• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Flagowy okręt trójmiejskiej floty biurowców

Michał Stąporek
26 lutego 2008 (artykuł sprzed 16 lat) 
aktualizacja: godz. 22:31 (26 lutego 2008)
Łużycka Office Park w Gdyni: pierwszy biurowiec właśnie otwarto, w drugim trwają prace wykończeniowe. Łużycka Office Park w Gdyni: pierwszy biurowiec właśnie otwarto, w drugim trwają prace wykończeniowe.

We wtorek otwarto pierwszy z pięciu biurowców kompleksu biurowego przy ul. Łużyckiej w Gdyni. To pierwszy nowoczesny park biurowy w Trójmieście.



Łużycka Office Park to zespół pięciu biurowców, w których pod koniec 2009 roku będzie w sumie ok. 30 tys. m kw. powierzchni użytkowej. Na razie gotowy jest pierwszy budynek kompleksu, którego deweloperem jest gdyńska spółka Allcon Investment.

- To nie jest nasza pierwsza inwestycja w biurowce, ale sądzę, że najbardziej nietuzinkowa. Dlaczego? Bo skierowana jest do wyjątkowego odbiorcy: nowoczesnych, globalnych firm usługowych - tłumaczył w czasie uroczystości otwarcia biurowca Sergiusz Gniadecki, prezes Allcon Investment. - Budując ŁOP stworzyliśmy dobre warunki pracy najlepszym w Polsce specjalistom, którzy już pracują, lub wkrótce będą pracować w Gdyni. Już niedługo kolejne, podobne do tego okręty zostaną zwodowane [chodzi o podobny obiekt Arkońska Business Park w Gdańsku, którego deweloperem jest firma Torus - przyp. red], ale to nie zmieni faktu, że ten jest pierwszy w Trójmieście.

Ta morska stylistyka wyraźnie spodobała się obecnemu na otwarciu budynku prezydentowi Gdyni Wojciechowi Szczurkowi, który stwierdził, że miasto w dwójnasób skorzysta z otwarcia tego parku biznesowego: - Po pierwsze pokazujemy młodym gdynianom atrakcyjną ścieżkę kariery. Mówimy: - Patrzcie, nie musicie nigdzie wyjeżdżać, by pracować w dobrych biurowcach, dla nowoczesnych firm. Po drugie, ta inwestycja jest miastotwórcza. Deweloper dodał atrakcyjności okolicy, która choć niedaleko od centrum, to jednak znajduje się nieco na uboczu.

Budowa pierwszego budynku biurowego w Łużycka Office Park trwała nieco ponad rok. Biurowiec jest całkowicie wynajęty i już niebawem wprowadzą się do niego trzy firmy. Najwięcej przestrzeni zajmie Allcon Osiedla (spółka z grupy Allcon) - 1,5 tys. m kw., znajdą się tu także bank Nordea (2,3 tys. m kw.) oraz gdyńska, ale działająca w całej Europie i Azji, spółka VTS.

Tuż obok pierwszego budynku niemal gotowy stoi kolejny, bliźniaczy. - Prowadzimy w nim prace wykończeniowe. Przy trzecim budynku trwają prace konstrukcyjne - opowiada , prezes Allcon SA, budowlanego ramienia grupy Allcon. - Kolejne budynki będziemy oddawać co pół roku, do końca 2009 r.

Szefowie Allconu zapewniają, że są bliscy podpisania umów najmu z dwoma firmami, które zajmą 60 proc. powierzchni w drugim budynku. Niewykluczone też, że w Łużycka Office Park pojawią się także dwie duże zagraniczne firmy dotąd nieobecne nad Wisłą, które w Gdyni otworzą swoje główne siedziby na Polskę.

W każdym budynku, na pięciu kondygnacjach, jest ok. 4,7 tys. m kw. powierzchni najmu. Ze względu na konstrukcję biurowców, najmniejsze powierzchnia jaką można wynająć wynosi ok. 250 m kw. Proponowana stawka czynszu wynosi ok. 16 euro za m kw., ale zależy od wielkości wynajmowanej powierzchni i okresu najmu.

W Łużycka Office Park są miejsca dla ok. 650 samochodów, w tym po 90 miejsc na parkingach podziemnych w każdym z budynków.

Opinie (114) 4 zablokowane

  • Łużycka Office Park , (3)

    którego deweloperem jest gdyńska spółka Allcon Investment.
    Maja jeszcze Sea Towers, a w Gdansku buduja Baltic Arene.
    What, what, whatpier...l sie.
    Kto wymysla te nazwy?
    Jezyk polski robi sie coraz trudniejszy.

    • 0 0

    • (1)

      Sea Towers to Invest Komfort, jeśli się nie znasz, to się nie wypowiadaj

      • 0 0

      • I vice versa, kolego,

        gdy nie rozumiesz tego co jest napisane.

        • 0 0

    • I jeszcze Big Boy Building :/

      Też mnie to wk....a do czerwoności. Idiotyczny szpan angielszczyzną na miarę 10-latka. Grrr...
      Dla mnie to i tak będą: Park Biurowy przy Łużyckiej, Wieże Morskie, Arena Bałtycka i... Chłopczycho :]
      Przypomina się zdanie "nie dżampaj po stejrsach, po ci się bołnsy pobrejkają".

      • 0 0

  • GDYNIA ZNOWU PIERWSZA..

    I WSZYSTKO W TEMACIE.

    • 0 0

  • sd

    żenujace prztki

    • 0 0

  • ten cały ALCON ??

    co to za Firma, pierwszy raz o nich słyszę.

    • 0 0

  • BIUROWCE

    a mi sie podoba nowo.powstały biurowiec "Ka5"
    na rogu ulic Powstańców Warszawskich i Kartuskiej.
    Nie krzykliwy, a ciekawie wykonany.
    I co najciekwasze, od dawna nie ma już
    powierchni wolnych...!
    Ciekawe kiedy zostanie oddany do użytku
    kompleks biurowy "Arkońska Office".

    • 0 0

  • gdyby je poustawiac na sobie

    to bylby calkiem ladny wiezowiec. A tak to po prostu kilka takich sobie klocow.

    • 0 0

  • ludzie wracajcie na wieś !!!!
    tam skąd wasi rodzice przyszli...

    • 0 0

  • To są biurowce???

    Te pudełka bez żadnego stylu? Ja myślałem ze to magazyny...

    • 0 0

  • otwarte biura (2)

    W tym biurowcu nie ma drzwi do pomieszczeń biurwowych, bo będzie tam stosowane Open Office.

    • 0 0

    • załamałem się...

      poziomem opinii. Żenujące! Większość je głoszących pewnością nie była na miejscu (zdjęcie to tylko zdjęcie) i nie ma pojęcia o dobrej urbanistyce

      • 0 0

    • Co Ty za bzdury wypisujesz, człowieku...

      Są drzwi - do pomieszczeń biurowych, do sal konferencyjnych, ba nawet do toalet :) I do kuchni także są :) Jak nie byłeś / byłaś i nie widziałeś / nie widziałaś, a tylko "kolega opowiadał", to lepiej się nie wypowiadaj :)

      • 0 0

  • Najlepsze co mogło sie przytrafić przemysłowej części Gdyni (9)

    Gdynia najlepiej zdefiniowała w swojej zabudowie „modernizm” na gruncie polskim, używanego oraz rozumianego w różny sposób i stosowanego w różnorodnych kontekstach. W terminologii polskiej używa się tego terminu zarówno dla określenia literatury i sztuki przełomu XIX/XX wieku jak i architektury międzywojennej oraz powojennej. Natomiast w polskiej historii architektury i sztuki uniwersalność terminu „modernizm” pozwala go używać zarówno w odniesieniu do kamienic z początku XX wieku, architektury międzywojnia, powojennych blokowisk czy też współczesnych budynków jak te na Łużyckej nawiązujących do modernistycznej spuścizny a nawet popychającą ją w nowym kierunku zwłaszcza przy budynkach komercyjnych. Gdynia to wizytówka modernizmu międzywojennego, wspaniałego polskiego ruchu międzynarodowego - bo mało jest takich miast w Polsce. Szczególnie ważne jest określenie zakresu i zawartości treściowej tego pojęcia na gruncie polskim w kontekście oryginalnych budowli i ustaleń terminologicznych w kraju i krajach sąsiednich. Całe szczęście, że nowe budynki postawiły najwyższą jakość nie tylko zewnętrzną , ale i wewnętrzna jako wzór godny naśladowania dla całego regionu

    • 0 0

    • ale zajefajna jest ta twoja gdynia (8)

      uwazaj bo popuscisz.
      placa tobie za ta propagande?
      ten modernizm ten twojej wspanialej gdyni, te wspaniale szklane domy...
      nie badz smieszny czlowieku, do wszystkeigo mozna dorobic teorie, jestes tego najlepszym przykladem

      • 0 0

      • Ja po prostu kocham Gdynie, Ty możesz tego nie zrozumieć (7)

        Gdynia to nie New York, choć trochę podobieństw bym znalazł. Poznanie problemów miasta projektowania przestrzeni publicznej i komercyjnej i tej nawet dla małej grupy użytkowników, przy założeniu lokalizacji w tak pięknym krajobrazie przyrodniczym. Nie można było byle czego postawić na pewno przed przeprowadzono studia lokalizacji i studia wariantowe, funkcjonalno-przestrzenne uwzględniające problemy bezkolizyjności i integracji poszczególnych funkcji oraz poszukiwania klarownego wyrazu architektury. Każde takie działania to także opracowanie odpowiedniego zakresu obejmującego część graficzną i modelami pokazującymi kontekst otoczenia naturalnego oraz detalu architektonicznego, określającego proponowany wyraz architektury. Poznanie problemów projektowania obiektów użyteczności publicznej o złożonej funkcji i dużej skali. Co dziwne, że piszący tu nie chcą a może do ich świadomości nie dociera, że te budynki to nie typowe biurowce i posiadają inna specyfike. Poznanie zasad projektowania takich obiektów dla programów usługowo-produkcyjnych o problematyce technologicznej i specjalistycznej. Zwłaszcza, że w pobliżu mamy obiekty turystyczne, sportowe, rekreacji, kultury i dogodnego transportu.

        • 0 0

        • WaszkoSzczurze opanujcie się !!!!!

          I znów wielki prezydent nad prezydent jest pierwszy. To jest żenujące. To wzbudza odruch wymiotny - poważnie!

          • 0 0

        • WaszkaZ (5)

          Nie przejmuj się ignorantami i szczekaczami, którzy mają zero pojęcia o architekturze, urbanistyce i ładzie przestrzennym. Za to do walki PO kontra PiS albo Gdynia kontra Gdańsk to by sprowadzili nawet kwestię prognozy pogody albo rachunku różniczkowego. Na szczęście to nie te głosy decydują i nie są pbrane pod uwagę. Podziwiam Ciebie za miłość do Gdyni, aczkolwiek nie zawsze się z Tobą zgadzam. Nie lubię prezydenta Szczurka. Ale nie na tym to polega. Merytoryczna dyskusja, ot co. Niestety rzadkość na tym forum.

          • 0 0

          • Dzieki za poparcie, ale widzisz co sie dookoła dzieje (4)

            już nie o to chodzi, lubie nie lubie, tego czy owego.
            Tak sie składa, ze miałem i czesto mam z prezydentami do czynienia, i szczerze Ci powiem -
            kiedys jeszcze mozna było coś z Adamowiczem dla celów publicznych zrobic, dzis otacza go niekompetentny dwór, który tu tez na tym forum szczeka. Co do innych mam lepsze zdanie, choc oni sami maja mniejsze mozliwości.
            A chyba każdy z nas się cieszy jak się coś pozytywnego dzieje? A w Gdyni cos się jednak dzieje, weżmy np. nowe technologie IT w PPNT
            Pozdrawiam

            • 0 0

            • WaszkaZ (3)

              Dzieje się wszędzie dużo. W Gdańsku i Sopocie też. W całej Polsce właściwie dzieje się bardzo wiele. Problem tkwi, wg mnie, czy robi to się z głową. A tu gorzej. Dla mnie zainfekowanego niestety miłością do przyrody to dzieje się bardzo źle. Piszesz o Parku Technologicznym. Tu się zgodzę. Bardzo dobra rzecz, ale też dlatego że powstaje na miejscu zajezdni, a nie np. na jakiejś fajnej łące. Dlatego też biurowce na Łużyckiej są OK, bo powstały na miejscu innych budynków. Niestety takich inwestycji jest mało za to mamy w Gdyni cały multum pomysłów aby zabetonować co się da i masę takich inwestycji. I dlatego nie lubię za bardzo prezydenta Gdyni, ale nie lubię też Adamowicza, ani Gronkiewicz-Walc, ani prezydenta Zielonej Góry, który chce wycinać lasy pod inwestycje. Zobaczymy co z Sopotem. Na razie się trzyma, ale pomysły już powstają.

              • 0 0

              • Zobaczymy co z Sopotem. Na razie się trzyma, ale pomysły już powstają. (2)

                OD STR. EKOLOGICZNEJ
                to Karnowski ma najwiecej za uszami.
                Biurowiec Hestii w PAsie NAdmorskim, zabudowane wydmy a na nich handel, beton przy molo wchodzenie z zabudowa(betonami)w Park Krajobrazowy. To wszystko nie licuje z kuroretem.
                Jeden plus to sukcesywne likwiadwanie pieców weglowych.
                Ja już nie chce wchodzić w tzw."kuchnie kurortu" i sprawy osobiste prezia bo bym mógł wiele, ale zasłonmy nad tym kurtyne milczenia.
                Gdynia natomiast nie ma wyjscia i musi przeć do rozwoju i to za jeden z podstawowych jej priorytetów gospodarki oraz ciesze sie, że uznałeś innowacyjność PPNT i innych choćby RAdmor też mi szkoda MORS-u. Myśle, że działanie władz miasta jest (to wprawdzie mam też podobne jak TY zastrzeżenia)założenie słuszne, można jednak mieć wątpliwości, czy uda się je realizować równolegle z innym priorytetowym celem a zwłaszcza mając obok potężnego sąsiada, który przechwytuje pomysły a majac lepsze dostępy i układy tak naprawde psuje dla całego Trójmiasta - małe sukcesy sa choćby w zwalczaniu bezrobocia. Wydaje mi się, że Gdynia postawia na właściwego konia, bo ten rozwój możliwy będzie tylko wówczas, gdy główna rola w rozwoju przypadnie małym i średnim firmom. A drenaż muzgów, który poprzez PR robi sie zwłaszcza w Polsce a gdyby wypaliło to w Menopolu, to może przyciagnie właściwych ludzi i z Świata.
                Tak samo chciałbym, aby się rozwijał Gdańsk, który ma niepowtarzalną okazje, ale czy on potrafi skorzystać???
                Sam widzisz co sie tam wyrabia :((, a mnie boli tylko serce, mało, nasz narodowy bohater musiał sie udac do Houston na zabieg(a Gdansk jak zapewne wiesz jeszcze niedawno był prekursorem w tego rodzaju zabiegach - co sie stało z fachowcami od prof.Grażyny Świąteckiej - ale o tym innym razem), mam nadzieje, że z innego powodu.

                • 0 0

              • (1)

                Nie chcę się licytować, bo nie o to chodzi, ale do tej pory Karnowski zachował charakter Sopotu i nie wpuścił tzw „wielkeigo biznesu” na jego tereny. Jak bedzie przyszłość to inna sprawa. Po spotkaniu z mieszkańcami w sprawie studium uwarunkowań przestrzennego zagospodarowania Sopotu i propozycjami UM to wygląda już nie tak różowo, wręcz tragicznie.

                „Biurowiec Hestii w PAsie NAdmorskim,”

                Biurowiec Hestii powstał na miejscu 10-ciopiętrowego kolosa - DW Zrembu, więc poza większą powierznią zabudowy nie ma większej degradacji środowiska.

                „zabudowane wydmy a na nich handel,”

                Fakt, to jest problem, który mnie boli, ale skala zjawiska jest nieporównywalnie mniejsza aniżeli idiotyczne i niszczycielskie pomysły budowy hoteli w Parku Nadmorskim w Gdańsku.

                „beton przy molo”

                Tam beto był od przedwojny. Też bym wolał wydmy i więcej natury, ale chociaż nie zabiera paży.

                „wchodzenie z zabudowa(betonami)w Park Krajobrazowy.”

                Na razie tego Karnowski nie czyni. Jak będzie: zobaczymy. Pomysł odbudowy restauracji na Wielkiej Gwieździe czy budowy wytwórni wody mineralnej na polanie za Brodwinem to horror i morderstwo na przyrodzie, ale miejmy nadzieję, że na pomyśle się skończy.

                „To wszystko nie licuje z kuroretem.”

                Tu się zgadzam. Drobnymi kroczkami oddawanie terenów deweloperom i innym inwestorom. Nie w tak prymitywny, bezwzględny i widoczny sposób jak w GA lub w GD, ale małymi kroczkami.

                „Jeden plus to sukcesywne likwiadwanie pieców w5eglowych.”

                Zgadzam się.

                ”Gdynia natomiast nie ma wyjscia i musi przeć do rozwoju i to za jeden z podstawowych jej priorytetów gospodarki oraz ciesze sie, że uznałeś innowacyjność PPNT i innych choćby RAdmor też mi szkoda MORS-u. Myśle, że działanie władz miasta jest (to wprawdzie mam też podobne jak TY zastrzeżenia)założenie słuszne, można jednak mieć wątpliwości, czy uda się je realizować równolegle z innym priorytetowym celem a zwłaszcza mając obok potężnego sąsiada, który przechwytuje pomysły a majac lepsze dostępy i układy tak naprawde psuje dla całego Trójmiasta - małe sukcesy sa choćby w zwalczaniu bezrobocia.”

                Jak pisałem wcześniej Park Technologiczny czy biurowce na Łużyckiej są wg mnie jak najbardziej OK ale zabudowywanie w Gdyni parków i skwerów to zwykła zbrodnia, podyktowana chciwością zarabiania na inwestycjach. Dotyczy to zarówno Skweru Plymouth, pierzej Al. Piłsudkiego, PArku Rady Europy czy wciskania bloków na ul. Ujejskiego i Grottgera (notabene w Sopocie nie do pomyślenia, ale w całej Polsce tak). Nawet ten Apsys przy CH Wzgórze zniszczy krajobraz i przyrodę

                Kiedyś pikawka mi też wysiadzie jak widzę co się wyprawia w Polsce i na co ja żuczek nie mam wpływu.

                • 0 0

              • Czas wszystko zmienia....

                "..ale zabudowywanie w Gdyni parków i skwerów to zwykła zbrodnia, podyktowana chciwością zarabiania na inwestycjach. Dotyczy to zarówno Skweru Plymouth, pierzej Al. Piłsudkiego,"
                Al. Piłsudkiego, nic nie słyszałem o zabudowie, wstawili w miarę ładną plombę UG, a zieleni nie ruszają.
                "Plymouth" - wiesz jak tam jest z parkingami, tę zielen można tak jak robi się na zachodzie (i tak chcą zrobić) przenieś nad parkingi.Budynek Leksztonia i boisko, z tego co napisali chca zachować boisko, lodowisko i jeszcze kino(bo o nie taka wrzawa na tym forum, że Gdynia ma tak mało)Najwiekszy jest problem z ziemia, ponieważ prowadzi to kancelaria z Sopotu Andrzeja T. to łatwo nie będzie. Choć argumenty UMGdyni sa przekonywujące. Zauważ, że tam gdzie chcą postawic budynek nie ma dużych drzew, a krzewy można i na dachu posadzić. "PArku Rady Europy" tam od początku było planowane Forum Morskie, a zieleń tam jest cherlawa -lepiej można ją było umieścić na tarasach i dachach,...
                "czy wciskania bloków na ul. Ujejskiego i Grottgera" tu sie zgodze!!!
                (notabene w Sopocie nie do pomyślenia, ale w całej Polsce tak). Nawet ten Apsys przy CH Wzgórze zniszczy krajobraz i przyrodę - > tak też uważam, ten obiekt lepiej by pasował w miejscu Klifu, w tym miejscu winny być (na Wzgórzu 6,7 km2 pow. handl.)tu winien byś obiekt wkomponowany w górę.

                • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane