Lockdowny dały się galeriom handlowym we znaki, ale klienci wrócili
Choć obostrzenia wprowadzone przez pandemię koronawirusa odcisnęły piętno na handlu, to trójmiejskie centra handlowe przeszły przez "epidemiczny kryzys" w miarę suchą stopą. To wnioski, jakie można wyciągnąć z raportu pt. "Badanie pustostanów w centrach handlowych", autorstwa firmy Colliers, zajmującej się rynkiem nieruchomości.
Tam, gdzie funkcjonowało zagęszczenie drogerii, sklepów spożywczych, księgarni, pralni czy sklepów z meblami, był niewielki ruch. Teoretycznie bowiem centra handlowe pracować mogły, ale w mocno ograniczonym zakresie.
To, jak pandemia odbiła się na galeriach, sprawdzili eksperci Colliers, firmy działającej na rynku nieruchomości.
Kolejka, żeby wejść do Riviery (53 opinie)
- Blisko półtoraroczne zakłócenia w funkcjonowaniu centrów handlowych, wywołane pandemią COVID-19, odbiły się zarówno na kondycji samych obiektów, jak i najemców w nich działających. Jednym z istotnych wskaźników oceny wydajności centrów handlowych jest współczynnik pustostanów oraz dynamika jego wzrostu lub spadku - podkreślają autorzy raportu, którzy przeanalizowali wspomniany wskaźnik na przestrzeni ostatnich dziesięciu lat.
Jak czytamy w raporcie, badaniem wykonanym w końcu II kwartału tego roku objęto 217 centrów handlowych o łącznej powierzchni 6,5 mln m kw., znajdujących się w ośmiu największych aglomeracjach - w tym w Trójmieście.
Praca w handlu. Ogłoszenia Gdańsk, Gdynia, Sopot
Eksperci wskazują, że średni współczynnik pustostanów w centrach handlowych wynosił w tym czasie 5,4 proc., co oznacza wzrost o 0,5 punku procentowego w stosunku do II kwartału ubiegłego roku.
- Przekłada się to na 345 tys. m kw. dostępnej powierzchni, przy czym wolne powierzchnie większe niż 1 tys. m kw. znajdowały się jedynie w 38 centrach handlowych (głównie w aglomeracji warszawskiej i Metropolii Górnośląsko-Zagłębiowskiej) - dowiadujemy się z wniosków ekspertów.
Stabilna sytuacja w Trójmieście
W aglomeracji trójmiejskiej średni współczynnik pustostanów (w II kwartale 2021 r.) wynosił 5,9 proc.
Szacując dynamikę wzrostu i spadku współczynnika pustostanów w centrach handlowych od 2012 r. do II kwartału roku 2021, w raporcie pokreślono, że największy problem z pustostanami miały aglomeracje łódzka i poznańska.
- Natomiast [wskaźnik - dop. red.] stosunkowo stabilny pozostawał w Trójmieście i aglomeracji warszawskiej - dowiadujemy się.
Klienci wracają do galerii handlowych
Co istotne, mimo obaw i prognoz do zmian trendu po lockdownie do galerii handlowych wrócili klienci, co przyznają zapytani przez nas przedstawiciele trójmiejskich punktów.
Centra handlowe w Trójmieście
- Zauważalny wzrost liczby klientów obserwujemy od maja i przyznaję z radością, że tendencja wzrostowa niezmiennie się utrzymuje. Najwięcej osób odwiedza nas w dniach czwartek-sobota. Ponadto footfall w Centrum Alfa wzrasta średnio o 20 proc. w dni, w które organizujemy dodatkowe atrakcje dla naszych klientów. Tak było na przykład podczas ostatniej wystawy Playmobil, jednej z najbardziej popularnych i lubianych przez dzieci marek zabawkowych. Mieliśmy obawy, czy wzrost zainteresowania zakupami internetowymi podczas pandemii przełoży się na częstotliwość zakupów stacjonarnych - powiedział nam na początku października Lech Polański, dyrektor Alfa Centrum w Gdańsku.
Jak dodał, klienci - jeśli nawet przeglądają oferty online - to i tak bardzo chętnie odwiedzają i odbierają swoje zamówienia bezpośrednio w sklepach.
Klienci wrócili do galerii handlowych. Niedawno tłumy korzystały z ofert sklepów na Black Friday.
- Zobaczenie produktu na żywo, możliwość dotknięcia czy przymierzenia to wciąż bardzo silne konsumenckie przyzwyczajenia wpływające na zakupowe decyzje - podsumowuje.
Z kolei Joanna Pawłowska z Galerii Metropolia w październiku informowała, że od zniesienia zakazów covidowych w czerwcu liczba klientów rośnie w tempie ok. 20-25 proc. miesiąc do miesiąca i średnia zbliża się do ok. 10 tys. klientów dziennie.
- Przed pandemią liczba osób odwiedzających Galerię Metropolia była prawie dwa razy wyższa niż po zniesieniu zakazów w 2021 r. Aktualnie notujemy wyraźny rosnący trend w liczbie odwiedzin, rośnie także wolumen zakupów, lecz jeszcze potrzebujemy trochę czasu, by wrócić do poprzedniego poziomu - przyznała wówczas Joanna Pawłowska.
Rozmowy na temat koronawirusa. Forum
Tzw. footfall (czyli ruch) rośnie w Centrum Handlowym Riviera w Gdyni. O sytuację zapytaliśmy także w Forum Gdańsku.
Mniej klientów zagranicznych, za to przyjeżdżają klienci z Polski
- Odwiedzalność w Forum Gdańsk w 2021 r. od otwarcia w maju jest na zadowalającym poziomie w porównaniu do 2019 r., pomimo iż obserwujemy nieznaczne spadki. Spadki te pokazują, że Forum Gdańsk odwiedza mniej turystów zagranicznych, którzy tak licznie przybywali do Gdańska w 2019 r. - przekazała Magdalena Gibney z Multi Poland, dyrektor Forum Gdańsk.
Podkreśliła, że porównując rok 2021 do 2020, "widać spore wzrosty w zakresie odwiedzalności klientów".
- A to oznacza, że centrum handlowe Forum Gdańsk jest chętnie odwiedzane zarówno przez mieszkańców Trójmiasta, jak i turystów z Polski - podsumowała.
Po otwarciu galerii handlowych klientów nie brakuje. Czytelnicy regularnie informują nas o korkach m.in. pod Forum Gdańsk.
Na koniec warto wspomnieć, że większego ruchu w centrach handlowych właściciele sklepów spodziewają się zwłaszcza w okresie przedświątecznym.
Miejsca
Opinie (201) ponad 10 zablokowanych
-
2021-12-04 11:37
Brawo. Nie dajmy się "czcicielom" kowidjanizmu.
- 7 6
-
2021-12-04 12:16
Co??
"Obostrzenia wprowadzone przez pandemię"??! To odrażające gdy rzetelne dziennikarstwo ustępuje kolaboracji z rządami. Żadna "pandemia" obostrzeń nie wprowadzała. Pod pretekstem grypy obostrzenia wprowadzały rządy.
- 7 6
-
2021-12-04 12:19
W Galeriach można zrobić dobre zakupy. (1)
Kilka lat temu zainwestowałem w bitcoiny i mam ogromny zysk więc jest z czego wydawać. I dalej rośnie, nie nadążam kupować markowych rzeczy.
Seba z Zaspy- 3 14
-
2021-12-04 12:34
Nie myl markowych rzeczy z towarem z sieciówek.
- 2 2
-
2021-12-04 13:08
Deweloperzy
Zrobili raport o rynku nieruchomości ;-)
(Tak, tak Colliers nie budują ;-) )- 3 2
-
2021-12-04 14:03
Ja nie przez pandemie zrezygnowałam z zakupów stacjonarnych , od siedmiu lat nie byłam w żadnej galerii i nic tam nie kupiłam . Kupuje online , jestem spokojna ze oglądając ubranie nie stoi za mną ekspedientka z pytaniami i co rozmiarek dobry czy podać inny mdlilo mnie jak przekraczając próg sklepu od razu słyszałam w czym mogę pomoc Litości , nie ma żadnego problemu w zakupach online . Kupuje się ubrania czy buty znając markę to po pierwsze , po drugie nie ma problemu z odsyłaniem . Ale jaki jest spokój , sielsko , anielsko wybieram co chce i kiedy chce . Bez tłumów , bez problemu z parkowaniem bez klimatyzacji , bez smrodu z barów .Pełen luz i swoboda . A poza tym ceny w firmowych sklepach niejednokrotnie są niższe niż w galeriach .
- 4 5
-
2021-12-04 14:52
Dzis lepiej
Iść do Galerii niż do brata na kawę
- 2 3
-
2021-12-04 15:09
Brakuje odpowiedzi ogladam w sklepie, kupuje przez internet
- 5 1
-
2021-12-04 15:24
Instynkt stadny.
- 2 1
-
2021-12-04 16:00
Właśnie przejeżdżałem obok Riviery i wciąż nie wierze w to, co widziałem!! Dluuuuuga kolejka żeby tam wejść!
Zastanawiam się, co trzeba mieć w głowie, żeby stać w takim ogonku?? Rozumiem ze cześć z tych ludzi chce coś kupić ale inni stoją tylko po to, żeby połazić, inni żeby się polansować a jeszcze inni żeby wejść tam kawę!! Serio? Tak nisko Polacy upadli? Stać w kolejce żeby połazić po Rivierze? Ludzie cały tydzień zasuwają w pracy i zamiast czas wolny poświecić rodzinie, wała do galerii, zupełnie jakby inne rozrywki już nie istniały! Żałosne!
- 10 1
-
2021-12-04 18:02
Opinia wyróżniona
(2)
Ciuchy raczej stacjonarnie, choć czasem przez internet. Buty pół na pół. Książki tylko przez internet, bo można zbankrutować. Jedzenie i chemia raczej stacjonarnie. Leki stacjonarnie tylko te na receptę, reszta przez internet, bo tańsze. Wszystkie rzeczy dla zwierząt tylko przez internet, bo taniej, większy wybór i kurier mi pod drzwi przyniesie.
- 20 2
-
2021-12-04 21:12
Nie (1)
nie zgadzam się z tym
- 0 4
-
2021-12-05 08:43
Nie musisz.
- 5 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.