Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Hotel Królewski będzie miał nowego inwestora? Trwa spór z dzierżawcą

Ewa Palińska
21 lipca 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (155)
Hotel Królewski od przeszło pół roku stoi zamknięty i generuje straty. Czy nowy inwestor przywróci mu dawną świetność? Hotel Królewski od przeszło pół roku stoi zamknięty i generuje straty. Czy nowy inwestor przywróci mu dawną świetność?

Hotel Królewski od przeszło pół roku stoi zamknięty i generuje straty. Czy nowy inwestor przywróci mu dawną świetność?

fot. Piotr Hukało/Trojmiasto.pl

Przeszło 3,7 mln zł ma zalegać Filharmonii Bałtyckiej spółka Hotele, zarządzająca niedziałającym od przeszło pół roku Hotelem Królewskim. Przedstawiciel dzierżawcy przekonuje, że dług jest mniejszy, a sytuacja obiektu ma się zmienić w ciągu najbliższego tygodnia za sprawą nowego inwestora, z którym negocjacje są już na finiszu.



IMPREZY I WYDARZENIA Najbliższe koncerty w Filharmonii Bałtyckiej - kalendarz imprez

lip 22-24
Chopin nad wodami Motławy
Kup bilet
Muzyka w zabytkach starego Gdańska
sie 8
Muzyka w zabytkach starego Gdańska
sie 9
Koncert Symfoniczny - Cztery Pory Roku Kup bilet
Muzyka w zabytkach starego Gdańska
sie 10
Muzyka w zabytkach starego Gdańska
Zakończenie Gdańskiego Lata Muzycznego
sie 16
Zakończenie Gdańskiego Lata Muzycznego Kup bilet
więcej


Czy posiadasz obecnie jakiś dług?

Gdańskie Centrum Muzyczno-Kongresowe (to oficjalna nazwa Polskiej Filharmonii Bałtyckiej) zarządza dwoma - poza budynkiem dawnej elektrociepłowni - niezwykłymi obiektami: starym spichlerzem, w którym mieści się Hotel Królewski nad Motławą, oraz budynkiem gospodarczym, który też swego czasu planowano zaadaptować na hotel.

Od przeszło pół roku działalność hotelarska w dawnym spichlerzu nie jest jednak w ogóle prowadzona. Na drzwiach obiektu widnieje informacja, że zarówno Hotel Królewski, jak i działająca w nim wcześniej restauracja Królewski Spichlerz są zamknięte do odwołania.

Miejsca skazane na sukces, ale... coś poszło nie tak Miejsca skazane na sukces, ale... coś poszło nie tak

Właścicielem Hotelu Królewskiego jest dyrektor filharmonii, nie marszałek



Jako że w ostatnim czasie w mediach, również społecznościowych, pojawiło się wiele informacji mogących wprowadzać w błąd, o wyjaśnienie sytuacji poprosiliśmy Gdańskie Centrum Muzyczno-Kongresowe. Jego dyrektor naczelny Roman Perucki, na mocy Ustawy o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej, jest wyłącznym decydentem w sprawie obiektów, które instytucja ma w użytkowaniu wieczystym.

Gdańskie Centrum Muzyczno-Kongresowe, które mamy w zwyczaju nazywać Polską Filharmonią Bałtycką, wystosowało obszerne oświadczenie na temat sytuacji Hotelu Królewskiego. Poniżej prezentujemy je w całości.

Obecnie na drzwiach Hotelu Królewskiego widnieje informacja, że jest zamknięty do odwołania. Obecnie na drzwiach Hotelu Królewskiego widnieje informacja, że jest zamknięty do odwołania.

Obecnie na drzwiach Hotelu Królewskiego widnieje informacja, że jest zamknięty do odwołania.

fot. Michał Brancewicz/Trojmiasto.pl

Zaległości zarządcy hotelu względem PFB mają wynosić przeszło 3,7 mln zł



Należności firmy Hotele sp. z o.o. względem PFB wynoszą 3 mln 762 tys. 525,01 zł plus dodatkowo odszkodowanie z tytułu potencjalnego roszczenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości.

Dotychczas w przestrzeni publicznej pojawiły się na ten temat nierzetelne informacje, dlatego chcemy w sposób jasny zakomunikować, jak wygląda sytuacja obiektów od 2018 r. dzierżawionych przez firmę Hotele Sp. z o.o., która nazwała je Hotelem Królewskim (gmach Spichlerza Królewskiego oraz dawna siedziba Zespołu Szkół Energetycznych, usytuowana naprzeciwko).

W 2020 r. firma Hotele Sp. z o.o. przestała opłacać czynsz i media, do czego zobowiązała się w ramach umowy dzierżawy z 2018 r.

Nie udało się dojść do porozumienia w sprawie regulacji długu ani podjęcia przez Hotele Sp. z o.o. bieżących płatności, dlatego Polska Filharmonia Bałtycka wypowiedziała firmie Hotele Sp. z o.o. umowę dzierżawy 8.09.2022 r.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania w Śródmieściu na sprzedaż i do wynajęcia

Mieszkanie w centrum Gdańska na Starym Mieście ul.Rajska
Mieszkanie w centrum Gdańska na Starym Mieście ul.Rajska 525 000 zł
Gdańsk, Śródmieście
1 pokój 20 m2
3 pokoje blisko Motławy, długi termin
3 pokoje blisko Motławy, długi termin 4 000 zł
Gdańsk, Śródmieście
3 pokoje 58 m2
Nowe 3-pokojowe mieszkanie na osiedlu Scala, ul. Łąkowa 60F
Nowe 3-pokojowe mieszkanie na osiedlu Scala, ul. Łąkowa 60F 4 500 zł
Gdańsk, Śródmieście
3 pokoje 50 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (460)


Dzierżawca miał się wyprowadzić, ale odmówił



Wbrew otrzymanemu wypowiedzeniu, a także pomimo dużego zadłużenia wobec filharmonii, były dzierżawca nie opuścił zajmowanych przez siebie obiektów. W związku z zaistniałą sytuacją Polska Filharmonia Bałtycka podjęła szereg czynności zmierzających do wyegzekwowania należnych jej praw, w tym przede wszystkim złożyła zawiadomienie do prokuratury o możliwości popełnienia przestępstwa, jak również złożyła pozew o wydanie należących do niej obiektów.

Niestety do dzisiaj, poza złożonym przez filharmonię pozwem oraz złożeniem odpowiedzi na pozew, sąd nie podjął żadnych innych czynności w sprawie o wydanie obiektów.

Gdańskie Centrum Muzyczno-Kongresowe na Ołowiance. Gdańskie Centrum Muzyczno-Kongresowe na Ołowiance.

Gdańskie Centrum Muzyczno-Kongresowe na Ołowiance.

fot. Piotr Hukało/Trojmiasto.pl

Cztery sprawy w sądzie i dwa wnioski do prokuratury o możliwości popełnienia przestępstwa



Obecnie toczą się cztery sprawy, w tym dwie z powództwa PFB oraz dwie z powództwa Hotele Sp. z o.o.

Polska Filharmonia Bałtycka wniosła sprawy:

  • o zapłatę czynszu (sprawa została zawieszona przez Sąd do czasu rozstrzygnięcia sprawy z powództwa Hotele Sp. z o.o. dot. zmiany wysokości świadczeń);
  • o wydanie nieruchomości (złożone w listopadzie 2022 r).

Hotele Sp. z o.o. wniosła sprawy:

  • o obniżenie wysokości czynszu za okres pandemii wraz z zabezpieczeniem o zakazie wypowiedzenia umowy z uwagi na zaległości czynszowe (październik 2020 r.); PFB złożyła skargę na przewlekłość postępowania w ww. sprawie (czerwiec 2022 r.), która została uwzględniona przez Sąd, ale w dalszym ciągu nie odbyła się ani jedna rozprawa w ww. sprawie;
  • naruszenie posiadania (brak dostępu do wody i innych mediów) oraz wejście na teren nieruchomości - zapadał wyrok na korzyść Spółki, od którego PFB wniosła apelację.


Ponadto zostały złożone dwa wnioski do prokuratury o możliwości popełnienia przestępstwa przez Hotele Sp. z o.o. - w sprawie samowoli budowlanej oraz nieopuszczenia nieruchomości. Oba postępowania zostały umorzone i w obu złożone zostały przez PFB zażalenia.

Katalog.trojmiasto.pl - wpadłeś w tarapaty? Adwokat i radca prawny ci pomogą

więcej


Wypowiedzenie skuteczne, ale hotel nadal może działać



Umowa dzierżawy z uwagi na nieuregulowane należności z niej wynikające została skutecznie wypowiedziana. Spółka dzierżawiąca obiekty złożyła do sądu wniosek o zabezpieczenie posiadania, zgodnie z którego treścią może, pomimo złożonego wypowiedzenia, w dalszym ciągu prowadzić działalność hotelową (kwestia faktycznego prowadzenia czy też nie jest sprawą drugorzędną).

Polska Filharmonia Bałtycka zapewnia, że dyrektor podejmuje wszystkie możliwe prawem kroki zmierzające do zakończenia istniejącego sporu.

Dzierżawca: w ciągu tygodnia przedstawimy nowego inwestora



O komentarz poprosiliśmy przedstawiciela dzierżawcy Hotelu Królewskiego, którym jest spółka Hotele sp. z o.o.

- Prowadzimy rozmowy z nowym inwestorem, który w ciągu tygodnia ma przejąć naszą spółkę - powiedział nam Dobromir Kułakowski w imieniu spółki dzierżawiącej Hotel Królewski.
Jednocześnie przekonuje, że dług spółki wobec filharmonii jest mniejszy, a sprawa ma szansę pozytywnie się zakończyć wraz z przejęciem spółki przez nowego inwestora.

Kiedy to nastąpi? Tego Dobromir Kułakowski nie ujawnia. Zapewnia jednak, że podzieli się z nami informacjami na jego temat, a my niezwłocznie przekażemy je czytelnikom. Wtedy też przedstawione zostaną również plany odnośnie do wznowienia działalności w Hotelu Królewskim.

Miejsca

Zobacz także

Więcej w kategorii Fakty i Opinie

Opinie (155) ponad 20 zablokowanych

  • 2023-07-21 07:01

    Jesli nie wiadomo o co chodzi to chodzi o pieniądze.... (2)

    ...i władzę:)
    Polskie piekiełko:)

    1 rok

    • 40 8

    • 2023-07-21 09:18

      Sprawa o pedofilię już jechała.. (1)

      1 rok

      • 0 3

      • 2023-07-21 10:26

        Bagno 2

        1 rok

        • 3 0

  • 2023-07-21 07:03

    (2)

    Jakaś dziwna ta sprawa...

    Dr Svencjusz

    1 rok

    • 38 9

    • 2023-07-21 09:59

      A co ty wiesz? (1)

      1 rok

      • 8 2

      • 2023-07-21 15:41

        Jak możesz

        On przecież wie wszystko na każdy temat.

        1 rok

        • 6 0

  • 2023-07-21 07:04

    Szpilek

    Moim zdaniem powinien tam powstać squat.

    1 rok

    • 7 16

  • 2023-07-21 07:07

    (2)

    Holding Hotelowy czy Dobry Hotel? Bo tylko oni przejmują upadające hotele

    1 rok

    • 24 3

    • 2023-07-21 10:26

      Oni przejmują obiekty, a nie spółki bez hoteli (1)

      1 rok

      • 6 0

      • 2023-07-21 17:40

        Pachnie mi Izraelem

        1 rok

        • 4 1

  • 2023-07-21 07:08

    To jakaś paranoja (3)

    Zmienić prawo a nie sądy.

    Czarek

    1 rok

    • 18 13

    • 2023-07-21 12:03

      Dobry dowcip powyżej (2)

      Sędziów wywalić na zbity p

      1 rok

      • 6 6

      • 2023-07-21 15:44

        Sędziowie nie stanowią prawa (1)

        Tylko je stosują. A jaka jest jakość prawa stanowionego przez wybrańców narodu z ul. Wiejskiej, to wiadomo nie od dziś.

        1 rok

        • 6 0

        • 2023-07-21 17:41

          Sędziowie korzystali z ich usług

          1 rok

          • 0 3

  • 2023-07-21 07:10

    (10)

    Bartuś i Dominik wiadomo....

    1 rok

    • 51 2

    • 2023-07-21 07:31

      (6)

      Szemrana spółka od lat kręci lody,kiedyś piękni,mlodzi i bogaci potem lokale od miasta.....

      1 rok

      • 26 1

      • 2023-07-21 07:31

        Cos wiecej??? (3)

        1 rok

        • 1 2

        • 2023-07-21 07:36

          tak rudy i dobek i wszystko jasne (1)

          ciekawe jaki głupiec powierzy im kase :P

          madafaka

          1 rok

          • 24 1

          • 2023-07-21 09:20

            Prali kaskę WSI

            Mogli wszystko ale z dziećmi przesadził tej świński blondyn

            1 rok

            • 18 0

        • 2023-07-21 09:20

          Więcej, zapytaj na mieście

          Mąka, dzieci...

          1 rok

          • 13 0

      • 2023-07-21 07:36

        ktoś ma dane spółki z krs ? kto za tym się kryje (1)

        1 rok

        • 6 0

        • 2023-07-21 09:21

          Kino Bajka... I okolice

          1 rok

          • 8 0

    • 2023-07-21 13:23

      Dominiki są super. (1)

      Dobromir

      Dominik

      1 rok

      • 8 0

      • 2023-07-21 17:42

        Mieli chorobę Jankowskiego

        1 rok

        • 6 0

    • 2023-07-22 06:44

      Dobromir. Cos wiesz ale nie do konca

      Jw

      1 rok

      • 1 0

  • 2023-07-21 07:11

    Haha (7)

    O sprawie i przekręcie hotelowym pisał były pracownik tego portalu więc żeby ratować tyłek (znaczy wizerune) marszałka który nie umie nikogo ani niczego upilnować ten portalik jak zawsze wkroczył do akcji. Zero zaskoczenia

    1 rok

    • 52 11

    • 2023-07-21 07:38

      Zawsze zasnawiam sie

      nad inteligencja osób umieszczających w tresci postu jakies ha,ha... i zawsze wychodzi mi na to,ze nie jest ona powodem do dumy....

      1 rok

      • 7 10

    • 2023-07-21 08:51

      Ten portal pisał o tym pierwszy (1)

      Dobrze poszukaj w starych tekstach. Były pracownik napisał o tym dużo później. No o nie traktujmy poważnie stronki, na która te swoje wypociny wrzucił. Ile ona ma odsłon. Ze 200? Śmiech na sali

      1 rok

      • 4 15

      • 2023-07-21 12:04

        POzdrawiamy urzędnika powyżej

        legitymacja partyjna podbita?

        1 rok

        • 16 1

    • 2023-07-21 09:21

      Co dulkiewicz na to?

      ,, Bagno 2,,

      1 rok

      • 13 7

    • 2023-07-21 10:35

      były pracownik teraz na pasku rządu biega (2)

      i bzdury polityczne pisze na zamówienie

      1 rok

      • 2 17

      • 2023-07-21 12:05

        Składki partyjne PO masz opłacone? (1)

        1 rok

        • 13 6

        • 2023-07-21 22:55

          Naskręt wuluzuj

          Miej resztki godności :)

          1 rok

          • 2 6

  • 2023-07-21 07:16

    Niech państwo odkupi (4)

    I zrobi mieszkania +

    1 rok

    • 19 6

    • 2023-07-21 07:53

      Nowy Port (2)

      Zabytkowy Dworek Fischera w Nowym Porcie dalej niszczeje! Nic nie wyszło z zapowiedzi UM Gdańska o partnerstwie publiczno-prywatnym?Czekają aż się rozpadnie?

      1 rok

      • 7 5

      • 2023-07-21 09:22

        Aż koperta będzie grubsza (1)

        1 rok

        • 4 2

        • 2023-07-21 10:54

          Jarosław Budowniczy dwóch wież czeka na księdza z kopertą

          1 rok

          • 9 9

    • 2023-07-22 08:13

      Może jeszcze komunalki dla patoli?

      1 rok

      • 1 2

  • 2023-07-21 07:30

    Po pierwsze to filharmonia powinna zrobic czyszczenie elewacji tego hotelu bo wyglada zalosnie,po drugie zrobic jego (2)

    Iluminacje.Budynkim elektrociepliwni Powinna zajac sie prokuratura bo filharmonia celowo doprowadza do jego degradacji.Ten budynek juz teraz jest noclegownia dla meneli a za pare lat bedzie sie nadawal tylko do zburzenia.I oewnie o to chodzi filharmoni sby postawic na jego miejscu cos nowego i brzydkiego!

    1 rok

    • 59 59

    • 2023-07-21 11:33

      A gdzie jest napisane, że budynek po elektrociepłowni jest wlasnością Filharmonii ?

      W artykule nie ma takiej informacji

      1 rok

      • 3 2

    • 2023-07-22 08:14

      Długo pajacu myślałeś nad tymi bzdurami?

      jerry

      1 rok

      • 3 1

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3238)

Najczęściej komentowane

Duże zmiany czekają gdyńską marinę. Belgijski deweloper wybuduje centrum żeglarskie

Duże zmiany czekają gdyńską marinę

Kopał byłą partnerkę po głowie, nie trafił do aresztu

Kopał kobietę po głowie, nie trafił do aresztu

więcej

Najczęściej czytane