- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (430 opinii)
- 2 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (52 opinie)
- 3 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (259 opinii)
- 4 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (164 opinie)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (99 opinii)
- 6 Piłeś? Nie włamuj się do auta (56 opinii)
148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy
Dwa 148-metrowe wieżowce mieszkalne, liczące po 49 kondygnacji, planuje wybudować w Letnicy deweloper Robyg. Budynki będą połączone z niższymi, 18-kondygnacyjnymi budynkami, wieńcząc tym samym budowę całego osiedla na terenach zajmowanych wcześniej przez magazyny i warsztaty samochodowe.
Aktualizacja godz. 18:20 Deweloper Robyg poinformował po publikacji artykułu o możliwych zmianach w projekcie. Choć złożył wniosek dot. tzw. decyzji środowiskowej na budynki 49-kondygnacyjne, rozważa wariant z dwoma wieżowcami 34-piętrowymi. Poniżej przedstawiamy oficjalne stanowisko firmy:
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działki będącej własnością firmy Robyg położonej przy ul. Starowiejskiej w Gdańsku zakłada w tej lokalizacji budynki wysokościowe. Firma Robyg rozpoczęła przygotowawcze prace projektowe nad dwoma 34 piętrowymi wieżami w ramach inwestycji Nowa Letnica. Projekt jest w wczesnej fazie koncepcyjnej i może ulec zmianie. Po ostatecznym zatwierdzeniu projektu oraz uzyskaniu stosownych decyzji spółka oficjalnie poinformuje o planach inwestycyjnych.
Przyjęty w 2012 r. plan zagospodarowania zawiera dość liberalne zapisy w tym zakresie, ustalając dla działek dewelopera maksymalne wysokości od 24 metrów (bliżej przedwojennej zabudowy Letnicy) do aż 200 metrów (w rejonie skrzyżowania ul. Starowiejskiej z planowaną ul. Nową Muzyczną, niedaleko torów kolejowych).
148 m wysokości, choć plan pozwala nawet 200 m
I to właśnie na terenie wskazanym w planie pod dominantę kompozycyjną do 200 metrów, Robyg zamierza zrealizować dwa budynki liczące 148 metrów, 48 kondygnacji mieszkalnych i jedną kondygnację handlowo-usługową (parter).
Pomiędzy tymi wieżowcami przewidziano realizację trzech niższych budynków mieszkalnych, liczących po 17 kondygnacji mieszkalnych oraz partery ze sklepami i usługami.
909 mieszkań i 2,7 tys. nowych mieszkańców
Łącznie we wszystkich budynkach ostatniego etapu osiedla powstanie 909 lokali mieszkalnych dla ok. 2,7 tys. osób. Przewidziano dla nich 1091 miejsc postojowych zlokalizowanych na sześciu kondygnacjach hal garażowych.
Wzorem poprzednich etapów osiedla Nowa Letnica, przestrzeń od strony wewnętrznej będzie przeznaczona pod funkcję rekreacji z zielenią, małą architekturą i placem zabaw.
Czytaj też:
Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie
Inwestycja na etapie wydania decyzji środowiskowej
Na ile realna jest wizja dewelopera? Wydaje się, że pandemia koronawirusa w żaden sposób nie przekłada się na zmniejszony popyt na mieszkania.
Karta Informacyjna Przedsięwzięcia, załączona do wydania tzw. decyzji środowiskowej, jest datowana na wrzesień 2020 r. i stanowi modyfikację wcześniejszej koncepcji sprzed nieco ponad pół roku. Dodajmy, że decyzja środowiska jest wymagana dla inwestycji w tak dużej skali, a jej uzyskanie jest jednym z elementów niezbędnych do wydania pozwolenia na budowę.
Przed publikacją artykułu zapytaliśmy dewelopera o przybliżony termin rozpoczęcia budowy oraz ewentualny podział na etapy. Jak tylko otrzymamy odpowiedź, uzupełnimy treść artykułu.
