Co oferuje rynek mieszkań dla studentów w Trójmieście? Sierpień i wrzesień to ostatni moment na poszukiwanie lokum przed nowym rokiem akademickim 2024/2025. I choć liczba studentów z roku na rok maleje, to widać większe zainteresowanie wynajmem pokoju, kawalerki czy nawet większego mieszkania położonych blisko trójmiejskich uczelni. Podpowiadamy, jakie opcje mieszkaniowe mają przyszli i obecni studenci.
Gdzie szukać lokum dla studenta, ile kosztuje wynajem kawalerki czy pokoju? Czy warto kupić mieszkanie w czasie studiów? Kiedy rozpocząć poszukiwania mieszkania przed pójściem na studia?
Nowy rok akademicki 2024/25 zaczyna się dopiero w październiku, jednak poszukiwania mieszkania czy pokoju dla studenta lepiej zacząć wcześniej. W czasie wakacji wiele lokali wynajmowanych jest turystom na okresy krótkoterminowe, dlatego oglądanie mieszkań nie zawsze jest możliwe. Jednak już teraz można szukać lokum na wynajem od września czy października.
Jeśli nie udało Ci się dostać miejsca w akademiku, a akademiki prywatne nie mają miejsc lub ten typ stacjonowania podczas studiów Ci nie pasuje, masz kilka opcji wyboru. Podpowiadamy jakie.
Rekrutacja na studia 2024/25. Ten kierunek znów jest hitem w rekrutacji na studia
Wynajem pokoju dla studenta
Wynajem pokoju, po mieszkaniu w akademiku, wydaje się kolejną najtańszą opcją zamieszkania. Niewątpliwe zalety to właśnie niskie koszty, które często są na tym samym, a zdarza się, że nawet niższym poziomie niż mieszkanie w domu studenckim. Jedyna wada to konieczność dzielenia przestrzeni z pozostałymi lokatorami.
Pokoi jest sporo, niestety w niektórych sprzęty pamiętają czasy PRL, a mieszkanie dzieli się ze starszym właścicielem. Można jednak znaleźć też urządzone pod klucz nowe
apartamenty czy mieszkania przygotowane przez właścicieli z myślą o studentach m.in. z biurkiem i komfortowym fotelem biurowym.
Mały pokój ale w ładnie urządzonym mieszkaniu to koszt 990 zł. Pokój ma tylko 10 m kw. i mieści się w wieżowcu, ale zdecydowaną zaletą jest dzielnica Żabianka - dla studenta AWF bardzo blisko uczelni, dla pozostałych blisko stacji
SKM, co pozwoli na szybkie przemieszczanie się.
Wśród ogłoszeń znajdziemy też pokoje wielkości kawalerki:
ogromny, 26 m kw., pokój w mieszkaniu studenckim, skąd spacerem dotrzesz na Politechnikę (2 minuty) i Uniwersytet Medyczny (15 minut). Przystanek tramwajowy bardzo blisko
nieruchomości daje możliwość szybkiego przemieszczania się po Gdańsku. Koszt pokoju jest nieco wyższy - to 1600 zł, ale można go obniżyć, wynajmując pokój np. z koleżanką lub po prostu postawić na dużą prywatną przestrzeń tylko dla siebie.
Jeśli poszukujesz
nowoczesnych przestrzeni i zależy ci na lokum w nowym budownictwie, warto spojrzeć na ogłoszenia w nieco bardziej odległych dzielnicach, takich jak Osowa. Niewątpliwym
atutem jest bliskość jeziora Wysokiego (900 m), a przede wszystkim standard wykończenia nieruchomości. Lokalizacja jest doskonała, szczególnie jeśli podoba ci się opcja mieszkania w jednym domu z innymi studentami. Dojazdy mogą być nieco utrudnione, ale warto korzystać z PKM Osowa.
Mieszkanie na wynajem dla studenta
Wybór mieszkania dla studenta to ważna decyzja, która ma wpływ na komfort i jakość życia minimum przez rok akademicki. Wynajem całego mieszkania daje przede wszystkim komfort prywatności i niezależności, jednak oznacza też większe koszty, dlatego studenci często szukają mieszkań wielopokojowych, które wynajmują większą grupą, żeby dzielić się opłatami. Osoby chcące wynająć kawalerkę przeważnie muszą liczyć się z nawet ponad dwukrotnie wyższymi kosztami.
Na Trojmiasto.pl znajdziesz specjalną zakładkę "
Mieszkania dla studentów", możesz też znaleźć nieruchomości w ogólnej wyszukiwarce mieszkań "
do wynajęcia". Przyjrzyjmy się również ciekawym ogłoszeniom wynajmu mieszkań.
Kawalerka z własnym ogródkiem to świetna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości na wynajem z własnym kawałkiem zieleni. Bliskość UG i komunikacji miejskiej stanowi niewątpliwy atut tej nieruchomości.
Kawalerka z antresolą. Jeśli szukasz mieszkania z antresolą, lubisz przestronne pomieszczenia, to mieszkanie może być dla ciebie. Niewątpliwym atutem jest lokalizacja w centrum historycznego Gdańska.
Koszty wynajmu w Trójmieście
Ceny wynajmu mieszkań w Trójmieście są bardzo zróżnicowane, zależą oczywiście od lokalizacji, metrażu czy standardu wykończenia. Wahają się od 1500 zł za kawalerkę do nawet 6600 zł (za mieszkania, które możesz wynająć ze znajomymi, by obniżyć koszty najmu). Za mieszkanie do 40 m kw. w lokalizacjach w pobliżu uczelni musisz zapłacić od 1800 zł do 3000 zł.
Warto zwrócić uwagę na fakt, że ceny mieszkań 1-pokojowych i 2-pokojowych są bardzo zbliżone. Warto to przemyśleć, szukając nieruchomości na wynajem.
Wskazówki dla poszukujących wynajmu:
- rozpocznij poszukiwania wcześniej,
- negocjuj cenę,
- koniecznie podpisz umowę najmu.
Ceny wynajmu mieszkań według miast:
- Gdańsk: średnia cena wynajmu kawalerki od 1500 do 2400,
- Gdynia: średnia cena wynajmu kawalerki od 1200 do 2000,
- Sopot: średnia cena wynajmu kawalerki od 1200 do 5500.
Typy mieszkań dostępnych dla studentów na wynajem:
Lokalizacje mieszkań do wynajęcia dla studentów w Gdańsku
Największą popularnością cieszą się dzielnice, takie jak Wrzeszcz, Oliwa czy Śródmieście. Uwagę przyciągają także dzielnice nadmorskie, które są nieznacznie oddalone od głównych uczelni, a dużym atutem jest bliskość morza, np. Przymorze, Stogi,
Brzeźno. Warto także rozważyć dzielnice uznawane za tzw. sypialnie Gdańska, m.in.
Chełm, Ujeścisko, Jasień, Niedźwiednik - są również dobrze skomunikowane, a często można znaleźć mieszkanie na wynajem w bardzo dobrej cenie.
Co jeśli nie najem? Nieruchomość dla studenta
Policzyliśmy koszty wynajmu mieszkania przez 5 lat studiów. Utrzymując ten sam poziom cen przez 5 lat, wydamy na mieszkanie ok. 180 tys. zł. Jeśli zdecydujemy się na zakup
małej kawalerki, taka inwestycja może przynieść większe korzyści. Jakie są opcje?
Najtańsza dostępna kawalerka w Trójmieście, dobra nie tylko pod inwestycję w czasie studiów, ale również jako dochód pasywny w przyszłości, to koszt zaczynający się od ok. 250 tys. zł.
Drugą ciekawą opcją inwestycyjną jest zakup
nieruchomości w Oliwie np. w pobliżu
Olivia Business Centre, która wciąż rozbudowuje się o nowe budynki, a co za tym idzie - wynajem jest tutaj stały.
Jeśli natomiast zależy Ci na urządzeniu nieruchomości i nowym budownictwie, warto skorzystać z ofert na rynku pierwotnym, gdzie można znaleźć
oferty takie jak ta. Wiąże się to jednak z czasem potrzebnym na niezbędne formalności przy zakupie mieszkania ,ale przede wszystkim z przeprowadzeniem remontu i przygotowaniem do zamieszkania.
Nieco tańsze nieruchomości na sprzedaż zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego znajdziemy w okolicach Trójmiasta, jak np. w Pruszczu Gdańskim, Rumi czy Redzie.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy