Lockdowny dały się galeriom handlowym we znaki, ale klienci wrócili
Choć obostrzenia wprowadzone przez pandemię koronawirusa odcisnęły piętno na handlu, to trójmiejskie centra handlowe przeszły przez "epidemiczny kryzys" w miarę suchą stopą. To wnioski, jakie można wyciągnąć z raportu pt. "Badanie pustostanów w centrach handlowych", autorstwa firmy Colliers, zajmującej się rynkiem nieruchomości.
Tam, gdzie funkcjonowało zagęszczenie drogerii, sklepów spożywczych, księgarni, pralni czy sklepów z meblami, był niewielki ruch. Teoretycznie bowiem centra handlowe pracować mogły, ale w mocno ograniczonym zakresie.
To, jak pandemia odbiła się na galeriach, sprawdzili eksperci Colliers, firmy działającej na rynku nieruchomości.
Kolejka, żeby wejść do Riviery (53 opinie)
- Blisko półtoraroczne zakłócenia w funkcjonowaniu centrów handlowych, wywołane pandemią COVID-19, odbiły się zarówno na kondycji samych obiektów, jak i najemców w nich działających. Jednym z istotnych wskaźników oceny wydajności centrów handlowych jest współczynnik pustostanów oraz dynamika jego wzrostu lub spadku - podkreślają autorzy raportu, którzy przeanalizowali wspomniany wskaźnik na przestrzeni ostatnich dziesięciu lat.
Jak czytamy w raporcie, badaniem wykonanym w końcu II kwartału tego roku objęto 217 centrów handlowych o łącznej powierzchni 6,5 mln m kw., znajdujących się w ośmiu największych aglomeracjach - w tym w Trójmieście.
Praca w handlu. Ogłoszenia Gdańsk, Gdynia, Sopot
Eksperci wskazują, że średni współczynnik pustostanów w centrach handlowych wynosił w tym czasie 5,4 proc., co oznacza wzrost o 0,5 punku procentowego w stosunku do II kwartału ubiegłego roku.
- Przekłada się to na 345 tys. m kw. dostępnej powierzchni, przy czym wolne powierzchnie większe niż 1 tys. m kw. znajdowały się jedynie w 38 centrach handlowych (głównie w aglomeracji warszawskiej i Metropolii Górnośląsko-Zagłębiowskiej) - dowiadujemy się z wniosków ekspertów.
Stabilna sytuacja w Trójmieście
W aglomeracji trójmiejskiej średni współczynnik pustostanów (w II kwartale 2021 r.) wynosił 5,9 proc.
Szacując dynamikę wzrostu i spadku współczynnika pustostanów w centrach handlowych od 2012 r. do II kwartału roku 2021, w raporcie pokreślono, że największy problem z pustostanami miały aglomeracje łódzka i poznańska.
- Natomiast [wskaźnik - dop. red.] stosunkowo stabilny pozostawał w Trójmieście i aglomeracji warszawskiej - dowiadujemy się.
Klienci wracają do galerii handlowych
Co istotne, mimo obaw i prognoz do zmian trendu po lockdownie do galerii handlowych wrócili klienci, co przyznają zapytani przez nas przedstawiciele trójmiejskich punktów.
Centra handlowe w Trójmieście
- Zauważalny wzrost liczby klientów obserwujemy od maja i przyznaję z radością, że tendencja wzrostowa niezmiennie się utrzymuje. Najwięcej osób odwiedza nas w dniach czwartek-sobota. Ponadto footfall w Centrum Alfa wzrasta średnio o 20 proc. w dni, w które organizujemy dodatkowe atrakcje dla naszych klientów. Tak było na przykład podczas ostatniej wystawy Playmobil, jednej z najbardziej popularnych i lubianych przez dzieci marek zabawkowych. Mieliśmy obawy, czy wzrost zainteresowania zakupami internetowymi podczas pandemii przełoży się na częstotliwość zakupów stacjonarnych - powiedział nam na początku października Lech Polański, dyrektor Alfa Centrum w Gdańsku.
Jak dodał, klienci - jeśli nawet przeglądają oferty online - to i tak bardzo chętnie odwiedzają i odbierają swoje zamówienia bezpośrednio w sklepach.
Klienci wrócili do galerii handlowych. Niedawno tłumy korzystały z ofert sklepów na Black Friday.
- Zobaczenie produktu na żywo, możliwość dotknięcia czy przymierzenia to wciąż bardzo silne konsumenckie przyzwyczajenia wpływające na zakupowe decyzje - podsumowuje.
Z kolei Joanna Pawłowska z Galerii Metropolia w październiku informowała, że od zniesienia zakazów covidowych w czerwcu liczba klientów rośnie w tempie ok. 20-25 proc. miesiąc do miesiąca i średnia zbliża się do ok. 10 tys. klientów dziennie.
- Przed pandemią liczba osób odwiedzających Galerię Metropolia była prawie dwa razy wyższa niż po zniesieniu zakazów w 2021 r. Aktualnie notujemy wyraźny rosnący trend w liczbie odwiedzin, rośnie także wolumen zakupów, lecz jeszcze potrzebujemy trochę czasu, by wrócić do poprzedniego poziomu - przyznała wówczas Joanna Pawłowska.
Rozmowy na temat koronawirusa. Forum
Tzw. footfall (czyli ruch) rośnie w Centrum Handlowym Riviera w Gdyni. O sytuację zapytaliśmy także w Forum Gdańsku.
Mniej klientów zagranicznych, za to przyjeżdżają klienci z Polski
- Odwiedzalność w Forum Gdańsk w 2021 r. od otwarcia w maju jest na zadowalającym poziomie w porównaniu do 2019 r., pomimo iż obserwujemy nieznaczne spadki. Spadki te pokazują, że Forum Gdańsk odwiedza mniej turystów zagranicznych, którzy tak licznie przybywali do Gdańska w 2019 r. - przekazała Magdalena Gibney z Multi Poland, dyrektor Forum Gdańsk.
Podkreśliła, że porównując rok 2021 do 2020, "widać spore wzrosty w zakresie odwiedzalności klientów".
- A to oznacza, że centrum handlowe Forum Gdańsk jest chętnie odwiedzane zarówno przez mieszkańców Trójmiasta, jak i turystów z Polski - podsumowała.
Po otwarciu galerii handlowych klientów nie brakuje. Czytelnicy regularnie informują nas o korkach m.in. pod Forum Gdańsk.
Na koniec warto wspomnieć, że większego ruchu w centrach handlowych właściciele sklepów spodziewają się zwłaszcza w okresie przedświątecznym.
Miejsca
Opinie (201) ponad 10 zablokowanych
-
2021-12-04 09:26
(1)
Nikt nie pytał mnie o zdanie więc się wypowiem. Jeśli o mnie chodzi, galerie można zburzyć, zaorać i posiać trawkę. Zakupy robię w necie. Dziękuję za uwagę.
- 22 27
-
2021-12-04 10:38
:)
Lepiej drzewka albo krzewy - zapewni odrobinę cienia, osłoni od wiatru, wchłonie wodę, wyprodukuje więcej tlenu - same plusy
- 6 2
-
2021-12-04 09:32
(3)
Dużo ludzi w galeriach, jednsk rzadko widać osoby z zakupionym towarem. Chodzi się tam głównie po to żeby " coś zobaczyć" z nudów,
- 44 13
-
2021-12-04 09:34
(1)
Serio? Z nudów wolę patrzeć w pustą ścianę. Chodzenie po galeriach to tortury.
- 21 2
-
2021-12-04 09:44
Wczoraj slyszalam, jak facet na lawce w Rivierze mowil do swojej towarzyszki: ja tu przetrwam, a ty obleć wszystko ;D
- 28 1
-
2021-12-04 09:42
Niekoniecznie. Zakupy w necie sa atrakcyjne, ale rzecz duza czy droga dobrze jest najpierw zobaczyc w realu. Obecnie sklepy stacjonarne pelnia role showroomów. Nawet buty ludzie chodza przymierzyc, zeby potem kupic je w necie taniej. Buty to jeszcze odeslesz, ale odsyłanie lodówki zdecydowanie jest kłopotliwe.
- 18 1
-
2021-12-04 09:37
Klif moja ulubiona galeria
Pomimo tego, ze jestem z Gdańss uwielbiam buszować po sklepach w Klifie
- 16 14
-
2021-12-04 09:38
(1)
Dziwne, że komuś sprawia jeszcze radość spędzanie czasu w galerii handlowej. Galerie przy wsparciu władz miasta kompletnie zabiły handel uliczny.
- 22 8
-
2021-12-05 12:00
Handel uliczny
Był domeną lat 90. ubiegłego wieku. Chciałbyś, żeby znów na chodnikach pojawiły się szczęki i łóżka polowe?
- 0 0
-
2021-12-04 09:45
Nie tylko do galerii wrucilismy bo jeszcze w tym miesiacu wracamy do rozi
- 15 8
-
2021-12-04 09:46
Przepisy wymyślone przez pisowski rząd. (2)
W sklepach jedna osoba na 15 m2, w pociągu, gdzie godzinami jedziesz z tymi samymi ludźmi, kilka osób w ciasnym przedziale, przy zamkniętym zimą oknie i bez klimy.
Ma to sens.- 45 6
-
2021-12-04 09:51
Ta "pandemia" to cała lista absurdów. (1)
Zamykanie lasów i plaż, zabranianie uprawiania aktywności fizycznej, noszenie maseczek na świeżym powietrzu, brak kwarantanny dla zaszczepionych roznoszących śmiertelnego rzekomo wirusa, takich absurdów można mnożyć na pęczki. Gdyby rzeczywiście był to groźny i śmiertelny wirus, to przy tak i**otycznych działaniach pół ludzkości już byśmy mieli w piachu. Na szczęście wirus okazał się być delikatnie mówiąc popierdółką i jak to zwykle bywa - z dużej chmury mały deszcz.
- 22 1
-
2021-12-04 10:37
Wirus nie jest popierdółką, ale wszelkie restrykcje są nic nie warte. Trzeba byłoby zamknąć wszystkich w domach, by nie krążył wśród ludzi. A tak każdy wcześniej czy później miał już z nim styczność podobnie jak z innymi wirusami.
- 9 4
-
2021-12-04 09:46
(5)
Po co są ochroniarze zwracający uwagę o maseczki skoro wystarczy ich zlać albo kazać im spi....ć na drzewo i oni od razu odwracają ze strachu wzrok?
Przecież to jest absurd.- 15 26
-
2021-12-04 09:50
A co?
Mają się z kimś bić? Im pewnie też się to nie podoba że muszą sprawdzać te szmaty
- 14 2
-
2021-12-04 09:51
Powiedz to samo ochroniarzom np w miescie aniolów-to zobaczyz kto bedzie sp... buauaahaha (1)
- 4 10
-
2021-12-04 09:58
Przecież tam policjanty stoją na bramce .......
- 7 0
-
2021-12-04 17:08
A kogo maja się niby bać??? Ciebie?? Kozaku, taki ochroniarz nie musi się z tobą szarpać i wystarczy ze (1)
wezwie policję a wtedy to ty się będziesz bać na komisariacie, jak wniosek do sądu o przemoc sporządza! Czaisz kozaczku?
- 1 4
-
2021-12-05 17:10
Raz na mnie ochrona wezwała policję po ich przyjeździe ochrona dostała na całe szczęście upomnienie nieuzasadnione wezwanie policji xD zlitowali się nad dziadkiem i mandatu mu nie wystawili. I jak sądzisz że interwencja policji kończy się pobytem na komisariacie to nigdy z interwencja policji nie miałeś nic wspólnego
- 0 1
-
2021-12-04 09:53
Ludzie głównie oglądają
Przemierzają, wąchają kosmetyki, a potem wracają do domu i szukają towaru w necie
- 21 3
-
2021-12-04 09:56
Kupuję tylko tam gdzie jest tanio i gdzie bardzo szybko mogę zrobić zakupy i wyjść ze sklepu :) (2)
Galerie Handlowe omijam szerokim łukiem :)
- 11 5
-
2021-12-04 10:58
gdybyś tak jeszcze swojego psychiatry nie omijał szerokim łukiem, to w ogóle byłoby rewelacyjnie! :) (1)
- 8 3
-
2021-12-04 11:12
Hahahaha - to jest rada dla Maliniaka z Nowogrodzkiej ? :)
- 2 6
-
2021-12-04 09:58
Najpierw trzeba plebsowi skutecznie zaorac mozgi reklamami,a potem nie trzeba juz nawet nimi sterowac.
Zachowuja sie jak roboty.Szlajaja sie po sklepach nawet jak wiedza,ze i tak nic nie kupia.
- 19 6
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.