wskazówki dla poszukujących wynajmu:
  • rozpocznij poszukiwania wcześniej,
  • negocjuj cenę,
  • koniecznie podpisz umowę najmu.

Ceny wynajmu mieszkań według miast:
  • Gdańsk: średnia cena wynajmu kawalerki od 1500 do 2400,
  • Gdynia: średnia cena wynajmu kawalerki od 1200 do 2000,
  • Sopot: średnia cena wynajmu kawalerki od 1200 do 5500.

Typy mieszkań dostępnych dla studentów na wynajem:

Lokalizacje mieszkań do wynajęcia dla studentów w Gdańsku



Największą popularnością cieszą się dzielnice, takie jak Wrzeszcz, Oliwa czy Śródmieście. Uwagę przyciągają także dzielnice nadmorskie, które są nieznacznie oddalone od głównych uczelni, a dużym atutem jest bliskość morza, np. Przymorze, Stogi, Brzeźno. Warto także rozważyć dzielnice uznawane za tzw. sypialnie Gdańska, m.in. Chełm, Ujeścisko, Jasień, Niedźwiednik - są również dobrze skomunikowane, a często można znaleźć mieszkanie na wynajem w bardzo dobrej cenie.


Co jeśli nie najem? Nieruchomość dla studenta



Policzyliśmy koszty wynajmu mieszkania przez 5 lat studiów. Utrzymując ten sam poziom cen przez 5 lat, wydamy na mieszkanie ok. 180 tys. zł. Jeśli zdecydujemy się na zakup małej kawalerki, taka inwestycja może przynieść większe korzyści. Jakie są opcje?

Najtańsza dostępna kawalerka w Trójmieście, dobra nie tylko pod inwestycję w czasie studiów, ale również jako dochód pasywny w przyszłości, to koszt zaczynający się od ok. 250 tys. zł.

Drugą ciekawą opcją inwestycyjną jest zakup nieruchomości w Oliwie np. w pobliżu Olivia Business Centre, która wciąż rozbudowuje się o nowe budynki, a co za tym idzie - wynajem jest tutaj stały.

Jeśli natomiast zależy Ci na urządzeniu nieruchomości i nowym budownictwie, warto skorzystać z ofert na rynku pierwotnym, gdzie można znaleźć oferty takie jak ta. Wiąże się to jednak z czasem potrzebnym na niezbędne formalności przy zakupie mieszkania ,ale przede wszystkim z przeprowadzeniem remontu i przygotowaniem do zamieszkania.

Nieco tańsze nieruchomości na sprzedaż zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego znajdziemy w okolicach Trójmiasta, jak np. w Pruszczu Gdańskim, Rumi czy Redzie.

Opinie (40) 2 zablokowane

  • Najlepiej Akademik. (1)

    Żeby poczuł klimat studiów.

    • 11 7

    • Hemoroidy i migdałki studenckich "księżniczek" raczej nie podzielają twojego zdania...

      • 4 5

  • Kiedy rząd zrealizuje to co obiecał i będą akademiki za złotówkę?? (6)

    • 29 7

    • Tusk się przejęzyczył! Będzie podnoszenie minimalnej o złotówkę raz na pięć lat:)

      • 18 3

    • pieniedzy niema i nie bedzie

      • 14 1

    • po co studiować jak można kraść i generować fake news dla reklam (1)

      albo rozbierać się za pieniądze

      • 7 1

      • zgadza sie onet wyprodukował arty w których namawial studentki z Polski do prostytucji w Dubaju

        • 6 1

    • Tego nie będzie, ale będzie podwyższenie wieku emerytalnego...

      • 9 0

    • Chyba tylko głupi

      W to uwierzył

      • 0 0

  • (1)

    Teraz akademiki za złotówkę I każdy student ma 1000zł/mies jak obiecał Donald....a nie czekaj...pizza smakowała?))

    • 20 4

    • Sven, d..a boli, że skończyło się rozkradanie państwa na rzecz jednej nieSPrawiedliwej partii.
      Masz dużo czasu na swojej państwowej posadzie na pisanie głupot.
      Anty Dr

      • 0 1

  • (2)

    Tutaj nie ma co ukrywać. Porządek rzeczy Polski lokalnej jest taki: syn zasuwa w pocie czoła w rodzinnym, podupadajacym gospodarstwie(które potem ewentualnie odziedziczy). W praktyce dla tego pierwszego oznacza to ciężka pracę w samotności i przepiciu(kończąc bardzo czesto jak stereotypowi ludzie z programu "Chłopaki do wzięcia". Natomiast córka jest wysyłana do miasta wojewódzkiego(np. Gdańska) na tak zwane "g.no studia". Dla niej w praktyce oznacza to 5 lat imprez, rujowania się z Pakistanami lub każdym Turasem, który udaje Greka lub Hiszpana i powie do niej: hej, dear słitess. A to wszystko za kasę rodzicow:)

    W naszym wymierze społeczno gospodarczym, duży napływ studentów wytworzył grupę tak zwanych Januszy rentierow. Duże parcie na ten rynek wynajmu wytworzyło specyficzną grupę osób, która wynajmując zapyziałe mieszkanie po babci może przebierać w chętnych i skubać ich na kasę jak nijaki feudal z ziemią:)
    Co zmieniły ostatnie czasy? Powstaje konkurencja prywatnych akademików. Chyba na plus? Januszom przyda się zdrowa konkurencja, choć patrząc ceny, to prywatne akademiki są bardziej nastawione na zagraniczniakow studiujących na GUMed.

