- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (457 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (47 opinii)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (193 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (280 opinii)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (171 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (67 opinii)
Czarny Dwór: rozbiórka pod 40-metrowe budynki
Zniknęło kilka budynków przy Czarnym Dworze
Trzech deweloperów z Gdańska założyło spółkę, która odkupiła od NSZZ Solidarność część gruntów przy ul. Czarny Dwór na Przymorzu, w sąsiedztwie parku Reagana. Będą tam mogły powstać budynki mieszkalno-usługowe oraz hotele, maksymalnie do 40 metrów wysokości. Niektóre stare obiekty zostały już rozebrane, a niedługo zniknie też hotel Dal.
W międzyczasie zmienił się użytkownik wieczysty niektórych nieruchomości. NSZZ Solidarność sprzedała bowiem część gruntów spółce Sea Park, którą tworzy trzech gdańskich deweloperów:
- PB Górski
- Intuo
- RWS Group
Pozwolenie na rozbiórkę hotelu Dal
Pierwsze budynki zostały już rozebrane - m.in. obiekt przy ul. Czarny Dwór 2A, a z pozostałych wyprowadzili się najemcy. Nieczynny jest też, funkcjonujący tam przez lata, hotel Dal, a nowy właściciel otrzymał 20 kwietnia pozwolenie na jego rozbiórkę.
Inwestycje mieszkaniowe w Trójmieście
Z racji tego, że teren nie posiada miejscowego planu, inwestycje muszą być realizowane w oparciu o wydanie warunków zabudowy. W tym dokumencie określana jest m.in. liczba kondygnacji, wysokość i funkcja budynków.
Maksymalna wysokość budynków to 39,95 m
W maju 2019 roku należąca do Solidarności spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla zespołu budynków mieszkalnych, która w grudniu została przeniesiona na spółkę Sea Park.
- Na działkach nr 31/13 i 35/1 wysokość zabudowy ustalono maksymalnie do 39,95 m, z dopuszczeniem dwukondygnacyjnej zabudowy o wysokości do 10,5 m. Dla fragmentu działki nr 31/14 w pierzei ul. Czarny Dwór wyznaczono wysokość zabudowy, w sąsiedztwie działki nr 31/13, do 39,5 m i 34 m w sąsiedztwie działki 62/49. Na działce nr 31/14 dopuszczono realizację zabudowy w drugiej linii w stosunku do ul. Czarny Dwór o wysokości do 36,3 m - wylicza Izabela Kozicka-Prus z referatu prasowego biura prezydenta Gdańska. - Między zabudową na przedmiotowej działce możliwa jest realizacja łącznika, między budynkami usytuowanymi przy ul. Czarny Dwór i w głębi działki, o wysokości do 20,35 m oraz połączenie zabudowy jednokondygnacyjną zabudową związaną z realizacją usług i parkingów do wysokości 6,5 m, z dopuszczeniem lokalnie dwóch kondygnacji dla funkcji związanej z rekreacją o wysokości do 10,5 m.
Z kolei w kwietniu 2019 roku spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla hotelu pod adresem Czarny Dwór 2. Obiekt może mieć maksymalnie 39,3 m wysokości. Użytkownikiem tego terenu jest obecnie Sea Park.
Solidarność też chce inwestować
Inwestor na razie nie zdradza szczegółów swojego przedsięwzięcia.
- Czekamy na pozwolenie na budowę, dopiero wtedy będziemy mogli udzielić wszystkich informacji - zapowiada Marcin Górski, wiceprezes Przedsiębiorstwa Budowlanego Górski.
Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę został złożony 22 kwietnia.
Co z pozostałym terenem należącym do NSZZ Solidarność?
- Zgodnie z planem część terenów sprzedaliśmy, a na pozostałych sami będziemy inwestować - mówi Jerzy Jaworski, skarbnik NSZZ Solidarność.
Powstają nowe 40-metrowce
Na koniec warto wspomnieć, że po sąsiedzku, przy ul. Czarny Dwór, rośnie 40-metrowy budynek Tarasy Bałtycku firmy Allcon Osiedla. Jego budowa ma się zakończyć latem przyszłego roku. Z kolei jedną przecznicę dalej, przy ul. Kaczyńskiego, deweloper Develia (wcześniej LC Corp) stawia 12-kondygnacyjny budynek Baltea Apartments. Natomiast na początku ul. Jagiellońskiej NDI planuje budowę wysokiego na 13 kondygnacji budynku mieszkaniowego.
Inwestycje
Bulvar
Gdańsk Przymorze, ul. Czarny Dwór
- 38 do 211 m2
- Powierzchnia
- zakończona
- Realizacja
Miejsca
Opinie (441) ponad 10 zablokowanych
-
2020-04-27 09:29
W kółko ci sami deweloperzy.
A. Górski, KD Kozikowski, Robyg, Zemeko, Invest Komfort, i Sokółka Zielenisz.
- 24 4
-
2020-04-27 09:30
A jak z dojazdem?
Chyba nie tą wąską dróżką?
- 29 5
-
2020-04-27 09:31
Ciekawe skąd Solidarność miała te grunty ?
- 25 1
-
2020-04-27 09:32
I te wszystkie budynki będą podpięte do tej jednej
Już zakorkowanej uliczki?
- 33 2
-
2020-04-27 09:33
Właściciel hotelu Dal w dobrym momencie sprzedał/zakończył interes...
- 23 1
-
2020-04-27 09:35
W Gdansku nalezaloby wybudowac stała siedzibe CBA (2)
mieliby co robic tutaj i to latami....
- 39 1
-
2020-04-27 19:48
Juz jest. (1)
Obok urzedu wojewodzkiego ;) a widac za daleko miejskiego
- 2 0
-
2020-04-27 22:27
Powinna być zdecydowanie bliżej kk nszz "$"
- 1 0
-
2020-04-27 09:39
(2)
Płatne pachołki reżimu bredzą o deweloperach,
ale jak pisowska rodzinka soprano z działa w branży to jest wszystko ok.
Patrz wieże srebrna, teraz tzw. pissolidarność, czy "przypadkowe"pożary na byłej nieruchomosci męża Mielewczyk.- 22 16
-
2020-04-27 19:58
(1)
Psy szczekaja a karawana jedzie dalej
- 1 0
-
2020-04-27 20:00
a jedź tą karawaną byle w przeciwną stronę
- 1 1
-
2020-04-27 09:41
droga Czarny Dwór (1)
ciekawe kiedy drogę zrobią i poszerza do dwóch pasów w obie strony, bo póki co jeden wielki korek i juz nie tylko w godzinach szczytu a kiedyś pusta droga... nowe budynki powstają a droga jak dziura na dziurze to jak leje jeszcze jeziora po bokach !!!
- 28 5
-
2020-04-27 22:45
To się naucz samochodowy bachorze korzystać z komunikacji albo roweru bądź kup sobie helikopter.
- 0 3
-
2020-04-27 09:42
Na taką małą inwestycję złożyło się 3 deweloperów...
To chyba nie są potentaci?
a miasto czyli my coś z tego mamy? Deweloper zarabia a my budujemy i utrzymujemy infrastrukturę, od dróg po szkoły.
Powiedziały jaskółki, że nie dobre są spółki...- 15 2
-
2020-04-27 09:43
No to się w Oliwie i Wrzeszczu podusicie...
- 19 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.