• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wydano pozwolenie na budowę 99-metrowego budynku blisko morza

Michał Brancewicz
21 października 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Najnowszy artykuł na ten temat Tak będzie wyglądał 99-metrowy Big Boy
Pierwotna, ponad 200-metrowa wizja Big Boya, już się nie ziści. Firma deweloperska Hossa wystąpiła o pozwolenie na budowę obiektu o połowę niższego i uzyskała je. Pierwotna, ponad 200-metrowa wizja Big Boya, już się nie ziści. Firma deweloperska Hossa wystąpiła o pozwolenie na budowę obiektu o połowę niższego i uzyskała je.

631 dni trwała procedura wydania pozwolenie na budowę budynku mieszkalno-hotelowego, który powstanie na PrzymorzuMapka, w miejscu planowanego od 15 lat wysokościowca Big Boy. Wieżowiec nie będzie miał jednak zapowiadanych wówczas 200 czy nawet 170 m, a "jedynie" 99. Niższe kondygnacje zajmie hotel, na wyższych znajdą się mieszkania.



Czy budynki w pasie nadmorskim powinny mieć ograniczenia dotyczące wysokości?

Kilkanaście lat temu hasło "Big Boy Building" rozpalało wyobraźnię mieszkańców Trójmiasta. Kryła się pod nim idea budowy budynku o wysokości 202,5 m. A że inwestorem była Hossa, trzeba było te plany traktować jak najbardziej poważnie.

Gdyby Big Boy wówczas powstał, do dzisiaj byłby najwyższym budynkiem w Trójmieście.

Nawet gdy po kilku latach projekt został okrojony do 170 m, budynek nadal dzierżyłby palmę pierwszeństwa pod względem wysokości.

  • Pierwsze wizje zakładały, że 200-metrowy Big Boy Building będzie górował nie tylko nad Przymorzem, ale i cały psem nadmorskim. Dzisiaj wiadomo, że budynek będzie dwukrotnie niższy.
  • Wizualizacja Big Boya w wersji 170-metrowej. Obecnie budynek, który ma pozwolenie na budowę, mierzy 99 m.
Potem przez lata wydawało się, że ten projekt został zupełnie porzucony przez dewelopera. Jednak cztery i pół roku temu okazało się, że Hossa wciąż jest zainteresowana zabudową działki przy ul. Kaczyńskiego (wcześniej Dąbrowszczaków) na Przymorzu.

Sygnałem było złożenie przez inwestora wniosku o wydanie decyzji środowiskowej. Z dokumentów wynikało, że Big Boy w nowej odsłonie ma mieć już "tylko" 99 m.

I o pozwolenie na budowę obiektu o takiej wysokości, Hossa złożyła wniosek 23 grudnia 2020 roku.

Trzeci najwyższy budynek w Trójmieście



Procedura trwała długo, ale ostatecznie, 15 września 2022 roku, inwestor otrzymał zielone światło.

Wiele wskazuje więc na to, że Big Boy w tej formie będzie trzecim najwyższym budynkiem w Trójmieście, o ile w międzyczasie nie zostaną zrealizowane niektóre zapowiedzi innych deweloperów.

Najwyższe budynki w Trójmieście od lat pozostają te same. Najwyższe budynki w Trójmieście od lat pozostają te same.

Inni deweloperzy też planują budować wysoko



120-metrowy wieżowiec przy węźle Cegielskiej. Trwają prace inżynieryjno-geologiczne 120-metrowy wieżowiec przy węźle Cegielskiej. Trwają prace inżynieryjno-geologiczne

Wizja 150-metrowego wieżowca w miejscu po Gemini Wizja 150-metrowego wieżowca w miejscu po Gemini

Uzyskanie pozwolenia na budowę nie oznacza jednak, że deweloper zamierza od razu przystąpić do prac budowlanych.

- Decyzja o terminie rozpoczęcia realizacji jeszcze nie zapadła - przyznaje Justyna Glazar, członek zarządu Grupy Inwestycyjnej Hossa. - W sytuacji dynamicznie zmieniającej się koniunktury, musimy dobrze przygotować się do tej inwestycji.
Parametry budynku Big Boy:

  • wysokość - 98,97 m
  • liczba kondygnacji nadziemnych - 29
  • liczba kondygnacji podziemnych - 1
  • powierzchnia całkowita - 24 750 m kw.

Na kondygnacjach 1-9 powstanie część hotelowa. Na kolejnych piętrach apartamenty.

Czy budowa Big Boya wiązać się będzie z dużymi zmianami w infrastrukturze drogowej w okolicy?

- Przebudowywany zostanie tylko układ bezpośrednio przylegający do budynku, natomiast duże zmiany są procedowane przez miasto w ramach realizacji "Drogi Zielonej", przy częściowej partycypacji finansowej GI Hossa - wyjaśnia Justyna Glazar.
09:02 22 PAźDZIERNIKA 22

(38 opinii)

Drogie trojmiasto.pl, czy możecie przyjrzeć się projektowi nowego wieżowca na Przymorzu (wczorajszy artykuł) od strony jego wpływu na środowisko i zagrożenia jakie będzie stanowić dla ptaków. Pogadajcie, proszę, o tym z ornitologami, ptasiarzami, prawdziwymi ekologami i zróbcie artykuł o tym.
Drogie trojmiasto.pl, czy możecie przyjrzeć się projektowi nowego wieżowca na Przymorzu (wczorajszy artykuł) od strony jego wpływu na środowisko i zagrożenia jakie będzie stanowić dla ptaków. Pogadajcie, proszę, o tym z ornitologami, ptasiarzami, prawdziwymi ekologami i zróbcie artykuł o tym. Zobacz więcej

Miejsca

  • Hossa Gdańsk, Norwida Cypriana Kamila 1

Opinie (657) ponad 50 zablokowanych

  • Lepsze od starych bloków ,,Morek,,z PRL u (2)

    Najwięcej seniorów mieszka na przymorzu dlatego negatywne opinie kochających PRL i pis mnie nie dziwią

    • 0 10

    • bzdury piszesz

      • 5 0

    • Ja jestem młoda i nie podoba mi się ta koncepcja z wielu powodów. M.in wizualnymi (na prawdę można zrobić lepszy projekt mieszkalny niż taki oszklony kloc), kolędowanie z trasa ptasich przelotów . O urbanistyce nie wspomnę.

      • 4 0

  • D (1)

    A ja myślę że Pis wykupi hurtowo mieszkania i podaruje je wielodzietnym rodzinom, emerytom i rencistów o niskich dochodach.

    • 2 3

    • Dobry sarkazm.

      • 0 0

  • Szok z innego powodu!

    Zobaczyłem na mapie jaka jest długa i rozgałęziona ul. L.Kaczyńskiego!

    • 1 0

  • Tak wolimy.

    Wolicie, aby wszędzie były takie rudery jak na Nowym Porcie, na Wrzeszczu czy blokowiska jak na Żabiance ?

    • 1 8

  • Miało być w miarę czyste powietrze,piękny park, nadzieja , ze można sobie spokojnie mieszkać a tu zaskoczenie. Kiedy tu zamieszkałam wtedy właśnie były protesty i strach, ze powstanie big boy. Uważam,ze Przymorze nie jest z gumy i niestety brak jest zieleni pomiędzy i wokół istniejących już budynków a spalin coraz więcej. Już żyjemy w spalinach. Przykre, ze nie szanuje się ludzi, ich zdrowia szkoda słów. Proponuje objechać Przymorze i sprawdzić czy są trawniki, zieleń przy nowych budynkach a często gdzie były to w te miejsca stawiano kolejne apartamentowce. Nikt o tym nie myśli.

    • 8 1

  • Nie jestem seniorką (4)

    Całe swoje 41-letnie życie mieszkam na Jagiellońskiej. Już nam wpompowali tysiące ludzi i samochodów budując w ciągu ostatnich 20 lat wiele wieżowców. Jeszcze za mało? Dróg nie poszerzają. Parkingów w wystarczającej ilości nie ma. W godzinach szczytu są mega korki na osiedlowych ulicach. I kolejny 29-pietrowiec nam tu potrzebny? Ktoś albo upadł na głowę albo dobrze został opłacony...

    • 15 2

    • Dokladnie tak przez beznadziejna komunikacje miejską w kazdej rodzinie obecnie 2 auta to norma!!

      A oni kazdy skrawek ziemi przeznaczaja nam zabudowe coraz wiekszczych bloków

      • 5 1

    • Jeszcze gorzej mamy na Morenie, tu dopiero widać jak rządzi deweloper, popatrzcie na ul Myśliwską, wąską ścieżkę, taki chodnik i wciśnięty w to ruch rowerowy, tłok ,smród spalin i chore powietrze.

      • 3 1

    • (1)

      Wam wpakowali? Czy jesteście właścicielami gruntów czy tylko uważacie ze ja tam byłem pierwszy i ja nie chce zmian? Zabawni jesteście.

      • 1 5

      • Pokemon włascicielami gruntów jest miasto czyli mieszkancy!

        • 0 0

  • Lepsze to niż żeby mieli w centrum koło Starego Miasta budować, a były takie pomysły.

    • 0 5

  • Wpiszcie w Google hasło zielone wieżowce i zobaczcie jak bardzo ten szklany chłoptaś od nich odbiega wizualnie i funkcjonalnie.

    • 1 1

  • On na stanąć na trasie przelotów ptaków! Dziennie w tym pasie nadbrzeżnym na wysokości Jelitkowa, Brzezna, przelatuje kilka tysięcy ptaków różnych gatunków .

    • 7 1

  • W Polsce nauka o planowaniu przestrzennym i organizacji miasta nie istnieje

    Ktoś ma jakieś układy, che sobie postawić kloca gdzieś blisko morza ni w 5 ni w 9 a znajdą się jeszcze tacy którzy uważają to za za rozwój miasta. Niech powstanie i się zawali z odpowiedzialnymi przedstawicielami dewelopera w środku. Będzie fajnie wtedy

    • 12 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane