Pierwsze w tym sezonie targi mieszkaniowe w Trójmieście odbędą się już w najbliższy weekend. Po raz pierwszy od dawna deweloperzy będą się musieli naprawdę postarać, by zachęcić kupujących do swoich ofert.
2008-03-25 10:55
2008-03-25 11:25
Ja osobiście odradzam POLSERVICE. Pomijajac wszystko inne to chyba najgorsza firma jesli chodzi o tzw. service gwarancyjny i pogwarancyjny. Nie chca robic napraw wynikajacych z ich bledow wykonania badz projektu - np. izolacji - piwnice podchodza wodą... O innych kwestiach pomilcze znaczaco...
2008-03-25 11:37
Odradzam Ekolan. Miałem okazję mieszkać w centrum Witawa, w dwóch mieszkaniach (wraz z Ekolan'em chyba Allcon był jeszcze wykonawcą).
Okna nieszczelne, ściany ciężko nazwać ścianami, są tam ścianki z dykty, w które nic nie można wwiercić, nic na nich zamocować. Na korytarzach jak w grobowcu. Spodziewałem się solidnego wykonaniu, a zastałem tandete. Wstyd.
2008-03-25 12:20
Co myślicie o Hossie? Ja kupiłam od nich, za rok oddanie, czego mogę się spodziewać? Jak z naprawianiem usterek i czy mają opóźnienia z oddaniem mieszkań. Pozdrawiam
2008-03-25 15:50
Z doświadczenia moich znajomych wiem, że powinnaś sprawdzić, czy wszystko wykonują zgodnie z planem. Już bowiem dwukrotnie miejsce miała sytuacja, gdzie znajomi zażyczyli sobie drobne zmiany w mieszkaniu (przesunięcie ścianki, wykusz, itp). Gdyby sami nie zaczęli uważnie obserwować co się dzieje, Hossa w ogóle nie uwzględniłaby ich poprawek, nawet rozmieszczenie kontaktów było nie te. Ogólnie jednak jakość wykonania jest OK!
2008-03-25 16:09
Serdecznie dziękuję za opinię, ja akurat zażyczyłam sobie troszkę poprawek, głównie ścianki działowe, kontakty i odpływy, więc teraz muszę być czujna czy na pewno zostało to tak wykonane. Pozdrawiam
2008-03-25 21:44
pracuję w biurowcu tej firmy... zakladam, ze mieszkania odwalaja jeszcze gorzej...ale mieszkania przynajmnije nie maja takich nieizolujacych okien i spiep... klimatyzacji. nota bene ta sama firma podwykonawcza co sie opiekuje i chyba wykonala klime w moim biurowcu jest wykonawca w najdrozszym budynku 3miasta - Sea Towers hahaha... i ludzia placa tam miliony za "luksusowe" aparatamenty hahahaha
2008-03-26 00:01
Mieszkam w budynku Allconu za Zakoniczynie i muszę przyznać że wykonanie jest dość dobre, choć nie obyło się bez kilku drobnych wpadek. Ale wszystko naprawili w ramach gwarancji.
Trzeba tylko trzymać się podstawowych zasad które się tyczą każdego developera:
1) Zwymiarować wszystko na planie aranżacji. Cokolwiek co nie ma długości/grubości/odległości od ściany może mieć później dowolny rozmiar lub położenie.
2) Sprawdzić wszystko przy odbiorze - kontakty, wodę, okna, drzwi, progi, parapety... Zgodnie z prawem Murphy'ego, to co nie sprawdzone to nie działa :)
2008-03-25 12:22
Zdecydowanie odradzam Targo, arogancja właćiciela nie ma sobie równych, pierwszy raz spotkaliśmy takiego człowieka... Potężne problemy z gwarancjami.
2008-03-25 15:59
Gdynia, ul.Gniewska 21.
Omijać szerokim łukiem ten zlepek cwaniactwa, niekompetencji i oszustwa!
2008-03-25 22:22
przekręt. Kupiłem mieszkanie na Śląskiej koło targów.
2008-03-25 11:32
Płatny wstęp jest na każde targi. Wszyscy chcą zarobić na tym. Obojętnie czego owe targi dotyczą. 19-20 kwietnia będą następne targi mieszkaniowe ale inna firma je organizuje.
2008-03-25 11:55
pewnie bilet będzie jeszcze droższy! Jak kogoś nie stać 7 czy 10 zł na bilet, to chyba go nie stać ani na mieszkanie ani na dom...Ja już kupiłam i mam z głowy a pewnie taniej i tak nie będzie.
2008-03-25 12:04
niestety...Pewnie nikt nie będzie chciał odpuścić, chociaż już podobno niekórzy deweloperzy pąkają i albo dają taniej, albo lepiej wykończone czy nawet z samnochodem do mieszkania. Przejdę się, może kupię kawalerkę za 2500 zł za metr z kluczykami do Jaguara S type? :)))))))))gratis!!!
2008-03-25 12:21
ludzie co z wami jest?zawsze podchodzicie do wszystkiego z pesymizmem.ja kupilam mieszkanie z rynku wtornego na zakoniczynie. mieszkanie jest w stanie deweloperskim bo poprzedni wlasciciel zrezygnowal z przeprowadzki di bloku (woli mieszkac na wsi w domku).Musialam wziaz kredyt na 30 lat i emerytury bede je splacac. Troche to potrwa ale powiedzcier mi co mam innego zrobic??Nie pochodze z Trojmiasta rodzine mam 300 km od Gdanska. Zycie juz sobie ulozylam w tym miescie wiec co mam zrobic?Wrocic do rodzicow tylko dlatego ze musze wziac kredyt i splacac go przez 30 lat??albo ma placic za wynajem kupe kasy bo moze za 5 lat ceny mieszkan spadna??mam sie poddac?Nie kazdy ma bogatych rodzicow ktorzy na czas studiow w obcym miescie kupuja mu kawalerke. Ja do wszystkiego co teraz mam dochodzilam sama bez niczyjej pomocy i jestem z tego dumna.Od czerwca bede mieszkac w swoim mieszkanku. Nie przeraza mnie kredyt, takie jest zycie jak sie nie ryzykuje to sie niczego nie ma.
PS ceny mieszkan spadna ale bedzie to w granicach kilkunastu procent. Ten kto mysli ze ceny mieszkan spadna do kwoty sprzed dwoch, trzech lat to sie grubo myli. pozdrawiam
2008-03-25 12:40
wiesz co to ja wolę wyjechać za granicę i normalnie żyć...życie można sobie ułożyć wszędzie.
Aha i dla mnie optymizmem jest to że ceny spadną do poziomu 3000-4000tys zł za metr brutto. To są ceny możliwe w Trójmieście - one zależą tylko od zdolności kredytowej a ona mocno spada.
pozdrawiam.
2008-03-25 12:51
ok ze dochodzisz do wszystkiego samemu ale lepiej robic to z glowa niz bez glowy i na szybko. to ze uwazasz ze ceny nie spadna to twoja opinia podjalas ryzyko kupujac mieszkanie teoretycznie na gorce i moze sie okazac ze na tym stracisz - ale rozumiem ze jestes gotowa na takie konsekwencje.
piszesz ze 6 lat wynajmowac nie ma sensu i trzeba kupic bo innego wyjscia nie ma - to oblicz sobie ile czasu mozesz wynajmowac mieszkanie za same odsetki ktore bedziesz od swojego kredytu splacac (podpowiedz - kilkanascie lat najmniej)
warto poczekac conajmniej rok i sie przemeczyc bo kredyt wziac jest teraz latwo ale jak za 15 lat spojrzysz i pomyslisz ze jeszcze drugie tyle przed toba (a moglabys juz miec to z glowy gdyby nie pospiech) to nie bedzie juz tak fajnie.
mieszkania nie mozna traktowac jak powietrze ze trzeba teraz nie wazne za ile jakos to bedzie, to jest dobro jak kazde inne jak kupujesz buty to patrzysz czy 500zl nie jest za drogo a tu lekka reka wydasz 100000 wiecej bo ci sie nie oplaca rok czekac i zobaczyc co bedzie...
mimo wszystko powodzenia
2008-03-25 19:25
Powiem tak. W Uk takie dobre zarobki, a jednak. DUZO ludzi nie ma wlasnego kata. Mieszka na wynajmowanym. W pl moze byc podobnie. Bo nie wszyscy beda mieli zdolnosc kredytowa. Mieszkania teraz spadly, jest dobry czas na kupno. Szczegolnie poza centrum miasta. Jeszcze rok bedzie bryndza na rynku. ALe potem wszystko pojdzie do przodu. Ceny rosna iflacja rosnie. Cena mieszkania tez bedzie rosla. To jest chwilowy zastuj rynku pierwotnego. WARTO Z NIEGO KOZYSTAC!! Ceny starszych mieszkan spadna!!
2008-03-25 12:37
Jak mieszkania w Gdańsku spadną do ceny realnej maksymalnie 4-5 tys. PLN za metr (i nie mówię tu o stanie developerskim) to sprzedacie swoje nadmetraże. Powyżej tej ceny to tylko cud może was i wasze kredyty uratować "inwestorzy". Dwa lata temu mieszkania na Starówce i Głównym Mieście kosztowały od 3000 do 4000 PLN. A teraz? Jacyś kompletni szaleńcy winszują już sobie powyżej 10.000 za metr, podczas gdy za 8000 za metr sprzedać się mieszkania praktycznie nie da. Skąd te pomysły?
2008-03-25 12:50
chyba coś pokręciło. Mieszkanie na Leśnej w Gdyni kosztuje ... 10.5tys za metr, przy 100m mieszkaniu wychodzi ładna suma. Taki sam metraż w Anglii w Bristolu kosztuje ... 250tys. funtów (przelicznik 4.5zł/funt) - czyli wychodzi prawie to samo. Nie mówię o zarobkach tam i tutaj. Czy deweloperów w Polsce do reszty pokręciło???
2008-04-02 18:00
O jakich mieszkaniach mówisz za 250 000 funtów? Również w centrum miasta? Chyba się pomyliłeś i to grubo.
Po drugie o jakich ty zarobkach w anglii piszesz? O średnich? Hehe, no przy średnich zarobkach, to anglicy mogą sobie pozwolić na miejsce parkingowe w centrum Londynu. We francji ludzie do 30 roku życia w ogóle nie rozmawiają nawet na temat mieszkań. Albo dostają od rodziców, albo po prostu go nie mają. Dla większości francuzów, własne mieszkanie to luksus dla bogatych. W polsce ludziom poprzestawiało się w głowie. Zarabiając 1000, czy nawet 3000 miesięcznie... normalne, że nie masz szans na zakup mieszkania w Gdyni. Dwoje ludzi zarabiających średnią 2500 pln, mają do dyspozycji 5000 pln. Rata 2000 miesięcznie już jest możliwa do spłaty, a za to można kupić 60 m2 nawet w centrum. Ja spłacam blisko 5000 pln miesięcznie i co z tego? Chciałem mieszkać w centrum to mieszkam. Nie będę chciał, to sprzedam mieszkanie... no napewno nie temu, kto zarabia 3000 pln miesięcznie.
... Czego Wy ludzie chcecie? Pracować na kasie i kupować mieszkania w trójmieście? Nie stać Cię? Wyprowadź się. Na kasie w koszalinie można wyciągnąć tyle samo co w gdańsku, a kupić można 2 razy tyle...
Taki jest właśnie rynek.
2008-03-25 12:50
Na razie ceny się zatrzymały, bo pomimo zwycięstwa PO ludzie dalej wyjeżdżają z Polski. Poczekajcie jeszcze trochę złotówka urośnie i zaczną wracać i wraz z nim przyjeżdżać nowi kandydaci na Polaków z Afryki i wschodu. Jak tu zaczną przyjeżdżać to gdzieś będą musieli mieszkać, automatycznie pójdą opłaty za wynajem i ceny mieszkań. Vide Hiszpania. Już niedługo może już za sześć miesięcy.
2008-03-25 13:14
ROTFL
2008-03-25 18:21
2008-03-25 13:00
spokojnie poczekajcie a ceny wroca do wejsciowej wartosci. Po szale kupowania spadnie na ludzi kubel zimnej wody.. ludzie sobie z czasem uswiadomia ze za nore 45 metrow nie mozna dac 350tys zl bo czy warto pracowac cale zycie na mieszkanie? Przeciez to tylko kawalek kata, cos na co powinno stac przecietnego kowalskiego bez wiekszych wyrzeczen.
2008-03-25 19:18
Wielka Brytania!! Nie jeden Anglik zyje na wynajmowanym, bo go na wlasny 1 bedroom nie stac. A tutaj takie zarobki. ALe i zycie jest drozsze. W PL. Bedzie podobnie... Jesli stac was teraz to kupujcie, bo za rok moze byc drozej. Teraz jest dobry moment na kupno mieszkania. Szczególnie dalej od centrum np. Gdanska. Mieszkanie 3 pok. 60m. 330tys. pol roku temu to 2 pokoje tyle kosztowaly.
2008-03-25 20:24
to sobie kupuj, ja wole kupic w tej drogiej wielkiej brytani lol-u!
2008-03-26 11:39
A raczej staraj sie kupic bo i tak Cie nie bedzie stac.
2008-03-25 13:19
Więcej kreatywności przyjrzyjcie się, co się działo w Hiszpanii. Do nas przyjadą emigranci z Afryki i Azji dodatkowo na Bałkanach robi się coraz gorącej na półwyspie iberyjskim też iskrzy (Baskowie, Katalończycy, mniejszości z bliskiego wschodu w Andaluzji), krach na rynku USA. Już niedługo rynek nieruchomości w Polsce będzie najbezpieczniejszą formą lokowania gotówki. Moja siostra pracuje w nieruchomościach i mi mówi, że coraz więcej obcokrajowców kupuje u nas całe bloki mieszkalne.
Ci co myślą, że ceny spadną to najczęściej ci którzy jeszcze sobie mieszkania nie kupili, jak tak dalej będą myśleć to się urodził z ręką w nocniku. Powodzenia.
2008-03-25 13:37
nie na czasie albo rozmawiałeś z nią ostatni raz w styczniu 2007. Co za bzdury opowiadasz :-O Uchodźcy z Afryki i Bałanów zaleją Polskę wykupując na pniu przeszacowane mieszkania. Hiszpania to zły przykład. Po pierwsze, w Hiszpanii miłym słonecznym, ciepłym kraju śródziemnomorskim warto było sobie kupić letni apartamencik dla siebie lub pod wynajem. W Polsce to chyba miłośnicy Hostelu i mocnych wrażeń kupią w tej chwili mieszkanie w celach inwestycyjnych. Ci co mieli zarobić, już dawno wyprowadzili z polskich nieruchomości swoją kasę lub upłynniają je teraz licząc, że zdążą przed kompletnym marazmem i zastojem. Po drugie, w Hiszpanii wzrost cen w skali w której nastąpił on w Polce (a przynajmniej w Gdańsku) trwał przez 10 lat, a nie niespełna dwa. W Gdańsku mieszkania z 1500-4000 PLN w zależności od lokalizacji skoczyły do 4500-12.000 PLN. Jak łatwo policzyć jest to 200%. W żadnym cywilizowanym państwie takiego cyrku nie było. A pensje są tam w porównaniu z naszymi widomo jakie.
2008-03-25 14:01
A ci Afrykańczycy i Azjaci to gdzie zarobią na te drogie mieszkania? Przywiozą kasę ze sobą?
2008-03-25 17:20
tak wszyscy do polski będą walić. po co słońce,
dobre drogi i sąsiedzi co nie pod....dolą wszystkiego co nie zamknięte? W takim kraju nudno
się żyje...
Dlatego nieruchomości w PL są niedoszacowane
2008-03-25 17:30
siostra trochę spóźniona jest... faktycznie
kupowali całymi blokami, a teraz sprzedają
powoli... bo już zarobili a następna taka
górka cenowa za 20 lat...
sprzedają tu kupują teraz w mołdawii i rumunii
robić następnych naiwnych w balona...
2008-03-25 22:48
Cud Hiszpański polegał na tym, że przyjeżdżali tam masowo nowi obywatele z Afryki i Azji. Rząd Socjalistyczny najpierw pana Filipa Gonzalesa przez dwanaście lat pozwolił na przyjazd około 4 milionom emigrantom. Wszyscy byli sponsorowani przez Czerwony Krzyż, ONZ i inne organizacje humanitarne. Z zasiłków jak uchodźcy wynajmowali mieszkania, czasami nawet w dużych wspólnotach. Czynsze za wynajem szły i idą tam w gorę średnio o 25% rocznie. Powodowało to, że sam wynajem zaczął być coraz lepszym interesem i zwiększał popyt na mieszkania. Z czasem ci, którzy byli w stanie znaleźć prace i wziąć kredyt kupowali mieszkania i wynajmowali mając na tym jeszcze górkę. Czysty interes, mieszkanie z hipoteką też można sprzedać geniusze.
Nie pieprzcie więcej o mieszkaniach nad morzem które kupują emerytowani Niemcy i Anglicy to zupełnie inna sprawa.
Ja jeździłem do Hiszpanii jako turysta i znam te sprawy osobiście i nie jak większość naszych rodaczek prostytuować się przy zbiorze truskawek.
Emigranci z Afryki przyjadą do Polski bo takiej kariery jak tutaj nigdzie nie zrobią z paru powodow.
1 Polacy to kretyni vide pan Simon Moleke, wmówił wszystkim, że jest poetą został antyfaszystą roku i honorowym obywatelem Warszawy.
2Kazda Polka na widok czarnego pana ma mokro w gaciach, a w takiej Francji ich olewają, to przez to ci biedni ludzie palą samochody, żeby zwrócić na siebie uwagę.
3. W Polsce pan Simon Moleke mógł przebierać i wybierać te najpiękniejsze i z wyższym wykształceniem. Tylko w Polsce. Niech żyje Polska.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
