• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańska rewolucja komunalna: płać, skoro cię stać

Katarzyna Moritz
25 listopada 2009 (artykuł sprzed 14 lat) 
Gdańsk ma dziś 27 tys. mieszkań komunalnych. W ciągu trzech lat ta liczba ma się zmniejszyć do 15 tys. Pozostałe mają być wykupione przez lokatorów. Gdańsk ma dziś 27 tys. mieszkań komunalnych. W ciągu trzech lat ta liczba ma się zmniejszyć do 15 tys. Pozostałe mają być wykupione przez lokatorów.

Mieszkania komunalne mają służyć wyłącznie najuboższym - przekonują władze Gdańska. Zgodnie z tą regułą, obecni mieszkańcy tych lokali będą mieli 1,5 roku na zamianę zbyt dużego mieszkania na mniejsze lub na jego wykup. W przeciwnym razie za metr kwadratowy będą płacić 10,20 zł czynszu!



Komu miasto powinno zapewniać mieszkania komunalne?

Gdańsk ma obecnie około 27 tys. mieszkań komunalnych, ale wkrótce ta liczba ma się zmienić. Właśnie opracowano wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy na lata 2009-2013. W jego wyniku Gdańsk chce posiadać nie więcej, niż 15 tys. mieszkań komunalnych, ale chce też zmniejszyć koszy utrzymania i remontów. Jak planuje to osiągnąć?

Jednym ze sposobów będzie drastyczna podwyżka czynszów. Obecnie średnia stawka za m kw. wynosi 4,16 zł. Jednak od połowy 2011 roku, w ramach eliminowania "skupisk biedy", znikną cztery strefy czynszowe. Pozostanie tylko jedna, w której podstawowa stawka za m kw. wyniesie 10,20 zł.

- Okazuje się, że obecnie w mieszkaniach komunalnych bardzo często mieszkają ludzie bogaci, choć mieszkania te z założenia są dla ludzi najbardziej potrzebujących. Bogaci powinni sobie kupić lokale na wolnym rynku. Często też dochodzi do sytuacji, że na 100 m kw. mieszka jedna osoba. Chcemy to uporządkować - podkreśla Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Miasto chce dać obecnym lokatorom mieszkań komunalnych 1,5 roku na to, aby zamienili zbyt duże mieszkanie na mniejsze, albo wykupili obecnie zajmowane.

Jednak nie oznacza to, że najbardziej potrzebujący będą mieli utrudnione życie. Będą mogli uzyskać maksymalnie 60 proc. obniżki od podstawowej stawki czynszu, ale tylko wtedy, gdy zostaną spełnione dwa warunki: dochód w gospodarstwie jednoosobowym nie przekroczy 843,88 zł (wieloosobowym 573,84 zł) oraz graniczna powierzchnia użytkowa na jedną osobę będzie mniejsza niż 45,5 m kw. W przypadku rodziny dwuosobowej - 52 m kw., trzyosobowej - 58,5 m kw., czteroosobowej - 71,5 m kw., pięcioosobowej - 84,5 m kw., sześcioosobowej - 91 m kw., siedmioosobowej - 97,5 m kw., a ośmioosobowej - 104 m kw.

60-proc. zniżkę otrzyma osoba przy dochodzie 843,88 zł, a rodzina wieloosobowa - 573,84 zł na osobę. I odpowiednio: 40 proc. zniżki przy dochodzie w przedziale 843,89-1012,65 zł i 573,85-675,10 zł, a 20 proc. w przypadku dochodu w granicach 1012,66-1350,22 zł w gospodarstwie jednoosobowym i 675,11-1012,65 zł w gospodarstwie wieloosobowym.

- Obniżki będą miały bardzo indywidualny charakter. Bo teraz bywa tak, że przychodzi do nas człowiek, pokazuje swoje dochody, z których wynika, że jest biedny jak mysz kościelna i miasto przydziela mu lokal. Następnego roku znajduje pracę i zaczyna dobrze zarabiać. Czy traci lokal komunalny? Absolutnie nie, a jaki płaci czynsz? Taki, na jaki się umówił z gminą. Ale tak już nie będzie. Co roku będzie weryfikacja dochodów i to w interesie lokatora będzie wykazanie dochodu, bo inaczej automatycznie wskakuje na najwyższą stawkę - zapowiada Maciej Lisicki.

W związku z tym, że ponad 90 proc. mieszkań komunalnych w Gdańsku wybudowano przed 1945 rokiem, zostaną utrzymane obniżki za zły stan techniczny mieszkania lub brak toalety, gazu czy za to, że znajduje się w nich ogrzewanie piecami kaflowymi - ich wysokość to rozpiętość od 5 do 25 proc.

- Liczymy się z tym, że będą protesty. Ale należy zmienić sposób myślenia, mieszkania komunalne nie są prywatną własnością. Nie może też dochodzić do prób wyłudzeń mieszań, co czasami się zdarza, bo są przedstawiane nieprawdziwe dane - wyjaśnia Lisicki.

Szczegółowe informacje o zmianach i propozycje rozwiązań lokatorzy otrzymają w formie pisemnej w przyszłym roku.

Opinie (428) 9 zablokowanych

  • ekonomicznie - rozsądne, społecznie - nieprzemyślane (4)

    Zgadzam się z argumentami ekonomicznymi, ale wiem, że społecznie sprawa nie jest taka prosta. Co ma zrobić babcia, której dzieci już się wyprowadziły, a mąż zmarł i w związku z tym mieszka sama w 100-metrowym mieszkaniu we Wrzeszczu. "Wyprowadzić się do mniejszego!" - krzyknie młody internauta, dla którego zmiana mieszkania to po prostu jedna z wielu decyzji ekonomicznych. Problem w tym, że ta babcia mieszka w tym mieszkaniu od 50 lat - zna sąsiadów, którzy jej robią zakupy, ma w okolicy zaufanego lekarza i wie i jakim tramwajem dojechać na cmentarz. I pal sześć, jeśli ją stać na wykup mieszkania - niech sięga do skarpety albo do SKOKu i je wykupuje. A co, jeśli nie ma tych marnych kilkunastu (?) tysięcy? Wypad z Wrzeszcza na Stogi, niech się uczy nowego życia w wieku 80 lat?
    Ale poza kwestią babć i dziadków - jestem za tymi zmianami.

    • 21 2

    • w pełni popieram, pisałam równiez wczesniej o problemie ludzi starszych.
      wydaje mi sie, ze w tym przypadku kazda sprawa powinna byc rozpatrywana bardzo indywidualnie.
      majatku miasto na tym nie zrobi, a skrzywdzic kogoś bezduszną uchwała łatwo.

      • 8 0

    • Masz dużo racji, ale jak będziemy myśleć w ten sposób (2)

      że jest jak jest to nic nie zmienimy. Pytanie w tym momencie ile jest takich przypadków procentowo. Raczej większość babć ma jakąś rodzinę, to chyba naturalne. Znaczy będą jacyś spadkobiercy, niech się więc w rodzinie dogadują. Kurcze czy państwo ma myśleć we wszystkim za obywateli, kto to tym państwem jest. Urzędnicy na których narzekacie. A wykup takiego mieszkania się po prostu opłaca, choćby rodzinie babci, która dostanie to w spadku. Jeśli padnie argument że ludzie w rodzinie się mogą dogadać, to czego wy wogóle oczekujecie. Taki marny naród po prostu, więc bez narzekania na wszystko i wszystkich. Tacy widać jesteśmy...

      • 5 1

      • skoro miasto potrzebuje mieszkań komunalnych, bo zawsze są osoby których nie stać na "rynek", to nie powinno pozbywać się lokali sprzedając je po preferencyjnych cenach, bo po co?

        • 1 2

      • A nie przyszło do pustej głowy że babcia/krewni nie chce mieszkac w cudzym mieszkaniu/ lub wykupywac cudzego mieszkania ?

        Za to dużo w tej głowie komunałow o państwie, które dźwiga wszystkich oraz niewdzięcznym narodzie :P

        • 2 1

  • i czemu to ma służyć? bogaci i tak będą płacić, a biednych wywalą - ot proste

    myślenie Lisickiego

    • 4 2

  • żałosni jestescie!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (1)

    mam mieszkanie na ul.ubocze na orunii w tym nowym bloku komunalnym na 2 osoby czynsz mam 603 zl w tym woda i ogrzewanie,smieci,za metr kw 6,50 +telewizja +prad to wychodzi ok 850 zl przy stawce 10zl za metr moje oplaty beda 1000zl smieszni sa tyle to ja placilam za wynajem.....
    acha mam kawalerke 40,5 m2

    • 7 1

    • a kto powiedział, że ci podniosą do 10? wcale nie podniosą, a jak pokażesz że mało zarabiasz, to mogą obniżyć.

      • 0 0

  • "Zmniejszyc koszty utrzymania i remontów"

    A tymczasem miasto stało sie włascicielem nielegalnej zabudowy - samowoli budowlanej, którą aby być w zgodzie z prawem bedzie musiało rozebrać. Tymaczasem umiesciło tam schronisko dla bezdomnych ...

    • 3 1

  • 27 tys mieszkań (2)

    i to utrzymywane z naszych podatków
    polska to nadal głęboki socjal, możesz mieć 5 firm 20 etatów i wypruwać sobie żyły a i tak będziesz utrzymywał rzesze związkowców, nieudaczników i zwykłych leni

    • 5 6

    • (1)

      >27 tys mieszkań i to utrzymywane z naszych podatków
      >polska to nadal głęboki socjal, możesz mieć 5 firm 20 etatów i wypruwać sobie >żyły a i tak będziesz utrzymywał rzesze związkowców, nieudaczników i zwykłych >leni

      skąd masz te dane-skąd ta pewność, że te mieszkania są utrzymywane z podatków, a nie z czynszu lokatorów? Może jest tak, że Ci się to tylko tak wydaje, bo pasuje do obrazu świata jaki ułożyła Ci w głowie ideologia rynkowa?

      • 2 2

      • sprawdź zadłużenie w komunalce w Gdańsku

        a będziesz wiedział skąd te dane związkowcu

        • 3 1

  • LUDZIE ale wy wszyscy naiwni chcą was wydoić patrząc wam w oczy a wy jeszcze im dziękujecie . Pomijając margines czyli pijaczków i inne menelstwo i tak udezy to w tych szaraków czyli 90% społeczeństwa .Menel i tak oleję tą podwyżke bo jak nie płacił to dalej nie bedzie tego robił .Bardzo bogatemu to tez zwisa bo ma z czego zapłącic ale niestety szarak co jakoś wiąże koniec z końcem na obniżke się nie złapie więc bedzie płacił 100% no bo jak tatuś i mamusia zarabiają majątek po 1500 każde to już krezusi i nawet kolorowy tv maja.Nawet jak wykupia to mieszkanko po za preferencyjne 10 % to i tak nie uciekna od kosztów . Przeciez jest jeszcze podatek od nieruchomości ,dzierżawa gruntu itp. (a propo dzierzawy wszyscy teraz dostaj podwyżkie rzedu 120-130%) a te opłaty miasto może dowolnie ustawiać . Wniosek pozbyć się starych lokali a potem żadać kasy no boś stał się nagle bogacz.Remonty spadną n głowę przyszych właścicieli miast zażyczy sobie np.poprawy estetyki wiec ten szarak co bedzie skrobał tynk ze ścian by cokolwiek do gara włozyć no ale skoro jest bogacz i ma mieszkanie.A wszystkim dzieciom neostrady i pacanom z niby to wielkim pęsjami niech sie popytają swoich babć cioć albo starszych sąsiadów co myślą o takich pomysłach i niech pomyśla że kiedyś tez bedą starsi albo stracą pracę . Czy w dzisiejszych czasach tylko kasa jest najważniejsz . Czy nałatwiej zrobić podwyżkę zamiast trochę lepiej gospodarować . Na szczęście wybory za pasem

    • 14 2

  • blok w Brzeżnie

    Pokazujecie blok wyremontowany niedawno z naszych podatków za 10 milionów zasiedlony niedawno-moze by ktos tam pojechał z aparatem zrobił zdjęcia niech podatnicy zobaczą jak szanują dobro społeczne lokatorzy tego bloku-- stalowe kontenery ---- poradzili by sobie.

    • 3 3

  • gdyby nie pieniądze lokatorów wydane na remont mieszkania komunalnego (1)

    to nie dałoby się tam mieszkać, takie to były nory otrzymane od miasta, niejednokrotnie mieszkanie można było kupić za te pieniądze, miasto powinno sprzedać za grosze mieszkania lokatorom tym co płacą czynsz i dbaja o mieszkania, a jeszcze łaskę robią bo nie musieli wyciagać szczurów spod podłóg, ani instalować ogrzewania, elektryki, ani kanalizacji GDYBY NIE MY LOKATORZY TE BUDY DAWNOBY SIĘ ROZPADŁY PANIE LISICKI, i nie za twoje pieniadze tylko za nasze

    • 18 1

    • Może by ktoś zorganizował forum dla lokatorów "komunałek" w gdańsku

      Jeśli by ktoś sprytny uruchomił takie forum to pozwoliło by stworzyć grupę nacisku, może jakiś większe demonstrację.
      W chwili obecnej władze gdańska nie liczą się zupełnie z głosem mieszkańców.
      Wszystkie decyzje zaklepuje klika na czele której stoi "budyń"

      • 0 0

  • brawo

    w koncu jakies ruchy ktore maja ukrucic bezprawie panujace w polsce

    • 3 9

  • Opinia mojego znajomego o panu Lisickim, który zna go z czasów pracy w pewnej SP mieszkaniowej: "Kiedyś miły facet, ale od

    kiedy jest wiceprezydentem zachowuje się jakby wypił dwa wiadra wody sodowej", a od siebie dodam: Ciekawe jak 2 wiadra zmieścił

    • 9 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane