Gdańsk szuka wykonawcy koncepcji i projektu przebudowy budynku urzędu miejskiego przy ul. Partyzantów
we Wrzeszczu. W grę wchodzi sama modernizacja i ocieplenie albo dobudowanie jednego lub dwóch pięter. Realizacja planowana jest w latach 2023-2024.
W Urzędzie Miejskim w Gdańsku zatrudnionych jest ok. 1250 osób, nie wliczając w to wszystkich jednostek podległych czy spółek, w których miasto ma swoje udziały.
Najwięcej urzędników pracuje w siedzibie przy Nowych Ogrodach. Drugą co do wielkości jednostką urzędu jest Zespołu Obsługi Mieszkańców nr 1 przy ul. Partyzantów.
I to właśnie tego obiektu tyczą się plany przebudowy. Jest to w sumie zespół trzech połączonych ze sobą budynków w kształcie litery U, które powstały na przełomie lat 70. i 80. Skrzydło wschodnie (dwukondygnacyjne) oraz południowe (jednokondygnacyjne) jest siedzibą Zespołu Obsługi Mieszkańców nr 1 Urzędu Miejskiego w Gdańsku, natomiast skrzydło zachodnie (czterokondygnacyjne) jest siedzibą Gdańskich
Nieruchomości.
I to GN szuka wykonawcy wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej na remont, przebudowę, termomodernizację budynku przy ul. Partyzantów 74 wraz z jego nadbudową.
Najwięcej urzędników w Gdańsku, najlepiej płacą w Sopocie
W pierwszej kolejności zostanie opracowana koncepcja w trzech wariantach wraz z podaniem szacunkowej wyceny robót dla każdego z nich.
- bez nadbudowy - podstawowy
- z nadbudową o jedną kondygnację - prawo opcji 1
- z nadbudową o dwie kondygnacje - prawo opcji 2
Potem urzędnicy zdecydują, ile wariantów zostanie wybranych do zaprojektowania.
Nadbudowa ma uzasadnienie ekonomiczne i praktyczne
- Rozważenie nadbudowy i zwiększenie powierzchni użytkowej budynku przy okazji planowanego remontu jest uzasadnione ekonomicznie i praktycznie. Pozwoli przeznaczyć większą powierzchnię na cele związane z bezpośrednią obsługą mieszkańców, a także zwiększyć przestrzeń i skoncentrować w jednej siedzibie pracowników, na co dzień współpracujących ze sobą działów - Wyjaśnia Aleksandra Strug, rzecznik Gdańskich Nieruchomości. - Możliwość nadbudowy zależna będzie jednak od decyzji o warunkach zabudowy, która określi dopuszczalne parametry, m.in. maksymalną wysokość budynku. Ponadto możliwość zwiększenia ilości kondygnacji, uzależniona będzie również od ustaleń ekspertyzy technicznej, która jest elementem zlecanej dokumentacji projektowej.Jeden przetarg w tej sprawie już się odbył, ale oferty okazały się za wysokie, więc został unieważniony.
GN zamierzało przeznaczyć na wszystkie warianty 540,7 tys. zł. Najtańsza oferta firmy BBC Best Building Consultants opiewała na 597,9 tys. zł, a druga - firmy Eneprojekt - wyniosła 789 tys. zł.
Teraz rozpisane zostało drugie postępowanie.
Wybrana firma będzie miała maksymalnie 210 dni na prace projektowe. Oprócz tego ma sprawować nadzór nad realizacją robót, które wstępnie zaplanowane zostały na lata 2023-2024.
Oferty można składać do 10 października.
- Cena - 60 proc.
- Termin wykonania dokumentacji w dniach - 15 proc.
- Doświadczenie osoby posiadającej uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej - 15 proc.
- Doświadczenie osoby posiadającej uprawnienia do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej - 15 proc.
- w budynku z lat osiemdziesiątych wydzielona zostanie nowoczesna i wygodna przestrzeń dla interesantów, budynek wyposażony zostanie w windę
- ograniczenie zapotrzebowania na energię i optymalne jej wykorzystanie, dzięki czemu zminimalizowany zostanie koszty utrzymania budynku
- zaplanowane zostaną energooszczędne rozwiązania np. wykonanie instalacji z zastosowaniem oświetlenia LED, a także włączników ruchowych i automatycznych wyłączników oświetlenia.
- planowane jest również wykonanie instalacji fotowoltaicznej, która zapewni energię do zasilania elementów wyposażenia budynku oraz wprowadzenie systemu BMS, umożliwiającego zarządzanie wszystkimi parametrami związanymi z jego codziennym użytkowaniem, np. zużyciem wody i ciepła.
- wprowadzenie instalacji tzw. wody szarej, czyli wykonanie w budynku instalacji dualnej, zapewniającej powtórne wykorzystanie zużytej wody z umywalek, np. do spłukiwania misek ustępowych lub podlewania zieleni.
Najwięcej urzędników w Gdańsku, najlepiej płacą w Sopocie
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
