- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (457 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (47 opinii)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (193 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (280 opinii)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (171 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (67 opinii)
Czarny Dwór: rozbiórka pod 40-metrowe budynki
Zniknęło kilka budynków przy Czarnym Dworze
Trzech deweloperów z Gdańska założyło spółkę, która odkupiła od NSZZ Solidarność część gruntów przy ul. Czarny Dwór na Przymorzu, w sąsiedztwie parku Reagana. Będą tam mogły powstać budynki mieszkalno-usługowe oraz hotele, maksymalnie do 40 metrów wysokości. Niektóre stare obiekty zostały już rozebrane, a niedługo zniknie też hotel Dal.
W międzyczasie zmienił się użytkownik wieczysty niektórych nieruchomości. NSZZ Solidarność sprzedała bowiem część gruntów spółce Sea Park, którą tworzy trzech gdańskich deweloperów:
- PB Górski
- Intuo
- RWS Group
Pozwolenie na rozbiórkę hotelu Dal
Pierwsze budynki zostały już rozebrane - m.in. obiekt przy ul. Czarny Dwór 2A, a z pozostałych wyprowadzili się najemcy. Nieczynny jest też, funkcjonujący tam przez lata, hotel Dal, a nowy właściciel otrzymał 20 kwietnia pozwolenie na jego rozbiórkę.
Inwestycje mieszkaniowe w Trójmieście
Z racji tego, że teren nie posiada miejscowego planu, inwestycje muszą być realizowane w oparciu o wydanie warunków zabudowy. W tym dokumencie określana jest m.in. liczba kondygnacji, wysokość i funkcja budynków.
Maksymalna wysokość budynków to 39,95 m
W maju 2019 roku należąca do Solidarności spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla zespołu budynków mieszkalnych, która w grudniu została przeniesiona na spółkę Sea Park.
- Na działkach nr 31/13 i 35/1 wysokość zabudowy ustalono maksymalnie do 39,95 m, z dopuszczeniem dwukondygnacyjnej zabudowy o wysokości do 10,5 m. Dla fragmentu działki nr 31/14 w pierzei ul. Czarny Dwór wyznaczono wysokość zabudowy, w sąsiedztwie działki nr 31/13, do 39,5 m i 34 m w sąsiedztwie działki 62/49. Na działce nr 31/14 dopuszczono realizację zabudowy w drugiej linii w stosunku do ul. Czarny Dwór o wysokości do 36,3 m - wylicza Izabela Kozicka-Prus z referatu prasowego biura prezydenta Gdańska. - Między zabudową na przedmiotowej działce możliwa jest realizacja łącznika, między budynkami usytuowanymi przy ul. Czarny Dwór i w głębi działki, o wysokości do 20,35 m oraz połączenie zabudowy jednokondygnacyjną zabudową związaną z realizacją usług i parkingów do wysokości 6,5 m, z dopuszczeniem lokalnie dwóch kondygnacji dla funkcji związanej z rekreacją o wysokości do 10,5 m.
Z kolei w kwietniu 2019 roku spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla hotelu pod adresem Czarny Dwór 2. Obiekt może mieć maksymalnie 39,3 m wysokości. Użytkownikiem tego terenu jest obecnie Sea Park.
Solidarność też chce inwestować
Inwestor na razie nie zdradza szczegółów swojego przedsięwzięcia.
- Czekamy na pozwolenie na budowę, dopiero wtedy będziemy mogli udzielić wszystkich informacji - zapowiada Marcin Górski, wiceprezes Przedsiębiorstwa Budowlanego Górski.
Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę został złożony 22 kwietnia.
Co z pozostałym terenem należącym do NSZZ Solidarność?
- Zgodnie z planem część terenów sprzedaliśmy, a na pozostałych sami będziemy inwestować - mówi Jerzy Jaworski, skarbnik NSZZ Solidarność.
Powstają nowe 40-metrowce
Na koniec warto wspomnieć, że po sąsiedzku, przy ul. Czarny Dwór, rośnie 40-metrowy budynek Tarasy Bałtycku firmy Allcon Osiedla. Jego budowa ma się zakończyć latem przyszłego roku. Z kolei jedną przecznicę dalej, przy ul. Kaczyńskiego, deweloper Develia (wcześniej LC Corp) stawia 12-kondygnacyjny budynek Baltea Apartments. Natomiast na początku ul. Jagiellońskiej NDI planuje budowę wysokiego na 13 kondygnacji budynku mieszkaniowego.
Inwestycje
Bulvar
Gdańsk Przymorze, ul. Czarny Dwór
- 38 do 211 m2
- Powierzchnia
- zakończona
- Realizacja
Miejsca
Opinie (441) ponad 10 zablokowanych
-
2020-04-27 11:38
"Zielony, pełen ścieżek rowerowych i spacerowych Park Reagana znajduje się w zasadzie po drugiej stronie ulicy."..
to fragment reklamujący inwestycję Jagiellońska 13. Powinni jeszcze dodać, że z widokiem z tego parku na nowoczesne 40-metrowe wieżowce (sic!) i wtedy byłaby pełna informacja hihi
- 19 2
-
2020-04-27 11:51
Brawo Biuro Rozbudowy Miasta Gdańska! Mieszkańcy Przymorza na pewno was kochają...
- 12 3
-
2020-04-27 11:54
piszecie kto to kupi? albo ze deweloperzy robią co chcą... (1)
a prawda jest taka, ze deweloperzy budują a ludzie kupują i biznes się kręci pomimo setek jak nie tysięcy malkontentów tutaj komentujących
- 6 13
-
2020-04-27 11:57
13.03.2020 chłopczyku zapamiętaj tą datę
- 5 2
-
2020-04-27 11:56
Kiedyś we Wrzeszczu był taki piękny neon"Gdańsk miastem kwiatów".Teraz byłoby "Gdańsk (2)
miastem deweloperów", niestety......
- 27 7
-
2020-04-27 12:13
PRL ci się marzy ? (1)
- 6 3
-
2020-04-27 20:47
Mi się marzy wrócić do normalności
- 2 0
-
2020-04-27 11:59
paranoja
i wybudują takie ohydztwa jak te w pobliżu-klatki dla słoików, którzy najechali Gdańsk.
- 18 4
-
2020-04-27 12:49
Super sprawa (1)
tylko prosze nie zapomniec o poszerzeniu drogi od Brzezna i polaczeniu przez tereny parku z Jelitkowem
- 11 4
-
2020-04-27 22:07
matole mozemy ci co najwyzej poszezyc odbyt jak ci wsacimu rure wydechową od diesla
- 0 1
-
2020-04-27 12:50
Korki, korki, jeszcze większe korki na Czarnym Dworze!
A już niedługo, wbrew wszystkim opiniom rozbudowa Czarnego Dworu do 4 pasów. #StandardGDN!
- 13 2
-
2020-04-27 12:53
Kiedy droga !!!! (2)
Kiedy władze zabiorą się do zrobienia Czarnego dworu. korki są trujące i czasochłonne. Pani Prezydent do roboty !!!!!!
- 17 2
-
2020-04-27 22:29
To przestan matole je tworzyc i truc spalinami (1)
- 1 2
-
2020-04-30 08:41
napij sie melisy frustracie i nie wyzywaj innych
- 1 0
-
2020-04-27 12:54
Redakcja trojmissto i społecznicy działajcie (3)
Budują kilka nieruchomości gigantów obok siebie. Ulica Czarny Dwor i sąsiednie tego ruchu nie są w stanie przyjąć. To będzie masakra. Skrzyżowanie Obrońców Wybrzeża z Czarnym Dworem i Kaczyńskiego już jest zblokowanie przez większość dnia.
Do tego stan nawierzchni Kaczyńskiego, Jagiellońskiej i przede wszystkim Czarnego Dworu to tragedia. Po tym jak przejedzie tam tysiące ciężkiego sprzętu to będzie już problem z bezpiecznym przejazdem.
Jak mozna wydać zgody na budowanie takich molochów?
Gdzie plany przestrzenne?
Gdzie jakieś konsultacje?- 28 5
-
2020-04-27 13:19
Płaczecie, że pod booking i wynajem betonują. (1)
To jak to jest? Skoro pod wynajem to ruch będzie tylko w sezonie - a w wakacje jest ogólnie mniejszy ruch. Protestować po to żeby protestować?
- 1 10
-
2020-04-27 14:38
No więc od maja do września czyli 5 z 12 miesięcy nie da rady jeździć
Gdzie ty widziałeś w Trójmieście w lato mniejszy ruch?
Kto ty? Naganiacz od deva, z urzędu miejskiego czy rentier z kaska z głodem inwestycyjnym?- 6 1
-
2020-04-27 14:40
przeciez wy spolecznicy i tak tylko rowerami jezdzcie, to co wam to przeszkadza?
- 1 6
-
2020-04-27 13:00
koniec
Mam taka nadzieje ze po nastepnej wojnie ,moj Gdansk powroci do stanu pierwotnego ,gdzie beda kamienice jak za dawnych lat.
- 11 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.