Dwie kamienice przy kanale Raduni w centrum Gdańska sprzedane

Michał Brancewicz

28 listopada 2022 (artykuł sprzed 1 roku)

Opinie (187)

Miasto sprzedało w przetargu dwie zniszczone kamienice stojące przy kanale Raduni. Kupiła je firma Moderna, do której należy też skwer znajdujący się po drugiej stronie kanału.

Do licytacji stanął tylko jeden chętny - spółka Wodopój należąca do firmy deweloperskiej Moderna. Cena wywoławcza została podbita zaledwie o jedno postąpienie z 2,6 mln zł na 2,626 mln zł. Kamienice przy ul. Mniszki 1 i Brygidki 13 są w złym stanie technicznym, a jakakolwiek ingerencja musi być uzgodniona z konserwatorem.

Czy właściciel powinien móc zburzyć kupione kamienice?

tak, to żadne zabytki i w dodatku źle wyglądają tak, ale powinien je odbudować w podobnym kształcie i gabarytach nie, należy szanować historyczną zabudowę w Śródmieściu

Miasto Gdańsk po raz kolejny wystawiło na sprzedaż dwie kamienice stojące przy kanale Raduni. Licytacja dotyczyła:

Kamienicy przy ul. Mniszki 1 o powierzchni użytkowej prawie 327,67 m kw. z ośmioma niewyodrębnionymi lokalami. Budynek jest podpiwniczony i ma nieużytkowe poddasze o powierzchni 148 m kw.
Kamienicy przy ul. Brygidki 13, o powierzchni użytkowej prawie 258,83 m kw. z dziewięcioma niewyodrębnionymi lokalami mieszkalnymi. Budynek jest podpiwniczony i ma poddasze o powierzchni 120 m kw.

O tym, że miasto wystawiło oba budynki na sprzedaż, informowaliśmy dwa tygodnie temu.

Miała być wymiana, jest sprzedaż

Zainteresowana nieruchomościami była jedynie spółka Wodopój należąca do firmy deweloperskiej Moderna Holding. Dlatego licytacja zakończyła się po jednym postąpieniu. Cena wywoławcza - 2,6 mln zł zwiększyła się do kwoty 2,626 mln zł.

Warto wspomnieć, że deweloper chciał nabyć te kamienice już cztery lata temu. Wówczas miała nastąpić zamiana z miastem na dwa mieszkania przy ul. Niepołomickiej 47

oraz dopłatę. Łączna wartość miała wynieść 607 tys. zł.

"Na razie nie mamy sprecyzowanych planów"

Deweloper jest też użytkownikiem wieczystym gruntu po drugiej stronie kanału Raduni, na którym znajduje się niewielki park przy ul. Wodopój. Tam już od kilku lat przymierza się do wybudowania nowego budynku.

Wysoki budynek mieszkalny nad kanałem Raduni na Starym Mieście

- Pracujemy nad wcześniejszym projektem i teraz zaczniemy pracę nad tym nowym, ale na razie nie mamy sprecyzowanych planów ani określonych horyzontów czasowych rozpoczęcia realizacji - mówi Adam Małaczek, prezes Moderna Holding. - Skala projektu przy ul. Wodopój została zmniejszona decyzją wojewódzkiego konserwatora zabytków.

Taki budynek na skwerze Wodopój planowała wybudować Moderna, ale skala projektu została zmniejszona.

Nie można kamienic zburzyć, trzeba je wyremontować

Dodajmy, że same kamienice nie są zabytkami, ale znajdują się na terenie wpisanym do rejestru zabytków, więc wszelkie prace będą wymagać zezwoleń wojewódzkiego konserwatora. Wcześniej konserwator nie wydał zgody na ich wyburzenie, więc w grę wchodzi jedynie gruntowny remont.

Budynki można zaadaptować na funkcje mieszkalną i usługową.

W toku jest też procedura ujęcia obu kamienic w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków.

Michał Brancewiczm.brancewicz@trojmiasto.pl

Miejsca

Moderna Holding Gdańsk, al. Grunwaldzka 501
5.0 Deweloperzy 10 miejsce

Opinie (187) ponad 20 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-29 10:41

Janek

Czy można w tym miejscu parkować się? Jak na pierwszym zdjęciu.

1 rok
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Czy można w tym miejscu parkować się? Jak na pierwszym zdjęciu.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-29 11:01

Zabytkowej Przychodni przy Grunwaldzkiej w Oliwie też nie można było zburzyć. W kilka tygodni po jej zakupie, na preferencyjnych warunkach, bo przecież zabytek, została wyburzona do zera.

1 rok
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Zabytkowej Przychodni przy Grunwaldzkiej w Oliwie też nie można było zburzyć. W kilka tygodni po jej zakupie, na preferencyjnych warunkach, bo przecież zabytek, została wyburzona do zera.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-29 11:02

Pozar Deweloperski

Bedzie pozar deweloperski

Dfd
1 rok
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Bedzie pozar deweloperski
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-29 11:31

wenecja i pewnie szczurki pływaja

Dr
1 rok
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-29 11:33

Współczuje kto tam zamieszka, wilgoć, szczury

1 rok
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-29 12:10

Płonie ognisko i szumią knieje

PS jak tam budynek zakładów mięsnych bo coś cicho o tym.

1 rok
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

PS jak tam budynek zakładów mięsnych bo coś cicho o tym.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-29 12:37

gdańskie wałki.

1 rok
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-29 12:41

czemu wniemczech się dżierżawi a w gdańsku sprzedaje,gdzie i na co idą te pieniadze,przeciez mieszkańcy nic nie wiedza co sie dzieje z ich miastem.czy to jest miasto prywatne,bo ciężko wyczuć.

1 rok
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

czemu wniemczech się dżierżawi a w gdańsku sprzedaje,gdzie i na co idą te pieniadze,przeciez mieszkańcy nic nie wiedza co sie dzieje z ich miastem.czy to jest miasto prywatne,bo ciężko wyczuć.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-29 12:47

Pozaru nie bedzie raczej, bo Radunia za blisko.

1 rok
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-29 16:55

Deweloper

To teraz czekamy na podpalenie.

1 rok
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

To teraz czekamy na podpalenie.
Regulamin dodawania opinii