Galeria w miejsce Bałtyku

Michał Stąporek

19 maja 2005 (artykuł sprzed 19 lat)

Opinie (232)

Najnowszy artykuł na ten temat Rozbudowa Galerii Bałtyckiej: będzie hotel i biurowiec?

Na zdjęciu widok na Galerię Bałtycką ze skrzyżowania al. Grunwaldzkiej, ul. Słowackiego i ul. Kościuszki.

Powrót tradycji kupieckiej do Wrzeszcza czy kolejny cios w lokalnych kupców? Galeria Bałtycka, wielki obiekt handlowy, może budzić mieszane uczucia.

Jeszcze dobrze nie posprzątano po imprezie, na której świętowano pierwsze urodziny centrum handlowego Manhattan we Wrzeszczu, a już wiadomo, że temu obiektowi wyrośnie konkurencja. I to nie byle jaka.

Kilkaset metrów dalej w stronę Oliwy, na skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej i ul. Kościuszki powstanie Galeria Bałtycka, handlowy gigant z ponad 200 sklepami i punktami usługowymi, dużym sklepem RTV AGD i supermarketem. Jego stalowo-szklana sylwetka pojawi się w miejscu, gdzie dziś znajdują się budynki Spółdzielni Mleczarskiej Maćkowy, dawnej wytwórni słodyczy Bałtyk oraz biurowca stojącego wzdłuż al. Grunwaldzkiej.

Deweloperem tego wartego ok. 120 mln euro przedsięwzięcia jest spółka ECE Projektmanagement, która zbudowała już Galerię Dominikańską we Wrocławiu i Galerię Łódzką w Łodzi, a także ok. 80 innych tego typu obiektów w całej Europie.

- Prace budowlane mogą ruszyć na przełomie 2005 i 2006 r., jak tylko uzyskamy wszystkie niezbędne pozwolenia. Jeżeli tak się stanie, Galeria Bałtycka powitałaby pierwszych klientów jesienią 2007 r. - opowiada Jan Dębski, prezes polskiego oddziału niemieckiej firmy ECE Projektmanagement.
Jego zdaniem lokalizacja w samym centrum handlowej dzielnicy Gdańska zapewni sukces temu przedsięwzięciu. A co z konkurencją w postaci już istniejących obiektów, takich jak wspomniane wcześniej centrum handlowe Manhattan albo Galeria Centrum?

- Sądzę, że dla wszystkich starczy miejsca na rynku - dyplomatycznie zapewnia Jan Dębski.
O ile jednak klienci, którzy kochają wielkie obiekty handlowe, raczej nie zawiodą, o tyle Galeria Bałtycka może mieć kłopot z zapełnieniem się sklepami. Warto wspomnieć, że jej powierzchnia handlowa ma wynieść ok. 45 tys. mkw., czyli prawie trzy razy więcej niż w Alfie na Przymorzu (15,5 tys.) i ponad dwa razy więcej niż w Madisonie (18 tys. mkw.) i Manhattanie (23 tys.)!

- O to akurat bym się nie bał, ponieważ ECE ma duże doświadczenie w zdobywaniu najemców do swoich domów towarowych. Uważam jednak, że problemem może być zamożność społeczeństwa. Żeby centrum handlowe odniosło sukces, musi przyciągnąć nie tylko spacerujących, ale przede wszystkim kupujących - tłumaczy Krzysztof Sekretarczyk, wiceprezes spółki Gdańskie Centrum Handlowe Manhattan.
Zwraca uwagę także na inny fakt, związany z budową nowego obiektu handlowego:

- Tak duża inwestycja, w tak newralgicznym dla układu komunikacyjnego miejscu, sporo namiesza. W tej okolicy nawet dziś o korek nie trudno. Mam nadzieję, że miasto zmusi inwestora do wyłożenia pieniędzy na modernizację okolicznej infrastruktury, tak jak to było w przypadku budowy Manhattanu - dodaje Krzysztof Sekretarczyk.
Nie wiadomo jeszcze jaka firma będzie generalnym wykonawcą tej inwestycji, wiadomo natomiast, że projekt architektoniczny Galerii Bałtyckiej jest autorstwa Andrzeja Kwiecińskiego i Zbigniewa Kowalewskiego z gdańskiej pracowni A Plan Bis. Praca przy dużych budynkach handlowych to dla nich nie pierwszyzna: Andrzej Kwieciński pracował wcześniej w zespole projektującym galerię handlową Madison w Gdańsku.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Miejsca

CH Manhattan Gdańsk, al. Grunwaldzka 82
Galeria Bałtycka Gdańsk, al. Grunwaldzka 141

Opinie (232) ponad 500 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-05-19 12:34

nie do końca jak o inwestycji, ale wymiar inwestycyjny jest bardzo ważny w planowaniu zakupu miejsca do mieszkania, chyba, że stać Cię na pominięcie go.

widzisz... ja też nie mam blokersów, dziecko jak się pojawi będzie się bawić w ogródku, a psa na spacery prowadzam - jak mi starzy pod opieką zostawią - pod dom, znaczy się do lasu.

i o ile nie jest mi obce marzenie o "małym białym domku" to gdy podsumuję wszystkie za i przeciw i porównam ceny to oliwa (ta symboliczna oliwa, niekoniecznie ta moja) jest strzałem w dziesiątkę.

co do tego gdzie Ty dojeżdzasz - ok - Tobie wygodnie, ale jak porównasz liczbę mieszkańców południowego gdańska, z liczbą miejsc pracy w rozsądnej odległości to wyjdzie, że dla mieszkańców tych dzielnić dojazdy to koszmar, zwłaszcza tych skazanych na komunikację miejską.

grisza
19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

nie do końca jak o inwestycji, ale wymiar inwestycyjny jest bardzo ważny w planowaniu zakupu miejsca do mieszkania, chyba, że stać Cię na pominięcie go. widzisz... ja też nie mam blokersów, dziecko jak się pojawi będzie się bawić w ogródku, a psa na spacery prowadzam - jak mi starzy pod opieką zostawią - pod dom, znaczy się do lasu. i o ile nie jest mi obce marzenie o "małym białym domku" to gdy podsumuję wszystkie za i przeciw i porównam ceny to oliwa (ta symboliczna oliwa, niekoniecznie ta moja) jest strzałem w dziesiątkę. co do tego gdzie Ty dojeżdzasz - ok - Tobie wygodnie, ale jak porównasz liczbę mieszkańców południowego gdańska, z liczbą miejsc pracy w rozsądnej odległości to wyjdzie, że dla mieszkańców tych dzielnić dojazdy to koszmar, zwłaszcza tych skazanych na komunikację miejską.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-05-19 12:34

Kasia

ale numer Żukowo to moja gmina.:)

Moby Dick
19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

ale numer Żukowo to moja gmina.:)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-05-19 12:35

ECE da kilkanaście mln na modernizacje

układu drogowego.
Chyba jednak na wiadukt tam nie ma miejsca po prostu, szczególnie na zjazdy.
Trzeba by sporo budynków wyburzyć.

ss
19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

układu drogowego. Chyba jednak na wiadukt tam nie ma miejsca po prostu, szczególnie na zjazdy. Trzeba by sporo budynków wyburzyć.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-05-19 12:36

"Dla mnie podstawową zaletą jest to, że nie będzie blokersów, że moje dzieci będą się bawić w ogródku a nie na zasr... podwórkach, że będę mogła jeść niedzielne śniadanko na tarasie."

no tak, niby prawda, ale
co zrobisz z dzikami jak ci nawalą w piaskownicę albo gryzoniami co sie na zime bunkrują w twojej piwnicy spiżarni i strychu?? że o wiekszym kalibrze (jelenie) nie wspomne
blokersi fakt to jest powó żeby sie wyprowadzić, ale
mieszkać samej na odludziu
a "z zimną krwią" widziałaś??

gallux
19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

"Dla mnie podstawową zaletą jest to, że nie będzie blokersów, że moje dzieci będą się bawić w ogródku a nie na zasr... podwórkach, że będę mogła jeść niedzielne śniadanko na tarasie." no tak, niby prawda, ale co zrobisz z dzikami jak ci nawalą w piaskownicę albo gryzoniami co sie na zime bunkrują w twojej piwnicy spiżarni i strychu?? że o wiekszym kalibrze (jelenie) nie wspomne blokersi fakt to jest powó żeby sie wyprowadzić, ale mieszkać samej na odludziu a "z zimną krwią" widziałaś??
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-05-19 12:37

ss

Ok, pytam dlatego ponieważ kiedyś był chyba taki pomysł na wiadukt nie związany z tą inwestycją, ciekawi mnie czy go porzucono

ktp Beton
19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Ok, pytam dlatego ponieważ kiedyś był chyba taki pomysł na wiadukt nie związany z tą inwestycją, ciekawi mnie czy go porzucono
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-05-19 12:37

poczekaj jedno pokolenie - pojawią się :]

mama
19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

poczekaj jedno pokolenie - pojawią się :]
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-05-19 12:38

gallux

no nie strasz Kasi bo sie spoci.

19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

no nie strasz Kasi bo sie spoci.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-05-19 12:39

gallux

przesadzasz jak zwykle. To nie Usa ,że do nastepnej farmy jest xx klometrów.

Moby Dick
19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

przesadzasz jak zwykle. To nie Usa ,że do nastepnej farmy jest xx klometrów.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-05-19 12:39

grisza kup se pałac kultury i lotnisko

19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

grisza kup se pałac kultury i lotnisko
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-05-19 12:48

bolo, podpisuj się chłopino jak mi usiłujesz przywalić bo żałośnie to wypada w anonimowym wydaniu

grisza
19 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

bolo, podpisuj się chłopino jak mi usiłujesz przywalić bo żałośnie to wypada w anonimowym wydaniu
Regulamin dodawania opinii