Lockdowny dały się galeriom handlowym we znaki, ale klienci wrócili
Choć obostrzenia wprowadzone przez pandemię koronawirusa odcisnęły piętno na handlu, to trójmiejskie centra handlowe przeszły przez "epidemiczny kryzys" w miarę suchą stopą. To wnioski, jakie można wyciągnąć z raportu pt. "Badanie pustostanów w centrach handlowych", autorstwa firmy Colliers, zajmującej się rynkiem nieruchomości.
Tam, gdzie funkcjonowało zagęszczenie drogerii, sklepów spożywczych, księgarni, pralni czy sklepów z meblami, był niewielki ruch. Teoretycznie bowiem centra handlowe pracować mogły, ale w mocno ograniczonym zakresie.
To, jak pandemia odbiła się na galeriach, sprawdzili eksperci Colliers, firmy działającej na rynku nieruchomości.
Kolejka, żeby wejść do Riviery (53 opinie)
- Blisko półtoraroczne zakłócenia w funkcjonowaniu centrów handlowych, wywołane pandemią COVID-19, odbiły się zarówno na kondycji samych obiektów, jak i najemców w nich działających. Jednym z istotnych wskaźników oceny wydajności centrów handlowych jest współczynnik pustostanów oraz dynamika jego wzrostu lub spadku - podkreślają autorzy raportu, którzy przeanalizowali wspomniany wskaźnik na przestrzeni ostatnich dziesięciu lat.
Jak czytamy w raporcie, badaniem wykonanym w końcu II kwartału tego roku objęto 217 centrów handlowych o łącznej powierzchni 6,5 mln m kw., znajdujących się w ośmiu największych aglomeracjach - w tym w Trójmieście.
Praca w handlu. Ogłoszenia Gdańsk, Gdynia, Sopot
Eksperci wskazują, że średni współczynnik pustostanów w centrach handlowych wynosił w tym czasie 5,4 proc., co oznacza wzrost o 0,5 punku procentowego w stosunku do II kwartału ubiegłego roku.
- Przekłada się to na 345 tys. m kw. dostępnej powierzchni, przy czym wolne powierzchnie większe niż 1 tys. m kw. znajdowały się jedynie w 38 centrach handlowych (głównie w aglomeracji warszawskiej i Metropolii Górnośląsko-Zagłębiowskiej) - dowiadujemy się z wniosków ekspertów.
Stabilna sytuacja w Trójmieście
W aglomeracji trójmiejskiej średni współczynnik pustostanów (w II kwartale 2021 r.) wynosił 5,9 proc.
Szacując dynamikę wzrostu i spadku współczynnika pustostanów w centrach handlowych od 2012 r. do II kwartału roku 2021, w raporcie pokreślono, że największy problem z pustostanami miały aglomeracje łódzka i poznańska.
- Natomiast [wskaźnik - dop. red.] stosunkowo stabilny pozostawał w Trójmieście i aglomeracji warszawskiej - dowiadujemy się.
Klienci wracają do galerii handlowych
Co istotne, mimo obaw i prognoz do zmian trendu po lockdownie do galerii handlowych wrócili klienci, co przyznają zapytani przez nas przedstawiciele trójmiejskich punktów.
Centra handlowe w Trójmieście
- Zauważalny wzrost liczby klientów obserwujemy od maja i przyznaję z radością, że tendencja wzrostowa niezmiennie się utrzymuje. Najwięcej osób odwiedza nas w dniach czwartek-sobota. Ponadto footfall w Centrum Alfa wzrasta średnio o 20 proc. w dni, w które organizujemy dodatkowe atrakcje dla naszych klientów. Tak było na przykład podczas ostatniej wystawy Playmobil, jednej z najbardziej popularnych i lubianych przez dzieci marek zabawkowych. Mieliśmy obawy, czy wzrost zainteresowania zakupami internetowymi podczas pandemii przełoży się na częstotliwość zakupów stacjonarnych - powiedział nam na początku października Lech Polański, dyrektor Alfa Centrum w Gdańsku.
Jak dodał, klienci - jeśli nawet przeglądają oferty online - to i tak bardzo chętnie odwiedzają i odbierają swoje zamówienia bezpośrednio w sklepach.
Klienci wrócili do galerii handlowych. Niedawno tłumy korzystały z ofert sklepów na Black Friday.
- Zobaczenie produktu na żywo, możliwość dotknięcia czy przymierzenia to wciąż bardzo silne konsumenckie przyzwyczajenia wpływające na zakupowe decyzje - podsumowuje.
Z kolei Joanna Pawłowska z Galerii Metropolia w październiku informowała, że od zniesienia zakazów covidowych w czerwcu liczba klientów rośnie w tempie ok. 20-25 proc. miesiąc do miesiąca i średnia zbliża się do ok. 10 tys. klientów dziennie.
- Przed pandemią liczba osób odwiedzających Galerię Metropolia była prawie dwa razy wyższa niż po zniesieniu zakazów w 2021 r. Aktualnie notujemy wyraźny rosnący trend w liczbie odwiedzin, rośnie także wolumen zakupów, lecz jeszcze potrzebujemy trochę czasu, by wrócić do poprzedniego poziomu - przyznała wówczas Joanna Pawłowska.
Rozmowy na temat koronawirusa. Forum
Tzw. footfall (czyli ruch) rośnie w Centrum Handlowym Riviera w Gdyni. O sytuację zapytaliśmy także w Forum Gdańsku.
Mniej klientów zagranicznych, za to przyjeżdżają klienci z Polski
- Odwiedzalność w Forum Gdańsk w 2021 r. od otwarcia w maju jest na zadowalającym poziomie w porównaniu do 2019 r., pomimo iż obserwujemy nieznaczne spadki. Spadki te pokazują, że Forum Gdańsk odwiedza mniej turystów zagranicznych, którzy tak licznie przybywali do Gdańska w 2019 r. - przekazała Magdalena Gibney z Multi Poland, dyrektor Forum Gdańsk.
Podkreśliła, że porównując rok 2021 do 2020, "widać spore wzrosty w zakresie odwiedzalności klientów".
- A to oznacza, że centrum handlowe Forum Gdańsk jest chętnie odwiedzane zarówno przez mieszkańców Trójmiasta, jak i turystów z Polski - podsumowała.
Po otwarciu galerii handlowych klientów nie brakuje. Czytelnicy regularnie informują nas o korkach m.in. pod Forum Gdańsk.
Na koniec warto wspomnieć, że większego ruchu w centrach handlowych właściciele sklepów spodziewają się zwłaszcza w okresie przedświątecznym.
Miejsca
Opinie (201) ponad 10 zablokowanych
-
2021-12-04 09:59
(3)
Ciekawe kiedy w Riwierze parking bedzie platny. Przeniesiono tak Centrum Obslugi Mieszkanow z UM argumentujac, ze tam jest mieszkancom wygodnie bo parking jest bezplaty. Cynizm i tupet bez ograniczen. Pod Urzedem Miasta polikwidowano miejsca parkingowe i zacheca sie parkowac na parkingu prywatnych pztedsiebiorcow w Riwierze. Ich najblizszy krok latwy do przewidzenia. Postepowanie urzedu miasta i ich argumentacja sa po prostu glopie i nieodpwoiedzialne. Z Urzdu zrobili zamknieta twierdzę odsylajac ludzi do innych miejsc.
- 22 3
-
2021-12-04 11:51
(2)
Co ty pleciesz??? Parking przy Rivierze jest miejski. Ten miedzy hala a Riviera i o niego chodzilo!!!
- 2 1
-
2021-12-04 14:07
(1)
chodzi o ten podziemny, bo on jest atrakcyjny a nie ten zewnetrzny.
- 3 1
-
2021-12-04 23:00
Nie, nie chodzilo. UM mowil o miejskim parkingu, nie konfabuluj!
- 1 1
-
2021-12-04 10:03
Przecież kryzys ekonomiczny dopiero przed nami (2)
Dopiero teraz się zaczną problemy. Inflacja nikogo nie oszczędzi.
- 18 2
-
2021-12-04 11:31
Dlatego trzeba kupić na zapas co się da. (1)
Bo będzie drożej.
- 1 1
-
2021-12-05 17:13
Ekonomista pokroju swetru to może kupować byle co aby tylko kupić xD kasę trzeba inwestować a nie kupować byle co
- 0 0
-
2021-12-04 10:14
Ja kupiłem skarpetki,zaparkowałem samochód na trawniku, ogoliłem głowę, i porzyczyłem piątaka o sąsiada.
- 4 8
-
2021-12-04 10:16
Galerie muszą zostać wszystko w jednym miejscu
- 8 2
-
2021-12-04 10:17
(3)
Ja kiedyś widziałem jak młodemu facetowi ok 30 lat kobieta robiła pedicure czy jak to się nazywa. Wystawił giry a ona mu polowała paznokietki u nóg. W riwierze. Same bałwany się tam kręcą lecząc swoje kompleksy i leki
- 19 20
-
2021-12-04 11:32
Tak mistrzu... prawdziwy facet nie dba o stopy bo do seksu i tak nie ściąga skarpet. (1)
A może mu paznokcie wrastały?
- 11 3
-
2021-12-05 17:14
No wiadome teraz prawdziwo facet to powinien sobie makijaż robić i w sukienkach chodzić xD bo lewoskrętne koleżanki powiedzą xD
- 1 1
-
2021-12-04 12:12
Dobrze, że dba o swoje syry
- 7 0
-
2021-12-04 10:18
kek , wcześniej nie chodziłem i teraz też nie chodzę
dla mnie to tortury.
- 10 4
-
2021-12-04 10:29
Online wygodnie ale (1)
Towar trzeba dotknąć, kupiłam piękną sukienkę okazało się jednak że materiał jest sztywny szorstki... więc jednak wolę pofatygować się do sklepu a i ruch nikomu nie zaszkodzi musimy uważać żeby nie zasiedzieć się w tych domach
- 17 3
-
2021-12-04 12:12
Ja też
- 4 0
-
2021-12-04 10:33
Na Manhattanie np. (2)
Podłoga jest bardzo śliska a sprytna galeria zamiast zmienić posadzkę codziennie stawia słupki pod tytułem uwaga śliska podłoga To zniechęca bo naprawdę trzeba uważać na każdy zrobiony tam krok
- 18 6
-
2021-12-04 10:45
Tak (1)
Takie żółte za każdym razem jak tam wchodzę to one tam są
- 9 0
-
2021-12-05 16:41
to po to
zeby sie wykpic i zwalic wine na klienta przecież było ostrzeżenie.... Ja też to zauważyłam że tam jest slisko
- 0 0
-
2021-12-04 10:34
Czy można tworzyć po polsku liczbę mnogą? (3)
Obostrzenia, ograniczenia, ale może lokdałny? Jak już fonetycznie i groteskowo?
A jest w ogóle lockdown's? No tak, skoro idzie się do shopu albo będę robił szoping, to już chyba wszystko dozwolone? Czy się czepiam?- 13 6
-
2021-12-04 11:36
Język stale się zmienia. (1)
Masz tu w dziale Historia artykuły z prasy przedwojennej. Porównaj sobie tamten polski z obecnym.
- 2 0
-
2021-12-04 11:54
Dzięki, zajrzę!
Tak
- 0 0
-
2021-12-04 11:54
Bez apostrofu. Apostrof w liczbie mnogiej tylko po s, ale tez nie zawsze.
- 1 0
-
2021-12-04 10:34
Zamiast wdawać lepiej inwestować w kryptowaluty!
Ale oczywiście z wyłączeniem scamów.
- 1 12
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.