• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Hiszpanie zbudują nową dzielnicę

Michał Tusk
7 września 2006 (artykuł sprzed 17 lat) 
Trzynastopiętrowe wieżowce, kilkadziesiąt domów jednorodzinnych i nowa droga łącząca Morenę z Wrzeszczem. Tak będzie wyglądać wielkie osiedle między ulicami Potokową a Słowackiego w Gdańsku.

Miejsce inwestycji to grunty po byłych magazynach wojskowych - ograniczone od północy terenem szpitala psychiatrycznego, od zachodu nasypem kolejowym, od południa dzielnicą Morena, a od wschodu - cmentarzem Srebrzysko.

Kilka lat temu działkę położoną w malowniczej dolinie kupił od Agencji Mienia Wojskowego trójmiejski deweloper - firma Invest Komfort. Nic jednak tam nie zbudował, a wczoraj udało nam się dowiedzieć, że zrezygnował z tego terenu. Sprzedał go hiszpańskiej firmie Neinver, znanej w Polsce z centrum handlowego Malta w Poznaniu i trzech outletów (sklepów z tanią markową odzieżą): także w Poznaniu oraz Wrocławiu i Warszawie.

Kwota transakcji jest tajemnicą, ale Hiszpanie kupili grunt w dobrym momencie. Rada Miasta zakończyła właśnie prace nad planem zagospodarowania przestrzennego. Wynika z niego, że deweloper będzie miał duże pole do popisu: na 37-hektarach powstanie właściwie nowa dzielnica, w której zamieszka cztery tysiące osób.
Planiści wyraźnie zaznaczyli też, na co inwestor może sobie pozwolić.

Powierzchnia sklepów nie ma prawa przekroczyć 2 tys. metrów kwadratowych - to tyle, ile ma niewielki osiedlowy market. Szczególne obostrzenia dotyczą budynków - mogą mieć maksymalnie 13 pięter, ale tylko od strony Moreny. Na zachodnim skraju osiedla (na stoku powyżej nasypu kolejowego), widocznym od ul. Potokowej, powstaną domy jednorodzinne. Inwestor musi także pozostawić w środku doliny zalesione wzgórze - ma ono pełnić funkcję centrum rekreacyjnego. Wiadomo już, gdzie będą się uczyć dzieci mieszkańców tego terenu. Przyjmie je Szkoła Podstawowa nr 27 przy ul. Srebrniki, która w przeciwnym wypadku uległaby likwidacji. Inwestycja ma także ważny element komunikacyjny: osiedle przetnie droga, która połączy Morenę (w rejonie ul. Kruczkowskiego) z ulicą Partyzantów we Wrzeszczu (przez ul. Srebrniki). Będzie to alternatywa dla zakorkowanych ulic Jaśkowa Dolina i Słowackiego.

Deweloper na razie nie chce zdradzać terminu rozpoczęcia budowy - Ujawnimy te informacje za kilka tygodni - usłyszeliśmy w polskim biurze Neinver. Dla hiszpańskiej firmy będzie to pierwsze osiedle mieszkaniowe - jej dotychczasowy dorobek w Europie to biura, fabryki i centra handlowe.
Wiesław Bielawski, wiceprezydent Gdańska ds. polityki przestrzennej

Zmiana inwestora nie jest dla nas istotna - ważne jest to, że mamy poważną zachodnią firmę, która chce wybudować w mieście nową dzielnicę. Dzięki szczegółowemu planowi zagospodarowania przestrzennego wiemy już, jaki będzie jej kształt. Sytuacja jest komfortowa - to inwestor przygotuje infrastrukturę, w tym drogę, z której korzystać będą przecież wszyscy mieszkańcy Gdańska, nie tylko nowej dzielnicy. To wszystko cieszy, tym bardziej, że to już kolejny hiszpański deweloper u nas - firmy z tego kraju będą też realizować inwestycje na Wyspie Spichrzów. Czemu tak chętnie przyjeżdżają? Korzystają z boomu budowlanego, który rozpoczął się po wejściu Polski do Unii Europejskiej. Dobrze, że tak często wybierają Gdańsk.
Gazeta WyborczaMichał Tusk

Opinie (149) 8 zablokowanych

  • Niech lepiej Hiszpanie zatrudnia kogos z miotla wwiklinowa

    do sprzatania Wrzeszcza i Gdanska. Moga tez zrobic remont Grunwaldzkiej w centrum Wrzeszcza, bo tam sami biedacy wynajmuja kamienice (Pierre Cardin plus kilkanascie bankow i inne sklepy) i nie stac ich na remonty. Najlepiej jednak niech Hiszpanie zaczna od remontu dworca PKP we Wrzeszczu, ktory stanowi okropna slamsowata bude, gdzie wczoraj o godzinie 10 rano fruwaly smieci z calego tygodnia, a drzwi przytrzymane sa kamieniem, zeby pasazerowi bylo wygodnie tam wchodzic. Moze zansposoruja tez oswietlenie wewnatrz dworca. Na razie na dobry poczatek potrzebny jest na dworcu we Wrzeszczu jeden sprzatacz z miotla i drugi wywozacy smieci wysypujace sie ze smietnikow na chodniki.

    Wiadomo, ze tak ubogie miasto nie stac na wyzej wymienione wybryki i dlatego potrzebni we Wrzeszczu sa Hiszpanie.

    • 0 0

  • zabudować matemblewski poligon...?

    nie,nie, nie.... nie ma zgody ...
    wszystko co da się sprzedać, zabudować, wykarczować ... najchętniej rękami " polskiego hydraulika', ale obowiązkowao pod dowództwem " światłych europejczyków" z upoważnienia miejscowych libertynów z ulicy - miejscowych "adamowiczów " i "oleszków" ... tak wszystko będzie , aż zabudują nieprzerwanym ciągiem po Wejherowo, albo Hel...
    ..a może stworzyc Społeczną ( za samorządowe pieniądze)Inicjatywę Przekształcenia Poligonu w PRAWDZIWY
    PARK DLA GDAŃSKA ...
    Nie wpuszczać hochsztaplerów na morenowe wzgórza !!!!!!
    Gdańsk nie musi być zamieszkały przez milion mieszkańców.
    moje weto dla zabudowy poligonu.... ciekawe Panie Adamowicz i Panie Orzeszek co dalej ...
    Hipermarkiety, Stocznia, ciepłownia, ss grasa "to przecież nic się nie stało", teraz morenowe wzgórza ... nie... nie głosujcie na tych panów, nie głosujcie na PO,komuchów i "ludowców"...
    POPIERAJCIE IDEĘ " PARKU NA MORENOWYCH WZGÓRZACH" ( pomysł już kiedys był, trzeba tylko sprawdzić komu to przeszkadzało.
    MURARSKIE ŁAPY PRECZ OD MATEMBLEWA.

    • 0 0

  • Wojciech

    POPIERAAAM !!! Park na wzgórzach morenowych, a nie beton !!!!

    • 0 0

  • budować i jeszce raz budować !

    i nie słuchać tych, którzy narzekają że jesteśmy biedna prowincja i trzeba jechac na zachód ale nie pozwalają się rozwijać ! A jak wcześniej wykazałem - ekologia nie jest tu przeszkodą !

    • 0 0

  • ten wojciech to niezły świr

    podobno lepper tez od takich herezji zaczynał

    • 0 0

  • gegroza

    Ekologia jest przeszkodą. Trzeba w końcu to powiedzieć, że jak człowiek nie będzie szanował przyrody (pod wieloma względami, m.in. niebudowaniem na terenach zielonych osiedli) to zginiemy prędzej czy później. Jest nas za dużo na tej ziemi. Produkujemy i konsumujemy coraz więcej i więcej, w ogóle nie licząc się ze skutkami. Zachód z jego formą rozwoju nie jest tu żadnym autorytetem. Nie popełniajmy ich błędów póki nie jest jeszcze za późno. Gdyby na ziemi było 0,5 mld ludzi a w Polsce 8-10 mln to moglibyśmy budować się gdzie chcemy, palić drewnem i zanieczyszczać rzeki, bo przy takiej masie to przyroda sama się zregeneruje, ale nie przy 7 mld totalnie kosnsumpcyjnie nastawionych ludzi. Czas zacząć myśleć, a nie powielać głupie błędy Zachodu i wcale nie znaczy że mamy się cofać i zostać skansenem, tylko, żeby ekologia i dbałość o matkę naturę - podstawę naszego życia była priorytetm naszych działań, a nie chęć zysku kosztem przyrody. Dlatego NIE i NIE dla inwestycji na takich terenach.

    • 0 0

  • jejku - antypolityku

    masz dobre chęci ale nimi jest piekło wybrukowane !
    jak ja lubie te teksty o nadmiarze ludzi na Ziemi. Spójrz do rocznika statystycznego i popatrz gdzie jest najwyższa gęstosć zaludnienia np. w Europie. W czołówce jest Holandia - kraj który jest jednym z najważniejszych eksporterów zywnośći !!! Zatem to nie miejsce jest problemem. Według naukowców na naszej planecie moze mieszkać spokojnie około 50 mld ludzi.
    Co do kwestii przyszłosci naszych dzieci - ekolodzy nie mogą zrozumieć jednej sprawy. Nie ma trzeciej drogi ! Jest coś podobnego do zachodu albo wschodu ! Na zachodzie mimo potężnej industralizacji dba sie o przyrodę. Na wschodzie za to jest wiecej lasów, jezior itd. ale (głównie) z powodu niedostatku ekologia jest mało ważna. Zrozum, że jak się nei ma co do gara włozyć to segregacja śmieci nie znajdzie odzewu. To proste socjologiczne zasady :)
    pozdro

    • 0 0

  • gegroza

    Początek zmian klimatycznych spowodowanych działalnością człowieka jest faktem. Coraz więcej ludzi z różnych branż, nie tylko naukowców przedstawiających konkretne dowody, ale nawet ekonomistów, o tym mówi. Oczywiście wciąż są ludzie dla których jest to lewacka propaganda. Niemniej dowodów jest coraz więcej. I są to zmiany nieprzewidywalne w skutkach dla przyrody, a co za tym idzie w dalszej kolejności dla światowej gospodarki.

    Musi być trzecia droga, bo inaczej część z nas zginie. Pamiętaj, że epoki i cywilizacje się zmieniały w historii ludzkości i gdybyśmy żyli teraz w starożytnym Rzymie też byś powiedział, że nie ma innej drogi niż niewolnictwo, a coś takiego jak wolna gospodarka jest niemożliwe. Więc nie oceniaj przedwcześnie, gdyż trzeciej drogi to nie ma póki co w umysłach większości ludzi.

    Holandia, piękny kraj nawet zielony, ale całkowicie pozbawiony dziewiczej przyrody (no troszkę Hoge Veluve), którą natura tworzyła miliony lat, a człowiek zmienia w przeciągu dwustu lat. Nie ma takiego miejsca w tym państwie gdzie byś stanął i słyszał ciszę. Nie ma. To jest po prostu jedne wielkie miasto. Stąd też coraz więcej Holendrów przyjeżdża do Polski właśnie ze względu na przyrodę. To ona jest naszym atutem, a nie autostrady i hipermarkety pod lasem.

    Inna sprawa że jestem pesymistą i nie wierzę w zmianę mentalności ludzi, czego jesteś przykładem. Twoja teoria jest słuszna gdyż rozwój to śmierć i nowe życie, a także walka. Człowiek niszcząc przyrodę w swoim egoiźmie zachowuje się dokładnie tak jak powinien wg teorii ewolucji. Kapitalizm jest ustrojem jak najbliższym prawom natury, cechującym się konkurencją i walką o byt. Wygrywa silniejszy tak jak wygrywa silniejszy gatunek w swojej niszy i tak samo zmniejsza się jego populacja jak pożywka się skończy. Wojny i niszczenie środowiska są tego przykładem. Dlatego rozumiem Twój tok myślenia, bo jest on prostu jak najbardziej realny.

    • 0 0

  • tak - jestem darwinistom społecznym

    i wolę realnie patrzeć na rzeczywistość niż zyczeniowo. Bo tylko w ten sposób można coś zmienić na lepsze :)

    • 0 0

  • Gregroza

    czemu nie można zostawić w spokoju akurat tego miejsca i inwestować tam, gdzie teraz są ruderki lub hula wiatr ?

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane