• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Czarny Dwór: rozbiórka pod 40-metrowe budynki

Michał Brancewicz
27 kwietnia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 

Zniknęło kilka budynków przy Czarnym Dworze

Trzech deweloperów z Gdańska założyło spółkę, która odkupiła od NSZZ Solidarność część gruntów przy ul. Czarny Dwór zobacz na mapie Gdańska na Przymorzu, w sąsiedztwie parku Reagana. Będą tam mogły powstać budynki mieszkalno-usługowe oraz hotele, maksymalnie do 40 metrów wysokości. Niektóre stare obiekty zostały już rozebrane, a niedługo zniknie też hotel Dal.



Chciał(a)byś mieszkać blisko morza?

O planach zabudowy atrakcyjnego terenu wzdłuż ul. Czarny Dwór pisaliśmy ponad dwa lata temu.

W międzyczasie zmienił się użytkownik wieczysty niektórych nieruchomości. NSZZ Solidarność sprzedała bowiem część gruntów spółce Sea Park, którą tworzy trzech gdańskich deweloperów:

  1. PB Górski
  2. Intuo
  3. RWS Group

Pozwolenie na rozbiórkę hotelu Dal



Pierwsze budynki zostały już rozebrane - m.in. obiekt przy ul. Czarny Dwór 2A, a z pozostałych wyprowadzili się najemcy. Nieczynny jest też, funkcjonujący tam przez lata, hotel Dal, a nowy właściciel otrzymał 20 kwietnia pozwolenie na jego rozbiórkę.

Inwestycje mieszkaniowe w Trójmieście



Z racji tego, że teren nie posiada miejscowego planu, inwestycje muszą być realizowane w oparciu o wydanie warunków zabudowy. W tym dokumencie określana jest m.in. liczba kondygnacji, wysokość i funkcja budynków.

Maksymalna wysokość budynków to 39,95 m



W maju 2019 roku należąca do Solidarności spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla zespołu budynków mieszkalnych, która w grudniu została przeniesiona na spółkę Sea Park.

- Na działkach nr 31/13 i 35/1 wysokość zabudowy ustalono maksymalnie do 39,95 m, z dopuszczeniem dwukondygnacyjnej zabudowy o wysokości do 10,5 m. Dla fragmentu działki nr 31/14 w pierzei ul. Czarny Dwór wyznaczono wysokość zabudowy, w sąsiedztwie działki nr 31/13, do 39,5 m i 34 m w sąsiedztwie działki 62/49. Na działce nr 31/14 dopuszczono realizację zabudowy w drugiej linii w stosunku do ul. Czarny Dwór o wysokości do 36,3 m - wylicza Izabela Kozicka-Prus z referatu prasowego biura prezydenta Gdańska. - Między zabudową na przedmiotowej działce możliwa jest realizacja łącznika, między budynkami usytuowanymi przy ul. Czarny Dwór i w głębi działki, o wysokości do 20,35 m oraz połączenie zabudowy jednokondygnacyjną zabudową związaną z realizacją usług i parkingów do wysokości 6,5 m, z dopuszczeniem lokalnie dwóch kondygnacji dla funkcji związanej z rekreacją o wysokości do 10,5 m.
Z kolei w kwietniu 2019 roku spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla hotelu pod adresem Czarny Dwór 2. Obiekt może mieć maksymalnie 39,3 m wysokości. Użytkownikiem tego terenu jest obecnie Sea Park.

Solidarność też chce inwestować



Inwestor na razie nie zdradza szczegółów swojego przedsięwzięcia.

- Czekamy na pozwolenie na budowę, dopiero wtedy będziemy mogli udzielić wszystkich informacji - zapowiada Marcin Górski, wiceprezes Przedsiębiorstwa Budowlanego Górski.
Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę został złożony 22 kwietnia.

Co z pozostałym terenem należącym do NSZZ Solidarność?

- Zgodnie z planem część terenów sprzedaliśmy, a na pozostałych sami będziemy inwestować - mówi Jerzy Jaworski, skarbnik NSZZ Solidarność.

Powstają nowe 40-metrowce



Na koniec warto wspomnieć, że po sąsiedzku, przy ul. Czarny Dwór, rośnie 40-metrowy budynek Tarasy Bałtycku firmy Allcon Osiedla. Jego budowa ma się zakończyć latem przyszłego roku. Z kolei jedną przecznicę dalej, przy ul. Kaczyńskiego, deweloper Develia (wcześniej LC Corp) stawia 12-kondygnacyjny budynek Baltea Apartments. Natomiast na początku ul. Jagiellońskiej NDI planuje budowę wysokiego na 13 kondygnacji budynku mieszkaniowego.

Inwestycje

Bulvar

Bulvar

Sea Park Sp. z o.o.

Gdańsk Przymorze, ul. Czarny Dwór Mapa

38 do 211 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (441) ponad 10 zablokowanych

  • "Zielony, pełen ścieżek rowerowych i spacerowych Park Reagana znajduje się w zasadzie po drugiej stronie ulicy."..

    to fragment reklamujący inwestycję Jagiellońska 13. Powinni jeszcze dodać, że z widokiem z tego parku na nowoczesne 40-metrowe wieżowce (sic!) i wtedy byłaby pełna informacja hihi

    • 19 2

  • Brawo Biuro Rozbudowy Miasta Gdańska! Mieszkańcy Przymorza na pewno was kochają...

    • 12 3

  • piszecie kto to kupi? albo ze deweloperzy robią co chcą... (1)

    a prawda jest taka, ze deweloperzy budują a ludzie kupują i biznes się kręci pomimo setek jak nie tysięcy malkontentów tutaj komentujących

    • 6 13

    • 13.03.2020 chłopczyku zapamiętaj tą datę

      • 5 2

  • Kiedyś we Wrzeszczu był taki piękny neon"Gdańsk miastem kwiatów".Teraz byłoby "Gdańsk (2)

    miastem deweloperów", niestety......

    • 27 7

    • PRL ci się marzy ? (1)

      • 6 3

      • Mi się marzy wrócić do normalności

        • 2 0

  • paranoja

    i wybudują takie ohydztwa jak te w pobliżu-klatki dla słoików, którzy najechali Gdańsk.

    • 18 4

  • Super sprawa (1)

    tylko prosze nie zapomniec o poszerzeniu drogi od Brzezna i polaczeniu przez tereny parku z Jelitkowem

    • 11 4

    • matole mozemy ci co najwyzej poszezyc odbyt jak ci wsacimu rure wydechową od diesla

      • 0 1

  • Korki, korki, jeszcze większe korki na Czarnym Dworze!

    A już niedługo, wbrew wszystkim opiniom rozbudowa Czarnego Dworu do 4 pasów. #StandardGDN!

    • 13 2

  • Kiedy droga !!!! (2)

    Kiedy władze zabiorą się do zrobienia Czarnego dworu. korki są trujące i czasochłonne. Pani Prezydent do roboty !!!!!!

    • 17 2

    • To przestan matole je tworzyc i truc spalinami (1)

      • 1 2

      • napij sie melisy frustracie i nie wyzywaj innych

        • 1 0

  • Redakcja trojmissto i społecznicy działajcie (3)

    Budują kilka nieruchomości gigantów obok siebie. Ulica Czarny Dwor i sąsiednie tego ruchu nie są w stanie przyjąć. To będzie masakra. Skrzyżowanie Obrońców Wybrzeża z Czarnym Dworem i Kaczyńskiego już jest zblokowanie przez większość dnia.
    Do tego stan nawierzchni Kaczyńskiego, Jagiellońskiej i przede wszystkim Czarnego Dworu to tragedia. Po tym jak przejedzie tam tysiące ciężkiego sprzętu to będzie już problem z bezpiecznym przejazdem.
    Jak mozna wydać zgody na budowanie takich molochów?
    Gdzie plany przestrzenne?
    Gdzie jakieś konsultacje?

    • 28 5

    • Płaczecie, że pod booking i wynajem betonują. (1)

      To jak to jest? Skoro pod wynajem to ruch będzie tylko w sezonie - a w wakacje jest ogólnie mniejszy ruch. Protestować po to żeby protestować?

      • 1 10

      • No więc od maja do września czyli 5 z 12 miesięcy nie da rady jeździć

        Gdzie ty widziałeś w Trójmieście w lato mniejszy ruch?

        Kto ty? Naganiacz od deva, z urzędu miejskiego czy rentier z kaska z głodem inwestycyjnym?

        • 6 1

    • przeciez wy spolecznicy i tak tylko rowerami jezdzcie, to co wam to przeszkadza?

      • 1 6

  • koniec

    Mam taka nadzieje ze po nastepnej wojnie ,moj Gdansk powroci do stanu pierwotnego ,gdzie beda kamienice jak za dawnych lat.

    • 11 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane