• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dolne Miasto zyska minibiurowiec i odnowioną kamienicę

Krzysztof Koprowski
12 grudnia 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 
W budynku przy ul. Wróblej 24 trwają już prace remontowe. Po ich zakończeniu wykonana będzie także nowa elewacja. W budynku przy ul. Wróblej 24 trwają już prace remontowe. Po ich zakończeniu wykonana będzie także nowa elewacja.

Miejska spółka TBS Motława rozpocznie wkrótce remont kapitalny zdewastowanego budynku przy ul. Reduta Wyskok, który pełnić będzie funkcję biurową. Jednocześnie odnawia kamienicę przy ul. Wróblej, gdzie dotychczas było aż dziesięć pustostanów.



Czy należy ratować bardzo zaniedbane budynki?

Inwestycja przy ul. Reduta Wyskok 2 zobacz na mapie Gdańska obejmuje odrestaurowanie zaniedbanego i częściowo spalonego budynku. Jeszcze niedawno planowano obiekt rozebrać, ale brak zgody Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego zmusił właściciela, TBS Motława, do jego odratowania i zmiany funkcji z mieszkaniowej na biurową.

- Ten budynek nie nadawał się z przyczyn technicznych do tego, by mógł pełnić funkcję mieszkaniową. Nie spełniałby współczesnych norm dla takiego celu - tłumaczy Ewa Batkowska, kierownik działu inwestycji i marketingu w TBS Motława.

Z tego powodu w budynku zamiast mieszkań będą biura. Ich powierzchnia nie jest znaczna, bowiem i sam budynek jest obiektem niewielkim. Do dyspozycji przyszłych użytkowników będzie raptem tylko 220 m kw. pow. biurowej, czyli tyle, ile w nowoczesnych biurowcach wynosi często minimalna przestrzeń do wynajęcia.

- To pierwsza inwestycja biurowa TBS Motława, ale posiadamy doświadczenie w wynajmie powierzchni usługowej. Przestrzeń budynku pozwala na to, by funkcjonowało w niej jedna lub kilka firm - dodaje Batkowska.

Budynek po remoncie zyska całkowicie odnowione wnętrze, jak i elewację. Zachowane zostaną też takie charakterystyczne elementy, jak drewniana klatka schodowa oraz drewniane belki.

Bryły budynku nie planuje się wzbogacić o szyb windy, ale dla osób starszych i niepełnosprawnych przewiduje się montaż specjalnego krzesła, które poruszać się będzie wzdłuż schodów.

Obecnie do TBS Motława nie zgłosiła się żadna firma zainteresowana wynajmem. Same stawki również nie są jeszcze ustalone, m.in. ze względu na brak wyboru wykonawcy robót. Wpływy z tej inwestycji, podobnie jak z zabudowy kwartału na Starym Mieście, posłużą do dalszej działalności typowo TBS-owskiej.

Szacuje się, że inwestycja pochłonie ok. 792 tys. zł, z czego 483 tys. zł udało się pozyskać z pożyczki w ramach inicjatywy JESSICA Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Pomorskiego na lata 2007-2013.

Warto dodać, że z tych samych środków unijnych realizowana jest odnowa innego zabytkowego budynku w Gdańsku - na terenie dawnych koszar we Wrzeszczu, gdzie jednak inwestorem jest trójmiejski deweloper Hossa.

Budynek biurowy na Dolnym Mieście gotowy będzie już do użytku w wakacje przyszłego roku.

Również w wakacje oko cieszyć powinna kamienica przy ul. Wróbla 24 zobacz na mapie Gdańska. Obecnie przechodzi ona daleko idący remont, który polega m.in. na wymianie stolarki okiennej, drzwiowej, instalacji oraz odnowie samych mieszkań, a także zmiany ogrzewania na niskoemisyjne - gazowe.

Dotychczas kamienicę, w której było 18 mieszkań, zamieszkiwało tylko osiem rodzin. Po remoncie, który kosztuje ok. 1,4 mln zł, do użytku będą przeznaczone wszystkie lokale.

- Z ośmiu rodzin do kamienicy po zakończeniu prac wróci sześć. Dwie zamieszkały bowiem na naszej inwestycji przy Trakcie św. Wojciecha. Rodziny, które wrócą na Dolne Miasto, korzystają obecnie z tymczasowych mieszkań na jednym z naszych osiedli - mówi kierownik działu inwestycji i marketingu.

Rodziny te jednak nie będą musiały czekać aż do lata, by zamieszkać ponownie przy ul. Wróbla. Ich lokale gotowe będą bowiem już na początku 2014 r. Przez kolejne miesiące prace budowlano-remontowe będą obejmować pozostałe mieszkania, klatkę, a na końcu również nową elewację budynku.

TBS Motława podkreśla, że nie są to ostatnie inwestycje prowadzone na Dolnym Mieście. W planach jest bowiem m.in. wzniesienie nowego budynku przy ul. Kieturakisa zobacz na mapie Gdańska 8-10.

Czytaj też: Bezpowrotnie znika część Biskupiej Górki

Materiał archiwalny

Zobacz panoramę Dolnego Miasta rozciągającą się z żurawia, który pracuje przy modernizacji siedziby firmy LPP.

Miejsca

Opinie (58) 4 zablokowane

  • Szkoda, że się tam urzędnicy Biskupią Górką nie interesują i tam tylko wyburzenia trwają.

    • 8 5

  • Przy ulicy Wróblej!

    Wróbla, Wróblej, Wróblej, Wróblą, z Wróblą, o Wróblej!

    • 10 4

  • A tymczasem

    na Biskupiej Górce będą wyburzenia kilku kamienic.

    • 14 0

  • Qrcze, opłaca się być chlejącą wódę patologią z komunalnych mieszkań (1)

    nie odkładającą grosza / nie zadłużająca się hipotecznie na 40 lat na mieszkanie w lepszym standardzie, zamieniającej lokale w meliniarskie nory krzyczące o najmniejszy remont, bo te trafiają do nich za free, co chwila, przy okazji przesiedleń towarzyszących nowym inwestycjom w Gdańsku (typu galerie handlowe, drogi, czy mieszkaniowa deweloperka). Wiwat roszczeniowe lumpelstwo!

    • 16 5

    • odpowiedź

      Obrażasz tych ludzi, na Wróblej 24 nie mieszka patologia, tylko ludzie, którzy uczciwie płacą czynsz i na Dolnym Mieście mieszkają zapewne dłużej niż Ty chodzisz po świecie. Najpierw zastanów się czy kogoś nie uraziłeś a potem dopiero pisz. Pomyśl, że za jakiś czas ktoś tobie może wystawić taką laurkę.

      • 7 3

  • Dolne lepsze od Głównego

    Taka ładna elewacja będzie na Dolnym Mieście a na Ogarnej w Sercu Głównego Miasta pozwolono na zrobienie takiego stolca.

    • 16 0

  • ul. Wróbla, nie ul. Wróblej!

    jak w temacie

    • 9 3

  • Jak się okazuje-można.Zal Biskupiej Górki!

    • 11 0

  • Nareszcie!

    Tylko jeszcze: co z Zaroślakiem i przyległymi uliczkami?
    Czyli ogólnie, j.w. czyli Biskupią Górą?

    • 8 0

  • Aż serce we mnie się cieszy jak (1)

    słyszę takie wiadomości, kolejne historyczne budynki uratowane !!! Hurrra!!!

    • 12 0

    • Ja też się cieszę.

      Szczególnie pokrzepiające jest planowane odtworzenie detali i boniowania w kamienicy; jeśli się nie mylę jest to jeden z pierwszych (pierwszy?) tego typu przypadków w Gdańsku! Z informacji ze strony TBS'u wynika, że generalki planowane są we wszystkich sąsiednich kamienicach na Wróblej i Kurzej - żadnych wyburzeń! Miło też ostatnio popatrzeć na siedzibę LPP; jeszcze w rusztowaniach i z maskowaniem na oknach, ale już wygląda znakomicie. Oby tak dalej :)

      • 5 0

  • Przy ul. Reduta Wyskok

    remontują budynek, który juz ledwie stoi, a na Biskupiej Górce burzą budynki w o wiele lepszym stanie... jak to jest?? Czyżby pan lisicki, bielawski & budyń jakieś łapóweczki dostali od deweloperów za to że Biskupią Górkę będzie można wyburzyć??

    • 14 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane