- 1 Rowerzyści: nie dzwońcie na pieszych (262 opinie)
- 2 Dostał 5 mandatów naraz (70 opinii)
- 3 Były senator PiS trafił do więzienia (323 opinie)
- 4 Dworzec PKS w Gdańsku: co dalej? (204 opinie)
- 5 Winda, która wygląda jak kapliczka (50 opinii)
- 6 Rusza wyczekiwana inwestycja na Witominie (66 opinii)
Hala Plażowa w Brzeźnie: tajemniczy inwestor i działka z 40-milionową hipoteką
Właściciel terenu po dawnej Hali Plażowej w Brzeźnie zalega miastu ponad 160 tys. zł za użytkowanie wieczyste, a hipotekę swojej działki obciążył dwoma kredytami wartymi łącznie 39 mln zł. Mimo to miasto chce zmienić plan zagospodarowania tego terenu zgodnie z jego oczekiwaniami.
Hala Plażowa to jedna z tych inwestycji w Gdańsku, które wciąż nie mogą doczekać się realizacji. W tym przypadku historia zaczyna się w 1993 roku, kiedy użytkownikiem wieczystym terenu tuż przy plaży w Brzeźnie został Kordian Borejko. Dzisiaj użytkownikiem (także wieczystym - do 2092 r.) jest spółka należąca do inwestora spoza Trójmiasta - Marka Sypka.
Kim jest Marek Sypek? Prezesem zarządu Huty Buczek z Sosnowca, a także prezesem fundacji Pro Patria - Pro Ecclesia et Pontifice z Wrocławia (co można przetłumaczyć jako: Dla Ojczyzny - Dla Kościoła i Papieża). Zarządza też dwiema spółkami z ograniczoną odpowiedzialnością: Hala Plażowa z Wrocławia oraz Strandhalle (tłumaczenie z niemieckiego: hala plażowa) z Warszawy.
Ta pierwsza jeszcze niedawno była właścicielem działki w Brzeźnie, którą kupiła w 2011 r. od innej spółki - Maal Marina z Wrocławia. Prezesem Maal Marina jest natomiast Mirosław Rybak, który jednocześnie zasiada w zarządzie tej samej Huty Buczek, tyle że na stanowisku wiceprezesa.
Maal Marina przejęła natomiast działkę bezpośrednio od Kordiana Borejki w 2006 r., kiedy to miasto chciało ją odzyskać. Ostatecznie doszło do porozumienia z miastem w 2007 r., które zobowiązało nowego właściciela działki do realizacji inwestycji w terminie do listopada 2011 r.
Oczywiście i ten termin nie został dotrzymany, a teren trafił do wspomnianej już spółki Hala Plażowa z Wrocławia, która została powołana w maju 2011 r. Jej głównym udziałowcem jest natomiast firma Lead2TheTop Limited z Cypru.
Lead2TheTop Limited jako udziałowiec występuje też w firmie Strandhalle z Warszawy. Strandhalle została powołana w lipcu 2013 r. i jeszcze przed końcem miesiąca jej udziałowcem została też Hala Plażowa Sp. z o.o.
Gdy próbujemy się skontaktować telefonicznie ze spółką Hala Plażowa, odzywa się automat, proszący o wybranie numeru wewnętrznego lub poczekanie na zgłoszenie się sekretariatu, po czym połączenie zostaje zerwane.
Z kolei spółka Strandhalle jest zarejestrowana pod tym samym adresem, co działalność gospodarcza "Marek Sypek Doradztwo Finansowe". I to właśnie spółka Strandhalle, a nie spółka Hala Plażowa, jest od drugiej połowy lipca właścicielem działki w Brzeźnie.
Choć na działce w Brzeźnie od wielu lat nic się nie dzieje, to spory ruch jest w jej księdze wieczystej. Wynika z niej, że działka jest zabezpieczeniem dwóch kredytów, inwestycyjnego oraz obrotowego, zaciągniętych w październiku ub.r. W księdze wieczystej bank wpisał w hipotekę kwotę łącznie 39 mln zł.
Dodatkowo właściciel działki zalega miastu z opłatami za użytkowanie wieczyste.
- Na 21 sierpnia kwota ta wynosi wraz z odsetkami 163 tys. 553 zł. Opłata ta nie jest uiszczana przez właściciela od 1 kwietnia br. - informuje Magdalena Kuczyńska z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Mimo to, miasto pozytywnie rozpatrzyło wniosek właściciela terenu (konkretnie spółki Hala Plażowa) o przystąpieniu do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Uchwałę o przystąpieniu do sporządzania nowego planu radni uchwalili 23 maja br.
- Plan jest na etapie prac koncepcyjnych. Właściciel wnosi o korektę linii zabudowy, która nie pokrywa się z historyczną lokalizacją Hali Plażowej oraz o zmianę dopuszczonej wysokości zabudowy do około 15 m i 25 m, co umożliwiłoby odtworzenie obiektu w gabarytach wynikających z materiałów ikonograficznych umożliwiających wierną rekonstrukcję obiektu - dodaje Kuczyńska.
W toku prac planistycznych planuje się też "rewizję ustalonych w obecnym planie obowiązujących ciągów pieszych i rowerowych i dostosowanie ich przebiegu do układu zrealizowanych tras rowerowych i pieszych".
Zakłada się, że wyłożenie planu do publicznego wglądu nastąpi pod koniec 2013 roku, w przypadku uzyskania pozytywnych uzgodnień i opinii.
Według informacji podawanych, gdy właścicielem działki była jeszcze spółka Maal Marina, w Hali Plażowej miałby powstać hotel, apartamenty na sprzedaż, centrum konferencyjne, restauracje oraz sklepy.
Czytaj też: Historia o Brzeźnie. Kurort z dziurą w ziemi
Kilkakrotnie próbowaliśmy się skontaktować z Markiem Sypkiem poprzez sekretariat Huty Buczek. Najpierw powiedziano nam, że "prezes będzie jutro", dzień później dowiedzieliśmy się, że "przebywa na urlopie".
Opinie (107) 3 zablokowane
-
2013-08-27 13:32
(1)
Nie zapłaciłem miastu kilkuset złotych za uży7tkowanie terenu to mi weszli na konto, a ci zalegają 160tysi i jeszcze po ich myśli zmieniają planzagospodarowania?
- 41 0
-
2013-08-27 20:13
Bo to chłop z był...
- 1 0
-
2013-08-27 13:40
zbigniew? (1)
w krs jak wół, że prezesem jest mirosław...
Odpowiedź redakcji:
Dziękujemy za sugestię. Treść została poprawiona.
- 10 0
-
2013-08-27 13:59
Droga Redakcjo!
Jest: "(czyli po niemiecku: hala plażowa)".
Chyba powinno być: (czyli po polsku: hala plażowa).Odpowiedź redakcji:
Dziękujemy za zwrócenie uwagi. Treść została poprawiona.
- 3 0
-
2013-08-27 13:59
Czapka niewitka? Nie, Romana
- 8 0
-
2013-08-27 14:27
Koszmarek jak w Sopocie. Czemu nie może powstać nowoczesna architektura światowej klasy, która stałaby się wizytówką Gdańska, o której by pisano, którą by się zachwycano i której by robiono zdjęcia. Czy u nas wszystko musi być stylizowane na coś...
- 7 9
-
2013-08-27 14:29
Jak to fajnie że władze są takie uczynne i w trymiga rozpatrują wnioski, zmieniają MPZP..normalnie cud..
Ciekawe ile kosztuje taki cud
- 20 0
-
2013-08-27 14:30
Budyń już się przelał! (1)
Budyń już się przelał!
- 16 0
-
2013-08-27 19:36
Niestety nikt nie protestuje a budyń robi co chce
- 3 0
-
2013-08-27 14:39
sprawiedliwy (2)
"właściciel działki zalega miastu z opłatami za użytkowanie wieczyste" To kto tu jest prawowitym właścicielem .Kto komu
płaci. To nie jest właściciel tylko dzierżawca- 9 0
-
2013-08-27 15:03
(1)
uzytkowanie wieczyste tak ma, ze splacasz grunt w ratach, a potem i tak moga ci go zabrac jak wygasnie uzytkowanie.
- 3 0
-
2013-08-27 19:38
Ciekawe kto będzie hipoteke spłacał?????
- 4 0
-
2013-08-27 14:40
W Budyniowie to nawet NIK nie jest w stanie się połapać!
Przekręt, niekompetencje i przeświadczenia o nietykalności .....NIE MA (na nich )MOCNYCH
- 17 0
-
2013-08-27 14:48
Nie wierzę
To po prostu się w głowie nie mieści...
- 13 0
-
2013-08-27 14:52
to specjalnosc POwcow PSLowcow i innych lewakow
tajemniczy inwestorzy
wirtualny rozwoj
tajemnicze pieniadze
elegancjie wizualizacje
i tajemnicze POstepy ktorych niet nie widzi(no chyba ze na kontach czlonkow i wyznawcow sekty)- 9 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.