Duży teren przeznaczony na usługi przy węźle Chwarzno

Patryk Szczerba

4 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat)

Opinie (180)

Teren przy ulicy Chwarznieńskiej przeznaczony na usługi.

Już wiadomo, że na 60-hektarowym nieużytkowanym obszarze między ulicami Krauzego, Szewczenki i Chwarznieńskiej w Gdyni nie zostanie wybudowane w przyszłości osiedle. Miejscowy plan, który właśnie zaczyna powstawać, będzie zezwalał na zlokalizowanie tam obiektów usługowych związanych z nauką i zdrowiem oraz terenów rekreacyjnych.

Przeznaczenie całego terenu pod usługi to dobry pomysł?

tak, w tamtym rejonie są one bardzo potrzebne trudno powiedzieć, zależy, jakie konkretnie usługi tam powstaną nie, lepiej gdyby na części terenu mogły też powstać mieszkania

Obszar, którego będzie dotyczył plan, jest praktycznie w pełni miejski. Znajduje się obok węzła łączącego Chwarzno z obwodnicą. Obecnie jest wykorzystywany przez pasjonatów jako lotnisko dla modeli samolotów.

W okolicy są co prawda osiedla i ciągle przybywa mieszkańców, ale nowy plan zagospodarowania nie pozwoli wybudować tam kolejnych budynków mieszkalnych.

- Wraz z rozwojem dzielnicy będą rosły potrzeby związane z usługami, dzięki którym będzie można generować miejsca pracy. Teren jest dobrze skomunikowany i będzie mógł służyć dzielnicy - argumentował Jakub Ubych, radny Samorządności, podczas ostatniej sesji Rady Miasta. - Pandemia przeszkodziła miastu podjęcie warsztatów dotyczących zagospodarowania tego obszaru.

Usługi z wykluczeniem funkcji uciążliwych

Planiści, którym radni, przyjmując uchwałę, zlecili opracowanie planu miejscowego, powinni kierować się zapisami studium przestrzennego przyjętego w sierpniu 2019 r. W tym dokumencie teren ten wskazany jest jako obszar dla usług metropolitalnych.

W zapisach pojawiają się takie propozycje, jak: kampus uniwersytecki, opieka zdrowotna dla osób starszych wraz z zapleczem mieszkaniowym czy rozwój funkcji produkcyjno-usługowych z wykorzystaniem zaawansowanych technologii. Wykluczone są za to funkcje uciążliwe.

Studium przewiduje m.in.:

tereny usług nauki,
tereny usług zdrowia,
tereny produkcyjno-usługowe,
tereny usług sportu i rekreacji.

Radni jednomyślnie przyjęli uchwałę

Co powstanie w tym miejscu, na razie nie wiadomo. Niewykluczone, że po uchwaleniu planu teren zostanie sprzedany przez miasto i za inwestycje będzie odpowiedzialna prywatna firma.

Wyłożenie projektu planu nastąpi prawdopodobnie za kilka miesięcy. Po publicznej dyskusji procedowane będzie jego przyjęcie, a nowa zabudowa może się tam pojawić w perspektywie kilku najbliższych lat.

- To świetna decyzja dla rozwoju Chwarzna i Wiczlina, ale także dla całej Gdyni. Umożliwi nam zlokalizowanie czegoś ważniejszego. Nie powstanie tam osiedle lub hipermarket, ale coś, czym będziemy mogli się chwalić - wskazywał Lechosław Dzierżak, radny Gdyni.
Jego zdanie podzielili wszyscy obecni radni. Projekt uchwały został przyjęty jednogłośnie.

Wyższa zabudowa przy pl. Dworcowym

Przypomnijmy, że rozpoczęła się także procedura uchwalania zmiany planu miejscowego dla zachodniej części pl. Dworcowego w Chyloni. Obowiązujący plan miejscowy pozwala na realizację tam zabudowy usługowej, dopuszczając handel w obiektach o powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. m kw.

Obecnie znajduje się tam dyskont, w ciągu kilku lat mogą powstać mieszkania. Z wnioskiem o zmianę planu zgłosiła się firma Zatoka, która jest właścicielem terenu. Zatoka zaproponowała, by do usług dołączyć możliwość budowy mieszkań z podwyższeniem dopuszczalnej wysokości z 22 do 25 metrów. Radni Gdyni przystali na tę propozycję.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Chwarzno-Wiczlino: mieszkania na sprzedaż

2 pokoje | kameralne osiedle | balkon | garaż 495 000 zł

Gdynia, Wiczlino

2 pokoje 42.7 m²

Mieszkanie 3-pok. w Gdyni Chwarznie do wynajęcia 3 500 zł

Gdynia, Chwarzno

3 pokoje 61.3 m²

Duży balkon | dni otwarte 20.07 | 15min centrum 699 000 zł

Gdynia, Wiczlino

3 pokoje 55.57 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (107)

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Opinie (180) 9 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-05 13:23

Bezmyślni urzędnicy

Betonować i betonować tymi okropnymi budynkami,zieleń to wróg a nasz przyjaciel deweloper.

3 lata
- 20 9
Twoja opinia

Zmień treść

Betonować i betonować tymi okropnymi budynkami,zieleń to wróg a nasz przyjaciel deweloper.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-05 13:30

Urząd Miasta Gdynia

To stan umysłu.Kiedy pan prezydent odda miastu 100mln pln za lotnisko w Kosakowie?Na tym betonowaniu miasta z kolegami deweloperami zarobił na pewno dużo więcej.

3 lata
- 22 11
Twoja opinia

Zmień treść

To stan umysłu.Kiedy pan prezydent odda miastu 100mln pln za lotnisko w Kosakowie?Na tym betonowaniu miasta z kolegami deweloperami zarobił na pewno dużo więcej.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-05 13:37

Gdynia (1)

Zyczylbym sobie,żeby zagospodarować działki wokół posesji pana Szczurka w Wiczlinie i Koleczkowie.Należy postawić tam duże osiedla Invest Komfortu a najlepiej takie g... jak na Witominie czy Sea Tower straszący z daleka turystów i mieszkańców.Niech pan Szczurek zdobędzie tysiące mieszkańców wokół posesji,niech się leje beton.W Wiczlinie koło jego domu(czy syna kto się doliczy tych domów?)jest świetne miejsce na lotnisko.Nie tak jak w Kosakowie, gdzie całe osiedla Obluze i Pogorze ogłuchło by przez miesiąc ruchu lotniczego,w Wiczlinie tylko oan Szczurek byłby narażony na hałas silnikow samolotów.

3 lata
- 29 0
Twoja opinia

Zmień treść

Zyczylbym sobie,żeby zagospodarować działki wokół posesji pana Szczurka w Wiczlinie i Koleczkowie.Należy postawić tam duże osiedla Invest Komfortu a najlepiej takie g... jak na Witominie czy Sea Tower straszący z daleka turystów i mieszkańców.Niech pan Szczurek zdobędzie tysiące mieszkańców wokół posesji,niech się leje beton.W Wiczlinie koło jego domu(czy syna kto się doliczy tych domów?)jest świetne miejsce na lotnisko.Nie tak jak w Kosakowie, gdzie całe osiedla Obluze i Pogorze ogłuchło by przez miesiąc ruchu lotniczego,w Wiczlinie tylko oan Szczurek byłby narażony na hałas silnikow samolotów.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2020-11-05 14:49
  
  Sprostowanie - Szczurek nie ma na siebie nic zapisanego, wszystko na żonę i synów
  
  Mieszka u żony na Wiczlinie. Dane o stanie majątku prezydenta są jawne i nawet na tym portalu są dostępne.
  
  3 lata
  - 6 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Mieszka u żony na Wiczlinie. Dane o stanie majątku prezydenta są jawne i nawet na tym portalu są dostępne.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-05 13:45

Miasto Gdynia

Motto pana Szczurka- zieleń to nasz największy wróg.Dlatego centrum Gdyni to tylko beton.Wszystkie parki w centum miasta zniszczył pan prezydent przez swoją chciwość.

3 lata
- 22 8
Twoja opinia

Zmień treść

Motto pana Szczurka- zieleń to nasz największy wróg.Dlatego centrum Gdyni to tylko beton.Wszystkie parki w centum miasta zniszczył pan prezydent przez swoją chciwość.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-05 14:16

Jaki campus,zrobic miejsce na grillowanie laweczki albo cos w tym stylu panie Ubych a nie uslugi wariactwo kto siedzi w tych

3 lata
- 15 13
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-05 15:14

Ale takich usług chyba tam nie będzie .

Duży teren przeznaczony na usługi przy węźle Chwarzno . Kiedyś mój syn / wtedy student I roku uniwersytetu / w pobliżu uczelni został zaczepiony przez , chyba Bułgarkę , która spyta go : ,,cieś pan uśługa " . Zaskoczony wybuchnął śmiechem .

3 lata
- 27 0
Twoja opinia

Zmień treść

Duży teren przeznaczony na usługi przy węźle Chwarzno . Kiedyś mój syn / wtedy student I roku uniwersytetu / w pobliżu uczelni został zaczepiony przez , chyba Bułgarkę , która spyta go : ,,cieś pan uśługa " . Zaskoczony wybuchnął śmiechem .
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-05 15:50

Coś czuję, że będą magazyny

Analizując co ostatnio powstaje w okolicach obwodnicy to spodziewałbym się centrum logistycznego jak przy Szadułkach, więc po prostu hale które wygenerują nie dużo pracy.

3 lata
- 19 7
Twoja opinia

Zmień treść

Analizując co ostatnio powstaje w okolicach obwodnicy to spodziewałbym się centrum logistycznego jak przy Szadułkach, więc po prostu hale które wygenerują nie dużo pracy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-05 16:26

Sanktuarium

Sanktuarium niech wybudują. A co! Będzie super.

Kk
3 lata
- 2 23
Twoja opinia

Zmień treść

Sanktuarium niech wybudują. A co! Będzie super.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-05 20:30

Bez jaj

Takie funkcje były w poprzednim planie. Ludzie, ogarnijcie się.

3 lata
- 23 2
Twoja opinia

Zmień treść

Takie funkcje były w poprzednim planie. Ludzie, ogarnijcie się.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-11-06 12:08

Spadkobiercy

A czy ostatnio nie pojawili się domniemani spadkobiercy zza Odry?

Ttur
3 lata
- 23 2
Twoja opinia

Zmień treść

A czy ostatnio nie pojawili się domniemani spadkobiercy zza Odry?
Regulamin dodawania opinii