• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dolne Miasto zyska minibiurowiec i odnowioną kamienicę

Krzysztof Koprowski
12 grudnia 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 
W budynku przy ul. Wróblej 24 trwają już prace remontowe. Po ich zakończeniu wykonana będzie także nowa elewacja. W budynku przy ul. Wróblej 24 trwają już prace remontowe. Po ich zakończeniu wykonana będzie także nowa elewacja.

Miejska spółka TBS Motława rozpocznie wkrótce remont kapitalny zdewastowanego budynku przy ul. Reduta Wyskok, który pełnić będzie funkcję biurową. Jednocześnie odnawia kamienicę przy ul. Wróblej, gdzie dotychczas było aż dziesięć pustostanów.



Czy należy ratować bardzo zaniedbane budynki?

Inwestycja przy ul. Reduta Wyskok 2 zobacz na mapie Gdańska obejmuje odrestaurowanie zaniedbanego i częściowo spalonego budynku. Jeszcze niedawno planowano obiekt rozebrać, ale brak zgody Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego zmusił właściciela, TBS Motława, do jego odratowania i zmiany funkcji z mieszkaniowej na biurową.

- Ten budynek nie nadawał się z przyczyn technicznych do tego, by mógł pełnić funkcję mieszkaniową. Nie spełniałby współczesnych norm dla takiego celu - tłumaczy Ewa Batkowska, kierownik działu inwestycji i marketingu w TBS Motława.

Z tego powodu w budynku zamiast mieszkań będą biura. Ich powierzchnia nie jest znaczna, bowiem i sam budynek jest obiektem niewielkim. Do dyspozycji przyszłych użytkowników będzie raptem tylko 220 m kw. pow. biurowej, czyli tyle, ile w nowoczesnych biurowcach wynosi często minimalna przestrzeń do wynajęcia.

- To pierwsza inwestycja biurowa TBS Motława, ale posiadamy doświadczenie w wynajmie powierzchni usługowej. Przestrzeń budynku pozwala na to, by funkcjonowało w niej jedna lub kilka firm - dodaje Batkowska.

Budynek po remoncie zyska całkowicie odnowione wnętrze, jak i elewację. Zachowane zostaną też takie charakterystyczne elementy, jak drewniana klatka schodowa oraz drewniane belki.

Bryły budynku nie planuje się wzbogacić o szyb windy, ale dla osób starszych i niepełnosprawnych przewiduje się montaż specjalnego krzesła, które poruszać się będzie wzdłuż schodów.

Obecnie do TBS Motława nie zgłosiła się żadna firma zainteresowana wynajmem. Same stawki również nie są jeszcze ustalone, m.in. ze względu na brak wyboru wykonawcy robót. Wpływy z tej inwestycji, podobnie jak z zabudowy kwartału na Starym Mieście, posłużą do dalszej działalności typowo TBS-owskiej.

Szacuje się, że inwestycja pochłonie ok. 792 tys. zł, z czego 483 tys. zł udało się pozyskać z pożyczki w ramach inicjatywy JESSICA Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Pomorskiego na lata 2007-2013.

Warto dodać, że z tych samych środków unijnych realizowana jest odnowa innego zabytkowego budynku w Gdańsku - na terenie dawnych koszar we Wrzeszczu, gdzie jednak inwestorem jest trójmiejski deweloper Hossa.

Budynek biurowy na Dolnym Mieście gotowy będzie już do użytku w wakacje przyszłego roku.

Również w wakacje oko cieszyć powinna kamienica przy ul. Wróbla 24 zobacz na mapie Gdańska. Obecnie przechodzi ona daleko idący remont, który polega m.in. na wymianie stolarki okiennej, drzwiowej, instalacji oraz odnowie samych mieszkań, a także zmiany ogrzewania na niskoemisyjne - gazowe.

Dotychczas kamienicę, w której było 18 mieszkań, zamieszkiwało tylko osiem rodzin. Po remoncie, który kosztuje ok. 1,4 mln zł, do użytku będą przeznaczone wszystkie lokale.

- Z ośmiu rodzin do kamienicy po zakończeniu prac wróci sześć. Dwie zamieszkały bowiem na naszej inwestycji przy Trakcie św. Wojciecha. Rodziny, które wrócą na Dolne Miasto, korzystają obecnie z tymczasowych mieszkań na jednym z naszych osiedli - mówi kierownik działu inwestycji i marketingu.

Rodziny te jednak nie będą musiały czekać aż do lata, by zamieszkać ponownie przy ul. Wróbla. Ich lokale gotowe będą bowiem już na początku 2014 r. Przez kolejne miesiące prace budowlano-remontowe będą obejmować pozostałe mieszkania, klatkę, a na końcu również nową elewację budynku.

TBS Motława podkreśla, że nie są to ostatnie inwestycje prowadzone na Dolnym Mieście. W planach jest bowiem m.in. wzniesienie nowego budynku przy ul. Kieturakisa zobacz na mapie Gdańska 8-10.

Czytaj też: Bezpowrotnie znika część Biskupiej Górki

Materiał archiwalny

Zobacz panoramę Dolnego Miasta rozciągającą się z żurawia, który pracuje przy modernizacji siedziby firmy LPP.

Miejsca

Opinie (58) 4 zablokowane

  • zeby tylko debilskoangielskiej nazwy nie dostal

    • 11 0

  • reduta mis

    te okolice sa straszne olszynka lakowa sempolowska i te reduty strach tam wieczorami chodzic...

    • 8 4

  • Jakieś 3 lata temu... (4)

    Miałem do oddania szczeniaki. Oddawałem je "w dobre ręce". Zadzwoniła do mnie miła Pani, obiecałem przywieść pieska - adres ul. Łąkowa Gdańsk. Jako Gdynianin, który nie bywa specjalnie w Gdansku uznałem, że to adres jak każdy inny. Jak przyjechaliśmy z dziewczyną to prawie się popłakała i powiedziała, że nie odda pieska w takie warunki. Zostawiliśmy psiaka u tej Pani, był tam też mały chłopiek ( ok 8 lat ), który bardzo się ucieszył na psa. Przyznam, że od tego czasu targają mną wyrzuty sumienia aby w takie patolstwo ( mam na myśli Dolne Miasto ) oddać małego psa, pewnie już go tam jakieś żury skopały albo zjadły

    • 5 19

    • Nie cwaniakuj - też macie wasz meksyk.

      • 16 2

    • Ja od zawsze mam pieski i jakos nikt z tubylców zadnego mi nie zjadł, ani nie skopał. I prosze wszystkich nie brać pod jeden mianownik, bo patolstwo jest wszedzie, a na Dolnym Mieście większość to porządni ludzie. Mieszkam tutaj od urodzenia i jakoś nikt mnie nie pobił i nie okradł, a te patole, jak Pan ich nazwał bardziej kochają zwierzęta, aniżeli ci z dobrych rodzin. I nie zdarzyło się, aby ktoś wywiózł psa do lasu i zostawił na pastwę losu. Ci tzw. inteligenci bywają gorsi od tych patoli.

      • 7 0

    • ...albo zjadły

      leżę ze śmiechu, tyle budowania napięcia i na koniec rozbrajający konkret!

      • 2 0

    • A w dekiel to kiedy się ostatnio stukałeś? Chyba dawno, co?

      To nie zwlekaj i zrób to natychmiast!

      • 2 0

  • A na ul Biskupiej wyburzają zabytkowy budynek z tego samego okresu

    Budyń tak dba o zabytki-Jeden wyburzymy a inny odnowimy

    • 5 2

  • Przez ostatnie 100 lat, albo więcej nadawał się jako budynek mieszkalny

    Niestety ostatnie kilkanaście lat rządów PO w Gdańsku (nie wspomnę o Budyniu i jego czułej trosce o Dolne Miasto) budynek nie kwalifikuje się na mieszkania - tylko do rozbiórki lub na biura.

    • 2 3

  • biurowiec?

    Wszystko pięknie, mam tylko jedno pytanie. Kto tam będzie chciał mieć biuro? Mega reprezentacyjna część miasta...

    • 5 6

  • tam się nie powinno inwestować. Powinno się zostawić jako getto.

    • 1 7

  • Jeszcze Dolne Miasto będzie turystyczną dzielnicą. Są tutaj kamienice o pieknej architekturze i tylko wymagają konserwacji i to nie tylko głównej ulicy Łąkowej, ale tych bocznych, bo właśnie tam można znależć prawdziwe perełki.Tylko całościowa rewitalizacja da efekt, a nie tylko same centrum.Takie połowiczne myślenie o odnowie tej dzielnicy nic nie da. U nas ciągle pokutuje mentalność komunistyczna np. nasz budynek ocieplono i odmalowano, wstawiono nowe plastykowe okna, a parapety wewnątrz klatki pozostawiono stare , drewniane i zmurszałe i cały efekt diabli wzięli. Wyglada klatka nadal obskurnie . Jeżeli wydaje się tak dużą sumę na remont to te cztery parapety za parę setek nie stanowiłoby jakiegoś wielkiego kosztu w stosunku do całości.. Tak się robi na łapu capu i dlatego nie widać rezultatów remontu. Nowe pokolenie, a myśl techniczna z XX wieku.

    • 5 1

  • To cieszy, ale zawsze jest jakieś ale...

    Dlaczego budynki w dużo lepszym stanie przynajmniej zewnętrznym, ciekawsze architektonicznie od tych tu prezentowanych rozbiera się lub dopuszcza do dewastacji eliminującej możliwość ich renowacji (mam na myśli np. okolice Zaroślaka, Biskupiej Górki, budynek główny przy bramie do Zakładów Mięsnych itp itd)? Odnoszę wrażenie wybiorczego i arbitralnego działania naszych decydentów miejskich przy wyborze obiektów do odnowy...

    • 4 0

  • cieszę się. uwielbiam ten dom. ten, który stał obok a został zburzony też... szkoda tylko, że jasno widać, że właściciel wcale się nie cieszy i nie mial pierwotnie zamiaru odbudowywać. co mógł to rozwalił, cieszę się ze
    zmiany planów - nawet jeśli dokonanej pod presją :)

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane