Fryzjer kontra bank

14 marca 2003 (artykuł sprzed 21 lat)

Opinie (48)

W centrum Gdańska jest ponad 300 lokali użytkowych wynajmowanych od miasta. W tym roku umowy na 10 lat kończą się 24 najemcom. Są to m.in. zakład fryzjerski przy ul. Długiej, Gdańska Spółdzielnia Lekarska przy ul. Szerokiej, kiosk i sklepik jubilerski przy ul. Długiej.

Zgodnie z umowami zawartymi w 1993 roku z Urzędem Miejskim: "Po upływie umowy najmu najemcom przysługuje pierwszeństwo przedłużenia na lata następne oraz prawo pierwokupu w razie sprzedaży przedmiotu najmu".

Dlatego najemcy wystąpili do miasta o przedłużenie umów. W odpowiedzi dostali pisma, w których przeczytali, że po upływie terminu umowy lokal zostanie poddany procedurze przetargowej.

Drobne punkty usługowe będą bez szans w walce z bankami.

- Na licytacji przebije nas każdy bank czy inny finansowy potentat. A to by oznaczało, że stracimy lokal. Mam jednak nadzieję, że do tego nie dojdzie. Przecież pracujemy tutaj od lat. - mówi jeden z właścicieli lokalu na Długiej

Pełen obaw jest też prowadzący jedną z galerii z biżuterią przy ulicy Długiej.
- Od wielu lat dzierżawię od miasta lokal na potrzeby galerii - mówi kupiec. - Pracuję w tym miejscu grubo ponad 10 lat. O ile wiem, w moim wypadku można już chyba mówić o zasiedzeniu. W związku z tym powinienem mieć prawo pierwonajmu, a nawet pierwokupu tego lokalu. W każdym razie wierzę, że po wygaśnięciu umowy dzierżawy z miastem będę mógł ją przedłużyć. Bo jeśli lokal zostanie wystawiony na licytację, nie będę miał szans, by go uzyskać.

Jak podkreśla B. Majewska we wcześniejszych umowach była klauzula, iż po wygaśnięciu zawartej na określony czas umowy, najemcy przysługuje pierwszeństwo umowy najmu, nie było tam jednak adnotacji o niezmienialności zasad dzierżawy. Zdaniem dyrektor WM, lokale użytkowe przynoszą określone dochody, a uzyskane w ten sposób środki przeznaczane są na remonty mieszkań komunlanych.
- Jest to więc normalna zasada gospodarowania zasobem gminy - dodaje.
Wiceprezydent Anna Fotyga twierdzi, że miasto chce faworyzować dotychczasowych najemców lokali użytkowych w centrum, ale jest też druga strona medalu.
- Budżet miasta jest napięty - podkreśla. - Trzeba zdobywać pieniądze tam, gdzie jest taka możliwość i jest to uzasadnione.
Maciej Liskicki z Platformy Obywatelskiej przychyla się do opinii swoich przedmówczyń, że trzeba szukać źródeł dochodów, ale należy też przestrzegać prawa i dbać o bezpieczeństwo osób prowadzących działalność gospodarczą.
- Powinna być zachowana branża, tak, by zagwarantować podmiotom równy start, bo sklep spożywczy nie ma szans z superbiurem czy bankiem - zaznacza. - Z drugiej jednak strony zmiana warunków np: po 10 latach to uczciwy odstęp czasu pozwalający na weryfikację, bo inaczej mogliby w nieskończoność dzierżawić lokal płacąc tylko czynsz. Przez kilka lat dzierżawcy zapewne zdążyli już odzyskać poniesione koszty. Jestem oczywiście za tym, by mogli przejąć lokal na kolejne lata po najwyższej wylicytowanej stawce.
Radny Aleksander Żubrys (SLD) tę decyzję określił jako złą i krzywdzącą dla tych, którzy zdążyli już zainwestować w najmowany lokal.
- Walczyliśmy przecież o ugruntowanie pozycji przedsiębiorców, o to by w trudnej sytuacji gospodarczej dać dzierżawcom perspektywę spokojnego funkcjonowania - komentuje. - Podzielam więc obawy właściciela galerii, sklepu z torebkami, czy zakładu fryzjerskiego przed silną konkurencją bogatych firm.

Opinie (48)

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2003-03-14 10:56

"Radny Aleksander Żubrys (SLD) tę decyzję określił jako złą i krzywdzącą dla tych, którzy zdążyli już zainwestować w najmowany lokal.
- Walczyliśmy przecież o ugruntowanie pozycji przedsiębiorców, o to by w trudnej sytuacji gospodarczej dać dzierżawcom perspektywę spokojnego funkcjonowania ..."

No tak, radny Żubrys obrońcą prywatnych właścicieli, hahaha.
Koniec świata, jak rzekłby Popiołek. Uwierzę, jeśli radny Żubrys też tam ma mały lokalik z interesem, bo to będzie normalne.

baja
21 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

"Radny Aleksander Żubrys (SLD) tę decyzję określił jako złą i krzywdzącą dla tych, którzy zdążyli już zainwestować w najmowany lokal. - Walczyliśmy przecież o ugruntowanie pozycji przedsiębiorców, o to by w trudnej sytuacji gospodarczej dać dzierżawcom perspektywę spokojnego funkcjonowania ..." No tak, radny Żubrys obrońcą prywatnych właścicieli, hahaha. Koniec świata, jak rzekłby Popiołek. Uwierzę, jeśli radny Żubrys też tam ma mały lokalik z interesem, bo to będzie normalne.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2003-03-14 11:02

Drobne lokale i banki

Wystarczy rozglądnąć się po Starówce: wszystkie drobne zakłady znikają, a w ich miejsce pojawiają sie oddziały różnych banków. Poza tym miejsc rozrywkowych (typu pub) jak na lekarstwo, a poza sezonem (czytaj: niemalże poza czasem Jarmarku Dominikańskiego) Gdańsk wygląda jak miasto wymarłe. Mieszkam w tym mieście od urodzenia i uważam, że sytuacja taka jest zła. Psuje wizerunek miasta jako ośrodka kultury i nie przystaje do wielowiekowej tradycji. Natomiast władze mówią tylko o pieniądzach. Rozumiem, że te są ważne, ale jakim kosztem? Podobna sytuacja utrzymuje się od conajmniej kilku lat - wystarczy spojrzeć na sytuację Stoczni Gdańskiej, Browaru Hewelius, przykłady możnaby mnożyć. Panie i Panowie radni pomyślcie czasami o mieście zamiast o sobie!

Remi
21 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Wystarczy rozglądnąć się po Starówce: wszystkie drobne zakłady znikają, a w ich miejsce pojawiają sie oddziały różnych banków. Poza tym miejsc rozrywkowych (typu pub) jak na lekarstwo, a poza sezonem (czytaj: niemalże poza czasem Jarmarku Dominikańskiego) Gdańsk wygląda jak miasto wymarłe. Mieszkam w tym mieście od urodzenia i uważam, że sytuacja taka jest zła. Psuje wizerunek miasta jako ośrodka kultury i nie przystaje do wielowiekowej tradycji. Natomiast władze mówią tylko o pieniądzach. Rozumiem, że te są ważne, ale jakim kosztem? Podobna sytuacja utrzymuje się od conajmniej kilku lat - wystarczy spojrzeć na sytuację Stoczni Gdańskiej, Browaru Hewelius, przykłady możnaby mnożyć. Panie i Panowie radni pomyślcie czasami o mieście zamiast o sobie!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2003-03-14 11:02

jak zrobią same banki to nie bedzie gdzie wydawać pieniędzy
i się wtedy przejadą...

mama
21 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

jak zrobią same banki to nie bedzie gdzie wydawać pieniędzy i się wtedy przejadą...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2003-03-14 11:20

oj baju nie miej za złe byłemu sekretarowi KOmitetu Dzielnicowego PZPR

kombatant
21 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2003-03-14 11:50

Kombatant,

co ty mnie tu będziesz godoł, przecież nawet barana przez tyle lat można wytresować. Nauczyłam się już czytać pomiędzy wierszami.
Pozdrówka

baja
21 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

co ty mnie tu będziesz godoł, przecież nawet barana przez tyle lat można wytresować. Nauczyłam się już czytać pomiędzy wierszami. Pozdrówka
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2003-03-14 12:12

Jedna wielka pralnia

No i Gdańsk stanie się jedną wielka pralnią brudnych pieniedzy. Każda "uczciwa" firma nie ma szans (jeżeli takie jeszcze są)

Wojtek
21 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

No i Gdańsk stanie się jedną wielka pralnią brudnych pieniedzy. Każda "uczciwa" firma nie ma szans (jeżeli takie jeszcze są)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2003-03-14 12:15

Jaki równy start ??

- Budżet miasta jest napięty - podkreśla. - Trzeba zdobywać pieniądze tam, gdzie jest taka możliwość i jest to uzasadnione.

Oto i cała filozofia w tej sprawie.

Simon
21 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

- Budżet miasta jest napięty - podkreśla. - Trzeba zdobywać pieniądze tam, gdzie jest taka możliwość i jest to uzasadnione. Oto i cała filozofia w tej sprawie.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2003-03-14 12:47

a ja se chce na długiej sklep z artykułami rolniczymi

to se moge tam kupic? Zeby chciaz ze 2 traktory tam weszły i kombajn bizun, co

chlopek z _
21 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

to se moge tam kupic? Zeby chciaz ze 2 traktory tam weszły i kombajn bizun, co
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2003-03-14 13:43

A co z klimatem Dlugiej

21 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2003-03-14 13:47

A co z klimatem Dlugiej

Czy Dluga ma zostac zamieniona w centrum bankowe..przeciez to bez sensu. Ja od zawsze pamietam ja jakos uliczke sklepikó ze starociami i precjozami..a teraz same banki??
Chcialbym zwrocic uwage ze chyba obecnie rzadzacym znudzily juz sie stołki w radzie mista - poniewaz wszstkie decyzje jakie podejmuja w tej kadencji sa krzywdzace dla nas szarych ludzi.
Oj nieladnie panowe radni i inne urzedasy!!!
Pozdrawiam.

demarko
21 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Czy Dluga ma zostac zamieniona w centrum bankowe..przeciez to bez sensu. Ja od zawsze pamietam ja jakos uliczke sklepikó ze starociami i precjozami..a teraz same banki?? Chcialbym zwrocic uwage ze chyba obecnie rzadzacym znudzily juz sie stołki w radzie mista - poniewaz wszstkie decyzje jakie podejmuja w tej kadencji sa krzywdzace dla nas szarych ludzi. Oj nieladnie panowe radni i inne urzedasy!!! Pozdrawiam.
Regulamin dodawania opinii