W sejmie po raz kolejny pojawiają się projekty, które mogą zabrać władzę spółdzielniom i sprawić, że każdy budynek będzie osobną, samorządną wspólnotą mieszkaniową. Spółdzielnie z Trójmiasta już rozsyłają do lokatorów pisma, w których ostrzegają przed konsekwencjami - według nich będzie drożej, trudniej i niesprawiedliwie. Jak jest naprawdę?
2013-02-18 11:34
Ja zbudowałam dom (w cenie mieszkania),dodam,że w mieście,nie na żadnym zadupiu.Innym ,też polecam.Fakt,budowa,to dość karkołomne przedsięwzięcie,ale da się przeżyć :)
2013-02-18 11:39
My mamy wspólnotę i jak to wspólnota wybraliśmy sobie administraora budynku jest nim "GESTIA". Na poczatku było bardzo fajnie, szybko i bez problemowo- po kilku latach się zmieniło i jest teraz coraz gorzej. W chwili obecnej dyskutujemy nad zmianą administratora, ale nie chcemy z deszczu pod rynnę. Czy możecie polecić jakiegoś dobrego, sprawdzonego administratora?
2013-02-18 12:50
chetnie przejme administrowanie
prosze o kontakt 601 630 038
email: zarzadca@vip.onet.pl
2013-02-18 15:41
Ja niestety mam spółdzielnie, ale moja znajoma ma Gestora (nie mylić z Gestią) i bardzo sobie chwali - nie wiem jak inni.
2013-02-19 13:00
W tym miejscu możemy polecić naszą firmę ARETE - Zarządzanie Nieruchomościami, też z Gdyni, z dużym doświadczeniem w administrowaniu nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych. Działamy solidnie, sprawnie, zapraszamy do rozmów a przygotujemy ofertę dostosowaną do Waszych potrzeb.
2013-02-18 12:26
pamiętajcie że będziecie musieli mieć administratora,któremu płacicie, to taka nowa forma prezesa. często jest nieosiągalny. mieszkam we wspólnocie, ludzie nie chodzą na zebrania, nie płacą, nawet nie wiadomo kto tam mieszka. każda awaria to tragedia ciągnąca się tygodniami. chce do spółdzielni, czy będę mógł ze swoim mieszkaniem się tam zapisać ?
2013-02-18 12:36
dlaczego czynsze są tak wysokie w spółdzielni młyniec na zaspie należy to skontrolować
2013-02-19 12:31
Wyskoczył jak Filip z konopi,bo za luksus trzeba płacić, komuna się dawno skończyła,nie pasuję założ wspólnotę albo idz do spółdzielni to ci wytłumaczą.
Aż dziw że taki umie obsługiwać komputer.
2013-02-19 15:01
bo chałupy mają ponad 30 lat i mieszka motłoch który niszczy!!!!!!!
2013-02-18 12:39
Spółdzielnia " ROZSTAJE Prezio Gołaszewski , przew.R.Nadz.Lenkiewicz i medialny Cebula .Ich nie-rządy marzą im sie do śmierci.Jest tam totalna-takaTUSKOLANDIA. Wpólnie z " EURO- STYLEM " chca zabudować teren pomiędzy budynkami Burzyńskiego i Żwirki i Wigury. Mieszkańców z tych właśnie ulic PRZESLADUJĄ i nie słuchaja argumentów KOMITETU PROTESTACYJNEGO. Na ostatnie zebranie Grupy Członkowskiej pościągali przydupasów z INNYCH ULIC a przecież to mieszkańcy , którym pod oknami postawią 7,8,czy 9-piętrowe bloki , oni bedą cierpieć. Na siłę Gołaszewski chce przeforsować tą zabudowę , na którą ma pozwolenie od Prez. M.Gdanska. Pewnie ,że uzyskał taką zgodę , skoro u dewelopera w Zarządzie w " EURO-Styl " pracuje brat vece-Prezydenta Gdańska niejaki Daniel Bojanowski.Niektórzy durni dali się złąpać . Skoro ma byc tak pięknie, to dlaczego Gołaszewski wybudował DOM / a może EURO-STYL "mu wybudował - coś za coś - warto byłoby sprawdzić/ i wyprowadził sie z mieszkania na Zaspie? Rada Nadzorcza tego nie rozwali, jej członek juz zakupił APARTEMENTOWIEC na ul.J.P.II w ALLCONIE. wszyscy zarabiają krocie i bogaca sie na mieszkańcach .W końcu wywalic GOŁASZEWSKIEGIEGO i SPÓŁĘ .Wybrać uczciwy Zarząd teżnie będzie łatwo , bo Gołaszewski z Lenkiewiczem tak organizuja Spotkania Grup Członkowskiech ,że NAJWAZNIEJSZE pkt. zostawiaja do głosowania w godzinach nocnych . Głosują wtedy ICH ludzie umówieni i ściągnieci specjalne ,ażeby pózniej mówieć ,że to Grupy Głosowały. Mimo wszystko jesteśmy za Spółdzielnią w całości / TYLKO NIE Z GOŁASZEWSKIM / .
WSPÓLNOTA - zawsze znalazłby się drugi Gołaszewski .Przykładem możę byc Burzyńskiego 3. Jest to mały blok ale kto tam mieszka.
- Stacha Nowińska , Marek Moneta , Hanna Zych -Cisoń.Marek MONETA ZOSTAŁ wywalony Z RADY zakłamstwa, Nowińska to przydupas Gołaszewskiego a Cisoniowa i jej mężczyzna / nazywamy go sportowcem , bo biega w trampeczkach/ to juz próbuja zawładnąć budynkiem .My obserwujemy , ale to do czasu , by takie Monety, Cisonie , Nowińskie , Zdybki , Żochowscy nie szarogęsili się za bardzo.
2013-02-18 13:04
Taka sytuacja jest w S.M.Ujeścisko.Jest jeszcze ciekawiej,albowiem Legalny Zarząd został przy pomocy ochroniarzy i co nadziwniejsze policji siłą wyrzucony z siedziby s-ni.Przez okres 5 lat nadal widnieje we wpisie KRS- ale nie jest wpuszczany do spóldzielni.Kto zapłaci im ODSZKODOWANIE?
2013-02-18 13:31
I jak ma być dobrze w spółdzielczości? Idea jest słuszna, ale dybiących na majątek jest ogromne tak ze strony polityków jak i maleńkich pdeudoObserwatorów jak ten tu, który nie rozróżnia niczego i miesza niczym groch z kapustą.
Ten facet jako prezes więcej osiągnął niż ty mały cwaniaczku. Wiec z szacunkiem, bo jak sam pisze budynek przejmą mieszkańcy którym zależy, aby w nim żyło się lepiej, a co wtedy? Dla takich "obserwatorów" wszystko jest na nie, to niech pan obserwator coś konstruktywnego napiszę i zrobi a nie pierdaczy oraz pomawia innych co coś tam jednak robią.
Jak nie chce pan pomagać, tylko nałogowo dalej pić alkohol i sprawiać wszystkim kłopoty.
Do tego proszę nie prać publicznie własnych brudów swoim dyletanctwem (jak to było w latach słusznie minionych - panie obserwator panu może być potrzebny psycholog a nawet psychiatra) bo własnymi przemyśleniami - na pewno nie zachęcisz człowieku ani do spółdzielczości ani wspólnoty i do wspierania poczynań. Jedynie do tworzenia patologii pod swoim przywództwem i rozwalenia wszystkiego co jeszcze w miarę dobre.
2013-02-18 14:42
Nałogowo alkohol pijam z tylko kulturalnymi a nie obszczymurami. To Ty jestes pewnie tym , którego przegoniliśmy za patologiczne zachowanie ???
2013-02-18 14:05
Marek MONETA nigdy w RADZIE nie był - wejdź sobie w historie S.M."Rozstaje" w Gdańsku i sprawdź? Takie same dane są w sądowym KRS.
Jeśli tu ktoś kłamie to na pewno Ty!
2013-02-18 14:21
Nie wiem jaką RADĘ ma ...b.... na myśli , ale może sam Marek Moneta przyzna się ogólowi mieszkańców " ROZSTAJÓW " , jak prawidłowo nazywa się tak Grupa czy Rada , z której został przez mieszkańców wyrzucony ?
2013-02-18 12:54
spółdzielnia młyniec na zaspie do likwidacji dużo niejasnych sytuacji finansowych
2013-02-18 12:59
Do tego bezkrólewia na " ROZSTAJACH " przyczyniaja się WIELCY_ NIC- NIE ROBIĄCY a głupio się mądrzący POmatoły POsłowie A.Owczarczyk i Jerzy Borowczak.
2013-02-18 13:01
Wspólnota zdecydowanie lepsza, ale musi być dość duża i ludzie muszą się nauczyć, że to ONI są decydują jak i w co inwestują. Nasza liczy 70 mieszkań. Na zebrania przychodzi zdecydowana większość, bo już się nauczyliśmy, że my mamy wpływ na to jak mieszkamy, ile i za co płacimy i w co inwestujemy. Za 64 metrowe mieszkanie płacę w sezonie grzewczym ok.500 zł, latem mniej.Ociepliliśmy blok, wstawiliśmy nowe okna, zamontowaliśmy nawiewniki, powiekszyliśmy parking, zrobiliśmy nowy chodnik z kostki, klatki wymalowane, naprawiliśmy dach. Zabudowaliśmy bramę, którą wynajęliśmy i mamy z tego dodatkową kasę, bo to część wspólna.WARUNEK:wszyscy muszą poczuć się właścicielami i chcieć decydować, głosując uchwały. Tego niestety trzeba się nauczyć.
2013-02-18 17:37
we wspólnocie mówisz "Za 64 metrowe mieszkanie płacę w sezonie grzewczym ok.500 zł" czyli proporcjonalnie 167 więcej za 80-metrowe? Mniej więcej tyle płacę w spółdzielni mieszkaniowej.
2013-02-18 13:11
Dobrze zarządzana spółdzielnia, to zysk dla Państwa (podatki z działalności gospodarczej) i dla spółdzielców. Narzekanie na opłaty czynszowe w spółdzielni wynika z nieznajomości pochodzenia ich składników. Tylko dwa elementy zależą od administracji/rady nadzorczej: eksploatacja i fundusz remontowy. Po utworzeniu wspólnoty również trzeba płacić administratorowi nieruchomości, a w przypadku remontów znacznie wyższą składkę funduszu remontowego. Oprócz tego wspólnota dysponuje znacznie mniejszymi pieniędzmi, nie prowadzi działalności gospodarczej, z efektów której można pokrywać opłaty za niepłacących lokatorów. Przecierz już w tej chwili jest możliwość wyodrębnienia się wspólnoty ze spółdzielni, ale musi być ponad 50% wyodrębnionych lokali, a nie odbywa się to z "automatu" bez świadomej decyzji zamieszkujących daną nieruchomość. Właśnie taki "automat" przekształcający nieruchość we wspólnotę przewiduje projekt poselski PO (druk sejmowy 819 w paragrafie 37 punkt 3) autorstwa p. Lidii Staroń. Reasumując jeden przewłaszczający swoje mieszkanie sąsiad "funduje" reszcie mieszkańców wspólnotę. Spółdzielnie powstawały na długo przed "komuną" i miały się dobrze. W krajach UE też są spółdzielnie i państwo się do nich nie miesza. Może dlatego dobrze prosperują. Żadne przepisy prawa europejskiego też nie zajmują się spółdzielniami mieszkaniowymi. Pani Staroń swoją prywatną wojnę ze swoją spółdzielnią przenieść chce na walkę z całą spółdzielczością.
2013-02-18 13:12
Spoldzielczość Mieszkaniowa to pełnoprawna i dobrowolna prywatna forma realizacji potrzeb mieszkaniowych, element spółdzielczości mającej swoje początki jeszcze w czasach zaborów. To dzięki ruchowi spółdzielczemu Polacy w Wielkopolsce potrafili sprostać gospodarczo Niemcom. Najstarsze spółdzielnie mieszkaniowe mają ponad sto lat np. w Toruniu.
Jak się wiedzie w spółdzielni zależy od aktywności jej członków. Niektórzy posłowie chcą drogą ustawową ograbić spółdzielców z ich właości - tereny i infrastruktura wspólna w danej spółdzielni. Nikt nie powinien tworzyć prawa obligatoryjnie naruszającego własność prywatną. Twórczyni najbardziej kontrowersyjnego projektu ustawy Lidia Staroń chce z zlikwidować spółdzielnie mieszkaniowe ponieważ przegrała proces w Olsztynie. Trzeba zwracać uwagę na to, że prawo do dobrowolnego wyłączania się ze spółdzielni mieszkaniowych grup lokatorów poszczególnych budynków to nie to samo co teraz próbuje się przemycić czyli ustawową obligatoryjną likwidację spółdzielni mieszkaniowych z bardzo groźnymi dla mieszkańców konsekwencjami.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
