• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wydano pozwolenie na budowę 99-metrowego budynku blisko morza

Michał Brancewicz
21 października 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Najnowszy artykuł na ten temat Tak będzie wyglądał 99-metrowy Big Boy
Pierwotna, ponad 200-metrowa wizja Big Boya, już się nie ziści. Firma deweloperska Hossa wystąpiła o pozwolenie na budowę obiektu o połowę niższego i uzyskała je. Pierwotna, ponad 200-metrowa wizja Big Boya, już się nie ziści. Firma deweloperska Hossa wystąpiła o pozwolenie na budowę obiektu o połowę niższego i uzyskała je.

631 dni trwała procedura wydania pozwolenie na budowę budynku mieszkalno-hotelowego, który powstanie na PrzymorzuMapka, w miejscu planowanego od 15 lat wysokościowca Big Boy. Wieżowiec nie będzie miał jednak zapowiadanych wówczas 200 czy nawet 170 m, a "jedynie" 99. Niższe kondygnacje zajmie hotel, na wyższych znajdą się mieszkania.



Czy budynki w pasie nadmorskim powinny mieć ograniczenia dotyczące wysokości?

Kilkanaście lat temu hasło "Big Boy Building" rozpalało wyobraźnię mieszkańców Trójmiasta. Kryła się pod nim idea budowy budynku o wysokości 202,5 m. A że inwestorem była Hossa, trzeba było te plany traktować jak najbardziej poważnie.

Gdyby Big Boy wówczas powstał, do dzisiaj byłby najwyższym budynkiem w Trójmieście.

Nawet gdy po kilku latach projekt został okrojony do 170 m, budynek nadal dzierżyłby palmę pierwszeństwa pod względem wysokości.

  • Pierwsze wizje zakładały, że 200-metrowy Big Boy Building będzie górował nie tylko nad Przymorzem, ale i cały psem nadmorskim. Dzisiaj wiadomo, że budynek będzie dwukrotnie niższy.
  • Wizualizacja Big Boya w wersji 170-metrowej. Obecnie budynek, który ma pozwolenie na budowę, mierzy 99 m.
Potem przez lata wydawało się, że ten projekt został zupełnie porzucony przez dewelopera. Jednak cztery i pół roku temu okazało się, że Hossa wciąż jest zainteresowana zabudową działki przy ul. Kaczyńskiego (wcześniej Dąbrowszczaków) na Przymorzu.

Sygnałem było złożenie przez inwestora wniosku o wydanie decyzji środowiskowej. Z dokumentów wynikało, że Big Boy w nowej odsłonie ma mieć już "tylko" 99 m.

I o pozwolenie na budowę obiektu o takiej wysokości, Hossa złożyła wniosek 23 grudnia 2020 roku.

Trzeci najwyższy budynek w Trójmieście



Procedura trwała długo, ale ostatecznie, 15 września 2022 roku, inwestor otrzymał zielone światło.

Wiele wskazuje więc na to, że Big Boy w tej formie będzie trzecim najwyższym budynkiem w Trójmieście, o ile w międzyczasie nie zostaną zrealizowane niektóre zapowiedzi innych deweloperów.

Najwyższe budynki w Trójmieście od lat pozostają te same. Najwyższe budynki w Trójmieście od lat pozostają te same.

Inni deweloperzy też planują budować wysoko



120-metrowy wieżowiec przy węźle Cegielskiej. Trwają prace inżynieryjno-geologiczne 120-metrowy wieżowiec przy węźle Cegielskiej. Trwają prace inżynieryjno-geologiczne

Wizja 150-metrowego wieżowca w miejscu po Gemini Wizja 150-metrowego wieżowca w miejscu po Gemini

Uzyskanie pozwolenia na budowę nie oznacza jednak, że deweloper zamierza od razu przystąpić do prac budowlanych.

- Decyzja o terminie rozpoczęcia realizacji jeszcze nie zapadła - przyznaje Justyna Glazar, członek zarządu Grupy Inwestycyjnej Hossa. - W sytuacji dynamicznie zmieniającej się koniunktury, musimy dobrze przygotować się do tej inwestycji.
Parametry budynku Big Boy:

  • wysokość - 98,97 m
  • liczba kondygnacji nadziemnych - 29
  • liczba kondygnacji podziemnych - 1
  • powierzchnia całkowita - 24 750 m kw.

Na kondygnacjach 1-9 powstanie część hotelowa. Na kolejnych piętrach apartamenty.

Czy budowa Big Boya wiązać się będzie z dużymi zmianami w infrastrukturze drogowej w okolicy?

- Przebudowywany zostanie tylko układ bezpośrednio przylegający do budynku, natomiast duże zmiany są procedowane przez miasto w ramach realizacji "Drogi Zielonej", przy częściowej partycypacji finansowej GI Hossa - wyjaśnia Justyna Glazar.
09:02 22 PAźDZIERNIKA 22

(38 opinii)

Drogie trojmiasto.pl, czy możecie przyjrzeć się projektowi nowego wieżowca na Przymorzu (wczorajszy artykuł) od strony jego wpływu na środowisko i zagrożenia jakie będzie stanowić dla ptaków. Pogadajcie, proszę, o tym z ornitologami, ptasiarzami, prawdziwymi ekologami i zróbcie artykuł o tym.
Drogie trojmiasto.pl, czy możecie przyjrzeć się projektowi nowego wieżowca na Przymorzu (wczorajszy artykuł) od strony jego wpływu na środowisko i zagrożenia jakie będzie stanowić dla ptaków. Pogadajcie, proszę, o tym z ornitologami, ptasiarzami, prawdziwymi ekologami i zróbcie artykuł o tym. Zobacz więcej

Miejsca

  • Hossa Gdańsk, Norwida Cypriana Kamila 1

Opinie (657) ponad 50 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • Cudownie. (5)

    Skaczę z radości na 100 metrów do góry.

    • 59 14

    • (4)

      Wielki f.all.iczny kształt sterczący z krzaków nadmorskich. Dalej mokry trójkąt zatoki. Brawo urzędnicy, robicie pośmiewisko z Gdańska. I ta nazwa adekwatna dla facetów z kompleksami.

      • 11 5

      • Jeżeli to jest według Ciebie falliczny kształt, polecam konsultację z urologiem. (3)

        • 7 4

        • (2)

          Pewnie przez to, w co jesteś wyposażony, to wszystko dłuższe niż 8 cm już ci się tak nie kojarzy, co?

          • 1 5

          • Ha ha ha kołku ! A ty sobie mierzysz linijką ? Co za zboczenie !

            • 1 0

          • Ktoś widział kogoś z siatka z Biedronki w pobliżu?

            • 5 0

  • A droga zielona (6)

    Z tramwajami wciąż tylko na papierze. Bez tramwajów wszystko się zakorkuje jeszcze mocniej i nie będzie alternatywy dla auta

    • 146 15

    • (2)

      Przecież Droga Zielona ma być przede wszystkim dla aut. Tramwaj to tylko listek figowy dla tego planu zniszczenia pasa nadmorskiego.

      • 23 5

      • przecież już jest pewne że będzie po 1 pasie w każdą stronę (1)

        a najważniejsze jest połączenie tramwajowe (tramwaj nie stoi w korku) oraz piesze i rowerowe. Teraz te okolice są strasznie zaniedbane i w większości są tam same parkingi albo ludzie w sezonie parkujący na dziko na zieleńcach

        • 0 9

        • Nie będzie po 1 pasie. Docelowo będą po dwa pasy a poza tym nie jest to wyremontowany Czarny Dwór a nowa droga położona częściowo w parku Reagana. Gdyby miasto chciało po prostu tramwaju, to by zrobiło sam tramwaj.

          • 8 0

    • Mieszkanbcy przymorza niechcą tramwaju na przymorzu i maja racje bo tam doskonale sprawdza sie autobus a wiszace druty

      • 7 13

    • Kto kogo stać na mieszkanie tam tramwajem jeździ kolku

      • 6 1

    • dzbanie tramwaje tam są potrzebne jak kula u nogi i tylko bedą zajmowac miejsce potrzebne są buspasy zamiast nich

      • 1 0

  • A kiedy jakaś informacja że powstała jakaś fabryka, przemysł (15)

    Tylko mieszkania na Pomorzu się budują, a przemysł leży

    • 172 47

    • fabryka na przymorzu?,prosze bardzo!, w dzisiejszych Auchen i Leklerk sortownia przymorskich smieci gospodarczych.szadulki beda mniej smierdzialy.

      • 15 10

    • Nie ma iskier, nie ma zapierdolu, nie ma pracy według Janusza :D (1)

      Przemysł niech sobie będzie w Chinach, wystarczy że u nas będą wszystko projektować.

      • 8 7

      • Genialne, uzależnić się od dalekiego kraju i pracować na jego dobrobyt.

        • 7 0

    • A co byś chciał w tej "fabryce" (4)

      produkować i przede wszystkim dla kogo? Wiem,wiem, Kacperek cos by wymyślił, ale czy mieszkańcom Przymorza spodobała by się np fabryka kwasu siarkowego!

      • 11 12

      • Lowelkiem

        • 3 0

      • Ty głupi jakiś jesteś - myślisz że skąd się bierze dobrobyt państwa (a zatem i nasz)? Z pracy call center maniquirzystek i księgowych? HAhahahah . przemysł i fabryki

        • 8 3

      • Fabryka kwasu siarkowego już jest w Gdańsku ! Po co budować drugą ?

        • 4 0

      • Odzieżowa.

        Dla gdańszczan i okolicznych mieszkańców.

        • 3 0

    • UM ma fabrykę TikTokerów przecież!

      • 12 3

    • (2)

      Serio, chciałabyś fabrykę kopcąca kominami w centrum miasta albo w dzielnicach nadmorskich? Fabryki powstają cały czas, ale w okolicach obwodnicy albo na terenach przemysłowych w okolicach Stogów. Może przejedź się raz poza swoją dzielnię, to zobaczysz ile jest nowych firm.

      • 10 5

      • Fabryka nie musi kopcić (1)

        • 8 1

        • Nawet jeśli nie kopci, to zwykle jest uciążliwa dla otoczenia. Ja pracuje w firmie produkującej wyroby z metalu, oprócz hałasu pras są także opary lakierów, mimo że są filtry, to i tak czuć zapach.

          • 2 2

    • Chcesz fabryki w mieście to jedź do Rosji

      • 4 5

    • (1)

      W Polsce północnej nie ma stanów energetycznych na postawienie dużego zakładu (np linii składania samochodów itp) Zanim nie zbudują jakiejś duże elektrowni możemy budować tylko nowe osiedla

      • 3 2

      • Dla kogo wtedy te osiedla?

        • 4 1

  • Super (19)

    Ale będą mieli piękny widok. U podnóża Park Regana, dalej morze. Z drugiej strony wzgórza morenowe i TPK.

    • 56 66

    • (7)

      Co tam widok najlepszy to będzie Dojazd zwłaszcza w godzinach szczytu!

      • 30 6

      • (5)

        Jeśli nie samochodem to doskonały dojazd.
        A jak ktoś przyspawany

        • 13 7

        • (3)

          Świetny pomysł, już widzę jak goście hotelowi idą z dworca Oliwa piechotą z bagażami do hotelu!

          • 14 4

          • naprawde nie musisz mieszkac w miescie

            • 5 9

          • A do hotelu Marina na granicy z Sopotem to goście na pieszo chodzą z bagażami?? A do sanatorium w Sopocie też?? (1)

            Na jakim Ty jeszcze drzewie siedzisz?? Podrap się i postukaj po głowie.

            • 8 3

            • Ja bym nie stukał, bo pęknie z powodu echa gumka trzymająca uszy

              I odpadną...

              • 1 0

        • Autobusy tam także stoją w korkach

          • 0 0

      • Hulajnogi

        Ja myślę, że oni wszyscy z tego nowego wieżowca (łącznie z gośćmi hotelu) będą dojeżdżać hulajnogami.
        Dzięki temu my - mieszkańcy najbliższej okolicy - nie będziemy mogli uskarżać się na jeszcze większe korki. Za to współczuję pieszym na chodnikach...

        • 0 0

    • sasiedzi za to beda mieli okropny widok i brak słonca (5)

      • 15 6

      • I do tego w akompaniamencie chlania i rzygania tłuszczy tam imprezującej.

        • 5 5

      • Tak, budynek postawiony od północy zasłoni im słońce. (3)

        Coś jeszcze?

        • 8 4

        • zależy komu (2)

          tam są budynki od trzech stron, tym 4-piętrowym którym stanie od południa na pewno zasłoni

          • 7 1

          • Od północy jest tylko jezdnia i park (1)

            • 0 3

            • mylisz kierunki świata

              morze w Gdańsku nie jest na północy, tylko na wschodzie! Radzę podejśc w to miejsce z kompasem i się przekonac, skoro nie potrafisz inaczej. Można tez sprawdzić na mapie

              • 3 0

    • Oni(turyści tam kopulujący) owszem, natomiast tym wszystkim gorszym(lokalnym) ludziom z okolicy znacznie go zepsują... Kto by pomyślał, że ktoś w takim miejscu będzie chciał upchnąć taką wieżę...

      • 6 4

    • POKemon super to maja uzednicy dostali wypachane reklamówki biedronki za pozwolenie i nie z produktami z marketu :) (1)

      • 2 2

      • Ale Wam odbiło dzisiaj :D

        Czyżby akcja zakrzykiwania tego że Kaczyński otrzymał taśmy Sowy od Putina? :D

        • 2 1

    • i będą w nich waliły pioruny (1)

      podczas burzy jak dziś w Olivia Star - niezapomniane widoki i odgłosy!

      • 5 1

      • To dziś była burza w Łoliwja sr*r?

        Łoliwja sr*r

        • 1 4

  • W końcu coś wysokiego (9)

    Nie kurniki, które wszystkie są takie same.
    Metropolia bez wieżowców...

    • 53 170

    • (3)

      Lubisz wieżowce to jedź do Warszawy od kiedy Gdańsk jest metropolią?

      • 26 14

      • Bo on amerykańskich seriali się naooglądał. Nieoczytane to, niewyrobione w smaku i kulturze ...

        • 12 7

      • od momentu podpisania ustawy

        • 4 2

      • Od zawsze

        Trójmiasto tworzy mniej więcej czwarty największy obszar metropolitarny w Polsce, a sam Gdańsk jest 6. Potrzebujemy dobrze skomunikowanej wysokiej zabudowy a nie rozlanej zabudowy domkowej po drugiej stronie obwodnicy

        • 1 0

    • Uuu, ktoś tu ma kompleksy. Jesteś napływowy, prawda?

      • 6 9

    • Berlin (3)

      Taka wieś w RFN, tam nie ma wysokościowców.

      • 9 2

      • Myślenie o metropolii przez pryzmat wieżowców to kompleksy. W Berlinie jednak wieżowce stoją, głównie przy Potsdamer Platz.

        • 11 2

      • wyszukaj "panorama frankfurt"

        marzenie zeby Gdansk sie tak rzowijał

        • 3 2

      • Waszyngton

        też taka "wieś" w Stanach, a nawet stolica - nie potrzeba wieżowców by być ważnym

        • 3 2

  • Masakra... (8)

    Niebawem naprawdę widok na morze tylko z pierwszego pasa i z wieżowców na wzgórzach..

    Swoją drogą... a gdzie będą parkować?

    • 232 23

    • (1)

      A po co parkować?
      Jest xxi wiek nie xix, są lepsze formy transportu niż parkowanie

      • 4 20

      • Na tej jednej kondygnacji podziemnej

        • 25 0

    • Przesuń się jakieś 100 m

      w lewo lub w prawo i będziesz miał widoczek....Nie trzeba być tak leniwym!

      • 5 16

    • Na trawnikach oraz parkingach osiedlowych;(

      • 4 1

    • W Tybecie

      • 3 0

    • U ciebie na podwórku

      • 3 0

    • W parku, na trawniku

      • 1 0

    • Parking

      Można zmniejszyć park Regana.

      • 0 0

  • No i super (4)

    Przymorze to najlepsze miejsce na wieżowce

    • 57 164

    • Tylko czemu tak daleko od morza? (1)

      Powinni na wydmach to stawiać, żeby osłonić promenadę przed wiatrem i ewentualnym tsunami.

      • 15 1

      • Tam musi być parking.

        Bo przecież jakoś trzeba te parawany na plażę wozić...

        • 1 0

    • Przez takie inwestycje, już takie nie będzie.

      • 4 3

    • Tak, bo korki są już o każdej porze, nawet rano w niedzielę,

      dzięki temu uczmy się wolniej żyć

      • 0 0

  • (1)

    część mieszkalna, już widzę te młode małżeństwa z dziećmi z programu mieszkanie+, metr pewnie 25k lub więcej...i jeden poziom parkingu podziemnego zastawią wszystko w koło imprezowicze z wynajętych mieszkań na weekend i goście hotelowi

    • 167 16

    • A to pis realizuje tam swój program ?

      • 5 10

  • Ceny od 28 tysięcy za metr kwadratowy? (8)

    Apartament z widokiem na morze podobno ma kosztować 2 690 000.

    • 102 6

    • To ciebie tak boli? (2)

      Spokojnie , nie jedną pisowską bonzę będzie na to stać, może niejaki Duda, towarzysz, z Kacperkiem, pieskiem, przeniesie z Kołobrzegu tu swoją "rezydencję"

      • 14 16

      • Ylona nowa Grazyna

        Myślę że Ylona napewno kupi ja stać, pokZ się zastaw sie

        • 0 1

      • Nieuku narzekający na Pis. Pisz poprawnie. Podobno jesteście lepiej wyksztalceni.

        • 1 2

    • Zacznij odkładać (1)

      • 3 4

      • ..lub grać w Lotto

        • 2 4

    • A co ty misłałes ze dlakogo to bedzie dla POKOlityków i ich kolesiów w koncu łapówki w siadkachh zbiedronki po 600tys (1)

      Juz POleciały

      • 3 8

      • Ciekawe że Ziobro czekał 8 lat na opublikowanie....

        • 5 0

    • Obajtek juz wykupił dwa piętra

      A kto zabroni bogatemu

      • 6 3

  • rozumiem, że deweloper zapewni do każdego mieszkania 2 miejsca parkingowe (8)

    i to co najmniej...

    • 168 15

    • (1)

      Po co?

      • 7 22

      • poco sie nogi noco

        • 7 2

    • (3)

      Może dostali pozwolenie na budowę z mniejszą liczbą miejsc parkingowych, żeby promować transport miejski i rowerowy

      • 4 6

      • (2)

        Hahahaha;) Serio jesteście tak naiwni? Widzisz oczami wyobraźni, jak nowobogaccy z glonojadami lodowymi będą tam dojeżdżać z głębi kraju na rowerach? Hahah dobre. Po prostu będą zagracać okoliczne parkingi osiedlowe. Zaporowe ceny i przeznaczenie obiektu pod "apartamenty" inwestycyjne daje chyba jasną kalkulację, że nie będzie to zabudowa mieszkaniowa...

        • 29 3

        • znasz jakis ludzi zarabiajacych po 30-50 tys? bo ja tam, sam jestem jednym z nich (1)

          wiesz czym jezdze? Rowerem albo tramwajem. Bo mamy juz mieszkanie w widokiem na zatoke i wszedzie blisko. A samochod mozna wynajac zawsze.

          Eh te fantazje dorobkiewiczow, ze samochodzik jest wyznacznikiem bogactwa. Smieszne :)

          • 1 8

          • Misiu, te mieszkania to nie dla Ciebie

            Takie płotki jak Ty, co siedzą w korpo nie kupią tam mieszkań, bo Was nie stać. Z tymi 30 tysiącami to faktycznie rower. To są mieszkania dla ludzi zarabiających miliony złotych rocznie. I oni mają po kilka samochodów i nie zniżają się do jazdy tramwajem ze śmierdzącymi ludźmi.

            • 0 0

    • Dla kacpelka jeszcze będzie stojaczek na lowelek (1)

      • 2 3

      • I dla Ylony tez

        • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane