• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Budowa centrum Forum Radunia: betonowanie od sierpnia

Katarzyna Moritz
10 lipca 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Forum Radunia, widok od strony ul. Okopowej. Forum Radunia, widok od strony ul. Okopowej.

Jeszcze w sierpniu firma Awbud ma rozpocząć zabudowę torów kolejowych betonową płytą, na której stanie centrum handlowo-usługowe Forum Radunia. Tymczasem amerykański fundusz Blackstone rozmawia z Komisją Europejską w sprawie warunków przejęcia zadłużonej spółki Multi Corporation, budującej gdańskie centrum. Czy przejęcie opóźni inwestycję?



Na obecnym opóźnieniu skorzystają dzieci, które do swojego przedszkola w budynku sióstr elżbietanek będą mogły chodzić do czerwca przyszłego roku. Na obecnym opóźnieniu skorzystają dzieci, które do swojego przedszkola w budynku sióstr elżbietanek będą mogły chodzić do czerwca przyszłego roku.

Czy w Gdańsku jest potrzebne kolejne centrum handlowe?

Holenderska firma Multi Corporation (w Polsce działa jako Multi Development), która z miastem powołała spółkę Forum Radunia, w czerwcu podpisała list intencyjny z firmą Awbud w sprawie wykonania części prac związanych z budową centrum hadlowo-usługowego na Targu Rakowym i Siennym zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku.

Awbud ma wykonać jeden z najważniejszych etapów inwestycji, czyli przykrycie torów kolejowych betonową płytą o powierzchni 2,5 ha oraz przejście podziemne od ul. Trakt św. Wojciecha do peronu SKM Śródmieście w Gdańsku. Szacowana wartość prac to 26,5 mln zł. Awbud rozpoczął już prace projektowe. Kiedy zostanie podpisana umowa?

- Obecnie trwa ostatnie uszczegóławianie umowy, związane z rozmowami ze spółkami grupy PKP i z miastem. Mamy zamiar sfinalizować to w nadchodzących tygodniach i w sierpniu ruszyć z budową - zapowiada Tomasz Matusiak, dyrektor Multi Development Poland.

Tymczasem jak informuje portal Propertynews.pl, amerykański fundusz Blackstone rozmawia z Komisją Europejską w sprawie warunków przejęcia spółki Multi Corporation, (poza Polską działa w 13 krajach Europy). Równolegle prowadzone są rozmowy pomiędzy przedstawicielami obu firm. W oficjalnym piśmie Komisji Europejskiej z 20 czerwca stwierdzono, że możliwa koncentracja dwóch spółek podlega unijnym regulacjom dotyczącym łączenia firm.

Pierwsze informacje o przejęciu spółki pojawiły się w kwietniu. Wtedy Blackstone był już bliski przejęcia Multi Corporation, która borykała się z zadłużeniem w wysokości 900 milionów euro. Wtedy to amerykański fundusz przejął prawie połowę zadłużenia Holendrów. Multi Development do tej pory zbudował w Polsce centrum handlowe w Koszalinie (sprzedane firmie Atrium).

Czy przejęcie będzie miało wpływ na inwestycje w Gdańsku?

- Trudno mi na tym etapie się wypowiadać, bowiem są to rozmowy, które mają miejsce na poziomie zarządu Multi Corporation. Zakładamy, że to nie będzie miało wpływu na inwestycję w Gdańsku - tłumaczy Matusiak.

Jednak innego zdania są specjaliści od nieruchomości.

- Przy fuzjach i przejęciach zawsze są analizowane szczególnie duże projekty przejmowanych firm. Forum Radunia to spektakularny projekt w skali Europy Środkowej i podejrzewam, że był już poddawany wcześniej takim szczegółowym analizom, więc nowy właściciel będzie miał gotowe materiały. Istnieje jednak ryzyko, że w związku z przejęciem może dojść do opóźnień w realizacji. Właściciel będzie musiał się zapoznać z tematem, a głównie z zobowiązaniami finansowymi i kredytami - podkreśla Mariusz Wiśniewski, szef biura regionalnego CBRE w Gdańsku.

Mimo to już pojawiły się opóźnienia. Chodzi o budowę obiektów biurowych i usługowych, które nie rozpoczną się, jak zakładano, jesienią, a na początku 2014 roku. Dlaczego?

Wynika to z tego, że gdyńska spółka Rakentaa złożyła odwołanie od decyzji środowiskowej, argumentując, że planują budowę biurowca nieopodal Forum Radunia po drugiej stronie al. Armii Krajowej, a zabudowa Targu Rakowego i Siennego ma mieć negatywny wpływ na jego inwestycję.

W miniony piątek (5 lipca) nastąpił jednak przełom i Samorządowe Kolegium Odwoławcze nie uznało protestu gdyńskiej firmy. Cała sytuacja jednak opóźnia procedury wydania pozwolenia na budowę dla Multi Development.

Na opóźnieniu skorzystają dzieci z przedszkola mieszczącego się w historycznym budynku, który jest własnością sióstr elżbietanek. Multi Development w zeszłym roku porozumiał się z siostrami i podpisano umowę przedwstępną na zakup tej nieruchomości. Ma ona być zachowana i będzie połączona z Forum Radunia. W związku z tym siostry i przedszkole miały opuścić budynek do końca czerwca tego roku. Niedawno jednak na budynku pojawił się baner informujący, że trwają zapisy do przedszkola na nowy rok szkolny. Multi Development potwierdza, że umowę kupna budynku przesunięto do przyszłego roku.

Pierwsze obiekty handlowe na Forum Radunia miały być otwarte w 2015 roku. Zakończenie całości zakładano na 2020 rok. Koszt inwestycji szacuje się na 800 mln złotych. Jest ona realizowana przez konsorcjum Multi Development oraz miasto Gdańsk, które wnosi grunty. Swój udział w projekcie ma też PKP.

Łączna powierzchnia najmu ma wynieść około 100 tys. m kw. Kompleks obejmie centrum handlowe, hotel, powierzchnie biurowe oraz Centrum Dziedzictwa Historycznego Miasta Gdańska. Część handlowa Forum Radunia ma się zmieścić na 60 tys. m kw. Powierzchnia biurowa zajmie 26 tys. m kw. Obiekty związane z rozrywką, w tym kino, zajmą ponad 5,5 tys. m kw., a parkingi prawie 28 tys. m kw. Kompleks będzie wyróżniać się nowoczesnymi i śmiałymi rozwiązaniami urbanistycznymi. Jednym z nich będzie szklany dach, który przykryje znajdujący się w pobliżu Kanał Raduni na odcinku 120 m. Cała powierzchnia Forum Radunia ma zająć aż 5,5 hektarów. Nieopodal powstaje nowa stacja SKM Gdańsk Śródmieście.

Opinie (149) 3 zablokowane

  • galeria....???? (23)

    po co nam kolejna galeria.??żeby jeszcze większe korki były???nie lepiej zagospodarować to na jakiś dobry parking bo niestety teatr szekspirowski juz powstaje-nie wiedzieć po co....a myślę,że parkingi dla turystów by się bardziej przydały....no,ale cóż to cały nasz Budyń....

    • 118 109

    • (12)

      Po to powstaje teatr, żebyś kultury czasem liznął... A parkingi można budować podziemne, lub w innym miejscu - wzorem wielu miast europejskich.

      • 36 21

      • Tak, liźnie kultury

        w tym czarnobylskim sarkofagu - nic nie będzie słyszał przez tramwaje i ciężarówy, tylko trząść się będzie - super kultura...

        • 21 30

      • Zamiast tej galerii powinien powstać teren rekreacyjny (7)

        Kawałek parku w centrum miasta to byłoby coś

        • 31 18

        • kawalek parku zostanie. (2)

          • 12 6

          • Tia... Kawałek wielkości wybiegu dla psów... (1)

            • 10 3

            • merda ogonem

              :)

              • 1 0

        • Czy to dobry pomysł? (3)

          Wydaje mi się, ze gdyby akurat w tym miejscu powstał park, to miejsce by umarło. Na takich atrakcyjnych terenach lepiej by było gdyby powstało cos bardziej wielkomiejskiego, nadającego rangę centrum a parki lepiej robić na obrzeżach takich dzielnic, w miejscach gdzie jest więcej zabudowy mieszkalnej.

          • 12 6

          • Park można połączyć z czymś "bardziej wielkomiejskim" (2)

            Np. ławeczki interaktywne (jak grająca Chopina bodajże w W-wie) jakieś miniaturki zabytków czy efektowne fontanny.

            • 4 10

            • Było by swietnie

              gdyby to tak działało jak w Berlinie koło Bundestagu wzdłuż Szprewy gdzie piękne przeszklone budyni biurowe niemal schodzą do rzeki (dokładniej do deptaku nad rzeką) a w to wszystko świetnie wkomponowana jest zieleń, ale chyba nikt nie wyłoży u nas takich pieniędzy, a szkoda...

              • 10 0

            • To chyba nie na serio

              Grająca ławeczka brzmi raczej jak atrakcja wiejskiego odpustu a nie atrakcyjny punkt Europejskiego miasta.

              • 3 0

      • johny mi pisem smierdzi wiec wolałby pewnie pomnik największego wolaka w historii (1)

        • 0 3

        • Dziwny zapaszek.

          Od tego "wpisu" głupotą wali, jak ze szamba....

          • 0 0

      • Liźnie kultury? Jak? Sprzed telewizora?

        • 2 0

    • zrob sobie parking na podworku a od teatru sie odczep:-) (1)

      wszysto tylko po co a na co? jakby tak mysleli nasi przodkowie to w miejscu dlugiej nadal byloby pole.

      • 23 16

      • co do halasu przy teatrze - ma racje

        Sciana tej budowli jest doslownie na krawedzi Podwala Przedmiejskiego

        • 4 0

    • Trzeba było kupić teren i zrobić parking. I przypominam że to prywatna inwestycja a nie miejska

      • 5 4

    • Nie wszędzie trzeba dojeżdżać autem (3)

      Panują głupie przyzwyczajenia, że autem trzeba mieć możliwość podjechania wszędzie. Zostaw auto w domu,skorzystaj z autobusu, tramwaju albo już niedługo skmki aby dojechać do tej części Gdańska i zrób sobie spacer, zajrzyj do kawiarni, teatru, kup sobie lody na Długiej albo w przyszłości zrób małe zakupy. To naprawdę w wielu dużych centrach i starówkach miast na świecie tak działa i się sprawdza.

      • 15 4

      • (2)

        Ale w tych miastach na świecie istnieje sprawnie działająca komunikacja miejska. W Gdańsku - nie.

        • 6 4

        • w Gdańsku i wielu miastach polskich komunikacja publiczna jest bardziej sprawna

          i dużo tańsza niż w wielu miastach UE-15. Niewygoda poruszania się autobusami wynika bardziej ze stanu dróg i nierówności w zatokach przystankowych, a nie z niesprawności samej komunikacji publicznej

          • 4 2

        • Czy jest tak źle z dojazdem?

          Akurat do tej części Gdańska można dojechać chyba z niezłej większości regionów miasta używając tylko jednego środka komunikacji. W ostateczności są jeszcze taksówki. Ścieżek rowerowych akurat w Gdańsku tez jest całkiem sporo gdyby komuś zależało. Własne auto to tylko jedna z licznych możliwości.

          • 2 1

    • galeria...

      chyba tylko w Polsce centra handlowe nazywa się galeriami; jaka kultura, taka galeria (albo odwrotnie)...

      • 11 2

    • zaraz się okaże,że nic nie będzie robione, bo firma spółki nie przejmie,a ta zbankrutuje

      ale najważniejsze,że wycinkę drzew zrobili

      • 2 0

    • Parkingi

      Powstają galerie, teatry, restauracje a turysta nie ma gdzie samochodu zostawić, petent musi mieć wiele szczęścia by zaparkować pod jakimkolwiek z urzędów, sądem czy też szpitalem Copernicus. Szkoda.

      • 0 0

  • Potrzebna nam kolejna galeria? (11)

    Manhattan w połowie pusty, Oliwa ledwo zipie, juz głównie Leroy tylko tam jest, Osowa też oblężenia nie ma. Wolałbym jakieś targowisko ze świeżymi warzywami, mięsem i rybami, niż kolejną galerie dla pustych Panienek i Metroseksualnych kolesi.

    • 242 35

    • Tak, kupić teren w centrum miasta aby zrobić na nim targowisko...

      Jeżeli inwestor galerię buduje to znaczy że jednak widzi na nią zapotrzebowanie. Dla jaj nie buduje tylko po to aby zarobić

      • 9 13

    • Targowisko w centrum miasta. To byś dopiero narzekał.

      • 9 5

    • (4)

      oraz pytanie się nasuwa, zauważyliście że w Polsce mają tendencje to burzenia zabytków, kamienic, bo są zaniedbane, nikt nie ma kasy na remont. W Anglii każda stara szopa albo młyn to zabytek nie do ruszenia, nie mówiąc już o kamienicach. To co się dzieje w Gdańsku i wyburzanie kamienic to skandal!!!!!!!!!

      • 19 4

      • ta tylko (3)

        w cywilizowanych krajach są spore dopłaty jak się weźmiesz za remont takiej rudery. Poza tym tam trochę przychylniej patrzy konserwator zabytkow ...z zewnątrz ma być "historycznie" ale wewnątrz to juz tak nie do końca ..a u nas przyjdzie Ci konserwator i bedzie marudził że kiedyś to strop był z dębu a pan chce dać sosne...itd..

        • 17 2

        • no właśnie, u nas robią same problemy! Trzeba to zmienic;))

          • 13 1

        • (1)

          U nas też są dopłaty... 100% dla księży. Koszty renowacji kościelnych zabytków w 100% pokrywa Państwo czyli my.

          • 7 2

          • Tak ma być.

            Państwo, to my..... A część z nas, to także Kościół rzymski i katolicki.

            • 0 0

    • (1)

      Odkąd w Oliwii jest Media Markt to jest tam całkiem duży ruch.
      Manhattan był od początku kiepsko zaprojektowany pod kątem galerii handlowej. Lokalizacja nie jest najlepsza.

      Ja bym wolał same biurowce, nawet jakąś mieszkaniówkę z usługami ale na to nie ma zbytu.

      • 8 4

      • Manhatan ma lepszą lokalizację od Oliwy

        Do C.H.Oliwy trzeba dojechać samochodem lub podejść z SKM'ki spory kawałek. Za to Manhattan ma tramwaj "pod nosem", autobusy, SKM'kę i nawet z buta wiele osób może podejść.

        • 6 1

    • a hala targowa? (1)

      hala jest w centrum, kupisz tam swierze warzywa i owoce, ryby i mieso!

      • 2 2

      • swieŻe

        • 1 0

  • A ja bym wolał park! (10)

    Taki wielki park jak Central Park w Nowym Jorku. A pod parkiem kilkupoziomowy parking. I to darmowy. O!

    • 171 31

    • park będzie darmowy

      Parking nie

      • 13 1

    • W Gdańsku już mamy więcej zieleni niż gdzieindziej. Po co robić jakiś wielki park?

      Jeśli nie chcecie miejskiej zabudowy, to po jaką cholerę mieszkacie w mieście, a nie na wsi?

      • 24 16

    • (3)

      Central Park ma 341 ha. Trójmiejski Park Krajobrazowy ma 199 km2 powierzchni co daje 199 000 ha. Tymczasem sam Manhattan ma dwa razy więcej mieszkańców niż całe Trójmiasto. Więc nawet pomijając parki miejskie mieszkaniec Trójmiasta ma o wiele więcej zieleni niż mieszkaniec Manhattanu.

      • 11 4

      • (1)

        parkingi podziemne i praca dla ludu!!!! Wtedy będzie za co łazic po tych sklepach.

        • 2 2

        • A teraz sądzisz żę wszyscy klepią biedę i nie mają za co łazić po sklepach? To wpadnij w sobotę koło 16 do Galerii Bałtyckiej.

          • 8 1

      • 1km2 = 100ha, 199km2 = 19900ha
        jedno "0" za dużo kliknąłeś :D

        • 1 0

    • Mega durny pomysł

      A jednak wszyscy się podpisują po tym. Rozumiem, że to nie ironia...
      Parki to trzeba robić w jakiejś tkance miejskiej, tam tego nie ma. Juz masz przestrzeni w chuuu i co, fajnie to wyglada? Ja bym wolal tam 4-pietrowa pierzeje z kazdej strony.

      • 7 2

    • parking pod parkiem?????

      Pod parkiem nie da się zlokalizować parkingu, to znaczy niby da się ale koszty byłyby gigiagigantyczne ze względu na ciężar ziemi, jaki musiałyby unieść stropy parkingu.

      • 3 0

    • O bo tysiące Gdańszczan

      będą przesiadywać w kolejnym parku. Oczywiście, parki są potrzebne i fajne ale to idylla, że park przyciągnie do dzielnicy więcej Gdańszczan niż Galeria Handlowa. Przecież jeśli tam będzie rosła trawa to już nikt nie zapuści się w ta część miasta. Dosyć już terenów bez życia w centrum. Galerii jest mnóstwo w trójmieście ale i terenów do rekreacji i spacerowania nie brakuje. Mamy tyle plaż, wielkie parki jak Oliwski i Oruński, piękne zielone przestrzenie w Trójmiejskim Parku Krajobrazowym. Park to taki sam pomysł po najmniejszej linii oporu, bez polotu jak galeria handlowa

      • 0 2

    • a grodzisko?

      tuż obok masz grodzisko - olbrzymi i urozmaicony teren zielony.

      • 1 1

  • Jasno widać, że te planowane nowe galerie są robione pod inwestora.

    Nie dla mieszkańców, bo będą stanowiły kolejne utrudnienie m.in. w ruchu drogowym. To także kolejne "zabetonowanie" miasta, które potrzebuje przestrzeni - ludzie to nie króliki! Błędem było zniszczenie przy pomocy podatków małe sklepy itp. punkty usługowe. Teraz stoją puste lokale, które nie przynoszą miastu dochodu. Chytry traci zawsze więcej...

    • 77 14

  • znowu idiotyzm (2)

    nie ma ul. trakt św. Wojciecha a jest trakt św. Wojciecha

    • 54 9

    • Jaki trakt sw .Wojciecha

      Jest i była jedności robotniczej

      • 11 4

    • ulica

      ulica.Jednosci Robotniczej,na ktorej sie wychowalem od 1945 rokr.

      • 1 1

  • to jak będą skmki jeździły (2)

    Jak zabetonują tory?

    • 22 33

    • pasażerowie, będą je w tym miejscu ręcznie przenosić na dalszą trasę

      • 23 0

    • Głuszek obejrzał trejler Pasifik Rim i zamówił składy na robocich nogach

      Tzw. Samoczynnie Kroczące Machiny. I będzie,jakw Transformerach,albo Japonii! A dworzec możemy zrobić na kurzej łapce...

      • 12 0

  • A ja miałem nadzieję, że zmienią ten sknocony projekt (3)

    jakieś blaszaki jak w CH Matarnia a nie środku półmilionowego miasta

    • 51 8

    • Ja też mam nadzieję , że powróci Gildia

      Szeroki wybór dresów marki "Abibdos" i "Adonis" oraz tureckich perfum . To było coś na miarę centrum pół milionowego miasta.

      • 23 8

    • a ja myślałem, ze w końcu przestaniesz kwiczeć (1)

      płaczku podmiejski

      • 4 15

      • Podmiejska to jest ta architektura z wizualizacji

        a nawet wiejska.

        • 7 3

  • (7)

    czy to centrum handlowe musi się tak nazywać ?
    nie lepiej Wiszące Ogrody nad Radunią
    mamy vis a vis City Forum

    i niech w Trójmieście powstaną butiki Gucci, Versace, Burberry, Louis Vitton czy Armani. Już trzech turystów zapytało się mnie o tę kwestię ...

