- 1 Taksówki droższe i trudniej dostępne (229 opinii)
- 2 Plaga rowerowych wraków w Trójmieście (199 opinii)
- 3 Koniec połowów na Oksywiu. Co z kutrami? (247 opinii)
- 4 Trudne życie lokatorów gminnej kamienicy (331 opinii)
- 5 Blokują przejście, stojąc w kolejce do kasy (299 opinii)
- 6 Zejście do zbiornika spłynęło z deszczem (75 opinii)
Dolne Miasto: Gdańsk ujawnił umowę z deweloperem
Po sporze, jaki zrodził się między niektórymi mieszkańcami Dolnego Miasta a inwestorem, który ma zagospodarować ok. 11-hektarowy obszar tej dzielnicy, w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego zawartego z Gdańskiem, miasto i deweloper zdecydowali się opublikować zapisy tej umowy.
Dokumentacja jest obszerna, dlatego na ten moment zdecydowaliśmy się jedynie na upublicznienie wszystkich udostępnionych elementów (na wniosek partnera prywatnego, pozostałe załączniki, ze względu na tajemnicę przedsiębiorstwa, nie podlegały udostępnieniu).
Umowa PPP na zagospodarowanie Dolnego Miasta
- Umowa PPP Dolne Miasto
- Załączniki do Umowy o PPP Dolne Miasto
- Przedwstępna warunkowa umowa sprzedaży - załącznik nr 17 do Umowy PPP Dolne Miasto
- Załącznik nr 1 do przedwstępnej warunkowej umowy sprzedaży
- Załącznik nr 2 do przedwstępnej warunkowej umowy sprzedaży
- Załącznik nr 2a do przedwstępnej warunkowej umowy sprzedaży
- Załącznik nr 3 do przedwstępnej warunkowej umowy sprzedaży
- Załączniki nr 5, 6, 7 do przedwstępnej warunkowej umowy sprzedaży
- Aneks nr 1 do Umowy o PPP Dolne Miasto
- Załącznik nr 1 do Aneksu nr 1 do Umowy o PPP Dolne Miasto
Początkiem sporu na linii inwestor - mieszkańcy był sprzeciw wobec budowy budynku mieszkaniowo-usługowego pomiędzy ulicami Toruńską, Kamienna Grobla i Jałmużniczą
Miasto i deweloper tłumaczyli wówczas, że ten teren nigdy nie był parkiem.
Umowa PPP z 2019 roku
Przypomnijmy, że miasto podpisało umowę partnerstwa publiczno-prywatnego na rewitalizację Dolnego Miasta ze spółką GGI Dolne Miasto stworzoną przez dewelopera Euro Styl i Inopę w listopadzie 2019 roku.
Wartość całego projektu szacowana była wówczas na około 277 mln zł, a miejskich nieruchomości na 40,3 mln zł.
Zakres działań obejmuje zarówno inwestycje publiczne, jak i komercyjne. Dodatkowo inwestor będzie partycypował w kosztach tworzenia infrastruktury publicznej na poziomie 18,6 mln zł i zapłaci premię 3,2 mln zł.
- W planach są kolejne spotkania dotyczące tematu rozwoju i zmian na ternie Dolnego Miasta, również z udziałem mieszkańców - zapowiadają władze Gdańska.
Opinie (272) ponad 10 zablokowanych
-
2021-06-08 18:23
... (3)
Po co słowo "niektórymi" w pierwszym zdaniu "między niektórymi mieszkańcami Dolnego Miasta". To tylko powoduje że czytelnik ma wyobrażenie że to jacyś awanturnicy, a można użyć tak powszechnego słowa jak "część".
- 54 8
-
2021-06-08 19:24
Dokladnie (1)
Każdy artykul w tym temacie na tym portalu jest właśnie pisany takim językiem. Sugeruje, że protestujący to pieniacze i awanturnicy, którzy sami nie wiedzą o co im chodzi. Portal jest stronniczy.
- 15 4
-
2021-06-09 09:28
Bo to prawda.
Negatywne dla inwestycji komentarze pisze jedna osoba.
- 1 2
-
2021-06-08 19:33
Żeby zrobic zamęt
Nie niektórzy mieszkańcy nie chcą wycinania drzew i zalewania betonu a większość.
Ogródek Jordanowski powinien istnieć nadal podobnie jak boisko pod wierzbami.
Jedźcie na Olszynke zalewać beton,tam jest dużo nieużywanych i niespożytkowanych pól.
Zajmijcie się faktycznie pustymi miejscami bez drzew i zieleni bo takich w Gdańsku jest mnóstwo- 12 5
-
2021-06-08 18:27
A ta premia dla ... (1)
kogo w magistracie?
- 53 6
-
2021-06-09 07:52
Oczywiście premia w fomie zniżki na mieszkanie
Jak za Adamowicza
- 7 1
-
2021-06-08 18:27
(2)
Pani Ola nie ma nic do ukrycia. Właśnie pojechała do Rzeszowa, a potem będzie organizować campus w Olsztynie. Może przed końcem roku znajdzie jeden dzień, by zająć się sprawami Gdańska.
- 86 15
-
2021-06-08 18:28
żyjesz w XIX wieku? Trzeba być na miejscu?
- 9 26
-
2021-06-08 18:31
Pojechała podpatrzeć w jaki sposób jeszcze może Gdańsk zabetonować
- 23 11
-
2021-06-08 18:35
(1)
Czyli developer zabuduje każdy kawałek ziemi aby zbudowac apartamenty pod turystów.
- 65 8
-
2021-06-09 09:30
I w czym problem?
Miasto ma z tego podatki, a miejscowe firmy i mieszkańcy zarobek.
- 1 4
-
2021-06-08 18:36
To będzie zupełnie inna dzielnica... (10)
Patrzę na plan i co widzę: zabudowana zostanie cała wolna przestrzeń między Redutą Wyskok a Radną i Przyokopową, czyli nie tylko dawny Ogród Jordanowski przy Toruńskiej, o czym mowa w artykule, ale też plac zabaw i zieleniec pod wierzbami na przedłużeniu Przyokopowej. Co więcej, na obecnych zieleńcach między wieżowcami przy Kamiennej Grobli i Jaskółczą też powstanie zabudowa. A, i na boisku dawnej SP nr 3 będą budynki. Co więc zostanie? Ławeczki nad Motławą i obwałowania opływu Motławy. No rzeczywiście, terenów zielonych od groma, po prostu w parku wszyscy będą mieszkać...
- 85 7
-
2021-06-08 20:11
Dokładnie jak piszesz
- 12 2
-
2021-06-08 20:14
A do celów publicznych miasto dopłaca deweloperowi 63% kosztów. Takie to "partnerstwo", (2)
Deweloper oczywiście grunt pod inwestycje dostał za frajer.
- 17 3
-
2021-06-09 16:15
(1)
Po pierwsze w normalnym zamówieniu publicznym do celów publicznych "dopłaca się " 100%
po drugie tu dopłaca się ze środków które wcześniej miasto od developera dostanie - masz umowę - czytaj a nie pleć farmazonów- 1 3
-
2021-06-09 17:30
nic nie dostanie od dewelopera, to deweloper dostaje od nas
wspaniały, wspólny obszar miasta, na którym zrobi burdel. Resztą się wytnie, ale można mówić że będzie zieleń. Już beką 1000 są tabliczki "Wytniemy tą lipę (70 letnią), ale nasadzimy nową w ramach PPP". Dobry Pan Buczek zesłał nam dewelopera! Z kopertą.
- 4 0
-
2021-06-09 16:13
(3)
Kurcze patrzę na tą sama mapę ale przede wszystkim wiele razy byłem na Dolnym Mieście i widzę remonty i rozbudowy ulic, uzupełnienie zabudowy, w tym obiekty publiczne, rewaloryzację zieleni.
Ja znam ten placyk o który niby cała rzecz idzie i przepraszam ale kłamstwo ma krótkie nogi wystarczy dziś wstać i pójść zobaczyć ten "zieleniec" pokryty starym asfaltem oraz jego użytkowników. Dolne Miasto zawsze było dzielnicą o złej renomie, jest piękne ale zrujnowane i zamieszkane przez ludzi, którzy nie są zbyt majętni. Do planu rewitalizacji trafiają miejsca które są w kryzysie, a nie oazy zieleni. Jeśli jest ta zieleń, to głównie dlatego że to po prostu zła okolica była - były lepsze które się rozwijały.- 2 4
-
2021-06-09 17:35
Przestań piepszyć!
Najpierw zniszczyli i zapuścili budynki, teraz robią TBS-y. Sama idea TBS jest słuszna, niech robią, nawet na całym obszarze, ale znajmy kolej rzeczy. Zieleń nie jest nigdzie rewitalizowana i utrzymywana. Łąkowa za 20 mln PLN to koszmar do poprawy za 35 ! (Koszty wzrosty). Tak, tak Miasto nas załatwiło.
Poza tym klasizm i zwalanie wszystkiego na mieszkańców zamiast decydentów, którzy do zapóźnienia, wyburzeń a teraz abordażu deweloperskiego na DM dopuściły. Nie racjonalista, a apostoł kolonizacji. Indianie wiedzieli co robić z takimi delikwentami, nie zawsze, żałuję, ale czasem skalpowali lub jedli.- 3 1
-
2021-06-09 22:11
(1)
Uwielbiam, jak ludzi z zewnątrz próbują "ucywilizować" mieszkańców, bo przechodzili tamtędy i wydaje im się, że wszystko wiedzą. Dolne Miasto nie zawsze było dzielnicą o złej renomie, ale jeśli przez dziesięciolecia nie robiono tam nic, to co się dziwić, że ci, których na to było stać, wyprowadzili się stamtąd. Boisko pod wierzbami nie jest "miejscem w kryzysie", a jedynym w okolicy placem zabaw - po tym, jak zniszczono plac zabaw na miejscu, które nazywasz "placykiem", a na którym deweloper zmieści pewnie ze cztery budynki dla kilkuset ludzi. Przy okazji - o jakich "obiektach publicznych" mowa? Renowacja istniejącego boiska szkolnego, remont istniejącego przedszkola, budowa placu zabaw i siłowni w miejsce tych, które już istnieją, ale zostaną zlikwidowane? Jak w takim razie polepszy się życie mieszkańców, skoro nic nowego nie dostaną poza zagęszczeniem zabudowy?
- 2 1
-
2021-08-08 14:22
stanley
dokladnie masz racje mega fajne miejsce boisko do koszykowki plac zabaw boisko do pilki noznej urocze miejsce piekne wierzby jest ich chyba z 7 chca zniszczyc
- 0 0
-
2021-08-08 14:15
stanlay
masz racje od stadionu zuzlowego od strony olszynki do mostu od kurzej na olszynke i za most ma byc pas apartamentowcoe
- 0 0
-
2021-08-08 14:16
stanley
wkurza to zaleja cale dolne miasto i okolice przybrzezne do motlawy calej olszynki masakra
- 0 0
-
2021-06-08 18:36
(1)
Przy Kamiennej Grobla już developer postawił doniczkę z kwiatkami oraz tabliczki "tu posadzimy drzewo". Zapomniał napisać, że zetniemy 100letnie drzewa i postawimy apartamenty.
- 74 7
-
2021-06-09 14:18
doniczki nie postawił, to zrobili sami mieszkańcy
Miasto tu nawet nie sprząta ani nie kosi
- 2 0
-
2021-06-08 18:49
Gamonie (3)
Tyle wolnych kwater do remontu, a oni chce nowe klocki stawiać za 12k od metra
- 51 8
-
2021-06-08 18:58
Masz stare dane, 12k od metra to po teraz chaty chodzą, te będą od 16!
- 11 4
-
2021-06-08 19:31
Gamoń to Ty jesteś bo Ciebie nie stać !
- 5 12
-
2021-06-09 09:33
Kup i wyremontuj.
- 1 3
-
2021-06-08 18:51
Poddaństwo publiczno-prywatne (2)
Prosimy o rzetelność dziennikarza - osi sporu jest parę, największa to boisko pod wierzbami (między ul. Fundacyjną a Dobrą) a nie działka z wyżej wymienionego artykułu. Od 2018 roku czyli jeszcze jak inwestorem był Doraco mieszkańcy krzyczą, że to teren, który nie powinien być zabudowywany. Jeśli całe PPP dojdzie do skutku, Dolne Miasto dużo więcej straci niż zyska - do zabudowy idzie 39 działek i wszystkie większe skupiska drzew na Dolnym. Ścięte będzie ponad 200 drzew a jakość powietrza straszna. Przekierowanie całej rekreacji na Opływ to masakra dla przyrody, która tam się znajduje. Beton zalewa nasze miasto, zero myślenia perspektywicznego.
- 73 9
-
2021-06-08 18:56
Kto ma o tym myśleć? Wszyscy którzy sprzedali ziemie i dalej n to pozwalają są nastawieni na zyski.
- 11 2
-
2021-08-08 14:28
stanley
dokladnie nie wiem czy wiesz od strony olszynki czesc prztbrzezna od stadionu az za most z ulicy kurzej n olszynke tez maja zalac betonem
- 0 0
-
2021-06-08 18:52
wszystko zabuduja, zabetonują
zero zieleni, przestrzeni
- 54 10
-
2021-06-08 18:58
A teraz poproszę dziennikarzy aby rzetelnie podliczyli/przeanalizowali (7)
Czy miasto lepiej wyszłoby finansowo:
A) Z tą umową ładnie nazwanego partnerstwa publiczno- prywatnego
B) Czy bez tej umowy?
Jak myślicie która opcja byłaby dla miasta korzystniejsza?
Dziennikarze Do dzieła!:-)- 55 6
-
2021-06-08 19:02
Hmm, dziennikarzy? Z ich kompetencjami? BTW takie rozwiążania są powszechne i zwykle dobre (2)
Bez nich miasta grzęzną w stagnacji. No, ale podejrzliwość i wrogość wobec wszystkich umów miasta idzie zwykle w parze z wrogością wobec wszystkiego i kompleksami. No i własnym nieudacznictwem większości węszących spiski, szwindle i przewały.
- 11 15
-
2021-06-08 20:14
No tak
Bo w Gdańsku mamy samych uczciwych ludzi, którzy w życiu nic nie załatwili dla siebie na boku, a prezydent wcale nie miał 11 mieszkań, nie?
- 8 4
-
2021-06-08 22:28
zaraz pędze do Forum Gdańsk, tam deweloper w ramach PPP oddał nam Kunszt Wodny, dodatkowo popatrzę sobie na Radunię
i na Wyspę Spichrzów, do starego spichlerza Długa Droga, oczywiście też oddanego mieszkańcom w ramach PPP.
- 7 2
-
2021-06-08 20:13
Borowski znów opluje mieszkańców (1)
- 4 3
-
2021-06-08 23:15
poprzednio opluł?
Serio? Nie śledzę FB, ale czasami tego grubasa spotykałem pod Urzędem, na skrzyżowaniu Nowych Ogrodów. Co napisał? Chętnie z nim porozmawiam. Odniosę się do argumentów na żywo. Proszę, powiedz.
ps. Borawski i Grzelak to kochasie z FRAG-iem. Nie wierzcie FRAG-owi. Są tam i mądrzy ludzie, ale jednak trzeba sobie powiedzieć szczerze - cała organizacja, en masse, jest mentalnie, osobowościowo i finansowo zbratana z UM. Ot, taka "konstruktywna" krytyka w ramach tarć partyjnych. Bożkiem fraglesów jest neoliberalizm, poza tym, większość członków, jest niestety kościelna. Ogólnie krótkie spodenki- 5 1
-
2021-06-08 20:21
Ale, gdyby było uczciwie, to by nie było "zniżek" na mieszkania. (1)
- 4 1
-
2021-06-09 09:36
Nie dostałeś zniżki?
- 0 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.