• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańska rewolucja komunalna: płać, skoro cię stać

Katarzyna Moritz
25 listopada 2009 (artykuł sprzed 14 lat) 
Gdańsk ma dziś 27 tys. mieszkań komunalnych. W ciągu trzech lat ta liczba ma się zmniejszyć do 15 tys. Pozostałe mają być wykupione przez lokatorów. Gdańsk ma dziś 27 tys. mieszkań komunalnych. W ciągu trzech lat ta liczba ma się zmniejszyć do 15 tys. Pozostałe mają być wykupione przez lokatorów.

Mieszkania komunalne mają służyć wyłącznie najuboższym - przekonują władze Gdańska. Zgodnie z tą regułą, obecni mieszkańcy tych lokali będą mieli 1,5 roku na zamianę zbyt dużego mieszkania na mniejsze lub na jego wykup. W przeciwnym razie za metr kwadratowy będą płacić 10,20 zł czynszu!



Komu miasto powinno zapewniać mieszkania komunalne?

Gdańsk ma obecnie około 27 tys. mieszkań komunalnych, ale wkrótce ta liczba ma się zmienić. Właśnie opracowano wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy na lata 2009-2013. W jego wyniku Gdańsk chce posiadać nie więcej, niż 15 tys. mieszkań komunalnych, ale chce też zmniejszyć koszy utrzymania i remontów. Jak planuje to osiągnąć?

Jednym ze sposobów będzie drastyczna podwyżka czynszów. Obecnie średnia stawka za m kw. wynosi 4,16 zł. Jednak od połowy 2011 roku, w ramach eliminowania "skupisk biedy", znikną cztery strefy czynszowe. Pozostanie tylko jedna, w której podstawowa stawka za m kw. wyniesie 10,20 zł.

- Okazuje się, że obecnie w mieszkaniach komunalnych bardzo często mieszkają ludzie bogaci, choć mieszkania te z założenia są dla ludzi najbardziej potrzebujących. Bogaci powinni sobie kupić lokale na wolnym rynku. Często też dochodzi do sytuacji, że na 100 m kw. mieszka jedna osoba. Chcemy to uporządkować - podkreśla Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Miasto chce dać obecnym lokatorom mieszkań komunalnych 1,5 roku na to, aby zamienili zbyt duże mieszkanie na mniejsze, albo wykupili obecnie zajmowane.

Jednak nie oznacza to, że najbardziej potrzebujący będą mieli utrudnione życie. Będą mogli uzyskać maksymalnie 60 proc. obniżki od podstawowej stawki czynszu, ale tylko wtedy, gdy zostaną spełnione dwa warunki: dochód w gospodarstwie jednoosobowym nie przekroczy 843,88 zł (wieloosobowym 573,84 zł) oraz graniczna powierzchnia użytkowa na jedną osobę będzie mniejsza niż 45,5 m kw. W przypadku rodziny dwuosobowej - 52 m kw., trzyosobowej - 58,5 m kw., czteroosobowej - 71,5 m kw., pięcioosobowej - 84,5 m kw., sześcioosobowej - 91 m kw., siedmioosobowej - 97,5 m kw., a ośmioosobowej - 104 m kw.

60-proc. zniżkę otrzyma osoba przy dochodzie 843,88 zł, a rodzina wieloosobowa - 573,84 zł na osobę. I odpowiednio: 40 proc. zniżki przy dochodzie w przedziale 843,89-1012,65 zł i 573,85-675,10 zł, a 20 proc. w przypadku dochodu w granicach 1012,66-1350,22 zł w gospodarstwie jednoosobowym i 675,11-1012,65 zł w gospodarstwie wieloosobowym.

- Obniżki będą miały bardzo indywidualny charakter. Bo teraz bywa tak, że przychodzi do nas człowiek, pokazuje swoje dochody, z których wynika, że jest biedny jak mysz kościelna i miasto przydziela mu lokal. Następnego roku znajduje pracę i zaczyna dobrze zarabiać. Czy traci lokal komunalny? Absolutnie nie, a jaki płaci czynsz? Taki, na jaki się umówił z gminą. Ale tak już nie będzie. Co roku będzie weryfikacja dochodów i to w interesie lokatora będzie wykazanie dochodu, bo inaczej automatycznie wskakuje na najwyższą stawkę - zapowiada Maciej Lisicki.

W związku z tym, że ponad 90 proc. mieszkań komunalnych w Gdańsku wybudowano przed 1945 rokiem, zostaną utrzymane obniżki za zły stan techniczny mieszkania lub brak toalety, gazu czy za to, że znajduje się w nich ogrzewanie piecami kaflowymi - ich wysokość to rozpiętość od 5 do 25 proc.

- Liczymy się z tym, że będą protesty. Ale należy zmienić sposób myślenia, mieszkania komunalne nie są prywatną własnością. Nie może też dochodzić do prób wyłudzeń mieszań, co czasami się zdarza, bo są przedstawiane nieprawdziwe dane - wyjaśnia Lisicki.

Szczegółowe informacje o zmianach i propozycje rozwiązań lokatorzy otrzymają w formie pisemnej w przyszłym roku.

Opinie (428) 9 zablokowanych

  • to ja czuję się nie zaradny życiowo bo żeby mieszkąć musiałem zaciągnąć (4)

    kredyt na 240000 przez 30 lat.
    A na Platynowej na Oruni w nowych budynkach częściowo wyposarzonych "dla ludzi nie zaradnych życiowo lub z jakimiś problemami losowymi" lub biednymi na balkonach ZAKWITŁY ANTENY SATELITARNE pod klatkami stoją Audi-ce, WV,Fordy auta rzadko starsze niż 10 lat.
    To ja jestem nie zaradny bo przez kredyt ledwo wiąże koniec z końcem o samochodzie czy chociaż satelicie mogę pomarzyć nie mówiąc o jako takim wykończeniu mieszkanka. Wyobrażam sobie jaką bekę maja zemnie sąsiedzi z platynowe j!!!!!. Bo na przeciwko mieszka ktoś zaradny.

    • 12 4

    • taaak, bardzo zaradni... a jacy grzeczni. poczekajmy, niedlugo orunia zmieni sie w 2-gi nowy port

      • 0 0

    • No tak... (2)

      Ale to że wziąłeś kredyt na 30 lat to ma być powodem żeby innym zabierać ?? To jak ktoś mieszka w "komunałce" to musi jeździć zardzewiałym polonezem ???
      Ale mi argument - ja wziąłem kredyt a oni mają Audi he, he - to zabrać im mieszkanie.
      Ale tak szczerze mówiąc to ci nie zazdroszczę z tym kredytem - spłacisz go jak będziesz już na emeryturze.
      Ale na szczęście Polska zasługuje na cud gospodarczy - wystarczy trochę poczekać.
      Pozdrawiam

      • 3 1

      • zabrać? (1)

        Zabrać można coś co do kogoś należy. Mieszkanie komunalne jest własnością gminy. Czemu takich problemów nie ma na rynku wynajmu mieszkań? Tam jak nie płacisz to właściciel mieszkania cie wywala i koniec. I nikomu nie przyjdzie do głowy mówić że ktoś zabiera wynajmującemu mieszkanie. Ale u nas zawsze muszą być równi i równiejsi. A jak kogoś stać na tv sat czy kablówkę i samochód - bynajmniej nie artykuły pierwszej potrzeby - tzn że stać go na wynajem mieszkania na wolnym rynku.

        • 1 0

        • No niby tak

          Ale kto tutaj mówi o niepłaceniu ??? Wiadomo że jak jakaś łajza nie płaci i jeszcze dewastuje mieszkanie to kogoś takiego trzeba eksmitować. Ale nie można stosować odpowiedzialności zbiorowej - to jak w Polsce jest szara strefa to trzeba podnieść podatki bo część ich nie płaci ? Niech się zabiorą za tych co nie płacą - a nie po najmniejszej linii oporu. A jakie to są artykuły pierwszej potrzeby ?? To znaczy że mieszkanie komunalne należy się temu, kogo stać tylko na mąkę i olej ??? To jak zapłaci czynsz ???
          Dobrze że zima jest taka łagodna.
          Pozdrawiam

          • 2 0

  • Adamowicz już nic nie robi tylko baluje

    Lisicki za niego wymiata

    • 5 1

  • Moritz w końcu cos mądrego napisała.. ja bym tą całą bandę cwaniaków z komunalnych nor zagonił do płacenia po cenach rynkowych, (3)

    albo WON NA BRUK NIEROBY DARMOZJADY

    • 6 11

    • na madagaskar

      • 0 0

    • zgadzam się (1)

      Księża na księżyc, Żydzi do Syjonu a łajzy z komunałek na Madagaskar !!!
      Niech żyją ceny rynkowe !!!!
      Wiwat liberałowie !!!
      A szczerze mówiąc to zaczynam tęsknić za policyjnym państwem PiSu, bo mam wrażenie że w tym liberalnym państwie niedługo zdechniemy z głodu.

      • 1 0

      • Idź do roboty, to nie zdechniesz

        • 0 0

  • Kpina Lisickiego

    wykupy mieszkań komunalnych przy spełnieniu WSZYSTKICH WARUNKÓW FORMALNYCH do wykupu przez najemców trwają od 3 do 15 lat !!! Hipokryzja zastępczyny sięga zenitu, czas zmienić ekipe...

    • 7 0

  • Jak to zwykle u nas...

    Gdy partia mówi że zabierze to zabierze, gdy mówi że da to mówi.

    • 4 0

  • 'nowi mieszkancy' blokow komunalnych na orunii gornej daja o sobie znac... w autobusach slychac przeklinanie, przepychanki, smietniki zepsute. a to dopiero poczatek.

    • 0 1

  • W końcu będzie porządek (2)

    Tak prawda, że często w mieszkaniach komunalnych ludzie przeżyli pół życia. Raz im przydzielili, a oni super zarabiają i mają kasę. A metraż zaproponowany przez Władnych jest wygórowany "jedna osoba na 45,5", kto to liczył? Taki metraż to dla rodziny z dzieckiem! Popieram pomysł sprawdzania co rok, ale podejrzewam że skończy się to na płaceniu przez wszystkich "10,20 za m kw." - bo i tak to dobry interes - mieszkać i niczym się nie martwić. Szkoda słów.

    • 3 8

    • Przemawia kredyt na 200 tysiaczkow, szczerze gdybyście mieli wybór brac kredyt czy mieszkac w komunalnym w takim stanie jakie one sa TO JA WOLAŁABYM KREDYT

      • 0 0

    • No nie wiem ja płacę taki czynsz w komunalnym że szczerze mówiąc wolałbym płacić rate kredytu, niestety kredytu mi nikt nie da bo mam za małe dochody. I koło się zamyka. Sa ludzie którzy zamieniali mieszkania komunalne zadłużone z deklaracją spłaty długu, więc mogli zamienić małe mieszkanie na zadłużone duże.

      • 0 0

  • Ta najlepij;/;/;/ wyj** wszystkich na bruk niech ida do przytułkow ....bo jak ktos zarabia 1500 zł to jest bogaty i go stac zeby mieskzoanie wykupic;/....phi bzdury ...

    • 5 1

  • LOL !!

    • 1 0

  • kogo to obchodzi w ogole

    niech sobie mają

    • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane