- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (457 opinii)
- 2 Szybko odzyskali skradzione auto (47 opinii)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (193 opinie)
- 4 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (280 opinii)
- 5 Karne kupony za niewłaściwe parkowanie (171 opinii)
- 6 Wznowili drogi remont po pół roku przerwy (67 opinii)
Czarny Dwór: rozbiórka pod 40-metrowe budynki
Zniknęło kilka budynków przy Czarnym Dworze
Trzech deweloperów z Gdańska założyło spółkę, która odkupiła od NSZZ Solidarność część gruntów przy ul. Czarny Dwór na Przymorzu, w sąsiedztwie parku Reagana. Będą tam mogły powstać budynki mieszkalno-usługowe oraz hotele, maksymalnie do 40 metrów wysokości. Niektóre stare obiekty zostały już rozebrane, a niedługo zniknie też hotel Dal.
W międzyczasie zmienił się użytkownik wieczysty niektórych nieruchomości. NSZZ Solidarność sprzedała bowiem część gruntów spółce Sea Park, którą tworzy trzech gdańskich deweloperów:
- PB Górski
- Intuo
- RWS Group
Pozwolenie na rozbiórkę hotelu Dal
Pierwsze budynki zostały już rozebrane - m.in. obiekt przy ul. Czarny Dwór 2A, a z pozostałych wyprowadzili się najemcy. Nieczynny jest też, funkcjonujący tam przez lata, hotel Dal, a nowy właściciel otrzymał 20 kwietnia pozwolenie na jego rozbiórkę.
Inwestycje mieszkaniowe w Trójmieście
Z racji tego, że teren nie posiada miejscowego planu, inwestycje muszą być realizowane w oparciu o wydanie warunków zabudowy. W tym dokumencie określana jest m.in. liczba kondygnacji, wysokość i funkcja budynków.
Maksymalna wysokość budynków to 39,95 m
W maju 2019 roku należąca do Solidarności spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla zespołu budynków mieszkalnych, która w grudniu została przeniesiona na spółkę Sea Park.
- Na działkach nr 31/13 i 35/1 wysokość zabudowy ustalono maksymalnie do 39,95 m, z dopuszczeniem dwukondygnacyjnej zabudowy o wysokości do 10,5 m. Dla fragmentu działki nr 31/14 w pierzei ul. Czarny Dwór wyznaczono wysokość zabudowy, w sąsiedztwie działki nr 31/13, do 39,5 m i 34 m w sąsiedztwie działki 62/49. Na działce nr 31/14 dopuszczono realizację zabudowy w drugiej linii w stosunku do ul. Czarny Dwór o wysokości do 36,3 m - wylicza Izabela Kozicka-Prus z referatu prasowego biura prezydenta Gdańska. - Między zabudową na przedmiotowej działce możliwa jest realizacja łącznika, między budynkami usytuowanymi przy ul. Czarny Dwór i w głębi działki, o wysokości do 20,35 m oraz połączenie zabudowy jednokondygnacyjną zabudową związaną z realizacją usług i parkingów do wysokości 6,5 m, z dopuszczeniem lokalnie dwóch kondygnacji dla funkcji związanej z rekreacją o wysokości do 10,5 m.
Z kolei w kwietniu 2019 roku spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla hotelu pod adresem Czarny Dwór 2. Obiekt może mieć maksymalnie 39,3 m wysokości. Użytkownikiem tego terenu jest obecnie Sea Park.
Solidarność też chce inwestować
Inwestor na razie nie zdradza szczegółów swojego przedsięwzięcia.
- Czekamy na pozwolenie na budowę, dopiero wtedy będziemy mogli udzielić wszystkich informacji - zapowiada Marcin Górski, wiceprezes Przedsiębiorstwa Budowlanego Górski.
Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę został złożony 22 kwietnia.
Co z pozostałym terenem należącym do NSZZ Solidarność?
- Zgodnie z planem część terenów sprzedaliśmy, a na pozostałych sami będziemy inwestować - mówi Jerzy Jaworski, skarbnik NSZZ Solidarność.
Powstają nowe 40-metrowce
Na koniec warto wspomnieć, że po sąsiedzku, przy ul. Czarny Dwór, rośnie 40-metrowy budynek Tarasy Bałtycku firmy Allcon Osiedla. Jego budowa ma się zakończyć latem przyszłego roku. Z kolei jedną przecznicę dalej, przy ul. Kaczyńskiego, deweloper Develia (wcześniej LC Corp) stawia 12-kondygnacyjny budynek Baltea Apartments. Natomiast na początku ul. Jagiellońskiej NDI planuje budowę wysokiego na 13 kondygnacji budynku mieszkaniowego.
Inwestycje
Bulvar
Gdańsk Przymorze, ul. Czarny Dwór
- 38 do 211 m2
- Powierzchnia
- zakończona
- Realizacja
Miejsca
Opinie (441) ponad 10 zablokowanych
-
2020-04-27 13:14
Może w związku z tym zostałaby poszerzona "Zielona droga " od skrzyżowania z Obrońców Wybrzeża do Jana Pawła
- 17 3
-
2020-04-27 14:52
Dlaczego osoby, ktorych nie stac na zakup mieszkania w tak ladnej lokalizacji hejtują cenę ? Czy to, że kogoś stać , a Was nie to źle ? Oczywiscie lepiej wychwalajcie swoje apartamenty na wygwizdowie ( Kiełpinek, Ujeścisko,Zakoniczyn,Rębowo i inne wymysły administracyjne ) jak to szybko jedziecie nad zatokę i do centrum ( w sobotę o 2 w nocy to jak najbardziej ) I oczywiście pochwalcie się rodzince że mieszkacie blisko zatoki ha ha ha :)
- 5 15
-
2020-04-27 15:41
Działacze (1)
Korzystałem kiedyś z usług hotelu Dal. Zwróciłem uwagę ze przy wejściu wisiała tablica - wybudowano przy udziale środków Solidarność. Po rozmowie z kierowniczką hotelu na drugi dzień tablica znikła.
- 11 1
-
2020-04-27 19:04
oj bywało się tam na szkoleniach i nie tylko.... piękne czasy. A teraz zaleją betonem, postawią płot i budkę ze szlabanem.
- 1 1
-
2020-04-27 15:57
40 metrowce
to oczywiście oficjana wersja, przed wprowadzeniem poprawek do umowy.
- 9 1
-
2020-04-27 15:59
Drodzy deweloperzy (2)
Proszę pamiętać o tym, aby dostosować się do Gdańskich standardów urbanistycznych nadmorskich. A więc przede wszystkim dużo płotów, osiedle ma się omijać, a nie przechodzić przez nie. Następnie - budujemy z dala od ulic, najlepiej żeby między Czarnym Dworem a budynkami były ze dwie serwisówki i parking z parkowaniem prostopadłym. Następnie - maksymalnie wąskie chodniki, niech się nie pałętają. No i nie zapomnijcie o zapomnieniu o zieleni, ale to już opcjonalnie.
- 16 4
-
2020-04-27 19:06
Ma być tylko wjazd/wyjazd do garaży, pieszych nie przewiduje się. Obcych to już w ogóle!
- 6 0
-
2020-04-30 08:39
i koniecznie zero placów zabaw dla dzieci - niech chodzą się bawic na cudze podwórka na
sąsiednich osiedlach budowanych z pełną infrastrukturą.
- 3 0
-
2020-04-27 16:27
Apartament z zablokowanym dojazdem proszę
Kocham zablokowane ulice dojazdowe-wchłaniacz spalin ,dlatego apartamenty te są dla mnie adekwatną propozycja!Palenie papierosow jest dla mnie za słabe...
- 9 2
-
2020-04-27 16:36
Zmarnowana szansa (1)
Na tym terenie zamiast stawiać kolejne budynki przydałoby wydzielić pas na przedłużenie Kołobrzeskiej i połączenie jej z Czarnym Dworem. Tak tylko sugeruję.
- 9 3
-
2020-04-27 19:14
Kup i przekaż na te cele
- 3 2
-
2020-04-27 17:21
Kiedy Droga Zielona (1)
czekamy od lat
- 9 3
-
2020-04-27 19:07
niedasie. właśnie sprzedaliśmy pas rezerwy, nie widzi? nie da sie
- 3 0
-
2020-04-27 19:03
kto pamięta SATEL w baraczku?;)
- 5 0
-
2020-04-27 19:42
(1)
Wole wieżowce i hotele niż rozpadające się budynki oby tam tylko było przejście do Kołobrzeskiej
- 2 11
-
2020-04-27 20:01
zapomnij - będą zasieki strażnicy i szlabany,
teren na wieki oddany nielicznym za nasze
- 6 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.