Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Dwie kamienice przy kanale Raduni w centrum Gdańska sprzedane

Michał Brancewicz
28 listopada 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (187)
Miasto sprzedało w przetargu dwie zniszczone kamienice stojące przy kanale Raduni. Kupiła je firma Moderna, do której należy też skwer znajdujący się po drugiej stronie kanału. Miasto sprzedało w przetargu dwie zniszczone kamienice stojące przy kanale Raduni. Kupiła je firma Moderna, do której należy też skwer znajdujący się po drugiej stronie kanału.

Miasto sprzedało w przetargu dwie zniszczone kamienice stojące przy kanale Raduni. Kupiła je firma Moderna, do której należy też skwer znajdujący się po drugiej stronie kanału.

fot. Aleksadra Nietopiel/trojmiasto.pl

Do licytacji stanął tylko jeden chętny - spółka Wodopój należąca do firmy deweloperskiej Moderna. Cena wywoławcza została podbita zaledwie o jedno postąpienie z 2,6 mln zł na 2,626 mln zł. Kamienice przy ul. Mniszki 1Mapka i Brygidki 13Mapka są w złym stanie technicznym, a jakakolwiek ingerencja musi być uzgodniona z konserwatorem.



Czy właściciel powinien móc zburzyć kupione kamienice?

Miasto Gdańsk po raz kolejny wystawiło na sprzedaż dwie kamienice stojące przy kanale Raduni. Licytacja dotyczyła:

  1. Kamienicy przy ul. Mniszki 1 o powierzchni użytkowej prawie 327,67 m kw. z ośmioma niewyodrębnionymi lokalami. Budynek jest podpiwniczony i ma nieużytkowe poddasze o powierzchni 148 m kw.
  2. Kamienicy przy ul. Brygidki 13, o powierzchni użytkowej prawie 258,83 m kw. z dziewięcioma niewyodrębnionymi lokalami mieszkalnymi. Budynek jest podpiwniczony i ma poddasze o powierzchni 120 m kw.


O tym, że miasto wystawiło oba budynki na sprzedaż, informowaliśmy dwa tygodnie temu.

Miała być wymiana, jest sprzedaż



graf. trojmiasto.pl

Zainteresowana nieruchomościami była jedynie spółka Wodopój należąca do firmy deweloperskiej Moderna Holding. Dlatego licytacja zakończyła się po jednym postąpieniu. Cena wywoławcza - 2,6 mln zł zwiększyła się do kwoty 2,626 mln zł.

Warto wspomnieć, że deweloper chciał nabyć te kamienice już cztery lata temu. Wówczas miała nastąpić zamiana z miastem na dwa mieszkania przy ul. Niepołomickiej 47Mapka oraz dopłatę. Łączna wartość miała wynieść 607 tys. zł.

"Na razie nie mamy sprecyzowanych planów"



Deweloper jest też użytkownikiem wieczystym gruntu po drugiej stronie kanału Raduni, na którym znajduje się niewielki park przy ul. Wodopój. Tam już od kilku lat przymierza się do wybudowania nowego budynku.

Wysoki budynek mieszkalny nad kanałem Raduni na Starym Mieście Wysoki budynek mieszkalny nad kanałem Raduni na Starym Mieście

- Pracujemy nad wcześniejszym projektem i teraz zaczniemy pracę nad tym nowym, ale na razie nie mamy sprecyzowanych planów ani określonych horyzontów czasowych rozpoczęcia realizacji - mówi Adam Małaczek, prezes Moderna Holding. - Skala projektu przy ul. Wodopój została zmniejszona decyzją wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Taki budynek na skwerze Wodopój planowała wybudować Moderna, ale skala projektu została zmniejszona. Taki budynek na skwerze Wodopój planowała wybudować Moderna, ale skala projektu została zmniejszona.

Taki budynek na skwerze Wodopój planowała wybudować Moderna, ale skala projektu została zmniejszona.

wiz. Wolski Architekci

Nie można kamienic zburzyć, trzeba je wyremontować



Dodajmy, że same kamienice nie są zabytkami, ale znajdują się na terenie wpisanym do rejestru zabytków, więc wszelkie prace będą wymagać zezwoleń wojewódzkiego konserwatora. Wcześniej konserwator nie wydał zgody na ich wyburzenie, więc w grę wchodzi jedynie gruntowny remont.

Budynki można zaadaptować na funkcje mieszkalną i usługową.

W toku jest też procedura ujęcia obu kamienic w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków.