    • 24 36

    • po co butiki

      Jak wszystkie te marki można kupić w tunelach?

      • 44 1

    • Chyba "Luis Vitton"? (1)

      • 2 6

      • Luj Wita was

        • 7 1

    • (2)

      Jak będzie klientela to się znajdą butiki. Tylko, że nawet zamożniejszy człowiek w tym kraju zamiast kupić spodnie Gucci w firmowym butiku za 2000 zł woli sobie polecieć na weekend do Londynu i tam w Harrodsie kupić je przecenione za 100 funtów

      • 8 2

      • (1)

        z przeceny to tylko biedaki kupują

        • 0 5

        • Raczej ludzie którzy zapracowali na swój kapitał i go szanują, więc kupują coś taniej jeżeli mogą

          • 2 0

    • Mogli nazwać "Riviera 2"

      • 5 0

  • Po co budować , ja bym wyburzał (3)

    Zacznijmy w końcu burzyć, setki lat budowaliśmy, teraz zacznijmy wyburzać, obrzydliwe betonowe straszydła, bloki, estakady. Róbmy parki, wszędzie pełno parków , one są dochodowe i ekologiczne, i pełno trawników, żeby nasze kundle miały gdzie biegać i kupy walić.

    • 41 24

    • (2)

      U nas wszystko zamyka się w tych okropnych, betonowych centrach handlowych, na zachodzie się od tego odchodzi, tam są ulice z butikami, z reguły gdzieś w centrum miasta, a jak przyjemnie się tak kupuję. Jak wchodzę do Galerii Bałtyckiej to dostaje psychozy, tam jest wieczny szum, chyba sknocili akustykę tego budynku. Lepsze są ulice handlowe a nie takie wieelkie betonowe coś.

      • 7 6

      • No nie wiem czy lepsze są ulice handlowe, to zależy od szerokości geograficznej i pory roku. Co innego sobie latem spacerować na świeżym powietrzu między butikami, a co innego zimą przy -15 C w zmarzniętych dłoniach nosić torby z prezentami świątecznymi

        • 7 2

      • więc tam nie chodź

        • 5 1

  • To sie na forum zaraz zacznie '' ,,,,Kto co by tam wolal '' !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (9)

    Jeden park a inny krzyz lub ktos napisze ze to spisek inwestora oraz zaglada cywilizacji :),,,pojada tez po budyniu :))) do dziela internauci !!!!! Niech kazdy tam sobie wybuduje co innego :)))dajcie upust swej nienawisci do inwestycji :)))) Jad sie juz wylewa z tolerancji oczywiscie bo kazdy jest tolerancyjny :))

    • 38 26

    • nie wiem kim jesteś

      ale kocham Cię za tą wypowiedź! :D

      • 8 6

    • inwestycja w swej formie jest pokraczna, niegodna tego miejsca. (4)

      dlaczego nie mozna tego krytykowac wedlug ciebie? gdansk zasluguje na znacznie wiecej niz proponuja jego obecne wladze.

      • 7 5

      • o gustach i guścikach sie nie rozmawia (2)

        słyszałeś o tym?
        Jednym się podoba, innym nie.
        Nie próbuj więcej swojego zdania narzucać innym, bo znam wiele osób, którym inwestycja w tym kształcie się bardzo podoba.

        • 8 7

        • tu nie tylko o wyglad chodzi ale glownie o urbanistyke i rozwiazania komunikacyjne.

          to jest cos co bedzie mialo wplyw na kazdego z nas. dlatego dyskusja jest zasadna.

          • 4 3

        • argument ludzi bez gustu

          • 0 0

      • no to dawaj..

        Na co zasługuje Gdańsk ?

        • 4 3

    • -.-

      To ja zbuduję tam teleporter na Marsa.

      • 2 1

    • zbudujmy tam czołg

      • 3 1

    • Nie ważne co będzie, ważne, żeby za darmo!

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane