Cały naród buduje stadiony

29 czerwca 2007 (artykuł sprzed 17 lat)

Opinie (78)

Najnowszy artykuł na ten temat Mija 10 lat od Euro 2012. Turniej zmienił Trójmiasto

Na razie teren na którym ma powstać Baltic Arena wygląda tak.

Jeżeli w tym miejscu w ciągu najbliższych 4 lat nie powstanie ten stadion...

...to w 2012 piłkarze zagrają na ME zapewne tu: na zdjęciu stadion San Siro w Mediolanie.

Stadiony na EURO 2012 nie powstaną za unijne pieniądze. Za późno też na partnerstwo publiczno-prywatne. Zapłaci społeczeństwo.

Cztery główne areny piłkarskich mistrzostw Europy mają kosztować około 3 mld zł. Najwięcej, około 1,25 mld zł, pochłonie warszawskie Narodowe Centrum Sportu w miejscu dzisiejszego Stadionu Dziesięciolecia.

Polskie areny EURO 2012 wybudujemy bez funduszy unijnych. - Co do tego jest w ministerstwie zgoda - przyznaje Anna Siejda, dyrektor Departamentu Wdrażania Programów Rozwoju Regionalnego w Ministerstwie Rozwoju Regionalnego.

Rafał Dutkiewicz, prezydent Wrocławia, uważa, że prywatny biznes też raczej groszem nie sypnie.

Symptomatyczny jest przykład stadionu Wembley, którego budowa w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP) trwała pięć lat od momentu podjęcia decyzji. A przecież Anglicy są specjalistami od PPP - 15 proc. tamtejszych inwestycji infrastrukturalnych powstaje właśnie w ten sposób. W Polsce takich projektów jest jak na lekarstwo, sportowych nie ma wcale.

- Jestem niemal pewny, że te obiekty powstaną wyłącznie z pieniędzy publicznych. Na nic innego nie ma czasu. Zgodnie z wymogami UEFA, musimy być gotowi nie w 2012, ale już w 2010 r. - mówi prezydent Wrocławia.

Poznań i Gdańsk nadal się jednak łudzą.

- Od początku wiadomo było, że stadion sfinansuje budżet centralny. Ale nie sztuka coś postawić, sztuka potem zagospodarować, by przynosiło zyski. Samorząd nie potrafi tego zrobić. Liczymy na biznes - mówi Maciej Frankiewicz, wiceprezydent Poznania.

Poznań chce, by operatorem stadionu po jego budowie została komercyjna spółka, która dołoży się do inwestycji, by w zamian przez 20 lub więcej lat czerpać zyski z niego.

Władze Gdańska liczą z kolei, że prawie 45-50 proc. z szacowanych na 670 mln zł kosztów stadionu Baltic Arena pokryją prywatni inwestorzy. W zamian otrzymają atrakcyjne grunty przy stadionie lub w innych częściach miasta.

Marzenia Poznania i Gdańska mogą się ziścić, ale pod warunkiem wielu szczęśliwych zbiegów okoliczności. A na nie coraz trudniej liczyć: Gdańsk nie może dopiąć budżetu, bo nie wie, ile państwo dołoży mu do stadionu.

- O to pytają inwestorzy - mówi Renata Wiśniowska, pełnomocniczka prezydenta Gdańska ds. budowy Baltic Arena.

Ponadto Sejm musi przyjąć w końcu specjalną ustawę dla EURO 2012, którą rząd obiecuje od chwili, gdy Polska z Ukrainą wygrały prawo do organizacji imprezy (przepisy mają m.in. uniemożliwiać odwoływanie się bez końca w przetargach).

Poza tym w Polsce musi się zmienić nastawienie do partnerstwa publiczno-prywatnego. Na razie samorządowcy i biznesmeni obawiają się takich projektów: dmuchają na zimne, by uniknąć posądzeń o korupcję. Nic dziwnego: jeszcze w marcu premier Jarosław Kaczyński grzmiał z trybuny sejmowej, że PPP trzeba zlikwidować.

Wreszcie Gdańsk i Poznań, by skorzystać z publiczno-prywatnej formuły, muszą znaleźć sposób na jej spisanie poza ustawą. - Prochu nie zamierzamy wymyślać. Oprzemy ją na kodeksie cywilnym - mówi Maciej Frankiewicz.

Dużo tych poznańsko-gdańskich zbiegów okoliczności. Dlatego, o czym zapewnia Renata Wiśniowska, Gdańsk powoli zastanawia się nad emisją obligacji miejskich na budowę Baltic Areny. Oby się udało. W przeciwnym razie za stadiony zapłacimy wszyscy, albo... EURO 2012 odbędzie się we Włoszech.

Skrót PPP można rozwinąć tak - prywaciarz przejmuje problem. Gdyby tylko odpowiednie osoby w Polsce o tym wiedziały...

Jeżeli zgodnie z naszymi przewidywaniami nie wystarczy czasu na partnerstwo publiczno-prywatne po EURO 2012 zostaniemy z czterema - a może nawet sześcioma - problemami. Czyli stadionami zbudowanymi za 4 miliardy z budżetu, których nie będzie jak zagospodarować. Jeśli stadiony nie będą mieć dobrego zarządcy - a państwo do najlepszych nie należy - trzeba będzie do nich dokładać.

PPP pozwoliłoby uniknąć dokładania do piłkarskich aren po zakończeniu mistrzostw Europy 2012. Partner prywatny przejąłby to ryzyko.

Istotę problemu świetnie uchwycił Keith Edelman, dyrektor zarządzający Arsenalu, jednego z najlepszych piłkarskich klubów Anglii. Zanim Arsenal zaczął grać na nowym stadionie Keith Edelman, oświadczył, że się nie martwi, bo jeżeli spółka zarządzająca obiektem nie zapewni jego odpowiedniego wypełnienia, to po prostu upadnie. Arsenal na tym nie straci, bo znajdzie innego partnera. Stadion jest własnością firmy Ashburton Properties Limited i banków.

Anglia jest tu zresztą najodpowiedniejszym przykładem. W ojczyźnie futbolu bardzo rzadko buduje się stadiony z publicznych pieniędzy. I nie mają tam ani starej, ani nowej ustawy o partnerstwie, nie mają jej wcale. Mimo to - w mniej czy bardziej skomplikowanej formule PPP - powstały nowe Wembley (piłka nożna, lekkoatletyka), wspomniany stadion Arsenalu czy Stanford Bridge, gdzie gra Chelsea.

Anglicy wiedzą, że na budowie stadionu się nie kończy. Później ważne są przychody. Dlatego obok powstają hotele, biurowce, supermarkety etc. Tylko 30 proc. przychodów stadionu wiąże się z płytą piłkarską. Obiekt musi mieć w grafiku około 250 różnych imprez rocznie - mecze piłkarskie to tylko część.

- Zarządzanie stadionem jest biznesem, który nie toleruje amatorów, urzędników i polityków. W Polsce nikt tego nie rozumie - mówi Marceli K. Król, biznesmen, propagator PPP w Polsce, doradca w tego typu projektach.

Polacy jednak raczej się nie przekonają, jak funkcjonuje prywatnie zarządzany stadion. Chyba że ktoś pójdzie po rozum do głowy. I to szybko.

Autor: Rafał Kerger, Puls Biznesu

Zdjęcia: Euro 2012 w Gdańsku

01.07.2012 wielki finał w gdańskiej strefie i pożegnanie z Euro

805 Zobacz zdjęcia

Miejsca

Polsat Plus Arena Gdańsk Gdańsk, Pokoleń Lechii Gdańsk 1

Opinie (78) 3 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-29 11:15

Co drugi tydzien zaklady toto lotka i zysk na stadiony!

ms
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-29 12:01

Cały naród buduje stadiony

Czas wrocic do PRLowskich tradycji.Sluzba Polsce i Ochotnicze Hufce Pracy juz raz sie sprawdzily.Ludnosc w wieku produkcyjnym w kamasze!

Rumun
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Czas wrocic do PRLowskich tradycji.Sluzba Polsce i Ochotnicze Hufce Pracy juz raz sie sprawdzily.Ludnosc w wieku produkcyjnym w kamasze!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-29 12:18

Ja od początku nie byłem za budową Baltic Arena,

wolałbym żeby zmodernizowano stadion Lechii.Ciekawe czy Adamowicz dotrzyma obietnicy z budową Baltic Arena,bo jeśli nie to się zbłazni na maksa.

17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

wolałbym żeby zmodernizowano stadion Lechii.Ciekawe czy Adamowicz dotrzyma obietnicy z budową Baltic Arena,bo jeśli nie to się zbłazni na maksa.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-29 13:20

?

Najtrudniej pojac jak to sie moglo stac, ze przygotowujac oferte organizacji ME nikt tego nie przemyslal. Przeciez to jest niepojete. Ten rzad powinien sie podac do dymisji i wszystkie rady i prezydenci Miast organizatorow. CO za skonczeni IDIOCI - tacy ludzie sa u wladzy.
Spojrzcie jak cicho i sprawnie przebiega realizacja obiektow w Szwajcarii i Austrii - tak trudno podpatrywac.
Wiekszosc nowych stadionow to obiekty o zlozonej (mieszanej) funkcji uzytkowej - stadion na gorze - centrum handlowo - rozrywkowe na dole.
Patrzac na to co sie dzieje - trudno nie oprzec sie przekonaniu, ze to bedzie najwieksza wiocha w historii powojennej Europy - Polacy - wiadomo. Tylko zebysmy sie pozniej nie obrazali jak Niemiaszki znowu beda krecic z nas beke w swoich gazetach i telewizji.

Wotas
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Najtrudniej pojac jak to sie moglo stac, ze przygotowujac oferte organizacji ME nikt tego nie przemyslal. Przeciez to jest niepojete. Ten rzad powinien sie podac do dymisji i wszystkie rady i prezydenci Miast organizatorow. CO za skonczeni IDIOCI - tacy ludzie sa u wladzy. Spojrzcie jak cicho i sprawnie przebiega realizacja obiektow w Szwajcarii i Austrii - tak trudno podpatrywac. Wiekszosc nowych stadionow to obiekty o zlozonej (mieszanej) funkcji uzytkowej - stadion na gorze - centrum handlowo - rozrywkowe na dole. Patrzac na to co sie dzieje - trudno nie oprzec sie przekonaniu, ze to bedzie najwieksza wiocha w historii powojennej Europy - Polacy - wiadomo. Tylko zebysmy sie pozniej nie obrazali jak Niemiaszki znowu beda krecic z nas beke w swoich gazetach i telewizji.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-29 13:22

No jasne. Nic nie gotowe. Wszystko w proszku. Mam wrażenie że staraliśmy się o to Euro 2012 z nastawieniem że przrgramy, więc nie ma po co niczego szykować.

monanin
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

No jasne. Nic nie gotowe. Wszystko w proszku. Mam wrażenie że staraliśmy się o to Euro 2012 z nastawieniem że przrgramy, więc nie ma po co niczego szykować.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-29 13:23

Wotas

mieszania funkcji uzytkowej stadionu z centrum handlowo - rozrywkowym nie potrzebujesz Polakow uczyc.Stadion dziesieciolecia jest wyznacznikiem i drogowskazem dla calego swiata.

Rumun
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

mieszania funkcji uzytkowej stadionu z centrum handlowo - rozrywkowym nie potrzebujesz Polakow uczyc.Stadion dziesieciolecia jest wyznacznikiem i drogowskazem dla calego swiata.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-29 13:37

Rumun

Tym bardziej dziwi stagnacja. Nie moge zrozumiec jednego. Te ME to powinna byc sprawa HONORU tych wszystkich z****nych urzedasow i politykow. Tylko czy oni maja honor? oto pytanie.

Malo tego przypuszczam, ze w razie niepowodzenia nadal beda sie trzymac stolkow a winne zrzuca na innych.

Wojtas
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Tym bardziej dziwi stagnacja. Nie moge zrozumiec jednego. Te ME to powinna byc sprawa HONORU tych wszystkich z****nych urzedasow i politykow. Tylko czy oni maja honor? oto pytanie. <br /> Malo tego przypuszczam, ze w razie niepowodzenia nadal beda sie trzymac stolkow a winne zrzuca na innych.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-29 14:26

kto do pierdla

Ciekaw jestem kto po tej budowie trafi wreszcie do pierdla

prostak stasio fiedorowicz
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Ciekaw jestem kto po tej budowie trafi wreszcie do pierdla
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-29 15:52

ten artykuł jest dla wszystkich "entuzjastów"

którzy tak wyzywali nas realno myślących w chwili gdy przyznano nam organizację Euro 2012, każdy kto powątpiewał w szybką i skuteczną realizację tych stadionów a w szczególności w Gdańsku był pacyfikowany przez 10-20 optymistów.... no i gdzie wasz optymizm... jak narazie widzę pierdolo...e potyczki pis i po o wpływy a nie merytoryczne działania zmierzające do rozpoczęcia inwestycji......
taki jeden miał rację, sprzedajmy włochom za 1 mld euro prawa do organizacji i przestańmy się ośmieszać z tymi dwoma jednojajowym kaczkami na czele w europie....

gda pl
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

którzy tak wyzywali nas realno myślących w chwili gdy przyznano nam organizację Euro 2012, każdy kto powątpiewał w szybką i skuteczną realizację tych stadionów a w szczególności w Gdańsku był pacyfikowany przez 10-20 optymistów.... no i gdzie wasz optymizm... jak narazie widzę pierdolo...e potyczki pis i po o wpływy a nie merytoryczne działania zmierzające do rozpoczęcia inwestycji...... taki jeden miał rację, sprzedajmy włochom za 1 mld euro prawa do organizacji i przestańmy się ośmieszać z tymi dwoma jednojajowym kaczkami na czele w europie....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-29 16:17

jeśli nie będzie Euro

z powodu głupoty polityków to naród nie daruje tego i to nie tylko PiSowi który będzie skończony na zawsze ale i opozycji
Na następne wybory pójdzie może z 1/2 mln ludzi

as
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

z powodu głupoty polityków to naród nie daruje tego i to nie tylko PiSowi który będzie skończony na zawsze ale i opozycji Na następne wybory pójdzie może z 1/2 mln ludzi
Regulamin dodawania opinii