Duży teren przeznaczony na usługi przy węźle Chwarzno

Patryk Szczerba

4 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat)

Opinie (180)

Teren przy ulicy Chwarznieńskiej przeznaczony na usługi.

Już wiadomo, że na 60-hektarowym nieużytkowanym obszarze między ulicami Krauzego, Szewczenki i Chwarznieńskiej w Gdyni nie zostanie wybudowane w przyszłości osiedle. Miejscowy plan, który właśnie zaczyna powstawać, będzie zezwalał na zlokalizowanie tam obiektów usługowych związanych z nauką i zdrowiem oraz terenów rekreacyjnych.

Przeznaczenie całego terenu pod usługi to dobry pomysł?

tak, w tamtym rejonie są one bardzo potrzebne trudno powiedzieć, zależy, jakie konkretnie usługi tam powstaną nie, lepiej gdyby na części terenu mogły też powstać mieszkania

Obszar, którego będzie dotyczył plan, jest praktycznie w pełni miejski. Znajduje się obok węzła łączącego Chwarzno z obwodnicą. Obecnie jest wykorzystywany przez pasjonatów jako lotnisko dla modeli samolotów.

W okolicy są co prawda osiedla i ciągle przybywa mieszkańców, ale nowy plan zagospodarowania nie pozwoli wybudować tam kolejnych budynków mieszkalnych.

- Wraz z rozwojem dzielnicy będą rosły potrzeby związane z usługami, dzięki którym będzie można generować miejsca pracy. Teren jest dobrze skomunikowany i będzie mógł służyć dzielnicy - argumentował Jakub Ubych, radny Samorządności, podczas ostatniej sesji Rady Miasta. - Pandemia przeszkodziła miastu podjęcie warsztatów dotyczących zagospodarowania tego obszaru.

Usługi z wykluczeniem funkcji uciążliwych

Planiści, którym radni, przyjmując uchwałę, zlecili opracowanie planu miejscowego, powinni kierować się zapisami studium przestrzennego przyjętego w sierpniu 2019 r. W tym dokumencie teren ten wskazany jest jako obszar dla usług metropolitalnych.

W zapisach pojawiają się takie propozycje, jak: kampus uniwersytecki, opieka zdrowotna dla osób starszych wraz z zapleczem mieszkaniowym czy rozwój funkcji produkcyjno-usługowych z wykorzystaniem zaawansowanych technologii. Wykluczone są za to funkcje uciążliwe.

Studium przewiduje m.in.:

tereny usług nauki,
tereny usług zdrowia,
tereny produkcyjno-usługowe,
tereny usług sportu i rekreacji.

Radni jednomyślnie przyjęli uchwałę

Co powstanie w tym miejscu, na razie nie wiadomo. Niewykluczone, że po uchwaleniu planu teren zostanie sprzedany przez miasto i za inwestycje będzie odpowiedzialna prywatna firma.

Wyłożenie projektu planu nastąpi prawdopodobnie za kilka miesięcy. Po publicznej dyskusji procedowane będzie jego przyjęcie, a nowa zabudowa może się tam pojawić w perspektywie kilku najbliższych lat.

- To świetna decyzja dla rozwoju Chwarzna i Wiczlina, ale także dla całej Gdyni. Umożliwi nam zlokalizowanie czegoś ważniejszego. Nie powstanie tam osiedle lub hipermarket, ale coś, czym będziemy mogli się chwalić - wskazywał Lechosław Dzierżak, radny Gdyni.
Jego zdanie podzielili wszyscy obecni radni. Projekt uchwały został przyjęty jednogłośnie.

Wyższa zabudowa przy pl. Dworcowym

Przypomnijmy, że rozpoczęła się także procedura uchwalania zmiany planu miejscowego dla zachodniej części pl. Dworcowego w Chyloni. Obowiązujący plan miejscowy pozwala na realizację tam zabudowy usługowej, dopuszczając handel w obiektach o powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. m kw.

Obecnie znajduje się tam dyskont, w ciągu kilku lat mogą powstać mieszkania. Z wnioskiem o zmianę planu zgłosiła się firma Zatoka, która jest właścicielem terenu. Zatoka zaproponowała, by do usług dołączyć możliwość budowy mieszkań z podwyższeniem dopuszczalnej wysokości z 22 do 25 metrów. Radni Gdyni przystali na tę propozycję.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Chwarzno-Wiczlino: mieszkania na sprzedaż

Duży balkon | dni otwarte 20.07 | 15min centrum 699 000 zł

Gdynia, Wiczlino

3 pokoje 55.57 m²

Rozkładowe / ogródek / cisza i spokój 899 000 zł

Gdynia, Wiczlino

4 pokoje 69.4 m²

2 pokoje | kameralne osiedle | balkon | garaż 495 000 zł

Gdynia, Wiczlino

2 pokoje 42.7 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (107)

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Opinie (180) 9 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-05 09:57

wszystko szczelnie zabudują

wszędzie to samo, sam beton

Aga
3 lata
- 23 10
Twoja opinia

Zmień treść

wszędzie to samo, sam beton
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-05 10:06

Jeśli nie osiedla to stworzyć Park z prawdziwego zdarzenia a nie kieszonkowy.

3 lata
- 21 10
Twoja opinia

Zmień treść

Jeśli nie osiedla to stworzyć Park z prawdziwego zdarzenia a nie kieszonkowy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-05 10:07

A może Agua Park?

3 lata
- 13 13
Twoja opinia

Zmień treść

A może Agua Park?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-05 10:26

Najpierw Infrastrukture Drogową i Komunikacyjną zaprojektujcie i zbudujcie !!!

A dopiero potem reszte !

rb
3 lata
- 32 0
Twoja opinia

Zmień treść

A dopiero potem reszte !
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-05 10:26

tylko jeszcze ulicę tam wybudujcie panie Upych

bo jak oddadzą kolejne osiedla to będzie lipa, wszak wiadomo że zrezygnowano z III etapu przebudowy....

bart
3 lata
- 22 6
Twoja opinia

Zmień treść

bo jak oddadzą kolejne osiedla to będzie lipa, wszak wiadomo że zrezygnowano z III etapu przebudowy....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-05 10:46

Nowy Plan, a o kolei miejskiej nawet nikt nie pomyślał ..

Chaotyczna zabudowa Gdyni Zachód powoduje, że mieszka tam coraz więcej ludzi, którzy dojeżdżają do śródmieścia wąskimi, krętymi uliczkami.
To miejsce to idealna lokalizacja dla torów PKM/SKM, które stąd mogłyby pobiec na Dąbrowę i włączyć się w linię PKM na Osowej. Przy okazji mogłaby powstać trasa Nowaka-Jeziorańskiego, która wpinałaby się w S6 na wysokości Rdestowej. Były takie plany kiedyś, teraz Miastu jest na rękę, że nikt o tym już nie mówi ..

Adalbert von Ratt
3 lata
- 22 9
Twoja opinia

Zmień treść

Chaotyczna zabudowa Gdyni Zachód powoduje, że mieszka tam coraz więcej ludzi, którzy dojeżdżają do śródmieścia wąskimi, krętymi uliczkami. To miejsce to idealna lokalizacja dla torów PKM/SKM, które stąd mogłyby pobiec na Dąbrowę i włączyć się w linię PKM na Osowej. Przy okazji mogłaby powstać trasa Nowaka-Jeziorańskiego, która wpinałaby się w S6 na wysokości Rdestowej. Były takie plany kiedyś, teraz Miastu jest na rękę, że nikt o tym już nie mówi ..
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-05 12:03

Teren częściowo powinien być przeznaczony/zarezerwowany pod system P+R. Ludzie zostawiają w tym miejscu samochody i za pomocą buspasów/kontrapasa dostają się szybko do centrum miasta. Oczywiście wiąże się to z rozbudową ul. Chwarznieńskiej w okolicy terenu.

3 lata
- 1 30
Twoja opinia

Zmień treść

Teren częściowo powinien być przeznaczony/zarezerwowany pod system P+R. Ludzie zostawiają w tym miejscu samochody i za pomocą buspasów/kontrapasa dostają się szybko do centrum miasta. Oczywiście wiąże się to z rozbudową ul. Chwarznieńskiej w okolicy terenu.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-05 12:40

Najpierw Gamonie nastawiają "klocków" - domów .pawilonów itd, zabetonują wszystko wokół ,a potem ....

Brak dróg , węzłów powoduje ,że z Wiczlina do Gdyni 2h. rano w korkach i w żółwim tempie podczas dojazdów do szkół i pracy ! , Panowie ! - puknijcie się w czółka i zacznijcie używać waszych głów nie tylko do noszenia czapek !

3 lata
- 29 1
Twoja opinia

Zmień treść

Brak dróg , węzłów powoduje ,że z Wiczlina do Gdyni 2h. rano w korkach i w żółwim tempie podczas dojazdów do szkół i pracy ! , Panowie ! - puknijcie się w czółka i zacznijcie używać waszych głów nie tylko do noszenia czapek !
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-05 13:17

Niezagospodarowany teren

No nie maja urzędasy innego pomysłu jak zabudować,zalać betonem.Jakiś deweloper musi zarobić bo urzędasy byliby stratni,trzeba ustawić kilka pokoleń swoich dzieci do przodu.Ja zadam pytanie urzędnikom a może zostawcie to jak jest,to ładne miejsce cieszy oczy kierowców i mieszkańców.Maja mieszkańcy gdzie wyjść na spacer i maja kawałek zieleni.Ja apeluje do waszych rozsądkow i kieszeni,zostawcie już ten beton w spokoju,całe centrum zniszczyliscie zalewając parki betonem poprzez wasza chciwość.Miasto już nie oddycha przez was.Wszędzie ściany betonu,i**otyczny szary okropny wieżowiec i te wiszące balkony nad chodnikiem na ulicy Władysława IV

3 lata
- 30 3
Twoja opinia

Zmień treść

No nie maja urzędasy innego pomysłu jak zabudować,zalać betonem.Jakiś deweloper musi zarobić bo urzędasy byliby stratni,trzeba ustawić kilka pokoleń swoich dzieci do przodu.Ja zadam pytanie urzędnikom a może zostawcie to jak jest,to ładne miejsce cieszy oczy kierowców i mieszkańców.Maja mieszkańcy gdzie wyjść na spacer i maja kawałek zieleni.Ja apeluje do waszych rozsądkow i kieszeni,zostawcie już ten beton w spokoju,całe centrum zniszczyliscie zalewając parki betonem poprzez wasza chciwość.Miasto już nie oddycha przez was.Wszędzie ściany betonu,i**otyczny szary okropny wieżowiec i te wiszące balkony nad chodnikiem na ulicy Władysława IV
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-05 13:21

Urzędnicy betoniarze

Musicie coś budować?Jakas chorobę macie?Czy koledzy deweloperzy naciskają?Zostawcie ten kawałek zieleni,niech się ludzie cieszą zielenią i spacerami!!!

3 lata
- 26 5
Twoja opinia

Zmień treść

Musicie coś budować?Jakas chorobę macie?Czy koledzy deweloperzy naciskają?Zostawcie ten kawałek zieleni,niech się ludzie cieszą zielenią i spacerami!!!
Regulamin dodawania opinii