- 1 "Mężczyzna z wężem" zatrzymany (91 opinii)
- 2 Znamy przyczynę wypadku na Wielkopolskiej (95 opinii)
- 3 Wypadek w Gdyni. Potrącono trzy osoby (361 opinii)
- 4 Biegli zbadali list Grzegorza B. (174 opinie)
- 5 Osiedle zamiast KFC w Sopocie (302 opinie)
- 6 Paragon grozy za kurs taksówką (480 opinii)
Deweloper chce postawić wieżowce przy Węźle Wzgórze
Czy niezabudowana działka przy przystanku SKM Wzgórze Św. Maksymiliana, gdzie niegdyś regularnie stawał objazdowy cyrk, zostanie zabudowana wieżowcami? Biuro Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni nie kryje, że przygotowało koncepcję zabudowy kierując się oczekiwaniami właściciela tego terenu, czyli firmy Invest Komfort.
I właśnie z myślą o takiej zabudowie opracowywany jest nowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dotychczasowy, pochodzący z 2003 r., ograniczał maksymalną wysokość zabudowy do 24 metrów. Można ją było podwyższyć na części zabudowy (30 proc.), pod warunkiem przeprowadzenia konkursu architektoniczno-urbanistycznego.
- Opracowując nowy plan kierowaliśmy się koncepcją przygotowaną na zlecenie inwestora i projektantów pracowni Wolski Architekci. Ta koncepcja została dołączona do wniosku [o przygotowanie nowego planu - dop. red.] i trafnie ocenia linie zabudowy czy też próbuje uporządkować ulicę Bydgoską - mówi Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego.
Czy zatem Invest Komfort i pracownia Wolski w pełni dyktowali warunki nowego planu? Dyrektor BPP wyjaśnia, że miejscy urbaniści mieli na niego duży wpływ:
- Najpierw inwestor przygotował cztery koncepcje. Obecna koncepcja to wynik studiów i próby wpisania brył zabudowy w przestrzeń miasta. Wnioski, które wypływały z tych analiz przekazaliśmy inwestorowi. Zamówił on piątą koncepcję i to właśnie ona wygląda tak, jak jest zapisane to w projekcie planu.
Analizy obejmowały przede wszystkim wpływ wysokiej zabudowy na przesłanianie wzgórz morenowych z rejonu al. Piłsudskiego
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
I to właśnie z tego powodu budowę wieżowców zaplanowano najbliżej czteropiętrowej zabudowy mieszkaniowej, a nie po drugiej stronie działki - przy biurowcu dawnej Nordei (dziś PKO)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Na podstawie koncepcji pracowni Wolski zdecydowano się też ograniczyć zabudowę od ul. Śląskiej, gdzie będzie ona cofnięta o kilka metrów względem węzła drogowego bez możliwości zabudowy tego fragmentu
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Czytaj też: Kontrowersje wokół Drogi Czerwonej w Gdyni
Z drugiej strony, od ul. Bydgoskiej
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Kolejnym elementem, nadającym nowej zabudowie charakter śródmiejski, jest plac miejski
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
W planie przewidziano też ochronę widoku z ul. Kwidzyńskiej
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Projekt planu zagospodarowania jest dostępny do wglądu w Biurze Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni oraz w internetowym Biuletynie Informacji Publicznej. Uwagi do niego składać można do 11 lutego.
Warto pamiętać, że Invest Komfort jest też właścicielem sąsiedniego terenu
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Miejsca
Opinie (272) 1 zablokowana
-
2015-01-12 18:49
Żeby tzw. urbanista miejski mówił, że...
inwestor tak chce, to... mówi prawdę, bo inwestor=prezydent, a prezydenta to trzeba słuchać!
Dramat Panie Marku! Pan nie czuje Gdyni!
Druga kwestia to fakt jak gdynianie głosują.- 4 4
-
2015-01-12 20:09
(1)
A może by tak stworzyć jakiś park dla rodzin z dziećmi i/lub park do wyprowadzania psów z jakimś torem przeszkód .
- 6 2
-
2015-01-12 21:07
???
lol znowu te parki ,zlobki ,przedszkola.....
- 2 2
-
2015-01-12 20:48
(1)
A usuną te billbordy, które zasłaniają widok na wieżowce, czy będzie lans z kiczem
- 4 1
-
2015-01-12 21:40
no i jeszcze
Te kable od trajtkow psuja estetyke Dyni...
- 0 0
-
2015-01-12 21:06
Budowac .
To jest bardzo dobre miejsce na wysokie budynki ,oby tam powstalo jak najwiecej drapaczy chmur zarowno biurowce jak i mieszkania.
- 2 4
-
2015-01-12 21:16
nie ma co, zakładam fabrykę betonu. (1)
i kupię kawalek gdyni i posadzę trawę. Otoczę płotem i będę miał dla siebie.
- 3 4
-
2015-01-14 01:39
a z czego mają budować? z pustaków ceramicznych czy z cegły żebyś był zadowolony?
a może z drewna?
poważnie pytam, bo temat betonu sie pojawia ciągle- 0 1
-
2015-01-12 21:18
no czego szczekacie będzie "plac miejski" - całe 500m2 :)
Jak się nie podoba beton to macie obok las :)
- 3 2
-
2015-01-12 22:07
kolejne wieżowce, kolejne puste lokale
a może by tak zostawić ten teren na park zieleni. Czy wszystko trzeba zabudować?
- 4 5
-
2015-01-12 22:17
Ciekawe co sobie deweloper zażyczy/(l) na PolancecRedlowskiej? Bez ladu i składu. Wyraźnie widac, ze szczurasy nie maja żadnej koncepcji i strategii rozwoju miasta. Po co nam oni?
- 3 2
-
2015-01-12 22:29
kiedy rusza budowa ktos wie
a wie ktos kiedy rusza budowa, a w sumie bardziej moze interesuje mnie termin sprzedazy mieszkan, chetnie kupie
- 3 1
-
2015-01-12 22:46
nastepne mieszkania dla cwaniaczków (3)
zabudowuje się ogólnodostępne części Gdyni jak zaraz prawie cały skwer, czy część świętojańskiej i niestety sa to mieszkania dla bogatych warszawiaków lub tym podobnych tyle robi się dla przeciętnego obywatela Gdyni, niedługo zburzą całe zaplecze z Pokładem na czele, zburza Gemini i będziemy się prosiuć aby się dostać do morza..my Gdynianie
- 7 6
-
2015-01-13 00:32
co za logika, lepiej żeby nic się nie działo, nikt nie przyjeżdżał i nikt nie zostawiał w Gdyni pieniędzy
- 2 4
-
2015-01-13 16:00
Jestem marynarzem...moją praca stać mnie na to mieszkanie
Czyli według Ciebie...jestem cwaniaczkiem
- 1 0
-
2015-01-13 19:19
lecz się
i dobrze. jak patrze na pokład i te wszystkie budy na skwerze to mi się chce rzygać..
czegoś tak brzydkiego nie ma nigdzie indziej. trzeba być konkretnym bezmózgiem, żeby bronić miejsc tak bardzo zakazanych estetycznie- 2 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.