Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Dworzec w Gdyni zapełniony, ale tylko na papierze

Patryk Szczerba
21 stycznia 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Opinie (130)
Najnowszy artykuł na ten temat 10 lat od remontu dworca PKP w Gdyni. Jak zmienił się obiekt?
Komercjalizacja gdyńskiego dworca postępuje wolno. Na razie otworzyła się tam tylko jedna kawiarnia. Komercjalizacja gdyńskiego dworca postępuje wolno. Na razie otworzyła się tam tylko jedna kawiarnia.

Komercjalizacja gdyńskiego dworca postępuje wolno. Na razie otworzyła się tam tylko jedna kawiarnia.

fot. Joanna Kurkowska/trojmiasto.pl

Mimo odważnych zapowiedzi, że do końca roku na gdyńskim dworcu pojawi się większość najemców, lokale wciąż stoją puste. Największych z nich jak McDonald's i Rossmann czekają zmiany projektów. Mniejsi napotykają na problemy techniczne.



Jakich punktów powinno być na dworcu najwięcej?

"Niekończącą się historią" można nazwać próby wprowadzenia na dworzec w Gdyni nowych najemców. Budynek oddano do użytku w czerwcu ubiegłego roku. W sierpniu przedstawiciele PKP zapowiadali, że kilka tygodni wystarczy, by budynek zaczął tętnić życiem. W październiku rzecznik prasowy PKP Łukasz Kurpiewski tłumaczył, że 90 proc. powierzchni komercyjnych przed świętami zostanie wypełnionych. Na dworcu jak na razie pojawił się jedynie lokal sieciowej kawiarni Costa by Coffeeheaven. Pozostałe z siedemnastu powierzchni handlowych, które łącznie zajmują ok. 1,8 tys. m kw. wciąż świecą pustkami.

Najemcy, którzy negocjują wciąż umowy, niechętnie wypowiadają się o przyczynach opóźnień i konkretnych datach zajęcia lokali.

- Sprawa nie jest łatwa, musieliśmy zmienić pierwotny projekt, który okazał się nie do zaakceptowania przez konserwatora zabytków. Na razie nie ma gotowego nowego. Modyfikujemy koncepcję, by wypełnić wszystkie zalecenia. Otwarcie tego punktu to nie jest nasz priorytet na tę chwilę, ale jest duża szansa, że w tym roku pojawimy się na dworcu w Gdyni - mówi Dominik Szulowski z McDonald's Polska.

Wiadomo już jak będzie wyglądać bar tej popularnej sieci. Klienci będą obsługiwani w dwóch częściach: pierwszej, tzw. kawiarnianej oraz drugiej, schowanej w głębi, gdzie będzie można jeść. Niewkluczone, że zniknie okno, które restauracja chce zaadaptować na osobne wejście.

- Sieć dostosowała się do wymogów konserwatora. Tak duże korporacje nie mają z tym problemów. Z punktu widzenia ochrony zabytków najważniejsze jest, by zachowany został ład przestrzenny i uporządkowanie szyldów, które nie mogą być "krzykliwe" - tłumaczy Marcin Tymiński, rzecznik prasowy Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Opóźnień nie chce komentować m.in. firma Rossmann, której przedstawiciele twierdzą, że osią sporu są zapisy w umowie ze spółką PKP.

Na największych najemców trzeba będzie więc wciąż czekać. W przypadku mniejszych problem jest inny. Okazuje się, że ich oczekiwania w stosunku do ofert przedstawionych przez PKP rozmijają się.

- Wiele spraw utrudnia nam "trwałość projektu unijnego", która nie zezwala na ingerencję wymaganą przez firmy. Dobrym przykładem jest salon prasowy, którego właściciele chcą większej mocy w lokalu, niż było to przewidziane w projekcie. Trzeba w związku z tym stworzyć im odpowiednie warunki, a to wymaga czasu - podkreśla Adam Neumann dyrektor spółki PKP Dworce Kolejowe Gdańsk.

Kłopoty mają także sprawiać nieustanne rotacje w strukturze PKP, które nie pozwalają na zachowanie ciągłości projektów.

- Inne osoby były odpowiedzialne za komercjalizację w styczniu i lutym 2012 roku, natomiast inne były za to odpowiedzialne po otwarciu dworca. Najemcy musieli dostosowywać się do nowych wymogów. Wielokrotnie zmuszeni byli zmieniać projekty, renegocjować umowy - zaznacza Neumann, który podkreśla, że mimo tych zawirowań chętnych, by otworzyć swoje punkty na gdyńskim dworcu nie brakuje. W najbliższych dniach należy spodziewać się otwarcia punktu z pierogami, natomiast w kolejnych tygodniach otwarcia czterech kolejnych punktów.

Wciąż jednak brakuje chętnych na powierzchnie biurowe znajdujące się na piętrach, które do momentu remontu dworca zajmowali pracownicy PKP. - To aktualnie nasza największa bolączka. Będziemy szukali chętnych, żeby te lokale nie stały puste - kończy Neumann.

Miejsca

Zobacz także

Dworzec PKP w Gdyni - co dalej? (51)

Opinie (130) 2 zablokowane

  • 2013-01-22 09:25

    Jakie problemy techniczne?

    Tam Czynsz Jest Chyba Wyższy Niż W NY Na 5Th AVE. 30 godzin Na Dobę Nie Starczy Aby Na Sam Czynsz Tam Zarobić.

    magic

    11 lat

    • 3 2

  • 2013-01-22 09:55

    Hotspot

    Mam nadzieje, że na dworcu będzie darmowy hotspot (Wi-Fi)

    Jan

    11 lat

    • 5 4

  • 2013-01-22 11:12

    no to mamy Muzeum Architerktury Nowoczesnej. Urzędnicy zabral sie do biznesu

    no to mamy Muzeum Architektury Nowoczesnej. Urzędnicy zabral się do biznesu. Mocni sa tylko na papierze. Ale kasa z Unii wzięta. PO to prawdziwa elitya.

    wawa

    11 lat

    • 0 3

  • 2013-01-22 11:26

    Ten

    remont to ordynarny skok na kase, wielki skandal, ktory zostanie zamieciony pod dywan. Przeciez, oni nie skonczyli jeszcze 50% calosci.

    Skandal

    11 lat

    • 3 3

  • 2013-01-22 11:37

    "Wielokrotnie zmuszeni byli zmieniać projekty, renegocjować umowy "

    Mydlenie oczu społeczeństwu,,jak nie wiadomo o co chodzi?--to chodzi o kasę!--chytry (pkp)-2razy traci,,hehhee--już od 7 miesięcy by leciała ka$ka na konto pkp--a tu....ZERO zł.Tak dalej...hehehee

    dreamLINER

    11 lat

    • 1 0

  • 2013-01-22 12:56

    Konserwator zabytków w Gdyni - niewiarygodne

    Frantz

    11 lat

    • 1 1

  • 2013-01-22 15:32

    To bardzo proste Panie Neumann

    Cyt: "Wciąż jednak brakuje chętnych na powierzchnie biurowe znajdujące się na piętrach, które do momentu remontu dworca zajmowali pracownicy PKP. - To aktualnie nasza największa bolączka. Będziemy szukali chętnych, żeby te lokale nie stały puste - kończy Neumann"

    Należy być mniej głodnym na pieniądze za 1m2, a chętni sami przyjdą. W przeciwnym wypadku, te pomieszczenia ponownie zajmą pracownicy PKP

    WildChicken

    11 lat

    • 1 0

  • 2013-01-22 15:53

    Pamiętając co się działo na Zaspie i Chipodromie

    oczywisda, że się zapełni.

    Ale czy to nie przerost gdyńskiej megalomanii, żeby zapraszać papierza na dworzec? Może Elżbietę II też? Bo co, bo remont?

    Echhh...

    11 lat

    • 0 1

  • 2013-01-22 16:00

    BAR MLECZNY (1)

    I to zaraz !!

    ja

    11 lat

    • 10 2

    • 2013-01-22 20:07

      Masz po drugiej stronie ulicy. I to nawet dwa. A Mc'a nie ma. Trzeba dać ludziom wybor.

      11 lat

      • 1 0

  • 2013-01-22 17:25

    Przy

    takich cenach za wynajem to tylko głupi coś otworzzy !!!

    Kanar

    11 lat

    • 1 1

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (51)

Najczęściej komentowane

Kopał byłą partnerkę po głowie, nie trafił do aresztu

Kopał kobietę po głowie, nie trafił do aresztu

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

więcej

Najczęściej czytane