- 1 Coraz więcej psów na plaży. To problem? (265 opinii)
- 2 50 lat pracuje w jednym zakładzie (155 opinii)
- 3 Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy (183 opinie)
- 4 700 stoisk i 1 mln gości w Gdańsku (187 opinii)
- 5 Pierwsza maszynistka SKM w XXI wieku (206 opinii)
- 6 Zamkną przystanek SKM na pół roku (125 opinii)
Gdzie się podziali mieszkańcy z ul. Obrońców Wybrzeża?
W okresie PRL było ich 5,5 tys. Teraz jest ich zaledwie 3,9 tys. Mieszkańców zameldowanych przy ul. Obrońców Wybrzeża , gdzie znajduje się największy falowiec w Polsce, jest coraz mniej. Sprawdzamy, co się z nimi stało.
- Byłem pewny, że najwięcej ludzi mieszka przy Obrońców Wybrzeża. No proszę, pomyliłem się - napisał zdziwiony czytelnik w komentarzu pod wspomnianym artykułem.
Nie on jeden. Takie przekonanie jest uzasadnione. W końcu przy wspomnianej ulicy jest jeden z największych w Polsce falowców. Do tego dochodzą trzy wieżowce mieszkalne Horyzontu i jeszcze inwestycja Cztery Oceany, gdzie trzy ogromne budynki są już gotowe, a jeden jest wykańczany.
Przypomnijmy, że według danych w miejskim rejestrze z października tego roku przy ul. Obrońców Wybrzeża zameldowanych na stałe było tam dokładnie 3 tys. 916 osób. Z tym wynikiem ulica jest na 9. miejscu pod względem najbardziej zaludnionych ulic w Gdańsku. Wyprzedza ją m.in. ul. Wyzwolenia , ul. Pomorska czy ul. Kołobrzeska .
Co ciekawe, gdy poprosiliśmy o jeszcze nowsze dane - z 22 listopada tego roku - okazało się, że wymeldowane z mieszkań przy ulicy Obrońców Wybrzeża zostały kolejne 22 osoby - jest ich teraz 3 tys. 894. Takie zjawisko dziwi tym bardziej, że w samym Gdańsku liczba mieszkańców nieznacznie się zmienia, a dogodne położenie na Przymorzu - w pasie nadmorskim - powinno przyciągać tam mieszkańców.
Postanowiliśmy mimo wszystko sprawdzić co jest powodem odpływu mieszkańców z tej ulicy, przy której jest wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania - liczne sklepy, galeria handlowa, punkty usługowe, poczta, policja, a nawet biblioteka czy kilka salonów kosmetycznych.
Czytaj też: Falowce w pigułce: historia eksperymentu mieszkaniowego
Ulica Obrońców Wybrzeża powstaje w latach 70
Cofnijmy się jednak do początku lat 70. ubiegłego wieku. W tamtym okresie zapadła decyzja o budowie mającego 800 m długości falowca. Powstała wtedy też ul. Obrońców Wybrzeża. W falowcu zamieszkiwało najwięcej, bo ok. 5,5 tys. osób. Wynik ten udało się osiągnąć tym, że oddanie budynków przypadało na czas dorastania osób z powojennego wyżu demograficznego.
- W niektórych mieszkaniach zameldowane były nawet 6-osobowe rodziny. Rzadko kiedy zdarzało się, że w jednym lokalu były mniej niż cztery osoby - opowiada pani Gertruda, którą spotkaliśmy podczas spaceru po budynku.
Przypomnijmy, że falowiec przy ul. Obrońców Wybrzeża to 16 klatek schodowych. Z każdej można wejść do 119 mieszkań. Daje to w sumie 1 tys. 904 lokale.
- Mimo że mieszkam tutaj już ponad 40 lat, wciąż nie znam sąsiadów, poza tymi z piętra. Wiele osób mieszkających od początku w bloku już zmarło - dodaje pani Gertruda.
Zobacz także: Historia narodzin blokowisk i falowców
Przyszły lata 90. i wyprowadzki mieszkańców
Co gorsza, od początku lat 90. systematycznie ubywa mieszkańców bloków przy ul. Obrońców Wybrzeża. Jeszcze w 1990 r. było ich tam prawie 5 tys. Jednak każdego roku roku wymeldowywało się - z różnych powodów - nawet do 50 osób. W efekcie w 2000 r. mieszkańców ul. Obrońców Wybrzeża było już tylko 4 tys. 457 lokatorów zameldowanych na stałe.
Jednak dobre położenie i bliskość uniwersyteckiego kampusu sprawiło, że mieszkania w falowcu nie były puste. Zamieszkali w nich studenci, ale oczywiście nie na stałe, a wynajmując lokale od ich właścicieli. Trudno ustalić liczbę tymczasowych lokatorów w oficjalnych statystykach.
Studenci jednak chwalą sobie czas, gdy mieszkali przy ul. Obrońców Wybrzeża w falowcu.
- W falowcu mieszkałem 1,5 roku, gdy byłem studentem. Wbrew obiegowym opiniom, że panują tam straszne warunki, jest niebezpiecznie i brudno, a po klatkach i w mieszkaniach biegają karaluchy, mieszkało mi się tam bardzo komfortowo. Z 10. piętra roztacza się piękny widok na Przymorze i Zaspę, a niemal pod nosem mam wszystko, czego potrzebuję: sklepy, galerię handlową, stację benzynową, komisariat czy aptekę. Dla studentów to bardzo dobra opcja - opowiada pan Krzysztof, który teraz z rodziną mieszka w Nowym Porcie.
Liczba mieszkańców rośnie po 2005 r., ale tylko przez chwilę
W latach 90. wydawało się, że przy ul. Obrońców Wybrzeża nie powstanie nowy budynek mieszkalny. Tymczasem w 2006 r. udało się oddać pierwszy z trzech wieżowców pn. Horyzont. Wysokie ceny w nowych budynkach wywindowały znacząco ceny w falowcu.
W sumie stanęły tam trzy wieżowce, w których wyodrębniono prawie 360 lokali. Nie przełożyło się to na znaczący wzrost liczby stałych mieszkańców. W 2006 pojawiło się ok. 100 więcej osób niż w roku 2005. W 2007 r. natomiast liczba wzrosła o kolejne 60 osób.
W kolejnych latach wrócił trend spadkowy. Nie zmieniło go nawet oddanie kolejnych wieżowców w ramach inwestycji Cztery Oceany.
Inwestycyjne nieruchomości przy Obrońców Wybrzeża
Warto nadmienić, że wciąż musimy być obowiązkowo zameldowani. Termin zniesienia obowiązku meldunkowego wyznaczono znowelizowaną ustawą o ewidencji ludności na dzień 1 stycznia 2018 r.
Zakładając, że w falowcu jest 1 tys. 914 mieszkań, w osiedlu Horyzont 360, a w Czterech Oceanach ok. 600 (bez tych, które są w budowie), mamy prawie 3 tys. lokali. To oznacza z kolei, że średnio w jednym mieszkaniu zameldowanych jest 1,35 osoby.
To dużo mniej niż średnia w Gdańsku, gdzie w jednym mieszkaniu, wg danych GUS, zameldowanych jest ok. 2,18 osoby. Ta duża różnica potwierdza fakt, że wiele mieszkań stanowi inwestycje, a to oznacza, że są one wynajmowane. Rynkowi najmu lokali przy ul. Obrońców Wybrzeża oddalonej ok. 400 metrów od plaży, sprzyja świetna lokalizacja.
Inwestycje
Cztery Oceany
Gdańsk Przymorze, ul. Obrońców Wybrzeża
- 25 do 115 m2
- Powierzchnia
- zakończona
- Realizacja
Opinie (307) 2 zablokowane
-
2016-11-28 08:21
Same wynajmy. (4)
Znam Panią ktura ma 30 mieszkan w tym falowcu dla studentów.
- 6 9
-
2016-11-28 08:29
Dla stódentuff?
Takich jak Ty?
- 6 1
-
2016-11-28 09:26
ooo to pewnie pani, która pracuje w tamtejszej spółdzielni mieszkaniowej
ci z ADMów najlepiej wiedzą gdzie mieszka stara samotna babcia czy dziadek i wtedy kręcą się koło tej osoby(niby z pomocą) by wyłudzić przepisanie chałupy za przysłowiowe 50 zeta.
Do wałków warszawskich im daleko ale i u nas można wałkować ile wlezie, trzeba tylko pracować właśnie w takich miejscach jak te związane z zarządzaniem lokali czy to spółdzielczych czy komunalnych- 7 1
-
2016-11-28 16:30
Oczywiscie ze takie osoby jak ta twoja znajoma Pani sa.
Ale one same tam za diabla by nie mieszkaly. One tylko ciagna szmal z tego a same mieszkaja w luksusowych dzielnicach Trojmiasta. Tylko co miesiac zajezdzaja aby zebrac pieniadze z czynszow.
Aha, slowo "która" pisze sie przez ó a nie u. Za malo albo wcale nie czytasz skoro robisz takie kompromitujace byki.- 0 0
-
2022-04-25 15:51
Która
Która to pani?
- 0 0
-
2016-11-28 08:24
(2)
uciekalabym stamtad gdzie pieprz rosnie
- 7 9
-
2016-11-28 09:28
gdzie śmieci pachną :D
- 5 0
-
2016-11-28 10:14
zazdrosci ze ją niestac ,bo samo co tydzien przyjezdza stojac 2 godziny w korku :)
- 3 3
-
2016-11-28 08:25
Ludzie kupują tam mieszkanie na biznes. (5)
Osobiście znam Panią ktura wynajmuje 28 mieszkań studentką w tym falowcu.
- 4 8
-
2016-11-28 08:46
To musi być bogata! Dlatego dalismy minusy. A i twoja ortografia tez wplynela na to czy dalismy minos.
- 5 1
-
2016-11-28 09:29
ja znam pana który wyanjmuje 100mieszkań ( całą klatkę) ;)
ale bzdury pleciesz
- 7 1
-
2016-11-28 14:13
jak się wynajmuje studentką?
ma się studentkę od wynajmu? To wtedy studentka wynajmuje, a nie Pani :P
- 2 0
-
2016-11-28 16:33
"która" pisze sie przez ó a nie u.
Za malo albo wcale nie czytasz skoro robisz takie kompromitujace byki. Do szkoly a nie do komputera pucyfale....
- 2 0
-
2022-04-25 15:53
Studentkom
Studentką jest ta pani czy wynajmuje studentkom?
- 0 0
-
2016-11-28 08:28
Pan Naskręt się nie wysilił
Art. powierzchowny, tendencyjny i z wieloma bykami. Np. 400 m od morza?! Masz Pan kompa i Maps?
- 14 1
-
2016-11-28 08:30
Obecnie mieszka tam z 8tys tyle ze nie zamelodowane słoiki (1)
Kiedys bylo ludzi stać żeby sie zameldować a teraz w lokalu zaneldowana jest 1-2 osoby a mieszka 5. Te wasze statystyki sa do bani
- 17 1
-
2016-11-28 18:30
slyszalem, ze meldunek kosztuje tysionz zetow od osoby.
to prawda?:)- 0 3
-
2016-11-28 08:33
6a (3)
Mieszkałam w 6a ,mielismy 4 pokojowe mieszkanie ale społdzielnia przydzieliła kawalerke obok jakims śmierdzielom ktorzy pili ,codziennie smazyli cebule no i chodowali karaluchy ktore waliły do nas drzwiami i oknami .Sprzedalismy to mieszkanie chociaz jako mieszkanie na tamte czasy było ladne i duze ,niestety tacy sasiedzi robia swoje
- 24 0
-
2016-11-28 09:36
czteropokojowe dla resortowych były przeznaczone, zapewne tatuś w milicji mocno udzielał (2)
- 4 5
-
2016-11-28 11:17
Jakby udzielał się w MO, to by lumpów wypałował i po krzyku. (1)
- 5 1
-
2016-11-28 20:11
pewnie nie były to żadne lumpy, tylko tatuś awansował za wierność Jaruzelowi i dostali przydział
na pół bliźniaka w Osowej, a to w falowcu musieli zdać
ale bachorom naopowiadali, że to przez jakichś zjadaczy cebuli i hodowców karaluchów, i do dziś dziatwa w to wierzy- 1 3
-
2016-11-28 08:36
WYBURZYĆ (1)
i tyle na ten temat
- 5 13
-
2016-11-28 10:16
Teraz jest modne chwalenie sie głupotą to własnie to zrobiłes .
- 5 0
-
2016-11-28 08:38
Pismak
Pismak trójmiasto niema już tematów do pisania i zajmują się tym co TVN czy wyborcza.....
- 2 6
-
2016-11-28 08:42
bylem kiedys u znajomej (4)
tak wialo po nogach ze musialem trzymac je na wersalce , te odkryte korytarze to wielka porazka
- 8 5
-
2016-11-28 09:29
wystarczy okno zamknąć (1)
- 4 0
-
2016-11-28 11:12
dobre
drzwi i okna byly zamkniete
- 2 1
-
2016-11-28 12:31
chcesz powiedzieć że z klatek nie ciągnie? Przeciągów nie ma?
Wystarczy drzwi i okna porządne sobie wstawić i problem z głowy- 4 0
-
2016-11-28 12:36
Ważniejsze jest gdzie znajoma trzymała wtedy nogi.
- 4 1
-
2016-11-28 08:48
(1)
Dlaczego ludzie rezygnują z tego miejsca?
Mieszkam tu od dziesiątek lat a moja rodzina od wybudowania, więc wiem.
Po pierwsze, czynsz jest wyższy niż gdzie indziej, mieszkania też drogie.
Po drugie, miasto degraduje te tereny. Już zafundowali nam korki, czego ta spokojna dzielnica nie znała, a teraz planują zniszczyć tereny rekreacyjne, żeby wpuścić na te ulice jeszcze więcej samochodów.
(Dodatkowy pas ruchu to więcej samochodów w wąskim gardle a wszystkiego zniszczyć się nie da (las czy łąki akurat najłatwiej).
Będzie gorzej bo adamowicz się rozkręca. Zanim wsadzą oszusta, musi się jeszcze nachapać.- 23 1
-
2016-11-28 10:29
Tyle aut jeszcze nigdy tu niejechało !Wpompoowac ruch aut w te dzielnice tego chcą Urzednicy umiasta
Dlatego pojawiły się korki ,Chcą Zniszczyć Park Reagana,Zniszczyć Krainę Zabawy w parku!!!Już niszczą zieleń na dwóch ulicach i betonują!!A jakis pajac w Panoramie z radnych dzielnicy wypowiadał sie ze mieszkańcom to nie przeszkadza .Urzędnicy sobie szukali wazeliniarzy to i ich wybrali. Namawiają na komunikacje miejska a jednocześnie chcą zniszczyć dzielnice pod autostradę!!
- 5 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.