• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Drogie ogrzewanie mieszkania w Trójmieście

mak
12 grudnia 2010 (artykuł sprzed 13 lat) 
W Trójmieście utrzymanie mieszkania należy do jednych z najwyższych w kraju. W Trójmieście utrzymanie mieszkania należy do jednych z najwyższych w kraju.

Zima w tym roku zaatakowała wyjątkowo szybko i ostro, a im większy mróz na dworze, tym większa pokusa, by mocniej odkręcić kaloryfer. Niestety, koszt utrzymania mieszkania w czasie zimy w Trójmieście jest jednym z najwyższych w kraju.



Ile w zimie płacisz miesięcznie za ogrzewanie mieszkania/domu?

Na koszty utrzymania mieszkania składa się wiele elementów, ale to właśnie rachunek za ogrzewanie najczęściej mocno nadwyręża domowy budżet. Według badań Eurostatu w Polsce koszty energii i ogrzewania stanowią blisko 55 proc. kosztów utrzymania nieruchomości. To sprawia, że jesteśmy w czołówce wśród krajów Unii Europejskiej pod względem udziału tych kosztów w budżecie przeciętnej rodziny.

Zdecydowanie najdrożej wypada ogrzewanie mieszkanie w bloku z tzw. wielkiej płyty. Utrzymanie takiego lokalu kosztuje blisko o 27 proc. więcej niż np. w kamienicy czy nowym budownictwie, choć metrażowo najczęściej mieszkania takie są mniejsze niż pozostałe.

Według wyliczeń firmy Home Broker średni koszt utrzymania mieszkania w 15 największych miastach wynosi nieco ponad 400 zł miesięcznie bez względu na technologię budowy. Jeśli jednak pod uwagę weźmiemy to, że średnia powierzchnia mieszkania w bloku z wielkiej płyty wynosi ok. 52 m kw., kamienicy ok. 65 m kw., a nowym budownictwie ok 70 m kw. okaże się, że utrzymanie pierwszego z nich jest droższe od pozostałych o ok. 27 proc.

- Mieszkam w niedocieplonym budynku budowanym z czasów głębokiego PRL-u i ogrzewając 37 m kw. płacę w zimie ok 160 zł - mówi pani Zuzanna, z Gdyni.

Tak duża różnica wynika głównie z kosztów utrzymania i ogrzewania, bowiem stare, nieocieplone budynki budowane masowo w czasie PRL-u wymagają nieraz nawet dwukrotnie więcej ciepła. Jeśli dodamy do tego jeszcze fakt, że najwięcej ciepła ucieka z mieszkania przez okna, dach i wentylację, a nie dziwi, to okaże się, że roczny koszt ogrzania m kw. takiego lokalu może wynieść nawet 50 zł.

I tak w Trójmieście średni koszt utrzymania mieszkania w budynku z wielkiej płyty wynosi miesięcznie 377 zł, czyli ok. 7,5 zł za m kw. w przypadku lokalu o powierzchni 50 m kw. Ta cena jest już o 17 zł mniejsza w przypadku kamienic zbudowanych z cegły do 2000 r. Właściciel takiego mieszkania zapłaci ok, 5,7 zł za m kw. ogrzewając lokal o powierzchni 63 m kw. Natomiast właściciel lokalu w tzw. nowym budownictwie, czyli wzniesionym po 2000r., miesięcznie zapłaci do ok. 354 zł, czyli ok. 5,4 zł za m kw. ogrzewając tym samym 66 m kw.

- Mieszkam w kamienicy, która liczy już ok. 104 lata i jest ogrzewana energooszczędnymi piecami akumulacyjnymi. Mimo to zapewnienie przyzwoitej temperatury w 70 m mieszkaniu kosztuje mnie zimą od ok. 300 do 400 zł. A i tak nie ogrzewam już kuchni - mówi pani Alicja, z Dolnego Miasta w Gdańsku.

Jednak i tak nie mamy najgorzej, bowiem dzięki bliskości morza temperatura powietrza nie jest tak niska jak np. w północno-wschodniej czy południowo-zachodniej części kraju. Pod tym względem najlepiej mają mieszkańcy zachodniej części Polski, gdzie średnia roczna temperatura jest najwyższa.
mak

Opinie (193) ponad 10 zablokowanych

  • A potem to nie dziwota, że ludzie w domach zamarzają. (7)

    Podnoszą ceny bo chcą z nas wszystkich wyssać pieniądze i zamrozić.

    • 165 12

    • dokłądnie ! jakie ten Tust jeszcze zrealizuje pomysły, żeby kasę od Polaków wyciągnąć to ja nie wiem (3)

      ale państwem to już rozsądnie rządzić nie potrafi, tylko kasę wydawać i ściągać podatki ze wszystkiego co raz wyższe

      • 22 6

      • (2)

        Nie wiem co was tak dziwi, ogrzewamy mieszkania ekologicznym gazem którego w Polsce nie ma. Importujemy go z innych krajów np. z Rosji.

        • 8 4

        • w Polsce jest gaz (łupkowy) (1)

          tylko nikomu nie chce się po niego ruszyć doopy
          w innych krajach już by kasę liczyli z jego sprzedaży, a w PL ?

          • 2 3

          • mareq

            Chyba głupkowy

            • 3 0

    • a co w Gdańsku nie jest drogie? (2)

      • 7 0

      • (1)

        Budyń jest tani.

        • 15 1

        • Budyń to akurat tani nie jest!

          • 1 0

  • (11)

    a najlepsze ze wszystkiego sa PODZIELNIKI ciepła :D nie ma to jak rżnąć ludzi w biały dzień

    • 138 6

    • taaa (10)

      lepiej rżnąć sąsiadów:))
      wystarczy się przespacerować zimą i od razu widać gdzie są podzielniki a gdzie ich nie ma. W blokach gdzie nie ma podzielników ludziom jest za ciepło to otwierają okna zamiast przykręcić kaloryfer a za taką głupotę płacą wszyscy mieszkańcy.
      Tam gdzie zamontowali podzielniki zużycie energii potrafiło spać nawet o 30%...

      • 25 14

      • nie mam podzielników i nie będę zakręcał kaloryfera gdyż iż płacę stałą opłatę za ogrzewanie

        • 14 12

      • Obejść podzielniki- Polak potrafi (5)

        Skąd wiesz, że ludzie nie zakręcają grzejników na czas wietrzenia mieszkania? Miałam podzielniki przez 1 rok. Różnica w opłatach przy metrażu 46 m2 wyniosła 1200 zł. Z odczytu wynikło, że niektórzy wcale nie ogrzewali swojego mieszkania a mieli w domu 21 st.C. Ciekawe, nie?

        • 19 2

        • (3)

          ja mialam w zeszla zime przecietna temperature 24C i ani razu nie odkreciłam kaloryfera, tyle ze sasiedzi u gory grzali mocno bo mieli nieocieplony dach, teraz juz musze wlaczac kaloryfer bo oni mniej grzeja.

          ale moim zdaniem podzielniki sa nieuczciwe, bo srodkowe mieszkanie moze nie grzac bo sasiedzi ogrzeja

          • 14 2

          • Podzielniki kosztów ciepła nie są licznikami. Nie nadają się do starszych budynków. One wskazują udział w kosztach. Często jest tak, że ustala się 50% na 50 % a to oznacza, że tylko 50% płacimy za rzekome ogrzewania naszego M a te drugie to reszta, czyli klatki, piwnice, suszarnie. Jeżeli są ludzie którzy kombinują obejść podzielniki a podobno można, to koszty dochodzą do kosztów za poniesione ciepło klatek, piwnic, suszarni. Jeżeli korzystamy z wody ciepłej z elektrociepłowni to z kolei zarządca odlicza koszty za ogrzania zimnej wody wszystkich lokatorów i dopiero tę różnicę rozlicza za ogrzewanie mieszkań. Skomplikowane, nie. Więc i tak rozliczenie ryczałtowe jest korzystniejsze a wszyscy mają przynajmniej ciepło.

            • 4 1

          • (1)

            Przy podzielnikach wszyscy powinni grzać , Ty nie grzejesz , więc inni płacą za ciebie . U mnie w bloku jest kilku takich zimnolubnych egoistów . Oni oszczędzają , a ja płace podwójnie

            • 4 3

            • jesteś ciepłolubną ciotką co lubi mieć +25 to bul

              jakbyś skręciła do normalnej temp czyli 21-22st (najzdrowiej) to być nie buliła

              • 1 0

        • mało kto wie...

          Niestety mało kto wie, że oszukanie licznika to nie wyższe koszty spółdzielni a sąsiada – gdy ktoś nie płaci za ogrzewanie cena tego ciepła doliczana jest do ceny miary na podzielniku, czyli każdorazowo cena jednostki z podzielnika wzrasta. Gratulacje – a później mówicie z uśmiechem na ustach sąsiadowi „dzień dobry”….

          • 2 0

      • Kilka lat temu był artykuł (1)

        we Wprost lub Newsweek.
        Podzielniki - wielka pomyłka na ogromną niekorzysc odbiorców/mieszkańców.
        Nieskuteczna i niesprawiedliwy system pomiaru

        • 29 1

        • właśnie po to są podzielniki aby debile nie wietrzyły przy rozkręconych kaloryferach

          • 0 0

      • u nas są Wszedzie podzilniki, nie ma możliwości montowac lub nie.

        • 2 2

  • Ogrzewanie w S.M. Rozstaje (9)

    Mega koszty ogrzewania są w gdańskiej S.M. Rozstaje. Duże zaliczki co miesiąc, a potem spore dopłaty. A bloki ocieplone. To jakaś masakra. Tajemnica kryje się w podzielnikach. To pole do popisu dla księgowych S-ni i jej prezesa - krętacza.

    Za identyczne mieszkanie (+ 3 m2) w nowym budownictwie, w dodatku narożne, płacę znacząco mniejsze sumy, a w domu mam ciepło! Rozliczanie ciepła mam w kWh z ciepłomierza ogólnego, na wejściu do mieszkania.

    M.

    • 80 5

    • (5)

      Przecież koszty centralnego ogrzewania są NIEZALEŻNE od spółdzielni. Poczytaj trochę, bo nawet nie wiesz gdzie za co płacisz.

      • 4 16

      • (4)

        jestes w błędzie są zależne jak się okazuje!
        trooper ma rację
        mieszkam na stratowej czyli osidle młyniec i mam dużo mniejsze niż koleżanka z identycznym mieszkaniem i stanem osobowym rodzinki na rozstajach! niestety!

        • 16 3

        • (3)

          Spóldzielnia odprowadza wszelkie zaliczki lokatora do GPEC-u, nie uzyskuje z tego tytułu żadnego dochodu, więc koszty są zależne od GPEC-u. Poza tym porównywanie wysokości dopłat/nadpłat tez jest bez sensu, bo każdy grzeje mieszkanie w innym zakresie-jeden w ogóle, a drugi non stop na 5.

          • 9 4

          • (2)

            Chyba że porównuję WŁASNE opłaty, uiszczane w poprzednim mieszkaniu na Rozstajach (ocieplone, nie skrajne, okna nowe) z opłatami za ogrzewanie w moim nowym mieszkaniu.

            • 4 2

            • (1)

              Racja... Tu jest jakiś szwindel, część płacimy z podzielników, część od metrażu, od klatki ciągnie zimno, bo okna nieszczelne, a kaloryfera na wyższych piętrach nie uświadczysz. Masakra...

              • 4 1

              • Spoldzielnie to Panstwo w Panstwie...

                mieszkam na Kamiennym Potoku i do tej pory nasz blok mial grube rury na klatce, ktore grzaly nam jedna sciane w pokoju dzieciecy, Bez zgody mieszkancow i pewnie z oszczednosci rury zostaly "sciete" od piatego do trzeciego pietra. S-nia wyjasnila nam, ze parter, I i II pietro maja zimno od dolu....ja mieszkam na piatym, ostatnim pietrze, wejscie do szybu dzwigowego na klatce, przez, kotrego w ziemie zaj....wieje, na scianie dzieciecym pojawil sie grzyb, moje mieszkanie nie jest otoczone przez zadne inne, mam jedynie pod spodem sasiadow....place w zimie ponad 500 zl za ogrzewanie (niedoplata) a w domu mam zimno, grzyba, a do tego jeszcze OPEC sam sobie reguluje jaka temperature wody puscic do grzejnikow....Majac regulacje wlasna w domu nie moge sama decydowac czy chce grzac i czuc sie jak na Hawajach - o tym decyduje OPEC....i Spoldzielnie ustalajac jakies podzielniki, liczniki ciepla,na ktorych jednostki leca nawet jak kaloryfer jest zimny...

                • 0 1

    • ogrzewanie w S.M. Rpzstaje (2)

      Facet zastanów się co piszesz i jakie jednostki wpisujesz. Koszty kosztami a bzdury które piszesz nie powinny ujrzeć światła dziennego

      • 6 11

      • (1)

        Nie masz pojęcia o pojęciu. Podaj mi maila, a wyślę Ci skan rozliczenia centralnego ogrzewania w moim nowym mieszkaniu. Jest w kilowatogodzinach. Upewniłem się przed wysłaniem postu. Mogę wysłać też fotkę ciepłomierza. Czekam na maila. Przecież Watt jest jednostką mocy.

        • 6 3

        • a może jednak w dzulach kolego.... ogrzewanie to nie moc tylko energia...

          • 0 0

  • a w niektórych mniejszych miastach (1)

    nawet do 2 000 zł za centralne ogrzewanie!

    • 16 4

    • ja też tyle płacę za 47 m2 mieszkania

      • 2 2

  • (1)

    Teraz tylko czekać na jeszcze gorsze czasy !

    • 34 5

    • No jak gorsze? Przecież obiecywali globalne ocieplenie...? Czekam na nie od paru lat, gdy zaczęli o tym mówić. Tyle że ostatnio to tak jakby raczej oziębienie nastąpiło... No ale czekam, pono naukowe autorytety potwierdziły że ocieplenie będzie.

      • 2 1

  • Z tymi podzielnikami to jest lipa. (2)

    Instalują je w maju, aby zdążyły do zimy odparować i sezon zimowy zaczynasz od minusowego stanu na podzielniku.

    • 62 7

    • Ja mam elektroniczny (1)

      Nic nie odparowuje

      • 3 1

      • Wiecie że okradacie sąsiada?

        Niestety mało kto wie że w oszukanie licznika to nie wyższa koszty spółdzielni a sąsiada – gdy ktoś nie płaci za ogrzewanie cena tego ciepła doliczana jest do ceny miary na podzielniku, czyli każdorazowo cena jednostki z podzielnika wzrasta. Gratulacje – a później mówicie z uśmiechem na ustach sąsiadowi „dzień dobry”….

        • 2 1

  • aaaaaaaaaaaaaa

    niewiedziałem

    • 14 3

  • platforma won z gdańska (5)

    złodzieje ciągle im mało. zielona wyspa a teraz czarna i zimna dziura!!!!

    • 71 29

    • jaworski, walnij se piwko i obejrzyj taniec z 3,14zdami

      • 6 7

    • były wybory, głosowaliście na PO to macie

      • 4 4

    • pisiory won z www.trójmiasto

      walcie sobie swoje moherowe teksty gdzie indziej

      • 7 4

    • ale przeciez glosowaliscie na nich to teraz macie (1)

      • 5 3

      • a co ma piernik do wiatraka?

        w SM komuna (a nie PO) siedzi.

        • 5 2

  • to kupmy sobie własną kotłownię (2)

    to będzie taniej, jedyny problem jest to że drewno jest drogie.

    • 17 9

    • Milioner...

      I opalaj w niej pieniędzmi :P koszt porównywalny :)

      • 2 0

    • wystarczy kupić taki mały promiennik na butlę gazową

      a butle dostawca przywozi do domu/mieszania i montuje, wystarczy jeden telefon.

      proste?

      • 0 0

  • "Według wyliczeń firmy Home Broker...." (4)

    Czego to oni nie "liczyli"-jeszcze trochę to zacznę im wierzyć...
    7,5 zł za m kw w wielkiej płycie?? ciekawe, że przy jednej ścianie zewnętrznej ogrzewanie jest droższe 3 razy niż w domu jednorodzinnym, gdzie ciągnie z każdej strony...

    • 49 2

    • MORENA

      Zapraszamy na Morenę - tu dopiero jest przekręt z rozliczeniami. jakis cwaniaczek z Polibudy wymyslil kretyński algorytm, palcimy przez 12 m-cy, a niby rozlioczaja za 10, a i tak niemal wszyscy mają doplaty. Tylko nie blok cwaniaczka i bloki RN.

      • 5 2

    • nie zauważasz istotnych detali (1)

      Wartość średnia jest wynikiem podzielenia kwoty całkowitej przez metry. w bloku rżną was na podzielnikach - bo płacicie za straty na klatce schodowej i innych przesyłach a pedzielić to trzeba na mały metraż, a w domkach, lepiej ocieplonych, koszt ogrzewania wynika bezpośrednio z mojego widzimisię i średnią uzyskuję dzieląc przez całkiem dużą liczbę np 120m2 , albo 200m2

      • 0 1

      • Może ty uważasz 120 za dużą liczbę. Twój wywód nie ma sensu. Moje mieszkanie ma 195 m2.

        • 0 8

    • Nazwij mnie rozrzutnym, ale wolę płacić trochę więcej a mieć dwie ściany zewnętrzne w mieszkaniu. Po prostu lubię mieć okna, ale może to tylko ja ;)

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane