- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (430 opinii)
- 2 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (52 opinie)
- 3 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (259 opinii)
- 4 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (164 opinie)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (100 opinii)
- 6 Piłeś? Nie włamuj się do auta (56 opinii)
148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy
Dwa 148-metrowe wieżowce mieszkalne, liczące po 49 kondygnacji, planuje wybudować w Letnicy deweloper Robyg. Budynki będą połączone z niższymi, 18-kondygnacyjnymi budynkami, wieńcząc tym samym budowę całego osiedla na terenach zajmowanych wcześniej przez magazyny i warsztaty samochodowe.
Aktualizacja godz. 18:20 Deweloper Robyg poinformował po publikacji artykułu o możliwych zmianach w projekcie. Choć złożył wniosek dot. tzw. decyzji środowiskowej na budynki 49-kondygnacyjne, rozważa wariant z dwoma wieżowcami 34-piętrowymi. Poniżej przedstawiamy oficjalne stanowisko firmy:
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działki będącej własnością firmy Robyg położonej przy ul. Starowiejskiej w Gdańsku zakłada w tej lokalizacji budynki wysokościowe. Firma Robyg rozpoczęła przygotowawcze prace projektowe nad dwoma 34 piętrowymi wieżami w ramach inwestycji Nowa Letnica. Projekt jest w wczesnej fazie koncepcyjnej i może ulec zmianie. Po ostatecznym zatwierdzeniu projektu oraz uzyskaniu stosownych decyzji spółka oficjalnie poinformuje o planach inwestycyjnych.
Przyjęty w 2012 r. plan zagospodarowania zawiera dość liberalne zapisy w tym zakresie, ustalając dla działek dewelopera maksymalne wysokości od 24 metrów (bliżej przedwojennej zabudowy Letnicy) do aż 200 metrów (w rejonie skrzyżowania ul. Starowiejskiej z planowaną ul. Nową Muzyczną, niedaleko torów kolejowych).
148 m wysokości, choć plan pozwala nawet 200 m
I to właśnie na terenie wskazanym w planie pod dominantę kompozycyjną do 200 metrów, Robyg zamierza zrealizować dwa budynki liczące 148 metrów, 48 kondygnacji mieszkalnych i jedną kondygnację handlowo-usługową (parter).
Pomiędzy tymi wieżowcami przewidziano realizację trzech niższych budynków mieszkalnych, liczących po 17 kondygnacji mieszkalnych oraz partery ze sklepami i usługami.
909 mieszkań i 2,7 tys. nowych mieszkańców
Łącznie we wszystkich budynkach ostatniego etapu osiedla powstanie 909 lokali mieszkalnych dla ok. 2,7 tys. osób. Przewidziano dla nich 1091 miejsc postojowych zlokalizowanych na sześciu kondygnacjach hal garażowych.
Wzorem poprzednich etapów osiedla Nowa Letnica, przestrzeń od strony wewnętrznej będzie przeznaczona pod funkcję rekreacji z zielenią, małą architekturą i placem zabaw.
Czytaj też:
Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie
Inwestycja na etapie wydania decyzji środowiskowej
Na ile realna jest wizja dewelopera? Wydaje się, że pandemia koronawirusa w żaden sposób nie przekłada się na zmniejszony popyt na mieszkania.
Karta Informacyjna Przedsięwzięcia, załączona do wydania tzw. decyzji środowiskowej, jest datowana na wrzesień 2020 r. i stanowi modyfikację wcześniejszej koncepcji sprzed nieco ponad pół roku. Dodajmy, że decyzja środowiska jest wymagana dla inwestycji w tak dużej skali, a jej uzyskanie jest jednym z elementów niezbędnych do wydania pozwolenia na budowę.
Przed publikacją artykułu zapytaliśmy dewelopera o przybliżony termin rozpoczęcia budowy oraz ewentualny podział na etapy. Jak tylko otrzymamy odpowiedź, uzupełnimy treść artykułu.
Mieszkania wyżej niż taras widokowy w Olivia Star
Pod względem wysokości, wieżowce w Letnicy będą wyższe od gdyńskich Sea Towers (125,5 metrów oraz 91 metrów do dachu) i nieco niższe od biurowca Olivia Star w kompleksie Olivia Business Centre (156 metrów do dachu). Najwyżej zlokalizowane mieszkania w Letnicy będą jednak na wysokości wyższej niż taras widokowy w oliwskim biurowcu (130 metrów).
Inwestycja dewelopera Robyg będzie też wyższa od planowanego 120-metrowego wieżowca w Gdyni przy przystanku SKM Wzgórze św. Maksymiliana
Najwyższe współczesne budynki Trójmiasta
Taras widokowy na wysokości 130 metrów w wieżowcu Olivia Star
Materiał archiwalny z 2018 r.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (631) ponad 10 zablokowanych
-
2020-12-31 08:38
bez rewitalizacji SKM to bedzie dramat (2)
Jakoś ostatnio doszli do wniosku, że nie będzie rewitalizacji SKM do Letnicy, prawda?
No to ponad 2 tysiące mieszkańców tylko z tej inwestycji będzie dojeżdżać tramwajami? Pfff. A gdzie dalej? To przecież nie ostatnia inwestycja w tej okolicy.
Zabawnie, bo ta powstaje przy samej stacji Zaspa Towarowa.
Bez SKM w tamtej okolicy będzie to porównywalne z warszawskim Mordorem. Letnica zupełnie się zapcha.- 11 1
-
2020-12-31 10:41
Jakimi tramwajami? Samochpdami i beda marudzic, ze sroja w korkach
- 2 0
-
2020-12-31 13:52
niby studium wykonalnosci przewiduje mozliwosc transportu SKM
ale w praktyce widac jaka chec ma miasto do doplacania do tych przewozow i tak z łaski robia te kilkanascie razy przewozy w dni meczowe
- 1 0
-
2020-12-31 09:11
Robyg w Gdańsku ma się dobrze bo to żydowski deweloper (1)
Nic dziwnego więc, że dobrze dogadywał się z byłym prezydentem, swój ze swoim w końcu a Dulczesssa kontynuuje to co poprzednik zrobił
- 3 2
-
2020-12-31 11:22
Tak Płażyński, na spotkaniu lokalnego koła pod Elblągiem kazał pisać za 0,5 zł za komentarz?
- 2 1
-
2020-12-31 09:19
Żart?
To chyba żart. Czyżby tak nam brakowało mieszkań i terenów, że musimy szpecić krajobraz miasta i w szczególności tereny nadmorskie takimi "kwiatkami"?.
- 4 4
-
2020-12-31 09:41
Letnica
Jestem za w 100 %'
- 4 4
-
2020-12-31 10:40
Dwveloperom kompletnie pdwalilo
- 2 3
-
2020-12-31 10:44
Robyg z Izraela
Hej Gdańszczanie - będą wam znowu budować kaminice czynszowe bracia w wierze z Tel Avivu?
- 1 5
-
2020-12-31 10:47
Developer Tel Aviv (1)
Czy wiecie że Robyg to firma z Izraela?
- 3 3
-
2020-12-31 17:37
I co z tego ?
- 2 0
-
2020-12-31 10:53
Lepiej postawić wieżowce niż zaorać wszystko pod domki jednorodzinne! (1)
budowanie wieżowców przynosi znacznie więcej korzyści dla środowiska. Żeby pomieścić tych ludzi w niższych budynkach trzeba mieć kawał ziemi, który dodatkowo trzeba zaorać i wylać betonem. Te pare rachitycznych drzewek na osiedlach nic nie da. Wysokie budynki zajmują mało miejsca u podstawy, nie trzeba niszczyć przyrody wokół.
- 4 6
-
2020-12-31 11:13
Teoria a rzeczywistość
Tak, teoretycznie tak. Niestety jednak w naszych realiach okazało się zupełnie coś innego. Francuzi oraz Amerykanie przeprowadzili badania naukowe i co się okazało? Tego typu osiedla o wysokim stopniu zagęszczenia lokalami są najwyższym generatorem patologii w przeliczeniu na 1000 osób.
- 3 1
-
2020-12-31 11:00
Jeżeli komuś przeszkadza wysoka zabudowa w Letnicy to niech zamilknie
Oliwa nie Wrzeszcz nie to może w letnicy też burzy architekturę?
- 5 1
-
2020-12-31 11:01
Trzymam kciuki za tą inwestycje!
Czas budować wysoko w pasie nadmorskim!
Gdańsk jak maiami a nie Malmo- 7 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.