Trzech deweloperów z Gdańska założyło spółkę, która odkupiła od NSZZ Solidarność część gruntów przy ul. Czarny Dwór na Przymorzu, w sąsiedztwie parku Reagana. Będą tam mogły powstać budynki mieszkalno-usługowe oraz hotele, maksymalnie do 40 metrów wysokości. Niektóre stare obiekty zostały już rozebrane, a niedługo zniknie też hotel Dal.
W międzyczasie zmienił się użytkownik wieczysty niektórych nieruchomości. NSZZ Solidarność sprzedała bowiem część gruntów spółce Sea Park, którą tworzy trzech gdańskich deweloperów:
PB Górski
Intuo
RWS Group
Pozwolenie na rozbiórkę hotelu Dal
Pierwsze budynki zostały już rozebrane - m.in. obiekt przy ul. Czarny Dwór 2A, a z pozostałych wyprowadzili się najemcy. Nieczynny jest też, funkcjonujący tam przez lata, hotel Dal, a nowy właściciel otrzymał 20 kwietnia pozwolenie na jego rozbiórkę.
Z racji tego, że teren nie posiada miejscowego planu, inwestycje muszą być realizowane w oparciu o wydanie warunków zabudowy. W tym dokumencie określana jest m.in. liczba kondygnacji, wysokość i funkcja budynków.
Maksymalna wysokość budynków to 39,95 m
W maju 2019 roku należąca do Solidarności spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla zespołu budynków mieszkalnych, która w grudniu została przeniesiona na spółkę Sea Park.
- Na działkach nr 31/13 i 35/1 wysokość zabudowy ustalono maksymalnie do 39,95 m, z dopuszczeniem dwukondygnacyjnej zabudowy o wysokości do 10,5 m. Dla fragmentu działki nr 31/14 w pierzei ul. Czarny Dwór wyznaczono wysokość zabudowy, w sąsiedztwie działki nr 31/13, do 39,5 m i 34 m w sąsiedztwie działki 62/49. Na działce nr 31/14 dopuszczono realizację zabudowy w drugiej linii w stosunku do ul. Czarny Dwór o wysokości do 36,3 m - wylicza Izabela Kozicka-Prus z referatu prasowego biura prezydenta Gdańska. - Między zabudową na przedmiotowej działce możliwa jest realizacja łącznika, między budynkami usytuowanymi przy ul. Czarny Dwór i w głębi działki, o wysokości do 20,35 m oraz połączenie zabudowy jednokondygnacyjną zabudową związaną z realizacją usług i parkingów do wysokości 6,5 m, z dopuszczeniem lokalnie dwóch kondygnacji dla funkcji związanej z rekreacją o wysokości do 10,5 m. Z kolei w kwietniu 2019 roku spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla hotelu pod adresem Czarny Dwór 2. Obiekt może mieć maksymalnie 39,3 m wysokości. Użytkownikiem tego terenu jest obecnie Sea Park.
Solidarność też chce inwestować
Inwestor na razie nie zdradza szczegółów swojego przedsięwzięcia.
- Czekamy na pozwolenie na budowę, dopiero wtedy będziemy mogli udzielić wszystkich informacji - zapowiada Marcin Górski, wiceprezes Przedsiębiorstwa Budowlanego Górski. Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę został złożony 22 kwietnia.
Co z pozostałym terenem należącym do NSZZ Solidarność?
- Zgodnie z planem część terenów sprzedaliśmy, a na pozostałych sami będziemy inwestować - mówi Jerzy Jaworski, skarbnik NSZZ Solidarność.
Powstają nowe 40-metrowce
Na koniec warto wspomnieć, że po sąsiedzku, przy ul. Czarny Dwór, rośnie 40-metrowy budynek Tarasy Bałtycku firmy Allcon Osiedla. Jego budowa ma się zakończyć latem przyszłego roku. Z kolei jedną przecznicę dalej, przy ul. Kaczyńskiego, deweloper Develia (wcześniej LC Corp) stawia 12-kondygnacyjny budynek Baltea Apartments. Natomiast na początku ul. Jagiellońskiej NDI planuje budowę wysokiego na 13 kondygnacji budynku mieszkaniowego.
To tylko u nas jest możliwe by stawiać budynki tym wyższe, czym bliżej brzegu. Smarem na kilometr śmierdzi.
bbcpl
4 lata
90
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-04-28 21:04
sokudarności
to ciekawe skąd nszz solidarność nabył te nieruchomości bo przecież nie był wcześniej ich właścicielem czyżby PRL owska nomenkulatura
marek
4 lata
41
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-04-28 21:09
Nie wiem czy warto
Podobno za 40-50 lat te tereny będą zalane. Prognozy klimatyczne nie są optymistyczne.
Mieszkaniec
4 lata
40
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-04-29 01:10
W ankiecie brak pozycji: mieszkam nad morzem
gdańszczanka
4 lata
10
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-04-29 07:01
Ceny mieszkań w okolicy od razu minus 10% wartosci
Z powodu wysokiej zabudowy w sąsiedztwie oraz budowy która potrwa kilka lat i zeszpecić okolice. Kondolencje dla lokalnej spolecznosci
Ikssat
4 lata
50
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-04-29 12:50
Szef NSZZ Solidarność niejaki Duda już się uwłaszczył?
się żyje PIS
obywatel
4 lata
43
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-04-29 12:54
Może przewodniczący Duda powie jaki interes ma w tych inwestycjach????
obywatel
4 lata
24
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-05-01 17:15
Czyżby Solidarność zmieniła swój charakter działania na deweloperkę? W jaki sposób nabyła prawa własności do tego terenu? Czy to legalne?
4 lata
10
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-05-02 12:16
Lepszego nowe budynki bloki hotele niż te stare baraki pamiętajace gierka.Te barski miały być rozebrane zaraz po zakończeniu budowy falowcow.Zreszta te falowce klitki gierkowskie były budowane też tymczasowo a zostały do dziś i stanowią komunistyczny obrazek tamtych czasów.Tak że teraz powstaje mix nowoczesne bloki i 50 letnie falowce.
na Przymorzu, w sąsiedztwie parku Reagana. Będą tam mogły powstać budynki mieszkalno-usługowe oraz hotele, maksymalnie do 40 metrów wysokości. Niektóre stare obiekty zostały już rozebrane, a niedługo zniknie też hotel Dal. 
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