    • 11 12

    • 14 lat temu duże mieszkanie w nowym porcie (1)

      Kosztowało 1,8 tys zł / na 5 osób ;) to wtedy było bardzo tanio ...bo średnia cena we Wrzeszczu za dwa pokoje była 2,5 tys. Na max 4 osoby

      • 3 0

      • 14lat temu

        To pokój prywatny(1-osobowy) 20m2 w akademiku kosztował 360zł miesięcznie (PG)...

        • 0 0

  • Artyku pisany 3 lata temu?

    Podane ceny wynajmu nie zawieraja oplat. Cena kawalerki w Gdansku to czesto 3000, a nie max 2400. GG Panie Autorze

    • 52 2

  • kolejny tekst propagandowy od deweloperki na kupno mieszkania w bance spekulacyjnej I poco szukac Akademik ma byc za 1 zł!!

    • 29 2

  • Jest drogo jak nigdy, nie dotrzymują obietnic, wśród młodych rośnie bezrobocie, korporacje uciekają z Polski (2)

    ale co tam. Najważniejsze, że nie rządzi pis.

    • 35 7

    • korporacje należy niszczyć

      dla dobra ludzkości

      • 5 2

    • A korporacje trzeba niszczyć

      dla dobra ludzkości

      • 0 0

  • Młodzi - leniwi i roszczeniowi (8)

    W d..ch się młodym poprzewracało. Za moich czasów mieszkało się w 4kę w lepiance i nikt nie narzekał. Teraz młodzi by chcieli wszystko od razu bez wysiłku. I mieszkania by chcieli za darmo. Wg mnie najem powinien być jeszcze droższy, a mieszkania za 17000zł za metr2 to jak za darmo. Do roboty nieroby!

    • 27 46

    • Powinniśmy zacząć od podatku katastralnego. (3)

      Niech starzy, co dostali mieszkania za półdarmo też się wezmą do roboty.

      • 18 5

      • Podatek katastralny przerzucę na najemców, takie życie.

        • 10 2

      • Za jakie półdarmo??? Wpłacili wkłady mieszkaniowe, stawiali zrujnowana Polskę po wojnie na nogi własnymi tekami bo nie było u nas nowoczesnej technologii z powodu zimnej wojny!!!ico teraz ich wyrzucić z mieszkania? Przecież to są mieszkania wielopokoleniowe!! Chcesz wyrzucić młodych z mieszkań? Oni wiele nie zarabiają. Kto będzie pracował na pańska emeryturę!!! Chyba nie ci co ich gościmy

        • 2 4

      • Za jakie półdarmo? Musiałem wpłacić 10% wartości mieszkanie żeby wykupić je na własność! A jak młodzi nie potrafią zadbać o siebie to niech płacą za mieszkanie 800 000zł i biorą kredyty. Dobrze im tak. Swoje drugie mieszkanie, które też wykupiłem wynajmuję tym nierobom za 3500zł msc. Żyć nie umierać :) A młodzi niech płacą i płaczą :) W du*ach im się poprzewracało, nie szanują starszych ludzi to dobrze im tak.

        • 2 4

    • Tylko później się nie dziw

      ,że przyrost naturalny kiepski geniuszu

      • 12 0

    • naprawde??? Młodzi przyjeżdzają do naszego miasta żeby tu uczyć się znaleźć prace i płacić podatki!!! Kto je będzie płacił jak nie maja szans na Akademi na czas przejściowy aż zaczna zarabiać!!! Zostaną starzy emeryci i beneficjenci 800 plus i innych zasiłków co nie będą tu płacić podatków i miasto czeka ruina.

      • 7 1

    • To wypad do lepianki i sie nie wypowiadaj online bo tam nie masz połączenia pozdrawiam

      • 9 0

    • Kiedyś to było, teraz to ni ma

      Było nas jedenaścioro, mieszkaliśmy w jeziorze... na śniadanie matka kroiła wiatr, ojca nie znałem, bo umarł na raka wątroby, kiedy zginął w tragicznym wypadku samochodowym, po samospaleniu się na imieninach u wujka Eugeniusza. Wujka Eugeniusza zabrało NKWD w 59. Nikt nie narzekał.

      • 1 0

  • dzwonić do tuska, uśmiechnięta polsko.

    • 16 6

  • Masakra. Jak widzę te "klitki kopiuj - wklej" wszystkie takie same. 20m2, kanapa najtańsza Ikea, jedna szafka, kuchnia do lewoskrętu, kibel.
    Jak myszy

    • 17 1

1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Reklama

Statystyki

Wydarzenia

ŚwiatłoSiła Festiwal Foto - Video

warsztaty, spotkanie, spacer

Pomorska Noc Naukowców

wykład, warsztaty, konferencja

Mniej światła, Więcej gwiazd 2024

spotkanie, pokaz

Sprawdź się

Sprawdź się

Wybierz poziom

Za co odpowiedzialne są bakterie?

 

Najczęściej czytane