• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańskie Śródmieście pustoszeje

EBro
20 lutego 2003 (artykuł sprzed 21 lat) 
Rynek obrotu nieruchomościami na gdańskiej Starówce gwałtownie załamuje się - stwierdził właściciel jednego z tutejszych biur obrotu nieruchomości. - Petenci pytają, ale zmniejsza się liczba osób chcących prowadzić działalność gospodarczą. Trudna sytuacja wpłynęła także na zainteresowanie lokalami miejskimi usytuowanymi w Śródmieściu. Wiele lokali użytkowych czeka na nowego najemcę. Żeby zostały zbyte, muszą być wolne prawnie i fizycznie, czyli puste. Na początku marca w Urzędzie Miejskim mają zostać wystawione dwa wykazy takich lokali.
- Jeszcze kilka lat temu prowadzeniem interesu w obrębie Głównego Miasta zainteresowanych było wielu właścicieli firm - uzasadnił Jarosław Iglikowski, właściciel Biura Obrotu Nieruchomościami przy ulicy Heweliusza. - Obecnie mamy w ofercie kilkadziesiąt lokali do sprzedania lub wynajęcia. Wiadomo mi również, że właściciele lokali bardzo często skłonni są wynająć nawet część powierzchni. Lokale te w większości przeznaczone są na działalność biurową, najwięcej znajduje się ich na Długim Targu i przy ulicy Piwnej. Zwolnione lokale w Śródmieściu usytuowane są między innymi przy Targu Rybnym, ul. Heweliusza (po działalności gastronomicznej), przy ul. Chlebnickiej (po biurze projektowym), ul. Piwnej (po lombardzie i komisie technicznym) oraz ul. Osiek (po sklepie przemysłowym).

Wykaz miejskich lokali tzw. substandardowych (najczęściej mieszczących się w suterenach, piwnicach, lokale mieszkalne przekwalifikowane na użytkowe ze względu na zły stan techniczny) zawiera 40 pozycji. W Śródmieściu miasto zamierza wynająć trzy puste lokale użytkowe. Lista lokali użytkowych do wynajęcia w drodze licytacji stawki czynszu dopiero powstaje. W Referacie Lokali Użytkowych UM w Gdańsku dowiedzieliśmy się, że miasto zamiast wynajmu lokali zdecydowanie woli sprzedaż.

- Zbycie lokalu w drodze przetargu daje jednorazowy, ale pewny dochód - stwierdził Kazimierz Babiński, kierownik referatu. - Na Głównym Mieście zamierzamy sprzedać między innymi pomieszczenie po sklepie futrzarskim przy ulicy Rajskiej. Gminne lokale w Gdańsku Śródmieściu wynajmowane są na różnego rodzaju funkcje. Miasto nie narzuca przeznaczenia.

- Ale czasami ograniczamy rodzaj funkcji - uzupełnił kierownik Babiński. - Wspólnoty mieszkaniowe negatywnie nastawione są do działalności gastronomicznej. Przykładem może być tutaj lokal przy ulicy Chlebnickiej 24/25, tam mieszkańcy nie zgodzili się na ten rodzaj usług świadczonych na dole budynku. Podobna sytuacja miała miejsce w innym budynku przy ul. Chlebnickiej, gdzie wspólnota mieszkańców zaprotestowała przeciwko otwarciu na parterze sklepu odzieżowego dla puszystych pań.

- Wspólnota może wypowiadać się i decydować w przedmiocie części nieruchomości wspólnej, czyli na przykład elewacji - wyjaśnił Roland Dudziuk z Wydziału Mieszkalnictwa UM w Gdańsku. - Mieszkańcy muszą wyrazić zgodę, jeśli wynajmujący lokal wybija dodatkowe drzwi, podłącza się do pionu kanalizacyjnego, czy zamierza zamontować reklamę. Oczywiście nie dotyczy to szyldu.

Głos WybrzeżaEBro

Opinie (44)

  • Pojęcia

    chyba ci się pomyliły. Pierwszy raz w życiu słyszę, że kapitał jest formą zysku (pomijam, że bez opodatkowania).
    Reprezentujesz typowo komunistyczny punkt widzenia - należy ludzi ukarać za posiadanie kapitału, zamiast zachęcać do jego wykorzystania.
    Pomijasz drobny fakt stagnacji gospodarczej spowodowanej idiotycznymi rządami przez ostatnie kilka lat. Zauważ, że jeśli nikomu nie opłaca się inwestować to lokuje się środki w nieruchomości, bo są najpewniejszą formą inwestycji.
    Jeżeli teraz zostanie wprowadzony kataster, to ludzie będą zmuszeni wyzbyć się nieruchomości, a kupcjami mogą stać się bogaci obywatele zagraniczni. Masowa sprzedaż może spowodować znacznie obniżenie cen. Zastanów się co będzie dalej.
    Zastanów sią także na realnością cen nieruchomości. Czy można je prawidłowo wycenić przy niskiej płynności?

    • 0 0

  • Specjalnie dla ciebie misiu

    Kataster - Urzędowy opis gruntów i budynków zawierający m.in. dane o powierzchni gruntu, urodzajnosci gleby, dochodowości, służacy za podstawę do sporządzania planów, zakładania ksiąg gruntowych oraz wymiaru podatków

    Praca domowa odrobiona! Jaka ocena będzie?

    • 0 0

  • już dwie chcą sie ze mną spotkać:-)

    jedna pod pretekstem dostarczenia piwa, druga sprawdzenia co wiem o Starówce.....
    Tak, tak panowie ! Jak wam się laska podoba spotkanie zacznijcie od mocnego klapsa w d... tyłek :-)
    Najpierw się obruszy a za chwilę będzie merdać ogonkiem :-)

    • 0 0

  • Arturze

    Jaki z ciebie żigolak :)))))))

    • 0 0

  • Qrna, wszedzie Iza

    fajnie, że tu tez jesteś. Opowidz coś o sylwestrowym pawiku.

    • 0 0

  • Iza ty rzeczywiście chcesz się z nim spotkać?
    Ciekawe jeszcze kto jest ta druga?

    • 0 0

  • Mama

    Oczywiście, że tak a potem to nagrać na kasetke i do "Śmiechu Warte". Wygramy dużo pieniądzorów i wyjedziemy na Taiti :)))))))

    Wielbicielu: Teraz ci nie powiem bo jem :))))))))

    • 0 0

  • niestety

    Gdańsk to miasto którym trząsą tępi sklepikarze, pazerni działkowcy i wojskowi emeryci. Każda próba zrobienia czegoś bez konsultacji z nimi kończy się protestem i awanturą. Wtórują im panowie Grabski i Śnieżko podburzając ich do torpedowania wszelkich inwestycji. Te dwa czuby mylą że takim kołtuństwem zrobią na złość Adamowiczowi a naprawdę szkodzą najbardziej miastu i jego mieszkańcom.

    • 0 0

  • Kataster czyli Artur do wykastrowania....

    TAKICH JAK ARTUR NALEZALOBY Z GDANSKA WYRZUCIC !!!
    I to duzo dalej niz na obrzeża.
    Starszych ludzi powyganiac a na ulicy Dlugiej Starosci wywiesic swastyki. Mogliby wowczas sobie rozni skinhedzi i faszyzujący gówniarze na starowce poinwestowac.
    Arturku! A moze nastepnym razem zaproponujesz dziadkom emerytom Stutthoff!
    Oczywiście ci ktorych na to stac mogliby wczesniej zainstalowac tam bardziej wydajne urzadzenia, zebyś na eliminację tych dziadkow i emerytow nie musiał zbyt długo czekać.

    • 0 0

  • Miasto dziala troche klamliwie!

    Miasto przy przetargach na lokale handlowe postepuje troche klamliwie i nie mowi ze w lokalu np. wcale nie da sie podlaczyc wody i kanalizacji!Mimo tego jednak do przetargu zostaje zakwalifikowany lokal "z mozliwoscia podlaczenia wody i innych mediow".W rzeczywistosci inwestor ktory nabyl prawo do wynajmu lokalu, staje przed problemem w rodzaju niemoznosci podlaczenia mediow z roznych przyczyn (wspolnota sie nie zgadza albo wrecz nie ma takiej technicznej mozliwosci na wykonanie przylaczy...albo prad jest ciagniety "na lewo" od kilku lat i miasto o tym wie ale tego nie zauwaza..bo co powie wspolnota jesli sie dowie ze lokal jest podlaczony na lewo pod oswietlenie klatki schodowej?! :))) Ladny jest balagan w ROM ach i pracownicy nie wiedza nic o takich rzeczach...albo wiedza ale milcza...bo znajdzie sie jakis "LOS" ktory wpadnie do tej studni.I jak tutaj wierzyc w to ze istniej praworzadnosc w RP?Nasi wlodarze winni cos na ten temat pomyslec, bo oszukiwanie obywateli Gdanska nie wychodzi nikomu na dobre.Sam obywatel-inwestor traci zaufanie do miasta.....a po co to ma sie tak odbywac?

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane