- 1 Rowerzyści: nie dzwońcie na pieszych (265 opinii)
- 2 Dostał 5 mandatów naraz (70 opinii)
- 3 Były senator PiS trafił do więzienia (323 opinie)
- 4 Dworzec PKS w Gdańsku: co dalej? (204 opinie)
- 5 Winda, która wygląda jak kapliczka (50 opinii)
- 6 Kontrola CBA w Urzędzie Miasta Gdyni (243 opinie)
Hala Plażowa w Brzeźnie: tajemniczy inwestor i działka z 40-milionową hipoteką
Właściciel terenu po dawnej Hali Plażowej w Brzeźnie zalega miastu ponad 160 tys. zł za użytkowanie wieczyste, a hipotekę swojej działki obciążył dwoma kredytami wartymi łącznie 39 mln zł. Mimo to miasto chce zmienić plan zagospodarowania tego terenu zgodnie z jego oczekiwaniami.
Hala Plażowa to jedna z tych inwestycji w Gdańsku, które wciąż nie mogą doczekać się realizacji. W tym przypadku historia zaczyna się w 1993 roku, kiedy użytkownikiem wieczystym terenu tuż przy plaży w Brzeźnie został Kordian Borejko. Dzisiaj użytkownikiem (także wieczystym - do 2092 r.) jest spółka należąca do inwestora spoza Trójmiasta - Marka Sypka.
Kim jest Marek Sypek? Prezesem zarządu Huty Buczek z Sosnowca, a także prezesem fundacji Pro Patria - Pro Ecclesia et Pontifice z Wrocławia (co można przetłumaczyć jako: Dla Ojczyzny - Dla Kościoła i Papieża). Zarządza też dwiema spółkami z ograniczoną odpowiedzialnością: Hala Plażowa z Wrocławia oraz Strandhalle (tłumaczenie z niemieckiego: hala plażowa) z Warszawy.
Ta pierwsza jeszcze niedawno była właścicielem działki w Brzeźnie, którą kupiła w 2011 r. od innej spółki - Maal Marina z Wrocławia. Prezesem Maal Marina jest natomiast Mirosław Rybak, który jednocześnie zasiada w zarządzie tej samej Huty Buczek, tyle że na stanowisku wiceprezesa.
Maal Marina przejęła natomiast działkę bezpośrednio od Kordiana Borejki w 2006 r., kiedy to miasto chciało ją odzyskać. Ostatecznie doszło do porozumienia z miastem w 2007 r., które zobowiązało nowego właściciela działki do realizacji inwestycji w terminie do listopada 2011 r.
Oczywiście i ten termin nie został dotrzymany, a teren trafił do wspomnianej już spółki Hala Plażowa z Wrocławia, która została powołana w maju 2011 r. Jej głównym udziałowcem jest natomiast firma Lead2TheTop Limited z Cypru.
Lead2TheTop Limited jako udziałowiec występuje też w firmie Strandhalle z Warszawy. Strandhalle została powołana w lipcu 2013 r. i jeszcze przed końcem miesiąca jej udziałowcem została też Hala Plażowa Sp. z o.o.
Gdy próbujemy się skontaktować telefonicznie ze spółką Hala Plażowa, odzywa się automat, proszący o wybranie numeru wewnętrznego lub poczekanie na zgłoszenie się sekretariatu, po czym połączenie zostaje zerwane.
Z kolei spółka Strandhalle jest zarejestrowana pod tym samym adresem, co działalność gospodarcza "Marek Sypek Doradztwo Finansowe". I to właśnie spółka Strandhalle, a nie spółka Hala Plażowa, jest od drugiej połowy lipca właścicielem działki w Brzeźnie.
Choć na działce w Brzeźnie od wielu lat nic się nie dzieje, to spory ruch jest w jej księdze wieczystej. Wynika z niej, że działka jest zabezpieczeniem dwóch kredytów, inwestycyjnego oraz obrotowego, zaciągniętych w październiku ub.r. W księdze wieczystej bank wpisał w hipotekę kwotę łącznie 39 mln zł.
Dodatkowo właściciel działki zalega miastu z opłatami za użytkowanie wieczyste.
- Na 21 sierpnia kwota ta wynosi wraz z odsetkami 163 tys. 553 zł. Opłata ta nie jest uiszczana przez właściciela od 1 kwietnia br. - informuje Magdalena Kuczyńska z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Mimo to, miasto pozytywnie rozpatrzyło wniosek właściciela terenu (konkretnie spółki Hala Plażowa) o przystąpieniu do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Uchwałę o przystąpieniu do sporządzania nowego planu radni uchwalili 23 maja br.
- Plan jest na etapie prac koncepcyjnych. Właściciel wnosi o korektę linii zabudowy, która nie pokrywa się z historyczną lokalizacją Hali Plażowej oraz o zmianę dopuszczonej wysokości zabudowy do około 15 m i 25 m, co umożliwiłoby odtworzenie obiektu w gabarytach wynikających z materiałów ikonograficznych umożliwiających wierną rekonstrukcję obiektu - dodaje Kuczyńska.
W toku prac planistycznych planuje się też "rewizję ustalonych w obecnym planie obowiązujących ciągów pieszych i rowerowych i dostosowanie ich przebiegu do układu zrealizowanych tras rowerowych i pieszych".
Zakłada się, że wyłożenie planu do publicznego wglądu nastąpi pod koniec 2013 roku, w przypadku uzyskania pozytywnych uzgodnień i opinii.
Według informacji podawanych, gdy właścicielem działki była jeszcze spółka Maal Marina, w Hali Plażowej miałby powstać hotel, apartamenty na sprzedaż, centrum konferencyjne, restauracje oraz sklepy.
Czytaj też: Historia o Brzeźnie. Kurort z dziurą w ziemi
Kilkakrotnie próbowaliśmy się skontaktować z Markiem Sypkiem poprzez sekretariat Huty Buczek. Najpierw powiedziano nam, że "prezes będzie jutro", dzień później dowiedzieliśmy się, że "przebywa na urlopie".
Opinie (107) 3 zablokowane
-
2013-08-27 13:14
Ciekawe że można sobie podpisywać porozumienia z miastem bez żadnych konsekwencji, nie płacić podatków itd
Ciekawe że można sobie podpisywać porozumienia z miastem bez żadnych konsekwencji, nie płacić podatków, a miasto idzie na rękę inwestorowi, zwiększa obszar zabudowy,zwiększa dopuszczalną wysokość budynku. A działka i tak zostanie sprzedana, nowego inwestora nie będzie obowiązywało porozumienie tylko plan miejscowy.
- 47 1
-
2013-08-27 13:19
jedyna szansa to szybkie przejęcie przez bank
potem odsprzeda to komuś kto ma jakiś plan na to
- 18 1
-
2013-08-27 13:21
Bielawski z Budyniem mimo wszystko robia plan inwestorowi. Ciekawe dlaczego :) Czyzby wowczas wartosc dzialki poszla w gore? A potem obecny sprzeda komus innemu, a z roznicy.... dobrze wiadomo ;)
- 22 0
-
2013-08-27 13:24
nie ktoś tylko my, ktoś kupuje działkę za grosze, podpisuje z miastem lipne porozumienie, a po uchwaleniu planu sprzedaje (2)
- 20 0
-
2013-08-27 13:38
miasto oddało działke za darmo byłaem radnemu z SLD!!A ten ją sprzedał zakilka milionów!! (1)
Radny z SLD miał tylko dzierżawę w zamian miał wybudowac hale brzegowa ale trwało to 10 lat a tuz przed sprzedarzą radni z budyniem ponownie mu udzielili zgody na dzierżawę, i w ciagu tygodnia teren sprzedał!Mimo ze dziennikarze ostrzegali ze wystawił teren na sprzedarz juz wczesniej!!
- 9 0
-
2013-08-27 14:31
A swoją drogą, to nie da się tego terenu odzyskać?
Skoro miasto tylko udzieliło terenu a dzierżawca go sprzedał, to czy sądownie nie da sie go odzyskać, a dzierżawca niech odda kasę komu trzeba? Zresztą, w jaki sposób doszło do sprzedaży skoro do takiej transakcji potrzebny jest akt własności? Jak można sprzedać coś "pożyczonego"?
- 8 0
-
2013-08-27 13:25
Oj tam to kolejna lodziarnia...
...kręcą lody.
- 24 0
-
2013-08-27 13:25
może doczekam
czasów, kiedy nareszcie w Brzeźnie po wielu nieodpowiedzialnych i bezkarnych perturbacjach powstanie drugi Sopot.
- 11 0
-
2013-08-27 13:26
a Zbychu Rybak , to ten od utworzenia gdyńskich Buldogów ?...
Odpowiedź redakcji:
Dziękujemy za sugestię. Treść została poprawiona.
- 5 0
-
2013-08-27 13:27
ale bagno, jak zwykle zresztą (1)
Trzy nazwiska na krzyż i setka spółek z zarządami, ....a na deserek prezio ....mowicz - miasto znaczy się. Od przeszło 20 lat w całym naszym pięknym kraju rządzą nami "dyzmowie", bez znaczenia na nazwę są to wyłącznie hochsztaplerzy, krętacze i chamy, Polska to dla nich wyłącznie dojna krowa.
- 40 0
-
2013-08-27 13:39
Trzeba pamietac ze Budyń oddał ten teren zadarmo!!
- 15 0
-
2013-08-27 13:29
Sprawa śmierdzi na kilometr. Szemrani właściciele z fługami na rzecz miasta, a miasto jeszcze m pomaga?
- 25 0
-
2013-08-27 13:31
(2)
Brzeżno ...sama patologia wszystko by rozkradli i z hali zostałoby tylko rusztowanie
- 9 24
-
2013-08-27 21:44
JASIEK (1)
a ciebie by w kakałko stukali.
- 2 1
-
2013-08-28 09:39
Aty diabeł już pewno byłeś stukany nie raz ,do papy też pewno brłeś i teraz ci psyha wysiadła i pewno porobiłbyś to samo ,biedny człowiek z ciebie
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.