Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Forum Kultury coraz dalej. Ponad połowa gruntów do zwrotu?

Michał Sielski
5 kwietnia 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Opinie (289)
Najnowszy artykuł na ten temat Niespełniona wizja Forum Morskiego w Gdyni
Według władz Gdyni cel wywłaszczenia został zrealizowany - w tym miejscu powstało Forum Morskie, czyli reprezentacyjny plac otwarty na morze. Według władz Gdyni cel wywłaszczenia został zrealizowany - w tym miejscu powstało Forum Morskie, czyli reprezentacyjny plac otwarty na morze.

Według władz Gdyni cel wywłaszczenia został zrealizowany - w tym miejscu powstało Forum Morskie, czyli reprezentacyjny plac otwarty na morze.

fot. Joanna Kurkowska/Trojmiasto.pl

Dwie trzecie gruntów zobacz na mapie Gdyni, na których Gdynia chciała zbudować Forum Kultury należy zwrócić byłym właścicielom - sugeruje analiza biegłej z Jeleniej Góry. Odsłaniamy kulisy sprawy, w której miejscy prawnicy próbują naciągać fakty, urzędnicy w trybie pilnym zlecają ekspertyzę, za którą po tygodniu płacą 22 tys. zł, a warta 200 mln zł inwestycja i tak od lat się nie zaczyna, bo miasto chce ją realizować na gruntach zagrabionych w czasach PRL.



  • Dotarliśmy do wewnętrznego dokumentu, sporządzonego przez biegłą. Teren zakreskowany na czerwono jest według niej zagospodarowany niezgodnie z planem. Dziś znajduje się tam m.in. Park Rady Europy oraz ul. Borchardta. Dotarliśmy do wewnętrznego dokumentu, sporządzonego przez biegłą. Teren zakreskowany na czerwono jest według niej zagospodarowany niezgodnie z planem. Dziś znajduje się tam m.in. Park Rady Europy oraz ul. Borchardta.

    Dotarliśmy do wewnętrznego dokumentu, sporządzonego przez biegłą. Teren zakreskowany na czerwono jest według niej zagospodarowany niezgodnie z planem. Dziś znajduje się tam m.in. Park Rady Europy oraz ul. Borchardta.

  • Tak miało wyglądać Forum Kultury w 2013 roku. Tak miało wyglądać Forum Kultury w 2013 roku.

    Tak miało wyglądać Forum Kultury w 2013 roku.

    mat. prasowe

Prezydent Gdańska, który rozpatruje sprawę jako starosta administracji państwowej wskazany przez wojewodę (on wskazuję pierwszą instancję w takich sprawach), właśnie zlecił podział spornej nieruchomości, na której jest dzisiejszy Park Rady Europyzobacz na mapie Gdyni, Skwer Kościuszki i część parkingu. Mają zostać z niej wydzielone działki, po których przebiegają drogi publiczne. Pozostały teren też ma zostać podzielony, bo niezależna biegła wykazała, że cel wywłaszczenia, jakim było stworzenie reprezentacyjnego placu z widokiem na morze, nie został zrealizowany i teren do dziś zagospodarowany jest niezgodnie z planem. Coraz bliżej więc do zwrotu - przynajmniej części - nieruchomości, na której Gdynia chce wybudować Forum Kultury.

Przypomnijmy: Forum Kultury ma powstać na terenie dzisiejszego Parku Rady Europy. Zamiast trawników i piaszczystych ścieżek, gdynianie mieli korzystać z mediateki, nowej siedziby teatru, galerii miejskiej i podziemnego parkingu. Gotowe miało być już w 2013 roku. Zamiast tego na razie powstała miejska spółka o nazwie Forum Kultury, która miała teren zabudować, ale póki co zajmie się zarządzaniem Infoboxem, bo budowa FK nawet nie ruszyła. I prędko nie ruszy.

Ochłapy za wywłaszczenie

W 1994 roku teren, który dziś zajmuje nie tylko Park Rady Europy, ale również m.in. parking i Hotel Gdynia próbowali odzyskać spadkobiercy właścicieli, których wywłaszczono w 1966 roku. Za każdy metr kwadratowy ok. 6 ha gruntów właściciele, którymi była rodzina Skwierczów, dostali wtedy 3,60 zł odszkodowania. Choć rynek nieruchomości nie był w połowie lat 60. rozwinięty, ówczesne ceny w Gdyni były 80-krotnie wyższe. Odszkodowanie, jakie wtedy wypłacono rodzinie wyniosłoby na dzisiejsze pieniądze ok. 80 tys. zł. Ile ten teren jest warty w rzeczywistości? Według specjalistów od 50 do 100 mln zł.

Czy miasto powinno planować inwestycje na gruntach zagarniętych niegdyś przez Skarb Państwa?

Rozstrzygnięcie nielogiczne do poprawki

O grunty walczy 10 spadkobierców właścicieli. Twierdzą, że cel wywłaszczenia, do którego doszło w 1966 roku nie został zrealizowany. Miała nim myć budowa Forum Morskiego - otwartego, reprezentacyjnego placu z widokiem na morze z teatrem i pawilonami wystawienniczymi.

Prezydent Gdańska dwukrotnie roszczenia oddalił. W 2011 roku wojewoda pomorski zwrócił jednak uwagę na niechlujne rozpatrzenie sprawy i skierował ją do ponownego rozpatrzenia. Gdańscy urzędnicy nie wzięli bowiem pod uwagę istotnych faktów.

Zawężanie po urzędowemu

- I trudno się dziwić, bo gdyńscy radcy prawni i urzędnicy dopuszczali się wielokrotnych manipulacji. Twierdzili np., że na Kamiennej Górze był generał de Gaulle, więc na pewno patrzył na dzisiejszy Park Rady Europy, a skoro patrzył, to musiało to być miejsce reprezentacyjne. Pokazywali też zdjęcia, które wskazywały zupełnie inne miejsce i uciekali się do wielu podobnych sztuczek. Wszystkie podważyliśmy, dostarczając prezydentowi bezspornych dowodów, że jest inaczej - mówi pan Piotr, jeden ze spadkobierców.

Według niego próby naginania faktów sięgnęły apogeum w piśmie, do którego dotarło Trojmiasto.pl. Zastępca naczelnika wydziału polityki gospodarczej i nieruchomości Urzędu Miasta Gdyni Elżbieta Wiłucka-Psyta pisze w nim do kierownika Archiwum Państwowego w Gdańsku (oddział Gdynia) Andrzeja Reglińskiego, by "zawęzić" daty zdjęć stanowiących materiał dowodowy w sprawie, do lat 1964-1973. Sęk w tym, że wskazane zdjęcia mają w opisie... daty roczne, co jest bardzo ważne dla istoty sprawy.

Diabeł tkwi w szczegółach

Prawo mówi bowiem wprost, że na realizację celu wywłaszczeniowego jest 10 lat. Gdynia chce udowodnić, że budowa parku, który do dziś jest zieleńcem, miała miejsce po wywłaszczeniu, do którego doszło w 1966 roku. Podnosi też, iż de facto Forum Morskie powstało, bo właśnie nim jest park, a organizowane były w nim imprezy miejskie. Właśnie dlatego data zdjęć jest ważna - dzięki temu teza urzędników mogłaby się obronić.

Wygląda jednak na to, że jest nieco naciągana. Zdjęcia i liczne artykuły prasowe mówią wprost, że park urządzono w 1961 roku. Żadnego z planów budowy Forum Morskiego nie zrealizowano, a projektów było na przestrzeni lat kilkadziesiąt. Co więcej, w 2007 roku Gdynia ogłosiła konkurs na zagospodarowanie przestrzenne tego terenu. W jego regulaminie czytamy m.in., że zleca się "opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej kwartału/fragmentu śródmieścia miasta Gdyni stanowiącego część niezrealizowanej w okresie międzywojennym tzw. Dzielnicy Reprezentacyjnej planowanej na terenach przyległych do Mola Południowego".

To w końcu Forum Morskie powstało czy nie?

- Oczywiście, że tak. Zdania nie zmieniamy, teren zawsze pełnił funkcję publiczną i nie sądzę, by znalazł się gdynianin, który twierdziłby inaczej. Należy bowiem pamiętać, że termin "Forum Morskie" był niegdyś bardzo ogólny i obejmował cały nadmorski teren - od Dalmoru, po plażę. Naszym zdaniem cel wywłaszczenia został zrealizowany, co zostało prawomocnie potwierdzone, ale pojawiły się nowe przepisy i starosta musi zbadać także, w jakim terminie się to stało. Na pewno nie będziemy negocjować, bo jesteśmy pewni, że mamy rację. Plac jest otoczony obiektami użyteczności publicznej - parkingiem, teatrem i hotelem - zaznacza Tomasz Banel, naczelnik wydziału polityki gospodarczej i nieruchomości gdyńskiego magistratu.

Skoro tak, to dlaczego sam profesor architektury Józef Chmiel na przestrzeni ponad 50-ciu lat uczestniczył w trzech konkursach dotyczących zaprojektowania Forum Morskiego (w roku 1956, 1963 oraz 2007). Projektował coś, co już istniało? Urzędnicy przekonują, że teren można dowolnie zagospodarować po raz kolejny, bo cel wywłaszczenia został zrealizowany wcześniej.

22 tys. zł za tydzień pracy

Przed rokiem Gdynia zleciła opinię urbanistyczną, dotyczącą zagospodarowania Forum Morskiego dr. Piotrowi Lorensowi z Politechniki Gdańskiej. Umowę podpisano 15 marca, opinia miała być gotowa tydzień później. Po jej odebraniu miasto wypłaciło wykonawcy 22 tys. zł. Była zgodna z oczekiwaniami miasta.

- Podpisuję się pod nią nazwiskiem i nadal twierdzę, że ten teren spełnia rolę Forum Morskiego, co wyczerpuje cel wywłaszczenia. Warto jednak pamiętać, że była to de facto sprzedaż za odszkodowaniem. Zbycie tego terenu potwierdza akt notarialny - mówi dr Piotr Lorens, kierownik katedry urbanistyki i planowania regionalnego Politechniki Gdańskiej. Wysokość wynagrodzenia kwituje krótko: - Miałem wtedy napięte terminy, a urząd zwrócił się z zapytaniem, czy w krótkim czasie nie przygotuję opinii. Przedstawiłem ofertę i została przyjęta. Za żadne pieniądze nie podjąłbym się napisania opinii "pod tezę" i tego typu insynuacje przedstawiane przez jedną ze stron postępowanie są co najmniej nieeleganckie - podkreśla.

Spadkobiercy jak Talibowie?

Zdaniem rozpatrujących sprawę gdańskich urzędników opinia - podobnie jak inna, dostarczona przez ubiegających się o zwrot nieruchomości - była jednak niewystarczająca. Dlatego podjęli oni decyzję o zamówieniu trzeciej. Tym razem za pracę wykonaną przez biegłą z Białegostoku zapłacili... niecałe 4 tys. zł.

- To na nas ciąży bowiem obowiązek wyjaśnienia wszelkich elementów istotnych dla rozstrzygnięcia sprawy i zebrania całości materiału dowodowego przed wydaniem decyzji, a dostarczone analizy były niewystarczające. Formą regulacji stanu prawnego nieruchomości jest pismo o podziale nieruchomości. Nieprawomocnej decyzji w tej sprawie można spodziewać się do 30 czerwca - informuje Michał Piotrowski z biura prasowego gdańskiego magistratu.

Nie wiadomo jednak, czy tak się stanie. Według naszych informacji, ma być powołany jeszcze jeden biegły, który odniesie się do opinii sporządzonej przez dr. Piotra Lorensa.

Spadkobiercy dawnych właścicieli twierdzą tymczasem, że sprawa jest ewidentna, ale są przygotowani na długą batalię. Także w sądzie.

- Gdynia nie odpuści, choć teren bezsprzecznie się nam należy. Urzędnicy traktują nas jak Amerykanie terrorystów: nie negocjują. My poczekamy, a potem jesteśmy gotowi iść na ustępstwa i dogadać się nawet co do spłat ratalnych, rozłożonych na lata - mówi przedstawiciel rodziny Skwierczów, która niegdyś za darmo przekazała na cele publiczne część swoich gruntów. Dziś stoi na nich m.in. szpital miejski i kolegiata.

Zobacz także

Park Rady Europy (19)

Opinie (289) ponad 10 zablokowanych

  • 2013-04-05 10:27

    zlikwidować wszystko

    żeby nie było niczego. A i tak będzie tak samo. a ile oszczędności..

    mefisto

    11 lat

    • 3 1

  • 2013-04-05 10:50

    Precz z komuną!

    Rozstrzelać powołujących się na prl

    się

    11 lat

    • 6 3

  • 2013-04-05 10:57

    Grunty w Gdyni. (5)

    To nie pierwsza taka historia.
    Jestem mieszkańcem budynku przy Władysława IV 50 .
    Naszej spółdzielni zabrano część terenu pod garażami i placem zabaw. Kto za tym stoi: pan RK , rodzina R . Sprawa ciągnęła się wiele lat. Właściciele gruntów też dostali pieniądze od państwa, aż nagle odzyskali grunty . O tajemniczo zaginionych dokumentach w urzędach już nie wspomnę!

    50

    11 lat

    • 11 2

    • 2013-04-05 11:18

      (3)

      Dokumenty wyniosła Anna S.

      11 lat

      • 8 0

      • 2013-04-05 11:29

        w imię nowych czasów (2)

        i oby nam się żyło....

        11 lat

        • 0 0

        • 2013-04-06 11:09

          no jak to? (1)

          toż to prawa ręka chwalonej tak mocno na tym forum śp. Prezydent Cegielskiej;))

          11 lat

          • 0 0

          • 2013-04-11 18:12

            Szczurka tez namascila

            11 lat

            • 0 0

    • 2013-04-06 10:27

      Złodziejstwo!

      Skoro właściciele dostali za grunty pod budowę budynku pieniądze od państwa i JE PRZYJĘLI, to jakim prawem dostali teraz ziemię? Kasę wam oddali?
      Tak właśnie w tym POwskim 'raju' robi się interesy!
      Złodziej na złodzieju, korupcja na każdym kroku.

      Społeczeństwo coraz biedniejsze, ludzie nie mają pracy, zakłady zlikwidowane lub sprzedane za bezcen, ale budujcie następne stadiony!

      Tu jest Polska.

      11 lat

      • 1 0

  • 2013-04-05 11:02

    ?niechlujne rozpatrzenie? (1)

    Niechlujne rozpatrzenie sprawy(2 razy)przez naszego prezydenta?To prowokacja!

    11 lat

    • 5 3

    • 2013-04-05 15:05

      hmm, a wcześniej przez tego samego wojewodę...

      niech sie jego rzecznik zastanowi i puknie w głowe, bo strzela sobie w kolanko

      11 lat

      • 2 0

  • 2013-04-05 11:05

    Mądrale..

    nie wymądrzajcie sie tak,bo okaże się,że i wam zabiorą dach nad głową,bo budynek stoi na grucie jakiegoś hrabiego.

    11 lat

    • 3 4

  • 2013-04-05 11:20

    Z naszych pieniędzy zapłacono prawie 30 tysięcy za wykluczające się opinie. W dodatku jedną z nich napisał człowiek, który non stop dostaje zlecenia publiczne w urzędach z Trójmiasta zwąc się tzw. profesorem (w rzeczywistości ma tylko stanowisko profesora na Politechnice Gdańskiej). Człowiek wystawia rachunek na kilkadziesiąt tysięcy złotych za 2 dni "pracy", po czym nawet biurwy stwierdzają, że ich ziomek robotę spartaczył, ale mimo to wypłaca mu się wynagrodzenie i karawana jedzie dalej.

    A wy szczekajcie, pieski. Tak się goli frajerów. Nadal nie czujecie się niewolnikami, którzy tylko łożą na zabawy jaśnie państwa?

    11 lat

    • 24 0

  • 2013-04-05 11:23

    Gdynia to nie starożytny Rzym ,aby fora budować (1)

    Jeszcze nie wszędzie jest kanaliza a już mowa o "dzielnicach prestiżu" , "szkołach filmowych" "gdyńskich nagrodach literackich" , "forach kultury" ,"palazzo uffizi" itp.
    Pamiętajcie Gdynianie , że wasi dziadowie przybyli tu za pracą by Polskę na morze otworzyć i dokonali tego . Kto tego nie rozumie nie powinien rządzić Gdynią.

    Bursztynek

    11 lat

    • 14 4

    • 2013-04-05 15:06

      w Niju Jorku i Londynie też są dzielnice bbrudu i bez

      kanalizy, parków i innych prysiudów.

      11 lat

      • 2 1

  • 2013-04-05 11:24

    To w Białegostoku mają biegłych?

    i czemu szukali aż tak daleko, kiedy operat szacunkowy można przeprowadzić na miejscu a biegłego obowiązuje obiektywizm a w wypadku stronniczości odebranie licencji przez M.Infrastruktury.
    Są tabele porównywalne na poszczególny rok otrzymania zadośćuczynienia za mienie na cel publiczny.

    Jakoś dziś nie może Białystok uporać się ze swoimi wywłaszczeniami pod drogi i prawidłowego ich oszacowania?

    Wszystko to wielka polityka i ściema dla prostego luda. Natomiast gdyby flaszka Gódź chciał tam postawić Bazylikę Morską wszyscy by założyli worki POkutne - wojewoda, marszałek i na klęczkach czynili POkłony za tak świetlistą myśl i najpotrzebniejszą inwestycje;))

    BankierzyBoga

    11 lat

    • 7 1

  • 2013-04-05 11:25

    a pod Kamienną Górą wybudować parking podziemny !

    geolog.

    11 lat

    • 2 0

  • 2013-04-05 11:34

    teraz rozumiem ! Infonox to prowizoryczne Forum Romanum Kultury....... (2)

    miasta Gdyni-:)

    poziomka z Gdańska

    11 lat

    • 12 2

    • 2013-04-05 11:40

      zwłaszcza dla Gdańszczan,

      należy całą salę z planszami i wizualizacjami w InfoBox'ie przeznaczyć na meandry decyzyjne dla FORUM KULTURY za rządów i panowania PO w celu nieukulturalniana mieszkańców Gdyni.

      Bezstronny

      11 lat

      • 1 7

    • 2013-04-05 12:04

      poziomka, my bedziemy mieli forum budynium radunia;-)

      deadhead

      11 lat

      • 1 2

3
4
5
6
7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (19)

Najczęściej komentowane

Kopał byłą partnerkę po głowie, nie trafił do aresztu

Kopał kobietę po głowie, nie trafił do aresztu

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

więcej

Najczęściej czytane