Mieszkania wyżej niż taras widokowy w Olivia Star
Pod względem wysokości, wieżowce w Letnicy będą wyższe od gdyńskich Sea Towers (125,5 metrów oraz 91 metrów do dachu) i nieco niższe od biurowca Olivia Star w kompleksie Olivia Business Centre (156 metrów do dachu). Najwyżej zlokalizowane mieszkania w Letnicy będą jednak na wysokości wyższej niż taras widokowy w oliwskim biurowcu (130 metrów).
Inwestycja dewelopera Robyg będzie też wyższa od planowanego 120-metrowego wieżowca w Gdyni przy przystanku SKM Wzgórze św. Maksymiliana
Najwyższe współczesne budynki Trójmiasta
Taras widokowy na wysokości 130 metrów w wieżowcu Olivia Star
Materiał archiwalny z 2018 r.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (631) ponad 10 zablokowanych
-
2020-12-31 14:16
Parkingi (1)
Hahaha Po odliczeniu miesc dla niepełnosprawnych zostaje 1miejsce parkingowe na mieszkanie. Brawo:D
- 1 2
-
2021-01-02 17:11
Za pare lat pierwsze 100 miejsc parkingowych bedzie przeznaczone na miejsca pod trafikary i inne bolty.
- 0 0
-
2020-12-31 14:37
Ludzie na Gadu ją na deweloperów
Ktoś Ty mieszkania musi budować deweloper to synonim jakiegoś zła jakiegoś złodziejstwa okradania ludzi Adę żeby nie deweloperzy to tych mieszkań by nie było nie jest wino deweloperów że mieszkania są drogie po drugie są też działki droga działka drogie mieszkanie
- 4 2
-
2020-12-31 16:42
I PO co?
- 3 3
-
2020-12-31 17:19
Oczywista oczywistość
Letnica to wygwizdowo do tej chwili.Niech coś się tam dzieje.Jedyna uwaga: grafika wizualizacji wykonana chyba w programie dla przedszkolaków.
- 1 2
-
2020-12-31 18:17
(1)
matrix rozrasta się, jeszcze lasy i parki można zlikwidować i tam postawić wieżowce
- 1 3
-
2020-12-31 18:55
Szyszko likwidował parki, lasy i Puszczę
- 0 0
-
2020-12-31 21:10
(1)
Pamiętam, że w latach 50-tych były w tym miejscu bagna. Jak na takim gruncie wybudować 148 metrowy budynek? Jeden przystanek w stronę Gdańska było ogromne wysypisko śmieci. To też nie jest dobry grunt pod budowę. Współczuję tym chętnym, którzy tam zamieszkają.
- 4 2
-
2021-01-02 17:03
No popatrz, a ludzie dzis sztuczne wyspy buduja, choc w latach 50 XX wieku tego nie robili.
- 1 0
-
2021-01-01 00:59
NP
Niech ktoś popatrzy na zdjęcie z tymi wieżowcami; czy pasują do tego widoku ????po stokroć Nie! Najgorsze to, że deweloper "ROBYG" będzie tylko dostawiał kolejne kloce okno w okno.Tylko niska zabudowa.
- 4 0
-
2021-01-01 01:53
Duży problem obecnie
Dużym problemem letnicy jest obecnie brak smietnikow. Ludzie walają śmieci w krzaki! Myślę że miasto mogło by się zainteresować posprzątaniem tego rejonu.
- 3 0
-
2021-01-01 10:11
silver t...
- czyzby kolejne wieze naczelnika panstwa ? jak nie w warszawie to moze w trojmiescie ? ciekawe kogo tym razem prezes wyrolowal !?
- 1 1
-
2021-01-01 13:19
Parking (1)
Ciekawe ,czy deweloper lub miasto pomyślało o tym ,że nie ma gdzie parkować na Starowiejskiej i Suchej? Ludzie kupują w tej okolicy mieszkania ale nie wiedzą ,że nie będą mieli gdzie zaparkować!
- 3 0
-
2021-01-02 16:50
Przeciez jest gdzie parkowac, o czym Ty piszesz? Ani razu goscie nie musieli parkowac gdzies daleko.
- 1 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.