Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdańska rewolucja komunalna: płać, skoro cię stać

Katarzyna Moritz
25 listopada 2009 (artykuł sprzed 14 lat) 
Opinie (428)
Najnowszy artykuł na ten temat Gdańsk zmienia zasady przyznawania mieszkań socjalnych i w TBS
Gdańsk ma dziś 27 tys. mieszkań komunalnych. W ciągu trzech lat ta liczba ma się zmniejszyć do 15 tys. Pozostałe mają być wykupione przez lokatorów. Gdańsk ma dziś 27 tys. mieszkań komunalnych. W ciągu trzech lat ta liczba ma się zmniejszyć do 15 tys. Pozostałe mają być wykupione przez lokatorów.

Gdańsk ma dziś 27 tys. mieszkań komunalnych. W ciągu trzech lat ta liczba ma się zmniejszyć do 15 tys. Pozostałe mają być wykupione przez lokatorów.

fot. Maciej Kosycarz/KFP

Mieszkania komunalne mają służyć wyłącznie najuboższym - przekonują władze Gdańska. Zgodnie z tą regułą, obecni mieszkańcy tych lokali będą mieli 1,5 roku na zamianę zbyt dużego mieszkania na mniejsze lub na jego wykup. W przeciwnym razie za metr kwadratowy będą płacić 10,20 zł czynszu!



Komu miasto powinno zapewniać mieszkania komunalne?

Gdańsk ma obecnie około 27 tys. mieszkań komunalnych, ale wkrótce ta liczba ma się zmienić. Właśnie opracowano wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy na lata 2009-2013. W jego wyniku Gdańsk chce posiadać nie więcej, niż 15 tys. mieszkań komunalnych, ale chce też zmniejszyć koszy utrzymania i remontów. Jak planuje to osiągnąć?

Jednym ze sposobów będzie drastyczna podwyżka czynszów. Obecnie średnia stawka za m kw. wynosi 4,16 zł. Jednak od połowy 2011 roku, w ramach eliminowania "skupisk biedy", znikną cztery strefy czynszowe. Pozostanie tylko jedna, w której podstawowa stawka za m kw. wyniesie 10,20 zł.

- Okazuje się, że obecnie w mieszkaniach komunalnych bardzo często mieszkają ludzie bogaci, choć mieszkania te z założenia są dla ludzi najbardziej potrzebujących. Bogaci powinni sobie kupić lokale na wolnym rynku. Często też dochodzi do sytuacji, że na 100 m kw. mieszka jedna osoba. Chcemy to uporządkować - podkreśla Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Miasto chce dać obecnym lokatorom mieszkań komunalnych 1,5 roku na to, aby zamienili zbyt duże mieszkanie na mniejsze, albo wykupili obecnie zajmowane.

Jednak nie oznacza to, że najbardziej potrzebujący będą mieli utrudnione życie. Będą mogli uzyskać maksymalnie 60 proc. obniżki od podstawowej stawki czynszu, ale tylko wtedy, gdy zostaną spełnione dwa warunki: dochód w gospodarstwie jednoosobowym nie przekroczy 843,88 zł (wieloosobowym 573,84 zł) oraz graniczna powierzchnia użytkowa na jedną osobę będzie mniejsza niż 45,5 m kw. W przypadku rodziny dwuosobowej - 52 m kw., trzyosobowej - 58,5 m kw., czteroosobowej - 71,5 m kw., pięcioosobowej - 84,5 m kw., sześcioosobowej - 91 m kw., siedmioosobowej - 97,5 m kw., a ośmioosobowej - 104 m kw.

60-proc. zniżkę otrzyma osoba przy dochodzie 843,88 zł, a rodzina wieloosobowa - 573,84 zł na osobę. I odpowiednio: 40 proc. zniżki przy dochodzie w przedziale 843,89-1012,65 zł i 573,85-675,10 zł, a 20 proc. w przypadku dochodu w granicach 1012,66-1350,22 zł w gospodarstwie jednoosobowym i 675,11-1012,65 zł w gospodarstwie wieloosobowym.

- Obniżki będą miały bardzo indywidualny charakter. Bo teraz bywa tak, że przychodzi do nas człowiek, pokazuje swoje dochody, z których wynika, że jest biedny jak mysz kościelna i miasto przydziela mu lokal. Następnego roku znajduje pracę i zaczyna dobrze zarabiać. Czy traci lokal komunalny? Absolutnie nie, a jaki płaci czynsz? Taki, na jaki się umówił z gminą. Ale tak już nie będzie. Co roku będzie weryfikacja dochodów i to w interesie lokatora będzie wykazanie dochodu, bo inaczej automatycznie wskakuje na najwyższą stawkę - zapowiada Maciej Lisicki.

W związku z tym, że ponad 90 proc. mieszkań komunalnych w Gdańsku wybudowano przed 1945 rokiem, zostaną utrzymane obniżki za zły stan techniczny mieszkania lub brak toalety, gazu czy za to, że znajduje się w nich ogrzewanie piecami kaflowymi - ich wysokość to rozpiętość od 5 do 25 proc.

- Liczymy się z tym, że będą protesty. Ale należy zmienić sposób myślenia, mieszkania komunalne nie są prywatną własnością. Nie może też dochodzić do prób wyłudzeń mieszań, co czasami się zdarza, bo są przedstawiane nieprawdziwe dane - wyjaśnia Lisicki.

Szczegółowe informacje o zmianach i propozycje rozwiązań lokatorzy otrzymają w formie pisemnej w przyszłym roku.

Zobacz także

Kontenery dla mieszkańców (29)

Opinie (428) 9 zablokowanych

  • 2009-11-25 15:40

    brawo! (1)

    Nareszczie ktoś wziął się za cwaniaków i pijawki żerujące na pieniądzach wszystkich mieszkańców

    14 lat

    • 5 16

    • 2009-11-25 15:45

      ale to raczej urzędnicy miejscy, zatrudnieni z polecenia politycznego, są takimi pijawkami żarującymi na nas wszystkich, a nie lokatorzy mieszkań komunalnych, których zdecydowana większość płaci normalnie czynsz.

      14 lat

      • 5 0

  • 2009-11-25 15:42

    powiem jedno panie Lisicki, nie ruszaj pan ludzi po 40 tce, bo oni juz kredytu (1)

    na 30 lat na mieszkanie nie dostaną!!!

    14 lat

    • 10 2

    • 2009-11-26 14:55

      a na wykup mieszkania za 10% wartości też ich nie stać? :)

      to niech się przeniosą do mniejszego :)

      wuj

      14 lat

      • 0 0

  • 2009-11-25 16:29

    bogacze (2)

    Kto właściwie będzie płacił te 10.20 zł/m2 mieszkania komunalnego, kiedy wszystkim przysługują zniżki, także z powodu fatalnego stanu mieszkan komunalnych, a bogacze, których dochód na osobe przekracza 1350 w gospodarstwie jednososobowym (lub 1012 na osobe w wielosobowym) mają iść szukać sobie mieszkania na wolnym rynku?

    e.

    14 lat

    • 9 0

    • 2009-11-25 17:42

      po co te ulgi? i skąd takie stawki czynszów? (1)

      jeżeli 90% będzie przysługiwać dotacja to poco podwyżki?
      i z czego będą te dopłaty- dotacje?- w księgowaniu i rozliczniu
      czy to nie kreatywna księgowość?
      czy to nie jest zadłużanie Gdańska?
      kto będzie weryfikował dochody mieszkańców?
      czy przybędzie urzędników?
      czy są mieszkania socjalne dla zadłużonych? do tej pory nie uporano się z dłużnikami a po podwyżkach coś się zmieni?
      czy wszelkiego rodzaju fundacje będą miały dopłaty, zniżki itp.?

      gdańszczanka

      14 lat

      • 1 0

      • 2009-11-25 18:07

        nie wiem

        kto będzie płacił 10,20 zł/m2 ?
        kto bedzie weryfikował bogaczy?
        jaka z tego wyniknie średnia stawka czynszu? bo jeśli teraz srednia stawka jest 4,16zł/m2, to po zweryfikowaniu bogaczy i przyznaniu biednym ulg do 60% i obnizonych czynszach za fatalny stan techniczny, to średnia stawka może sie wyraźnie obniżyć

        e.

        14 lat

        • 0 0

  • 2009-11-25 16:45

    według statystyk 40% komunalnych nie płaci czynszu a więc uczciwi muszą opłacić te straty (1)

    pedro

    14 lat

    • 15 0

    • 2009-11-25 17:39

      to trzeba by komunalne dawać bogatym, żeby mogli opłacac miastu te straty

      14 lat

      • 2 0

  • 2009-11-25 17:29

    Lis Icki to breloczek Adama Owicza, kręci lody na każdym kroku jak każdy jego wyznania. Biedny urzędniczyna.

    Pamietjcie: każdy polityk to świnia czarna

    14 lat

    • 6 1

  • 2009-11-25 17:52

    każdy ocenia innych wg. siebie!!!! (1)

    ".....a komunalne nie są prywatną własnością. Nie może też dochodzić do prób wyłudzeń mieszań, co czasami się zdarza, bo są przedstawiane nieprawdziwe dane - wyjaśnia Lisicki. "

    a teraz jak będą sprawdzać dochody? czy będą one prawdziwe czy nie? jak podwyższą czynsze to od razu wzrośnie skuteczność urzędników?
    nie czarujmy się! chodzi tylko o.... lody> Mieszkania komunalne to niezły kawałek torcika, który na razie jest tylko podgryzany ( brak kontroli przydziałów mieszkań), brak egzekwowania czynszów ( zaległości do 80 tyś. to już niezła bajka).... swoi- mają remonty ful obsługa- reszta " brak kasy" itd.

    gdańszczanka

    14 lat

    • 8 1

    • 2009-11-26 14:56

      trzeba będzie przedstawić PIT

      14 lat

      • 1 0

  • 2009-11-25 18:31

    obserwator

    P Lisicki jest Pan wyjątkowo aroganckim urzędnikiem! Więcej szacunku dla ludzi! Bardzo proszę niech Pan zmieni język komunikacji bo ten jest nie do przyjęcia! Tej kadencji mamy wyjątkowo beznadziejną ekipę zarządzającą! No cóż wasze dni miną...........................

    14 lat

    • 11 2

  • 2009-11-25 18:51

    jesli ktoś nawet wykupi komunalną ruinę zabytkową to nie ucieknie od wysokich opłat bo fundusz remontowy będzie też wysoki i

    konieczny aby najzwyczajniej ruina nie zawaliła się

    murarz

    14 lat

    • 7 0

  • 2009-11-25 19:12

    przecież pensje urzędników są z naszych podatków!

    to komu oni służą? czemu ludzi traktują jak stado baranów?

    kas

    14 lat

    • 12 0

  • 2009-11-25 19:28

    a może przestańmy finansować nieudolnych urzędników!

    ileż to kasy idzie na takich " ekonomów" ,którzy dorwali się do władzy choć nie mają zielonego pojęcia o zarządzaniu.

    bajka

    14 lat

    • 9 0

8
9
10
11
12

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (29)

Najczęściej komentowane

Straż miejska chce walczyć z niewłaściwym parkowaniem, rozdając... karne kupony

Karne kupony za niewłaściwe parkowanie

Najpierw wystrzał, potem ściana ognia. Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie

Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie

więcej

Najczęściej czytane