- 1 Będzie 500+ dla małżeństw ze stażem? (370 opinii)
- 2 Tak wybuchł pożar w Nowym Porcie (193 opinie)
- 3 "Bilet miejski" bez zniżek dla seniorów (101 opinii)
- 4 Utrudnienia na al. Niepodległości od wtorku (49 opinii)
- 5 Dlaczego szpetne kioski nie znikają z ulic? (253 opinie)
- 6 Niepełnosprawny: zostałem na lotnisku (359 opinii)
Hotel Królewski będzie miał nowego inwestora? Trwa spór z dzierżawcą
Przeszło 3,7 mln zł ma zalegać Filharmonii Bałtyckiej spółka Hotele, zarządzająca niedziałającym od przeszło pół roku Hotelem Królewskim. Przedstawiciel dzierżawcy przekonuje, że dług jest mniejszy, a sytuacja obiektu ma się zmienić w ciągu najbliższego tygodnia za sprawą nowego inwestora, z którym negocjacje są już na finiszu.
Od przeszło pół roku działalność hotelarska w dawnym spichlerzu nie jest jednak w ogóle prowadzona. Na drzwiach obiektu widnieje informacja, że zarówno Hotel Królewski, jak i działająca w nim wcześniej restauracja Królewski Spichlerz są zamknięte do odwołania.
![Miejsca skazane na sukces, ale... coś poszło nie tak](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3482/150x100/3482681__kr.webp)
Właścicielem Hotelu Królewskiego jest dyrektor filharmonii, nie marszałek
Jako że w ostatnim czasie w mediach, również społecznościowych, pojawiło się wiele informacji mogących wprowadzać w błąd, o wyjaśnienie sytuacji poprosiliśmy Gdańskie Centrum Muzyczno-Kongresowe. Jego dyrektor naczelny Roman Perucki, na mocy Ustawy o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej, jest wyłącznym decydentem w sprawie obiektów, które instytucja ma w użytkowaniu wieczystym.
Gdańskie Centrum Muzyczno-Kongresowe, które mamy w zwyczaju nazywać Polską Filharmonią Bałtycką, wystosowało obszerne oświadczenie na temat sytuacji Hotelu Królewskiego. Poniżej prezentujemy je w całości.
Zaległości zarządcy hotelu względem PFB mają wynosić przeszło 3,7 mln zł
Należności firmy Hotele sp. z o.o. względem PFB wynoszą 3 mln 762 tys. 525,01 zł plus dodatkowo odszkodowanie z tytułu potencjalnego roszczenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
Dotychczas w przestrzeni publicznej pojawiły się na ten temat nierzetelne informacje, dlatego chcemy w sposób jasny zakomunikować, jak wygląda sytuacja obiektów od 2018 r. dzierżawionych przez firmę Hotele Sp. z o.o., która nazwała je Hotelem Królewskim (gmach Spichlerza Królewskiego oraz dawna siedziba Zespołu Szkół Energetycznych, usytuowana naprzeciwko).
W 2020 r. firma Hotele Sp. z o.o. przestała opłacać czynsz i media, do czego zobowiązała się w ramach umowy dzierżawy z 2018 r.
Nie udało się dojść do porozumienia w sprawie regulacji długu ani podjęcia przez Hotele Sp. z o.o. bieżących płatności, dlatego Polska Filharmonia Bałtycka wypowiedziała firmie Hotele Sp. z o.o. umowę dzierżawy 8.09.2022 r.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania w Śródmieściu na sprzedaż i do wynajęcia
Dzierżawca miał się wyprowadzić, ale odmówił
Wbrew otrzymanemu wypowiedzeniu, a także pomimo dużego zadłużenia wobec filharmonii, były dzierżawca nie opuścił zajmowanych przez siebie obiektów. W związku z zaistniałą sytuacją Polska Filharmonia Bałtycka podjęła szereg czynności zmierzających do wyegzekwowania należnych jej praw, w tym przede wszystkim złożyła zawiadomienie do prokuratury o możliwości popełnienia przestępstwa, jak również złożyła pozew o wydanie należących do niej obiektów.
Niestety do dzisiaj, poza złożonym przez filharmonię pozwem oraz złożeniem odpowiedzi na pozew, sąd nie podjął żadnych innych czynności w sprawie o wydanie obiektów.
Cztery sprawy w sądzie i dwa wnioski do prokuratury o możliwości popełnienia przestępstwa
Obecnie toczą się cztery sprawy, w tym dwie z powództwa PFB oraz dwie z powództwa Hotele Sp. z o.o.
Polska Filharmonia Bałtycka wniosła sprawy:
- o zapłatę czynszu (sprawa została zawieszona przez Sąd do czasu rozstrzygnięcia sprawy z powództwa Hotele Sp. z o.o. dot. zmiany wysokości świadczeń);
- o wydanie nieruchomości (złożone w listopadzie 2022 r).
Hotele Sp. z o.o. wniosła sprawy:
- o obniżenie wysokości czynszu za okres pandemii wraz z zabezpieczeniem o zakazie wypowiedzenia umowy z uwagi na zaległości czynszowe (październik 2020 r.); PFB złożyła skargę na przewlekłość postępowania w ww. sprawie (czerwiec 2022 r.), która została uwzględniona przez Sąd, ale w dalszym ciągu nie odbyła się ani jedna rozprawa w ww. sprawie;
- naruszenie posiadania (brak dostępu do wody i innych mediów) oraz wejście na teren nieruchomości - zapadał wyrok na korzyść Spółki, od którego PFB wniosła apelację.
Ponadto zostały złożone dwa wnioski do prokuratury o możliwości popełnienia przestępstwa przez Hotele Sp. z o.o. - w sprawie samowoli budowlanej oraz nieopuszczenia nieruchomości. Oba postępowania zostały umorzone i w obu złożone zostały przez PFB zażalenia.
Wypowiedzenie skuteczne, ale hotel nadal może działać
Umowa dzierżawy z uwagi na nieuregulowane należności z niej wynikające została skutecznie wypowiedziana. Spółka dzierżawiąca obiekty złożyła do sądu wniosek o zabezpieczenie posiadania, zgodnie z którego treścią może, pomimo złożonego wypowiedzenia, w dalszym ciągu prowadzić działalność hotelową (kwestia faktycznego prowadzenia czy też nie jest sprawą drugorzędną).
Polska Filharmonia Bałtycka zapewnia, że dyrektor podejmuje wszystkie możliwe prawem kroki zmierzające do zakończenia istniejącego sporu.
Dzierżawca: w ciągu tygodnia przedstawimy nowego inwestora
O komentarz poprosiliśmy przedstawiciela dzierżawcy Hotelu Królewskiego, którym jest spółka Hotele sp. z o.o.
- Prowadzimy rozmowy z nowym inwestorem, który w ciągu tygodnia ma przejąć naszą spółkę - powiedział nam Dobromir Kułakowski w imieniu spółki dzierżawiącej Hotel Królewski.
Jednocześnie przekonuje, że dług spółki wobec filharmonii jest mniejszy, a sprawa ma szansę pozytywnie się zakończyć wraz z przejęciem spółki przez nowego inwestora.
Kiedy to nastąpi? Tego Dobromir Kułakowski nie ujawnia. Zapewnia jednak, że podzieli się z nami informacjami na jego temat, a my niezwłocznie przekażemy je czytelnikom. Wtedy też przedstawione zostaną również plany odnośnie do wznowienia działalności w Hotelu Królewskim.
Miejsca
Opinie (155) ponad 20 zablokowanych
-
2023-07-21 08:54
A to są te ponoć praworządne sądy (w Gdańsku tylko takie). Brak działania to też swego rodzaju forma postanowienia sądowego. (3)
- 21 0
-
2023-07-21 09:51
Tam jeszcze 100 lat będzie można znaleźć w ścianach i fundamentach mąkę...
Jak rtęć w starych drukarniach.
- 4 0
-
2023-07-22 23:25
Tak najbardziej praworządne
Ograbiają matki z dziećmi przekazując kase oprawcom rodzin albo bezprawnie silowo odbierają dzieci dobrym wykształconym matkom . To co wyprawiaja gdańskie sady z kobietami i dziećmi to łamania praw człowieka
- 0 1
-
2023-07-23 02:17
Dokładnie tak samo było z działaniem sądów i prokuratury w sprawie Amber Gold
Ten sam casus, ci sami sędziowie, te same numery
- 0 0
-
2023-07-21 09:28
W kraju jednak jest dobrze, a może to brak zrozumienia. (21)
Z ankiety w tych 64% pewnie większość ma kredyt na mieszkanie/dom ale długu nie ma. XD
- 72 10
-
2023-07-21 09:44
bo w szkole jest religia ,a nie ma ekonomii (8)
- 37 14
-
2023-07-21 09:48
Nawet sędziowie zamawiali u nich przystawki
- 12 2
-
2023-07-21 10:23
A Dulkiewicz dalej nic nie może?
- 21 6
-
2023-07-21 10:23
Mają być latarnicy jak PO wygra
- 10 6
-
2023-07-21 10:44
Szkola. (1)
Zawsz winna szkola... W szkole nie ma ekonomii i dlatego ludzie nie potrafia liczyc procentow i poteg. Cos mi mowi, ze lekcje ekonomii duzo by nie zmienily w tym temacie.
- 12 4
-
2023-07-21 17:49
Podwórko uczy dodawania mnożenia i potęgowania
Trzepak el classico
- 6 1
-
2023-07-21 10:56
jest nawet matematyka (2)
ale co z tego jak lekcje wyglądają tak:
- twierdzenie X!
- definicja Y!
- aksjomat Z!
Szkoła nie ma uczyć, tylko tresować - myślenie czy wyciąganie logicznych wniosków ma być zarezerwowane dla elit.- 15 4
-
2023-07-21 12:25
(1)
Żeby w praktyce skorzystać z twierdzenia X, trzeba je najpierw znać.
- 12 0
-
2023-07-21 17:50
A wcześniej wiedzieć z polskiego co to takiego,, twierdzenie,, nie mylić z zatwardzeniem
- 7 2
-
2023-07-21 10:05
To akurat taki dług jak rata wynajmu (1)
Koszt życia
- 2 8
-
2023-07-21 10:17
nie, to nie to samo
- 6 1
-
2023-07-21 10:20
I pewnie połowa mysli, że nie płaci podatków
Polacy nie mają podstawowej wiedzy ekonomicznej, potem idą na wybory i.. a w sumie szkoda gadać.
- 11 5
-
2023-07-21 10:59
Mylisz się (3)
Większość ludzi w Polsce kupuje mieszkania za gotówkę - serio, poczytaj statystyki. A jak do tego dodasz ludzi, którzy mieszkania mają po komunie albo dostali w spadku, to dojdziesz do tego, że kredyt mieszkaniowy w Polsce ma ok. 10% ludzi. Niestety, jak mniemam, z Twojej perspektywy Twoja grupa wydaje się Tobie dominująca, ale jednak - 90% ludzi nie ma kredytu na mieszkanie.
- 18 4
-
2023-07-21 11:24
Sa jeszcze ludzie, ktorzy wynajmuja mieszkanie i nie maja swojego.
- 12 0
-
2023-07-22 13:37
(1)
nie za gotówkę - tylko za zapisy na kontach.
gotówka to jest to co masz fizycznie w ręku
reszta to zapis do wykasowania- 2 3
-
2023-07-22 13:51
Dzisiaj gotówka to też fikcja - działa tylko dlatego, że ktoś wierzy że te papierki są coś warte. Ostatni pieniądz który coś znaczył to był pieniądz kruszcowy - reszta to fikcja
- 1 1
-
2023-07-21 15:10
Bo tu grasuje głównie gimbaza. Są za młodzi na kredyt.
- 5 2
-
2023-07-22 08:36
Ja nie mam żadnych długów I jestem na utrzymaniu ojca (1)
Mieszkam w jego mieszkaniu i mój tata płaci wszystkie media, które razem zużywamy. Nie mam szczęścia do facetów, chociaż jestem spokojna, niekonfliktowa, dosyć atrakcyjna itd ale umrę jako stara panna.
- 7 0
-
2023-07-23 22:47
Ejjjjj
Kochana, żyj aktywniej, moim zdaniem najłatwiej znaleźć kogoś wsród ludzi, którzy mają podobne pasje, zainteresowania.
I do roboty! Nie wykorzystuj taty, chyba że to sugar daddy...- 0 0
-
2023-07-22 13:28
Nie mam (1)
Ani kredytów, ani długów, ani nie kupuję niczego na raty. Trzeba mieć szczęście, dobrą pensję i umieć oszczędzać.
- 1 0
-
2023-07-22 13:54
Masz długi - może jeszcze niewymagalne, nieprzeterminowane, ale masz. Prąd zużywasz, z internietu korzystasz, to wszystko kosztuje. Stąd pytanie w ankiecie jest z tych absurdalnych - ale pokazuje poziom redakcji tego żenującego portalu.
- 1 0
-
2023-07-21 09:52
hahaha wolne sady własciciel niemoze zarzadzac wasntym budynkiem (1)
- 19 3
-
2023-07-21 23:18
Nie, misiu, prawo jest takie, a sądy muszą je stosować. Zażalenia do Ziobry, który już się tak pogubił, że sam walczy z ziobryzmem.
- 4 4
-
2023-07-21 10:23
Polskie sądy to kpina z obywateli.
A mimo to, ludzie bronią się przed zmianami, "konstytucja, konstytucja"...
- 34 4
-
2023-07-21 10:25
A co ma do rzeczy nowy inwestor? Umowa została wypowiedziana
Nowy inwestor to sobie może tylko zapłacić należne pieniądze Filharmonii i szukać szczęścia gdzieś indziej.
- 16 0
-
2023-07-21 10:29
natychmiast aresztować
na 3 miesiace władze tej spółki, widac że to pralnia a nie hotel.
- 19 0
-
2023-07-21 10:40
Po co w ogóle filharmonia pcha się w biznes gastronomiczno-hotelowy skoro jej zajeciem jest granie muzyki?
Nie byłoby problemu a z jakimś nierzetelnym dzierżawcą bujałby się prywatny właściciel albo sam by się zajmował swoim hotelem
Ale na majątku publicznym to się można bawić, podatnicy wszystko pokryją. Może niech FB kupi np.hulajnogi, które potem wydzierżawi jakiejś firemce do wypożyczeń na minuty.- 20 3
-
2023-07-21 10:46
Dac malpie zlotego Rolexa to zamieni go na banana.
Tak sie konczy obdarowywanie "artystow" dobrami za friko. Za komuny aktorzy z Teatru Wybrzeze dostali od wladz w prezencie dobrze prosperujacy parking przy ulicy Sw. Ducha- bo oni tacy biedni i malo zarabiajacy byli.
- 20 1
-
2023-07-21 11:04
pralnia pieniędzy
To typowa pralnia pieniędzy i to trwa od wielu lat, ciekawe że prokuratura lub CBA nie prześwietliła tego biznesu i innych powiązanych z tym prezesuniem z Władka. Co ma marszałek i miasto Gdańsk do tego ano chcą to przejąć jako właściciele Centrum (obecnie jest w gestii skarbu państwa a właściwie z mocy ustawy jest samodzielną osobą prawną). Po przejęciu lody będą kręcić oni a nie prezesunio z Władka (albo i razem do spółki bo to jedna paczka). Sąd idzie w opóźnienia bo zblatowany z w/w i czeka na zmianę władzy a wtedy sprawy pójdą po ich myśli. Sąd i nowa ustawa da zielone światło i tyle ...., Naród tu jest durny nie myśli na lata a na chwilę a potem skomli że mu źle... wybiera cwaniaków licząc że i im coś z pańskiego stołu spadnie
- 24 0
-
2023-07-21 11:07
Śmierdząca sprawa.
- 13 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.