Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Burzliwa dyskusja o nadmorskiej Gdyni

Michał Sielski
25 stycznia 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
Opinie (218)

Dawne sanatorium czeka na zagospodarowanie

Projekt planu zagospodarowania zakłada zabudowę hotelową terenu przy Polance Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni oraz dopuszczenie budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie zobacz na mapie Gdyni. - To obiekt chroniony, dozwolona jest budowa tylko w dawnym obrysie oraz wyłącznie funkcja zdrowotno-wypoczynkowa, a nie apartamenty - twierdzi prof. Jolanta Sołtysik. Podczas dyskusji na temat planu zagospodarowania przestrzennego, mieszkańcy Gdyni nagrodzili ją brawami za tę opinię.



Przypomnijmy:

  1. Gdynia do prac nad projektem zagospodarowania dla okolic Kępy Redłowskiej przystąpiła w 2011 roku, ale dokument do tej pory nie został uchwalony.
  2. Było to powodowane m.in. zmianami właścicielskimi terenu, na którym stoi zrujnowane sanatorium. Obecnie teren znajduje się we władaniu firmy Orłowski Park.
  3. Planistów w pracach wstrzymywała też nierozwiązana sprawa z gruntem po Polance Redłowskiej.
  4. Gdy Gdynia odzyskała w końcu sądownie prawo do użytkowania wieczystego, od razu padały zapowiedzi, że teren pójdzie na sprzedaż.
  5. Pierwszy raz projekt nowego planu był poddany pod dyskusję wiosną 2017 roku.
  6. Zaczęły się protesty mieszkańców i aktywistów zbierających podpisy przeciwko zabudowie Polanki Redłowskiej i umożliwieniu budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie.
  7. W ostatnich dniach projekt planu został ponownie wyłożony do wglądu.
  8. W czwartek swoje uwagi zgłaszali mieszkańcy Gdyni.


Plany miasta: apartamenty w Orłowie zamiast sanatorium



Jaka powinna być nadmorska zabudowa Gdyni?

W miejscu sanatorium będą mogły powstać budynki mieszkalne z usługami turystycznymi wymaganymi jedynie na parterze. Dopuszczono zabudowę o wysokości sześciu kondygnacji, do 36 m n.p.m. przy szóstej wycofanej kondygnacji. We wcześniejszym planie górnych granic nie było. Dojazd zaplanowano ul. Zaciszną. Ul. Orłowska do skrzyżowania z ul. Zaciszną ma być natomiast miejscem, w którym pierwszeństwo będą mieli piesi.

Urzędnicy w 2017 roku przyznawali wprost, że do wprowadzenia wielorodzinnej zabudowy i nowych parametrów drogi zostali przekonani przez inwestorów.

Hotel i basen przy Polance Redłowskiej



Gdynia nie rezygnuje także z zabudowy terenu graniczącego z Polanką Redłowską. Będą mogły powstać tam budynki hotelowe o wysokości do 31 m n.p.m. i pięciu kondygnacjach nadziemnych. Nowością w stosunku do poprzednich planów jest wymóg stworzenia basenu z główną niecką o powierzchni co najmniej 260 m kw. i 25 metrów długości. Będzie to basen kryty, hotelowy.

Mieszkańcy: w dawnym sanatorium nie chcemy mieszkań



W czwartkowej dyskusji wzięło udział ok. 100 gdynian. W czwartkowej dyskusji wzięło udział ok. 100 gdynian.

W czwartkowej dyskusji wzięło udział ok. 100 gdynian.

fot. Trojmiasto.pl

Na czwartkową dyskusję na temat zmian w planie zagospodarowania przestrzennego tych rejonów przyszło tylu mieszkańców Gdyni, że dla części z nich w Infoboksie zabrakło miejsc siedzących. Zgłosili oni szereg wątpliwości co do proponowanych przez urzędników rozwiązań.

Najwięcej z nich dotyczyło zagospodarowania okolic Polanki Redłowskiej, gdzie będzie mógł powstać hotel z basenem.

- To będzie zamknięty basen hotelowy. Już raz nam prezydent obiecał, że będzie otwarty taras widokowy na szczycie Sea Towers i jest, ale dla mieszkańców tych wieżowców. My możemy sobie na niego popatrzeć z dołu. Tak samo będzie z basenem. Nikt tam nie wpuści nikogo poza gośćmi hotelowymi - mówił podczas otwartej dyskusji jeden z mieszkańców.

graf. Trojmiasto.pl

Sporo wątpliwości wzbudza też zezwolenie na budowę apartamentowca w miejscu dawnego sanatorium w Orłowie. Prof. Jolanta Sołtysik z Politechniki Gdańskiej, będąca także członkiem Towarzystwa Przyjaciół Orłowa twierdzi wręcz, że taka zabudowa jest w tym miejscu niemożliwa.

Głównie dlatego, że dawne sanatorium zostało objęte ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, o co wnioskowali mieszkańcy Orłowa. Nie spodobało się to władzom miasta, które poprosiły o ekspertyzę Narodowy Instytut Dziedzictwa. Potwierdziła ona jednak decyzję konserwatora.

- Dawne sanatorium jest obiektem chronionym, więc można zabudować je tylko w obecnym obrysie. Proponowana w planie linia zabudowy jest niedozwolona. Może się tu znaleźć wyłącznie funkcja zdrowotno-wypoczynkowa - przekonywała w czwartek prof. Jolanta Sołtysik, która została za to nagrodzona brawami pozostałych gdynian. - W ekspertyzie jest zapis o zachowaniu charakteru ulicy Zacisznej. Ta nie dopuszcza natomiast zabudowy wielorodzinnej - dodawała.
- Dziwi też brak konsekwencji w działaniach planistycznych miasta. Pomysł budowy hotelu w tym miejscu jest dziwny, zważywszy na to, że na terenie sanatorium miał być hotel, a według nowego planu go nie będzie. To potrzebujemy w Gdyni nowych hoteli czy nie? Pamiętajmy też, że miasto straci na podatku, jeśli zgodzi się na zabudowę mieszkaniową, która i tak będzie ukrytą opcją hotelową. Tylko, że właściciel zapłaci 0,79 zł podatku za metr, a nie 22 zł, które musiałby zapłacić gdyby był to hotel - dodaje Łukasz Piesiewcz ze stowarzyszenia Miasto Wspólne.
- Pisemne uwagi do planu można składać do 19 lutego, wysyłając na adres Urzędu Miasta Gdyni - mówi Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w UM Gdynia.
Mieszkańcy zapowiadają, że będzie ich sporo.

Zobacz także

więcej artykułów (63)

Opinie (218) ponad 10 zablokowanych

  • 2019-01-25 18:39

    Nierozumienia protestujących ludzi. Stare senatorium straszy od lat. Jest inwestor, który chce zainwestować kasę, aby wybudować obiekt w obłędnym miejscu. Władze Gdyni chcą mu to umożliwić, a mieszkańcy protestują? Przecież to będą jedne z najlepiej zlokalizowanych mieszkań w Polsce, napewno kupią je zamożni ludzie, nie tylko z Polski (tak się stało min. z Wyspa Spichrzów w Gdańsku), cześć z nich tu zamieszka, cześć apartamentów bedzie wynajmowana, to ściągnie kolejnych turystów. Tak wlasnie się rozwija miasto!

    Kuba

    5 lat

    • 0 21

  • 2019-01-25 19:45

    Szczurek ma mieszakańców w du...

    co tam zieleń, co tam przestrzeń czy tereny rekreacyjne. Wszystko zalać betonem to zasada Szczurka, chcieliście to macie

    Bartosz

    5 lat

    • 18 0

  • 2019-01-25 20:05

    Szkoda waszego czasu (2)

    Wojtek z kolesiami juz podjeli decyzje, a wy im tylko przeszkadzacie.

    oLo

    5 lat

    • 13 1

    • 2019-01-25 20:57

      nie przeszkadzają bo szczurek ich nie słucha

      5 lat

      • 2 0

    • 2019-01-26 08:54

      Przeszkadzacie? Oni sobie z tego nic nie robią. W tym problem,

      że nikt im nie może przeszkodzić. Sami ustalają prawo w postaci planów zagospodarowania, mieszkańcy sobie pogadają i tyle. Na sesji zależni od prezydenta przyklepią i "wszystko jest zgodne z prawem".

      5 lat

      • 3 0

  • 2019-01-25 22:16

    Ja tutaj jestem kierownikiem tej szatni

    Nie mamy pańskiego płaszcza i co pan nam zrobi?

    zen

    5 lat

    • 11 0

  • 2019-01-25 22:20

    Ludzie obudzcie sie!!!

    Mieszkam w Gdyni od urodzenia...Jestem marynarzem...Moj tata sprowadzil sie do Gdyni w latach 70tych...Tez jest marynarzem....Brat tak samo i kuzyn....Teraz nawet jak bysmy sie w czworke zrzucili to nas nie stac na Orlowo czy centrym....Jestesmy z Gdyni i Gdynie kochamy! Jestesmy ludzmi MORZA!!!Gdynia to kiedys bylo miasto ludzi MORZA!!! A teraz to miasto wypoczynkowe warszawki!!!Gdzie Rybacy,gdzie stoczniowcy...gdzie ludzie morza....oni nas wypychaja z naszego miasta....Pamietam dobrze jak Gdynia rzadzila sp. pani Cegielska....W grobie by sie przekrecila!!!

    5 lat

    • 16 0

  • 2019-01-26 00:42

    Gdynia - Polityczna

    błagają kundle o głosy na miesiąc przed wyborami. Następnie kiedy posadki zaklepane jadą z tematami gdzie kasa do wyrwania. Potem kawał chodnika, festyn-balonik, kawałek boiska, milion litrów zupy, po schronach się przejdą i 4 lata miną. Aż zmęczą mieszkańców. Klepanie po plecach i gra muzyka. W d*pie ma obecna władza Gdyni głos zwykłych ludzi!!!
    Betonem zalejcie wszystko i będzie gitara. Nawet psy nie mają miejsca na spacery.

    weterynarz

    5 lat

    • 9 0

  • 2019-01-26 00:50

    Naiwni Gdynianie.

    Po raz kolejny szczrek i jego ferajna wygrali wybory jednocześnie mając w du..pie mieszkańców i swoich wyborców.
    To jest president Developer City a nie Gdyni. 75% poparcia oznacza 75% oszołomstwa wśród mieszkanców.
    Brawo!!!

    gdynia bez szczurka.

    5 lat

    • 13 1

  • 2019-01-26 04:19

    Z apartamentowcami na Kacze Buki.Orłowo sanatoryjne.Polanka Redłowska dla mieszkańców pod rekreację.

    mieszkanka

    5 lat

    • 12 1

  • 2019-01-26 07:57

    Ma być tak jak chce Wojciech Szczurek.

    Wybrany przez mieszkańców Gdyni

    cześć

    5 lat

    • 3 5

  • 2019-01-26 09:49

    firma Orłowski Park ?

    Abudaba Holdings, Columbus International .., i kto tam jeszcze, czyli pytanie ile pięter będzie w tych apartamentowcach ogrodzonych płotem - "pogoda jest dla bogaczy, dla niebogaczy są prognozy złe .."

    5 lat

    • 11 0

5
6
7
8
9

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (63)

Najczęściej komentowane

Energa Wybrzeże Gdańsk - #OrzechowaOsada Poznań 41:49. Zbyt późny zryw gdańszczan

Wybrzeże przegrało mecz "o życie" LIVE!

Energa Wybrzeże Gdańsk. Dlaczego nie było ZZ-tki za Klindta? Menedżer tłumaczy

Jóźwiak o braku ZZ-tki za Klindta

więcej

Najczęściej czytane