Miejsca

Zobacz także

Skwer przy ul. Wodopój (6)

Opinie (187) ponad 20 zablokowanych

  • 2022-11-29 07:47

    Za darmo (1)

    Poszedł kolejny wałek jak z owcami.
    Właśnie sprawdziłem na Trójmieście ile warta jest kamienica w zbliżonej powierzchni i lokalizacji na rajskiej. Uwaga wystawiona jest za 12.500.000 a tutaj zaledwie za 2.600.000
    Brawo! Dulkiewicz nadaje się pod sąd za takie malwersacje na jakie pozwala. Te państwo z dydkty i śmieci

    Rzydkiewka

    1 rok

    • 7 4

    • 2022-11-29 08:14

      Wolne sądy

      Wolne sądy zahartowane w bojach o niezawisłość, nie zrobią pani prezydent i jej kolegom krzywdy.

      Wnikliwy mieszkaniec Sycylii Północy.

      1 rok

      • 2 0

  • 2022-11-29 08:01

    A na pewno

    W tej samej lokalizacji kamienica o podobnym metrwza jest sprzedawana za 12.500.000. jedno mieszkanie o powierzchni około 60-70m w tej samej lokalizacji jest wystawione na sprzedaż za 2.000.000. ktoś tutaj pojechał jak z owocami kolejny raz. Kupione za bezcen. Za darmo praktycznie. Julia za 2.6m a sprzedadzą za 36.000.000

    Rzydkiewka

    1 rok

    • 4 2

  • 2022-11-29 08:44

    Dobrze, że w ogóle ktoś się sgłosił

    Miastu ledwo udało się to sprzedać. W tej ruderze już ani mieszkać, ani to remontować, bo remont "z uzgodnieniami z konserwatorem" będzie kosztował krocie.

    1 rok

    • 3 4

  • 2022-11-29 08:51

    Będzie niespodziewany pożar?

    Tradycja już jest w Gdańsku, że w przypadku tego typu inwestycji rudery tego typu w niewyjaśnionych przyczynach ulegają samozapłonowi lub zburzeniu. Druga droga to samowola budowlana bo ewentualna kara wpisana jest w biznes plan inwestycji. Dodatkowo można zawsze polobbowac zmianę warunków zabudowy i zamiast budyneczku 3-4 kondygnacyjnego postawiać blok nazwany np wodpój park. Tak wyglada ten biznes i tak się robi pieniądze a lokalna gawiedź się niepotrzebnie denerwuje. Każdy trzeźwo myślący bez względu która opcje polityczna popiera doskonale wie gdzie ma się potrzeby mieszkańców. Gdyby mogli to sprzedali każdy skrawek i skwerek zieleni, ale przecież podatnicy po ciężkiej pracy musza gdzieś odpocząć i nacieszyć wzrok zielenią.

    Alfred

    1 rok

    • 3 1

  • 2022-11-29 08:59

    Strazak

    Obstawiamy, gdzie w najbliższym czasie będzie samozapłon ;)

    1 rok

    • 4 0

  • 2022-11-29 09:22

    No to pewnie jakieś zapruszenie

    niedługo. Drewno dobrze się pali, a remont utrudnia.

    1 rok

    • 2 0

  • 2022-11-29 09:23

    kolejny teren zielony ma zniknąć? (2)

    po to, żeby postawić ten koszmar architektoniczny? Gdańsk brzydnie w oczach przy tych proniemieckich wladzach

    1 rok

    • 1 2

    • 2022-11-29 10:10

      Przecież kochasz starą tkankę miejską (1)

      Te wszystkie skwery były ciasno zabudowane.

      1 rok

      • 0 0

      • 2022-11-30 08:27

        nie wmawiaj mi, ze kocham ciasną zabudowe

        1 rok

        • 0 0

  • 2022-11-29 10:08

    Gdańskie wladze (2)

    Dlaczego nadal sprzedajemy kto za tym stoi dlaczego nie remontują właścicielem terenów zabytkowych powinno być miasto i być z tego dumne deweloperzy nie będą remontować ostatnimi laty nie robią nic z zabytkami parę lat a po jakimś czasie samozapłon w Gdańsku ciekawa jestem kto wreszcie pójdzie za to do więzienia poczekamy zobaczymy

    Julia

    1 rok

    • 1 2

    • 2022-11-29 10:10

      Dlaczego miasto

      Miałoby być właścicielem zabytków?

      1 rok

      • 1 1

    • 2022-11-30 08:28

      po to sprzedają, aby nie nie było to polskie mienie

      1 rok

      • 0 0

  • 2022-11-29 10:32

    Na kiedy jest planowany samozapłon?

    1 rok

    • 0 0

  • 2022-11-29 10:40

    mają kasę to mogą poczekać na zmianę zabetonowanej mentalności PWKZ

    1 rok

    • 0 1

5
6
7
8
9

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (6)

Najczęściej komentowane

Kopał byłą partnerkę po głowie, nie trafił do aresztu

Kopał kobietę po głowie, nie trafił do aresztu

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

więcej

Najczęściej czytane